V San Luis de Sabinillas, na obali Malage, se nahaja ta prostorna stanovanjska enota. Območje združuje tradicionalni andaluzijski šarm z modernim udobjem, kar omogoča dostop do peščenih plaž in živahne marine. Lokacija ponuja bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, medtem ko so golf igrišča, zgodovinska mesta in mednarodna letališča lahko dostopna z vozilom.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), San Luis de Sabinillas ponuja cenovno dostopnejšo možnost z začetno ceno 295.000 €. Medtem ko je Alba Benalmadena v Benalmadeni bistveno dražja (od 699.000 €), se stanovanje v San Luis de Sabinillas uvršča v srednji razred ponudbe glede na ceno, vendar izstopa po prostornosti (120 m²) in številu spalnic (4). Lokacija v San Luis de Sabinillas, ki je znana po svojem bolj umirjenem značaju v primerjavi z nekaterimi bolj živahnimi deli Costa del Sol, nudi neposreden dostop do plaže in mestnih storitev. To ga ločuje od projektov, ki so bolj osredotočeni na golf ali ekskluzivna naselja, saj ponuja bolj integriran urbani in obalni življenjski slog. Potencialni donos od najemnin (ocena 2.000 €/mesec) je primerljiv z drugimi priljubljenimi turističnimi območji, kar potrjuje njegovo privlačnost kot naložbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je neposredno ob obali v urbanem okolju, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Plaže so oddaljene le nekaj minut hoje ali kratke vožnje, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo prostoren bivalni prostor z bližino vseh ključnih storitev. Štiri spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali goste, medtem ko neposredna bližina plaže in marine dopolnjuje življenjski slog ob morju.
Gre za obstoječo stanovanjsko enoto, ki je pripravljena za takojšnjo vselitev. Čeprav nekatera dela, kot je prilagoditev kuhinje ali osvežitev barve, lahko izboljšajo estetiko, je stanovanje v dobrem stanju in funkcionalno.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih, nedotaknjenih notranjih prostorov, razen če se lastnik odloči za prenovo. Pohištvo ni vključeno, vendar je možen dogovor o nakupu. Stanovanje ni opremljeno z najnovejšimi energetskimi rešitvami brez dodatnih investicij.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo udoben dom v bližini morja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Če cenite živahno, a hkrati mirno obalno okolje, kjer lahko večino opravkov opravite peš, je to lahko prava izbira. Idealno je za tiste, ki se selijo v Španijo in želijo takojšen dostop do osnovnih dobrin in plaže, ali pa za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za najem v turistično privlačni regiji. Štiri spalnice nudijo dovolj prostora za družinsko življenje ali za sprejemanje gostov. Bližina marine La Duquesa in več golf igrišč, skupaj z dobro povezavo z letališčem v Malagi, ga dela privlačnega tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo raziskovati regijo.
Stanovanje v San Luis de Sabinillas obsega 120 m² bivalne površine in se nahaja v dobrem stanju, pripravljeno za vselitev. Čeprav je kuhinja zasnovana za prilagoditev okusu lastnika, ostali prostori nudijo funkcionalno postavitev. Vključuje štiri prostorne spalnice z vgradnimi omarami in dve sodobni kopalnici. Dnevni prostor se odpira na pokrito teraso in balkon, ki nudita prostor za sprostitev na prostem ob obalnem vetriču. Orientacija proti jugu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse leto. Čeprav se omenja možnost manjših izboljšav, kot so estetske posodobitve kuhinje ali barvanje sten, stanovanje kot celota predstavlja solidno bivalno enoto.
Cena stanovanja v San Luis de Sabinillas znaša 295.000 €. Gre za obstoječo stanovanjsko enoto s 120 m² bivalne površine, ki obsega štiri spalnice in dve kopalnici. Stanovanje se nahaja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno s plažo, ki je oddaljena 178 metrov. Možnost najema je ocenjena na približno 2.000 € mesečno, kar nakazuje potencial za donosnost naložbe. Vrednost nepremičnin na tem območju je v porastu, kar lahko dodatno vpliva na prihodnjo vrednost premoženja.
