位于阳光明媚的太阳海岸（Costa del Sol）San Luis de Sabinillas 的宽敞明亮公寓。这是一个迷人的沿海村庄，融合了正宗的安达卢西亚风情和现代便利设施，距离沙宾尼拉斯海滩（Sabinillas Beach）的金沙和热闹的拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa marina）仅几步之遥。该中心位置可轻松前往超市（如 Mercadona）、药店、银行、学校、咖啡馆和餐馆，均在步行范围内。短途车程即可到达高端高尔夫球场（如 La Duquesa）、历史悠久的埃斯特波纳镇（Estepona）或直布罗陀（Gibraltar）的独特景点。马尼尔瓦（Manilva）每年拥有超过 300 个晴天，靠近未受破坏的海滩和远足小径，是外籍人士的最爱，房产增长强劲（近期报告显示增长 31.8%），净租金收益率为 3-6%，使其成为 2025 年蓬勃发展的市场中精明的投资选择。
与埃斯特波纳（Estepona）的其他房产（如 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元，Aby Upper，起价 320,000 欧元）相比，San Luis de Sabinillas 的这套公寓（起价 295,000 欧元）提供了更具吸引力的价格点，尤其考虑到其四间卧室的配置。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的房产价格则高得多，表明 San Luis de Sabinillas 区域具有价格竞争力。与该地区其他房产相比，该项目受益于其直接靠近海滩和成熟的城镇中心，提供便利的生活方式。埃斯特波纳（Estepona）附近的高尔夫球场和码头提供了相似的休闲活动，但 San Luis de Sabinillas 提供了独特的宁静与便利的结合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 San Luis de Sabinillas 的中心地带，这是一个充满活力的沿海社区。它直接靠近海滩，提供便捷的设施，如超市（246 米）和药店（59 米），同时轻松前往拉杜克萨港（1.2 公里）。
这间 120 平方米的公寓拥有四间卧室和两间浴室，功能布局宽敞。客厅可通往带顶棚的露台和阳台，非常适合享受户外生活，并可根据个人品味进行厨房定制。
该公寓位于二楼，设有电梯，楼况良好。虽然可以进行一些更新，例如厨房改造和重新粉刷，但该物业状况良好，可立即入住。
该房产未包含家具（家具可协商）。厨房需要进行定制化改造，以满足买家的特定需求和品味。
这间公寓适合寻求靠近海滩和便利设施的家庭或个人。四间卧室提供了充足的空间，可供大家庭居住或作为家庭办公室。南向的朝向和海景使其成为享受地中海生活方式的理想场所。对于寻求稳定租金收入的投资者来说，该房产在旅游旺季的强大租赁潜力（每月约 2,000 欧元）使其成为一个有吸引力的选择。
该公寓拥有良好的居住条件，设有带嵌入式衣柜的四间卧室和两间现代浴室。客厅宽敞，可通往带顶棚的露台和阳台，享有海景。虽然厨房已准备好进行定制，但该房产总体状况良好，只需进行一些更新即可提升其吸引力。
该公寓的起价为 295,000 欧元，拥有 120 平方米的居住空间，设 dört 间卧室和两间浴室。该房产位于二楼，可通过电梯到达。由于其优越的地理位置和潜在的租金收入（每月约 2,000 欧元），该公寓在当地旅游热点地区是一个有吸引力的选择，并且有潜在租户已表达兴趣。
San Luis de Sabinillas 的公寓提供了在充满活力的沿海环境中生活的机会。该地区以其便利的设施而闻名，步行即可到达海滩、商店和餐馆。平均每年有 3,845 小时的日照时间，以及长达 5 个月的游泳季节，为居民提供了享受户外活动和地中海气候的机会。该地区拥有 34 家餐厅、3 家药店和 4 家咖啡馆，可满足日常生活需求。靠近高尔夫球场和码头，也为休闲活动提供了多种选择。每年 32 个当地节日为社区增添了文化气息。
San Luis de Sabinillas 的生活节奏是典型的沿海小镇，融合了悠闲的海滩氛围和城市的便利。步行即可到达 Playa de Manilva（178 米）和 La Duquesa（1.5 公里）等海滩，以及众多的餐厅和商店。该地区拥有 34 个公共交通站点和 7 条公交线路，出行便利。它靠近高尔夫球场（如 Finca Cortesín Golf Club，3.4 公里）和码头，为居民提供了丰富的休闲选择。
San Luis de Sabinillas 位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）沿线的一个沿海城镇。它靠近马尼尔瓦（Manilva）和吉布拉尔塔（Gibraltar）等目的地，提供海滨生活和区域连通性。
San Luis de Sabinillas 位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是马尼尔瓦（Manilva）市的一部分。它靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）（距其约 26 公里）和巴埃纳（Benahavís）等城镇，提供了区域连接。该地区以其美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，是欧洲退休人员和度假者的热门目的地。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de Manilva（178 米）和 La Duquesa（1.5 公里）等海滩仅几步之遥。附近的超市（246 米）和药店（59 米）确保了日常便利。距离马拉加机场（AGP）约 74 公里，方便航空旅行。该地区有 7 条公共交通线路和 34 个站点，为无车居民提供了便利。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均气温范围在 12°C 至 25°C 之间。每年约有 3,845 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节通常为 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 11 米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为 0.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Luis de Sabinillas 靠近几个海滩，包括 Playa de Manilva（178 米）和 La Duquesa（1.5 公里）。该地区还提供多种娱乐选择，如附近的 Finca Cortesín Golf Club（3.4 公里）和 Estepona Golf（5.4 公里）等高尔夫球场，以及 Puerto Deportivo de la Duquesa（1.2 公里）等码头。
来源: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas 位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是马尼尔瓦（Manilva）市的一部分。它靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）（距其约 26 公里）和巴埃纳（Benahavís）等城镇，提供了区域连接。该地区以其美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，是欧洲退休人员和度假者的热门目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.5°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.6°C | 10 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL221548
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
