Descoperiți acest apartament spațios și luminos, situat în inima orașului San Luis de Sabinillas, Manilva, pe însorita Costa del Sol – un sat de coastă fermecător care îmbină atmosfera autentică andaluză cu facilități moderne, la doar câțiva pași de nisipurile aurii ale plajei Sabinillas și de marina vibrantă Puerto de la Duquesa. Această locație centrală oferă acces facil la supermarketuri precum Mercadona, farmacii, bănci, școli, cafenele și restaurante, toate la distanță de mers pe jos, în timp ce o scurtă călătorie cu mașina vă conectează la terenuri de golf de lux precum La Duquesa, orașul istoric Estepona sau atracțiile unice din Gibraltar. Cu peste 300 de zile însorite pe an și proximitatea față de plaje virgine și trasee de drumeții, Manilva este o destinație preferată de expați, beneficiind de o creștere puternică a proprietăților – cu 31,8% în rapoarte recente – și randamente nete din închirieri de 3-6%, făcându-l o alegere inteligentă pentru investitorii de pe piața în plină expansiune din 2025.
În comparație cu alte proprietăți din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din San Luis de Sabinillas (începând de la 295.000 EUR) oferă un punct de preț mai atractiv, în special având în vedere configurația cu patru dormitoare. Proprietățile din Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) sunt semnificativ mai scumpe, indicând competitivitatea prețurilor în zona San Luis de Sabinillas. În comparație cu alte proprietăți din regiune, proiectul beneficiază de proximitatea imediată față de plajă și de centrul urban stabilit, oferind un stil de viață convenabil. Terenurile de golf și marinele din apropierea Esteponei oferă opțiuni similare de agrement, dar San Luis de Sabinillas oferă o combinație unică de liniște și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în inima orașului San Luis de Sabinillas, o comunitate de coastă vibrantă. Proximitatea directă față de plajă asigură acces ușor la facilități precum supermarketuri (246 m) și farmacii (59 m), cu acces convenabil la marina La Duquesa (1,2 km).
Acest apartament de 120 m², cu patru dormitoare și două băi, oferă o configurație funcțională. Sufrageria se deschide spre o terasă acoperită și un balcon, ideal pentru relaxare în aer liber, cu posibilitatea de a personaliza bucătăria conform preferințelor dumneavoastră.
Situat la etajul al doilea cu lift, acest apartament este în stare bună. Deși unele actualizări, cum ar fi modificări la bucătărie și vopsire, ar putea spori atractivitatea sa, proprietatea este locuibilă și gata pentru ocupare imediată.
Proprietatea este oferită nemobilată (mobilierul este negociabil). Bucătăria necesită o renovare personalizată pentru a satisface nevoile și gusturile specifice ale cumpărătorului.
Acest apartament este potrivit pentru familii sau persoane care caută o casă aproape de plajă și de toate facilitățile. Cele patru dormitoare oferă spațiu amplu pentru familii mari sau pot fi folosite ca birouri de acasă. Orientarea spre sud și priveliștea mării îl fac un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Pentru investitorii care caută un venit stabil din închirieri, potențialul puternic de închiriere în timpul sezonului turistic de vârf (aproximativ 2.000 EUR pe lună) îl face o opțiune atractivă.
Apartamentul se află într-o stare bună de locuit, cu patru dormitoare dotate cu dulapuri încorporate și două băi moderne. Sufrageria este spațioasă și se deschide spre o terasă acoperită și un balcon cu vedere la mare. În timp ce bucătăria este pregătită pentru personalizare, proprietatea este, în general, în stare bună, necesitând doar actualizări minore pentru a-i spori atractivitatea.
Aceste apartamente sunt oferite începând de la 295.000 EUR, oferind o suprafață de locuit de 120 m², cu patru dormitoare și două băi. Proprietatea este situată la etajul al doilea și este accesibilă cu liftul. Datorită locației sale avantajoase și potențialului de închiriere (aproximativ 2.000 EUR pe lună), aceste apartamente reprezintă o ofertă atractivă în această destinație turistică, existând deja chiriași interesați.
Apartamentele din San Luis de Sabinillas oferă oportunitatea de a locui într-un mediu de coastă vibrant. Zona este cunoscută pentru facilitățile sale accesibile pe jos către plaje, magazine și restaurante. O medie de 3.845 de ore de soare pe an și un sezon de înot care durează până la 5 luni oferă rezidenților oportunități de a se bucura de activități în aer liber și de climatul mediteranean. Există 34 de restaurante, 3 farmacii și 4 cafenele în raza de 2 km, care satisfac nevoile zilnice. Proximitatea față de terenurile de golf și marine oferă, de asemenea, opțiuni pentru activități de agrement. Cele 32 de sărbători locale pe an adaugă un farmec cultural comunității.
Stilul de viață din San Luis de Sabinillas este tipic unui oraș de coastă, combinând atmosfera relaxată de plajă cu facilitățile urbane. Plajele precum Playa de Manilva (178 m) și La Duquesa (1,5 km) sunt la distanță de mers pe jos, la fel și numeroasele restaurante și magazine. Zona este deservită de 7 linii de transport public și 34 de stații, facilitând mobilitatea. Proximitatea față de terenurile de golf (de ex. Finca Cortesín Golf Club, 3,4 km) și marine oferă rezidenților o varietate de opțiuni de agrement.
San Luis de Sabinillas este un oraș de coastă situat pe Costa del Sol, în regiunea Andaluzia, Spania. Proximitatea sa față de destinații precum Manilva și Gibraltar oferă atât viață pe malul mării, cât și accesibilitate regională.
San Luis de Sabinillas este situat în partea de vest a Costa del Sol, făcând parte din municipalitatea Manilva. Proximitatea sa față de orașe precum Gibraltar (aproximativ 26 km) și Baena oferă conectivitate regională. Zona este renumită pentru plajele sale frumoase și terenurile de golf, făcând-o o destinație populară pentru pensionarii și turiștii europeni.
Apartamentul beneficiază de o locație avantajoasă, aproape de plaje precum Playa de Manilva (178 m) și La Duquesa (1,5 km). Supermarketurile din apropiere (246 m) și farmaciile (59 m) asigură confortul zilnic. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 74 km, oferind acces convenabil pentru călătoriile aeriene. Zona este deservită de 7 linii de transport public și 34 de stații, oferind confort rezidenților fără mașină.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile medii variind între 12°C și 25°C. Aproximativ 3.845 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Zona se află la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării și are o pantă lină către plajă de numai 0,7%.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Luis de Sabinillas este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Manilva (178 m) și La Duquesa (1,5 km). Regiunea oferă, de asemenea, o varietate de opțiuni de agrement, cum ar fi terenuri de golf din apropiere, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) și Estepona Golf (5,4 km), precum și marine, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km).
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas este situat în partea de vest a Costa del Sol, făcând parte din municipalitatea Manilva. Proximitatea sa față de orașe precum Gibraltar (aproximativ 26 km) și Baena oferă conectivitate regională. Zona este renumită pentru plajele sale frumoase și terenurile de golf, făcând-o o destinație populară pentru pensionarii și turiștii europeni.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.5°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.6°C | 10 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL221548
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
