Otkrijte ovaj prostrani i svijetli apartman u srcu San Luis de Sabinillas, Manilva, na sunčanoj Costa del Sol – šarmantnom obalnom selu koje spaja autentičnu andaluzijsku atmosferu s modernim sadržajima, samo nekoliko koraka od zlatnih plaža Sabinillas i živopisne marine Puerto de la Duquesa. Ova centralna lokacija nudi lak pristup supermarketima poput Mercadone, ljekarnama, bankama, školama, kafićima i restoranima, sve na pješačkoj udaljenosti, dok vas kratka vožnja automobilom povezuje s vrhunskim golf terenima poput La Duquesa, povijesnim gradom Estepona ili jedinstvenim atrakcijama Gibraltara. S više od 300 sunčanih dana godišnje i blizinom netaknutih plaža i pješačkih staza, Manilva je omiljena destinacija za iseljenike, s jakim rastom nekretnina – 31,8% u nedavnim izvješćima – i neto prinosom od najma od 3-6%, što je čini pametnim izborom za investitore na procvatu tržištu 2025.
U usporedbi s drugim nekretninama u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u San Luis de Sabinillas (od 295.000 €) nudi privlačniju cjenovnu točku, pogotovo s obzirom na njegovu konfiguraciju s četiri spavaće sobe. Nekretnine u Alba Benalmadeni (od 699.000 €) znatno su skuplje, što ukazuje na cjenovnu konkurentnost područja San Luis de Sabinillas. U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, projekt koristi neposrednu blizinu plaži i uspostavljenom gradskom središtu, nudeći pogodan životni stil. Golf tereni i marine u blizini Estepone nude slične rekreativne mogućnosti, ali San Luis de Sabinillas nudi jedinstvenu kombinaciju mira i pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u srcu San Luis de Sabinillas, živopisne obalne zajednice. Neposredna blizina plaže osigurava lak pristup sadržajima poput supermarketa (246 m) i ljekarni (59 m), s praktičnim pristupom marini La Duquesa (1,2 km).
Ovaj apartman od 120 m² s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi funkcionalan raspored. Dnevni boravak otvara se na natkrivenu terasu i balkon, idealne za opuštanje na otvorenom, s mogućnošću prilagodbe kuhinje vašim osobnim željama.
Smješten na drugom katu s dizalom, ovaj apartman je u dobrom stanju. Iako bi neka osvježenja, poput preinaka kuhinje i bojanja, mogla povećati njegovu privlačnost, nekretnina je useljiva i spremna za trenutni boravak.
Nekretnina se nudi nenamještena (namještaj je po dogovoru). Kuhinja zahtijeva personalizirano renoviranje kako bi zadovoljila specifične potrebe i ukuse kupca.
Ovaj apartman je pogodan za obitelji ili pojedince koji traže dom u blizini plaže i svih sadržaja. Četiri spavaće sobe nude dovoljno prostora za velike obitelji ili se mogu koristiti kao kućni uredi. Južna orijentacija i pogled na more čine ga idealnim mjestom za uživanje u mediteranskom načinu života. Za investitore koji traže stabilan prihod od najma, snažan potencijal najma tijekom glavne turističke sezone (oko 2000 € mjesečno) čini ga atraktivnim izborom.
Apartman je u dobrom stambenom stanju, s četiri spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije moderne kupaonice. Dnevni boravak je prostran i otvara se na natkrivenu terasu i balkon s pogledom na more. Dok je kuhinja spremna za prilagodbu, nekretnina je općenito u dobrom stanju, zahtijeva samo manje osvježenje kako bi se povećala njezina privlačnost.
Ovi apartmani nude se od 295.000 €, nudeći 120 m² stambenog prostora, četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina se nalazi na drugom katu i dostupna je dizalom. Zbog svog povoljnog položaja i potencijalnog prihoda od najma (oko 2000 € mjesečno), ovi apartmani su atraktivna ponuda u ovoj turističkoj destinaciji, s već zainteresiranim najmoprimcima.
Apartmani u San Luis de Sabinillas nude priliku za život u živahnom obalnom okruženju. Područje je poznato po svojim sadržajima, s lakim pristupom plažama, trgovinama i restoranima na pješačkoj udaljenosti. Prosječno 3845 sunčanih sati godišnje i sezona kupanja koja traje do 5 mjeseci pružaju stanovnicima mogućnosti za uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskoj klimi. Postoji 34 restorana, 3 ljekarne i 4 kafića u krugu od 2 km, koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Blizina golf terena i marina također nudi mogućnosti za razonodu. 32 lokalna praznika godišnje dodaju kulturni šarm zajednici.
Način života u San Luis de Sabinillas tipičan je za obalni grad, kombinirajući opuštenu plažnu atmosferu s urbanim sadržajima. Plaže poput Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km) su na pješačkoj udaljenosti, kao i brojni restorani i trgovine. Područje opslužuje 7 linija javnog prijevoza i 34 stanice, što olakšava mobilnost. Blizina golf terena (npr. Finca Cortesín Golf Club, 3,4 km) i marina nudi stanovnicima razne mogućnosti za razonodu.
San Luis de Sabinillas je obalni grad u španjolskoj regiji Andaluziji, uz Costa del Sol. Njegova blizina destinacijama poput Manilve i Gibraltara nudi život na obali i regionalnu pristupačnost.
San Luis de Sabinillas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, kao dio općine Manilva. Njegova blizina gradovima poput Gibraltara (oko 26 km) i Baene pruža regionalnu povezanost. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama i golf terenima, što ga čini popularnom destinacijom za europske umirovljenike i turiste.
Apartman se nalazi na povoljnoj lokaciji u blizini plaža kao što su Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km). Obližnji supermarketi (246 m) i ljekarne (59 m) osiguravaju svakodnevnu udobnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 74 km, što omogućuje jednostavan pristup zračnom prijevozu. Područje opslužuje 7 linija javnog prijevoza i 34 stanice, pružajući udobnost stanovnicima bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, pri čemu se prosječne temperature kreću od 12°C do 25°C. Približno 3845 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara i ima blagi nagib prema plaži od samo 0,7%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
San Luis de Sabinillas nalazi se u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km). Regija također nudi razne mogućnosti za razonodu, kao što su obližnji golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i Estepona Golf (5,4 km), kao i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km).
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, kao dio općine Manilva. Njegova blizina gradovima poput Gibraltara (oko 26 km) i Baene pruža regionalnu povezanost. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama i golf terenima, što ga čini popularnom destinacijom za europske umirovljenike i turiste.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.5°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 70 mm |
| Studeni | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL221548
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo imanje. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
