Відкрийте для себе цей просторий та світлий апартамент у самому серці Сан Луїс де Сабінільяс, Манільва, на сонячному Коста-дель-Соль – чарівному прибережному селі, що поєднує автентичну андалузьку атмосферу з сучасними зручностями, лише за декілька кроків від золотих пісків пляжу Сабінільяс та жвавої пристані Пуерто-де-ла-Дукеса. Це центральне розташування забезпечує легкий доступ до супермаркетів, таких як Mercadona, аптек, банків, шкіл, кафе та ресторанів, все в пішій доступності, тоді як коротка поїздка автомобілем з'єднає вас із вишуканими полями для гольфу, такими як Ла Дукеса, історичним містом Естепона або унікальними визначними пам'ятками Гібралтару. З понад 300 сонячними днями на рік та близькістю до незайманих пляжів та туристичних стежок, Манільва є улюбленою місциною для емігрантів, з сильним зростанням нерухомості – 31,8% у нещодавніх звітах – та чистим доходом від оренди 3-6%, що робить її розумним вибором для інвесторів на процвітаючому ринку 2025 року.
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ці апартаменти в Сан Луїс де Сабінільяс (від 295 000 євро) пропонують більш привабливу ціну, особливо враховуючи конфігурацію з чотирма спальнями. Нерухомість в Alba Benalmadena (від 699 000 євро) значно дорожча, що свідчить про цінову конкурентоспроможність району Сан Луїс де Сабінільяс. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, проект користується перевагами безпосередньої близькості до пляжу та усталеного міського центру, пропонуючи зручний спосіб життя. Поля для гольфу та пристані поблизу Естепони пропонують схожі можливості для відпочинку, але Сан Луїс де Сабінільяс пропонує унікальне поєднання спокою та зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в центрі Сан Луїс де Сабінільяс, жвавої прибережної громади. Безпосередня близькість до пляжу забезпечує легкий доступ до зручностей, таких як супермаркети (246 м) та аптеки (59 м), з зручним доступом до пристані Ла Дукеса (1,2 км).
Ця квартира площею 120 м² з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами пропонує функціональне планування. Вітальня виходить на криту терасу та балкон, ідеальні для відпочинку на свіжому повітрі, з можливістю адаптації кухні до ваших особистих уподобань.
Розташована на другому поверсі з ліфтом, ця квартира знаходиться в хорошому стані. Хоча деякі оновлення, такі як модифікації кухні та фарбування, можуть підвищити її привабливість, нерухомість придатна для проживання та готова до негайного заселення.
Нерухомість пропонується без меблів (меблі за домовленістю). Кухня вимагає персоналізованого ремонту, щоб задовольнити конкретні потреби та смаки покупця.
Ця квартира підходить для сімей або осіб, які шукають будинок поблизу пляжу та всіх зручностей. Чотири спальні пропонують достатньо місця для великих сімей або можуть бути використані як домашні офіси. Південна орієнтація та вид на море роблять його ідеальним місцем для насолоди середземноморським способом життя. Для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди, сильний орендний потенціал під час пікового туристичного сезону (близько €2000 на місяць) робить його привабливим вибором.
Апартамент знаходиться в хорошому житловому стані, з чотирма спальнями з вбудованими шафами та двома сучасними ванними кімнатами. Вітальня простора і виходить на криту терасу та балкон з видом на море. Хоча кухня готова до індивідуального налаштування, нерухомість загалом у хорошому стані, вимагаючи лише незначних оновлень для підвищення її привабливості.
Ці апартаменти пропонуються від €295 000, пропонуючи 120 м² житлової площі, чотири спальні та дві ванні кімнати. Нерухомість розташована на другому поверсі та доступна ліфтом. Завдяки вигідному розташуванню та потенційному доходу від оренди (близько €2000 на місяць) ці апартаменти є привабливою пропозицією в цьому туристичному місці, з уже зацікавленими орендарями.
Квартири в Сан Луїс де Сабінільяс пропонують можливість жити в жвавому прибережному середовищі. Район відомий своїми зручностями, з легким доступом до пляжів, магазинів та ресторанів у пішій доступності. Середнє значення 3845 годин сонячного світла на рік та сезон купання, що триває до 5 місяців, надають мешканцям можливості насолоджуватися активним відпочинком та середземноморським кліматом. У радіусі 2 км є 34 ресторани, 3 аптеки та 4 кафе, які задовольняють щоденні потреби. Близькість до полів для гольфу та пристаней також пропонує варіанти для дозвілля. 32 місцеві свята щорічно додають культурного шарму громаді.
Спосіб життя в Сан Луїс де Сабінільяс є типовим для прибережного міста, що поєднує невимушену пляжну атмосферу з міськими зручностями. Пляжі, такі як Плайя де Манільва (178 м) та Ла Дукеса (1,5 км), знаходяться в пішій доступності, як і численні ресторани та магазини. Район обслуговується 7 лініями громадського транспорту та 34 зупинками, що полегшує мобільність. Близькість до полів для гольфу (наприклад, Finca Cortesín Golf Club, 3,4 км) та пристаней пропонує мешканцям різноманітні варіанти дозвілля.
Сан Луїс де Сабінільяс – це прибережне місто в іспанському регіоні Андалусія, вздовж Коста-дель-Соль. Його близькість до таких місць, як Манільва та Гібралтар, пропонує як прибережне життя, так і регіональну доступність.
Сан Луїс де Сабінільяс розташований у західній частині Коста-дель-Соль, як частина муніципалітету Манільва. Його близькість до таких міст, як Гібралтар (приблизно 26 км) та Баена, забезпечує регіональну зв'язність. Цей район відомий своїми прекрасними пляжами та полями для гольфу, що робить його популярним місцем для європейських пенсіонерів та відпочивальників.
Апартамент має вигідне розташування поблизу пляжів, таких як Плайя де Манільва (178 м) та Ла Дукеса (1,5 км). Близькі супермаркети (246 м) та аптеки (59 м) забезпечують щоденний комфорт. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 74 км, пропонуючи зручність для авіаподорожей. Район обслуговується 7 лініями громадського транспорту та 34 зупинками, забезпечуючи зручність для мешканців без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C, а середні температури коливаються від 12°C до 25°C. Приблизно 3845 сонячних годин на рік надають багато можливостей для активного відпочинку. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, а температура води перевищує 20°C. Район розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря і має лише 0,7% похилу до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сан Луїс де Сабінільяс розташований поблизу кількох пляжів, включаючи Плайя де Манільва (178 м) та Ла Дукеса (1,5 км). Регіон також пропонує різноманітні варіанти дозвілля, такі як найближчі поля для гольфу, як Finca Cortesín Golf Club (3,4 км) та Estepona Golf (5,4 км), а також пристані, як Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Сан Луїс де Сабінільяс розташований у західній частині Коста-дель-Соль, як частина муніципалітету Манільва. Його близькість до таких міст, як Гібралтар (приблизно 26 км) та Баена, забезпечує регіональну зв'язність. Цей район відомий своїми прекрасними пляжами та полями для гольфу, що робить його популярним місцем для європейських пенсіонерів та відпочивальників.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.5°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.6°C | 10 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 70 mm |
| Листопад | 15.5°C | 127 mm |
| Грудень | 13.0°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL221548
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з ринку нерухомості Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
