Fedezze fel ezt a tágas és világos lakást San Luis de Sabinillas, Manilva szívében, a napsütötte Costa del Solon – egy bájos tengerparti falu, amely az autentikus andalúz hangulatot a modern kényelemmel ötvözi, mindössze néhány lépésre a Sabinillas strand arany homokjától és a nyüzsgő Puerto de la Duquesa kikötőtől. Ez a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít olyan szupermarketekhez, mint a Mercadona, gyógyszertárak, bankok, iskolák, kávézók és éttermek, mindez gyalogosan elérhető, míg egy rövid autózás összeköti Önt olyan exkluzív golfpályákkal, mint a La Duquesa, a történelmi Estepona város vagy Gibraltar egyedi látnivalói. Évente több mint 300 napsütéses nappal és az érintetlen strandokhoz, valamint túraútvonalakhoz való közelségével Manilva kedvelt úti cél az expatok számára, erős ingatlan növekedéssel – a legutóbbi jelentések szerint 31,8%-kal –, és 3-6% nettó bérbeadási hozammal, így okos választás a befektetők számára a virágzó 2025-ös piacon.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) ingatlanokhoz képest a San Luis de Sabinillas-i lakás (295 000 eurótól) vonzóbb árpontot kínál, különösen a négy hálószobás kialakításával. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) ingatlanai jelentősen drágábbak, ami a San Luis de Sabinillas régió árversenyképességét jelzi. A régió más ingatlanjaihoz képest a projekt közvetlen közelsége a strandhoz és a kialakult városközponthoz előnyös, kényelmes életmódot kínálva. Az Estepona közeli golfpályák és kikötők hasonló szabadidős lehetőségeket kínálnak, de San Luis de Sabinillas a nyugalom és a kényelem egyedülálló kombinációját nyújtja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás San Luis de Sabinillas szívében található, egy élénk tengerparti közösségben. A strand közvetlen közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést olyan létesítményekhez, mint a szupermarketek (246 m) és a gyógyszertárak (59 m), miközben a La Duquesa kikötő (1,2 km) is kényelmesen elérhető.
Ez a 120 m²-es, négy hálószobás és két fürdőszobás lakás funkcionális elrendezést kínál. A nappali egy fedett teraszra és erkélyre nyílik, amely ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz, a konyha pedig személyes preferenciái szerint testreszabható.
Az emeleten lifttel megközelíthető lakás jó állapotban van. Bár bizonyos felújítások, mint például a konyha átalakítása és a festés, növelhetik vonzerejét, az ingatlan lakható és azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre (a bútorok megegyezés tárgyát képezik). A konyha személyre szabott átalakítást igényel a vevő egyedi igényeinek és ízlésének megfelelően.
Ez a lakás alkalmas családok vagy egyének számára, akik strand és minden kényelem közelében keresnek otthont. A négy hálószoba bőséges helyet kínál nagy családok számára, vagy otthoni irodaként is használható. A déli tájolás és a tengerre néző kilátás ideális hellyé teszi a mediterrán életmód élvezetéhez. Stabil bérleti jövedelemre törekvő befektetők számára az erős bérbeadási potenciál a főszezonban (havi kb. 2000 EUR) vonzó választássá teszi.
A lakás jó lakóállapotban van, négy hálószobával beépített szekrényekkel és két modern fürdőszobával. A nappali tágas, és egy fedett teraszra és egy tengerre néző erkélyre nyílik. Míg a konyha készen áll a testreszabásra, az ingatlan általában jó állapotban van, és csak kisebb frissítésekre van szükség vonzerejének növeléséhez.
Ezek a lakások 295 000 eurótól kezdődő áron érhetők el, 120 m²-es lakóterülettel, négy hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlan az emeleten található, lifttel megközelíthető. Előnyös elhelyezkedése és potenciális bérleti jövedelme (havi kb. 2000 EUR) miatt ezek a lakások vonzó ajánlatot jelentenek ebben a turisztikai célpontban, már érdeklődő bérlőkkel.
A San Luis de Sabinillas-i lakások lehetőséget kínálnak egy pezsgő tengerparti környezetben való lakásra. A terület ismert a könnyen megközelíthető strandokról, üzletekről és éttermekről. Az évi átlagosan 3845 napsütéses óra és az akár 5 hónapig tartó fürdőzési szezon lehetőséget kínál a lakosoknak a szabadtéri tevékenységekre és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetére. A 2 km-es körzetben 34 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó található. A golfpályák és a kikötők közelsége szintén kínál kikapcsolódási lehetőségeket. Az évi 32 helyi ünnep kulturális vonzerőt kölcsönöz a közösségnek.
A San Luis de Sabinillas-i életmód tipikus egy tengerparti városban, ötvözve a nyugodt strandhangulatot a városi kényelemmel. A Playa de Manilva (178 m) és a La Duquesa (1,5 km) strandjai, valamint számos étterem és üzlet gyalogosan elérhetők. A területet 7 tömegközlekedési vonal és 34 megálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. A golfpályákhoz (pl. Finca Cortesín Golf Club, 3,4 km) és a kikötőkhöz való közelség változatos szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak.
San Luis de Sabinillas egy tengerparti város Spanyolország Andalúzia régiójában, a Costa del Sol mentén. A Manilvához és Gibraltarhoz hasonló úti célokhoz való közelsége tengerparti életet és regionális elérhetőséget kínál.
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén található, Manilva település részeként. A Gibraltárhoz (kb. 26 km) és Baenához hasonló városok közelsége regionális összeköttetést biztosít. A terület híres gyönyörű strandjairól és golfpályáiról, így népszerű úti cél az európai nyugdíjasok és nyaralók számára.
A lakás előnyös elhelyezkedésű, közel a Playa de Manilva (178 m) és La Duquesa (1,5 km) strandjaihoz. A közeli szupermarketek (246 m) és gyógyszertárak (59 m) biztosítják a mindennapi kényelmet. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 74 km-re található, kényelmes hozzáférést biztosítva a légi utazáshoz. A területet 7 tömegközlekedési vonal és 34 megálló szolgálja ki, kényelmet biztosítva az autóval nem rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, az átlagos hőmérséklet 12 °C és 25 °C között mozog. Évente körülbelül 3845 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdőzési szezon általában 5 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A terület 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és mindössze 0,7%-os enyhe lejtéssel rendelkezik a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Luis de Sabinillas számos strand közelében található, beleértve a Playa de Manilva (178 m) és a La Duquesa (1,5 km) strandjait. A régió különféle szabadidős lehetőségeket is kínál, mint például a közeli golfpályák, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) és az Estepona Golf (5,4 km), valamint a kikötők, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km).
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén található, Manilva település részeként. A Gibraltárhoz (kb. 26 km) és Baenához hasonló városok közelsége regionális összeköttetést biztosít. A terület híres gyönyörű strandjairól és golfpályáiról, így népszerű úti cél az európai nyugdíjasok és nyaralók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.6°C | 10 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL221548
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