San Luis de Sabinillas je obalno naselje, ki ponuja mirnejše življenje, a hkrati ohranja dostop do mestnih ugodnosti. Dnevni utrip zaznamuje bližina plaže in marine, kjer se prepletajo lokalno prebivalstvo in turisti. Območje je primerno za tiste, ki cenijo dostopnost osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in restavracije, vse v peš razdalji. Srednja nadmorska višina 11 metrov zagotavlja prijetno klimo, medtem ko je bližina večjih mest, kot je Estepona (približno 8.4 km do marine), ter letališč (Málaga 74 km) povečuje mobilnost. Stanovanje z 120 m² na drugem nadstropju z dvigalom ponuja udobje in prostornost, z usmerjenostjo na jug, ki zagotavlja naravno osvetlitev skozi vse leto.
San Luis de Sabinillas je živahno obalno naselje z urbanim značajem, ki ponuja udobje življenja v neposredni bližini vseh ključnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 34 restavracij, 3 lekarne in 4 kavarne, kar zagotavlja bogato izbiro gostinskih in nakupovalnih možnosti. Neposredna bližina plaže Playa de Manilva (178 m) in marine La Duquesa (1.2 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in prostočasnih dejavnosti. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, so v bližini na voljo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km). Srednja nadmorska višina 11 metrov in bližina morja zagotavljata prijetno klimo skozi vse leto. Večje medicinske ustanove so oddaljene 5.7 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
Vizualizacija lokacije v San Luis de Sabinillas prikazuje neposredno bližino plaže in marine. Poudarjena je urbanizirana narava območja z gostoto storitev in stanovanj, medtem ko zelene površine golf igrišč in naravne krajine kažejo na raznolikost okolice v širšem območju.
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njegova strateška lega ga postavlja med večja turistična središča, kot je Estepona (približno 8.4 km do marine), in manjša, tradicionalna obalna naselja. Bližina marine La Duquesa (1.2 km) ter dobra povezava z letališčem v Malagi (74 km) in Gibraltarjem (26 km) omogočata enostavno mobilnost tako znotraj regije kot mednarodno. Območje je del obalne črte, ki je znana po svojih plažah in golf igriščih, kar ga uvršča med privlačne destinacije za turiste in rezidente.
Stanovanje je odlično locirano za dostop do različnih storitev in infrastrukture. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 1.5 km, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de Casares (2.2 km) in Playa de la Chullera (3.5 km), prav tako lahko dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 74 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 26 km. Supermarket je oddaljen le 246 metrov, lekarna pa 59 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) in Estepona Golf (5.4 km). Mesto ponuja tudi 34 postaj javnega prevoza, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Luis de Sabinillas uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18.5°C. Število sončnih ur znaša impresivnih 3.845 na leto, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode nad 20°C). Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 25°C poleti. Nadmorska višina lokacije, le 11 metrov nad morjem, ter skoraj povsem ravna topografija (0.7% naklon do plaže) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Lokalni prazniki, ki jih je 32 na leto, dodajajo kulturni pridih življenju v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje San Luis de Sabinillas ponuja širok nabor plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena le 178 metrov, medtem ko je priljubljena plaža La Duquesa oddaljena 1.5 km. V radiju 3.5 km so na voljo tudi plaže, kot je Playa de Casares in Playa de la Chullera. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) in Estepona Golf (5.4 km). Marina La Duquesa (1.2 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njegova strateška lega ga postavlja med večja turistična središča, kot je Estepona (približno 8.4 km do marine), in manjša, tradicionalna obalna naselja. Bližina marine La Duquesa (1.2 km) ter dobra povezava z letališčem v Malagi (74 km) in Gibraltarjem (26 km) omogočata enostavno mobilnost tako znotraj regije kot mednarodno. Območje je del obalne črte, ki je znana po svojih plažah in golf igriščih, kar ga uvršča med privlačne destinacije za turiste in rezidente.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.6°C | 10 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL221548
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
