Tento penthouseový byt se nachází v San Luis de Sabinillas, provincii Málaga, v lokalitě s přímým přístupem k pobřeží a městskému prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nabízí prostorné interiéry, dostatek přirozeného světla a rozsáhlé terasy s panoramatickým výhledem na Středozemní moře a okolní golfová hřiště. Je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci středomořského životního stylu a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě přímo u pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím a službám. Poloha v blízkosti golfových hřišť a přístavu La Duquesa nabízí rozmanité rekreační možnosti. Vzdušná vzdálenost k letišti činí přibližně 25 km.
Tento penthouse je určen pro jednotlivce nebo rodiny, které vyhledávají prostorné bydlení s venkovním prostorem pro relaxaci a zábavu. Nabízí komfortní bydlení s výhledy na moře a golf, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a s dobrým dopravním spojením.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2007, která prošla renovací. Byt je ihned k dispozici k nastěhování. Zahrnuje parkovací stání a soukromou komoru. Společné prostory jsou udržované.
Tento penthouse nenabízí novostavbu. Hlučnější městské prostředí a vzdálenost k nejbližšímu mezinárodnímu letišti (Málaga) mohou být pro někoho limitující. Projekt nenabízí soukromé bazény, ale pouze komunitní zařízení.
Ref: VL907313
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse může být vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající prostorné bydlení s výhledem na moře a golfová hřiště, kteří preferují městské prostředí s veškerou vybaveností na dosah ruky. Je to volba pro ty, kteří oceňují aktivní životní styl díky blízkosti pláží, sportovních zařízení a golfových hřišť. Nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí využívat středomořské klima a trávit čas venku na prostorných terasách. Vzhledem k dokončené stavbě a vybavení je vhodná pro okamžité nastěhování, ať už jako trvalé bydliště, nebo jako druhá rezidence pro rekreační účely. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol (3 základní, 1 střední) a komunitní bazény. Lokalita je také atraktivní pro golfové nadšence a milovníky vodních sportů díky blízkosti několika golfových klubů a marin.
Nemovitost disponuje kvalitním provedením, které zahrnuje mramorové podlahy a vestavěné skříně, zajišťující úložný prostor a estetickou soudržnost. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok, s možností chlazení i topení. Kuchyň je oddělená, nedávno renovovaná, s pracovní deskou z žuly a samostatnou prádelnou pro praktické využití. Koupelny jsou vyvedeny ve standardu odpovídajícím kvalitě bytu. Okna jsou navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo, což spolu s jižní orientací přispívá k prosvětlení všech místností. Všechny prvky, jako jsou kliky, povrchy a instalace, odpovídají standardům z roku dokončení stavby 2007 s provedenými renovacemi.
Cena tohoto penthouse v San Luis de Sabinillas je stanovena na 395 000 EUR. Jedná se o referenční cenu pro byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o obytné ploše 127 m². Tato cena je platná pro dokončenou nemovitost z roku 2007, která byla nedávno renovována. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je byt k dispozici k okamžitému nastěhování. Nabídka zahrnuje i parkovací stání a úložný prostor. Na trhu s nemovitostmi v této lokalitě proběhlo 1 351 transakcí, což naznačuje aktivní realitní trh v regionu. Specifická dostupnost dalších jednotek a jejich přesné ceny nejsou v tomto kontextu uvedeny.
San Luis de Sabinillas a okolí La Duquesa představují dynamickou pobřežní oblast, kde se městský život snoubí s rekreačními aktivitami. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá nezbytná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Byt se nachází v blízkosti pláží, jako je Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1.5 km), a nabízí tak snadný přístup k moři. Hustota restaurací (34) a kaváren v okruhu 2 km naznačuje živé společenské prostředí. Veřejná doprava je dobře dostupná s 34 zastávkami a 7 linkami, což podporuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoliv parkovací místo je součástí bytu. Z hlediska klidu je třeba počítat s městským charakterem lokality, což může znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s odlehlejšími rezidenčními oblastmi.
Tato lokalita nabízí dynamický životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází 34 restaurací, 3 lékárny, 4 kavárny a 1 zubař, což zajišťuje komfortní každodenní život. Blízkost škol (3 základní, 1 střední) a zdravotnických zařízení (1 zdravotní centrum) činí lokalitu vhodnou i pro rodiny. Městské prostředí je doplněno rekreačními možnostmi, jako je přístav La Duquesa (1.2 km) a sportovní centra (např. Complejo Deportivo Las Viñas, 2.8 km). Dostupnost 34 zastávek veřejné dopravy usnadňuje pohyb po okolí, ale pro plné využití potenciálu regionu, jako jsou vzdálenější golfová hřiště nebo letiště, je automobil doporučen. Průměrná roční teplota 17.8°C a 4měsíční koupací sezóna přispívají k celoročně příjemnému klimatu.
Tento penthouse se nachází v oblíbené pobřežní oblasti San Luis de Sabinillas. Zobrazená mapa ukazuje jeho blízkost k moři, golfovým hřištím a městským službám, což podtrhuje výhodnou polohu pro životní styl na pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Luis de Sabinillas, kde se projekt nachází, leží na pobřeží Costa del Sol, západně od Málagy. Je strategicky umístěn mezi většími městy jako Estepona (cca 15 minut jízdy) a přístavním městem Algeciras (cca 30 minut jízdy). Marbella je vzdálena asi 35 minut jízdy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k turistickým a rekreačním centrům regionu, ale zároveň si zachovává klidnější charakter než pulzující centra jako Marbella. Blízkost Gibraltaru (méně než 30 minut) otevírá další možnosti pro cestování a objevování.
Tento penthouse má vynikající přístup k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Manilva, je vzdálena pouhých 178 metrů. Další pláže jako La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km) jsou snadno dostupné. Supermarket je vzdálen 246 metrů a lékárna 59 metrů, což zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti přibližně 74 km (vzdušnou čarou), ale po silnici A-7 je spojení dobré, i když samotná vzdálenost může být přibližně hodinu cesty. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 26 km (vzdušnou čarou). Vzdálenost k větším městům jako Marbella (34 km) a Algeciras (32 km) umožňuje snadné výlety.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 17.8°C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Jižní orientace bytu maximalizuje využití slunečního svitu. Oblast se vyznačuje slunečným počasím typickým pro Costa del Sol. Svahy k pláži jsou velmi mírné (0.7%), což usnadňuje přístup. Nadmořská výška je nízká, což znamená typické středomořské klima bez extrémních teplotních výkyvů spojených s vyššími polohami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí bohaté možnosti rekreace. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km), které jsou snadno dostupné. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž Finca Cortesín Golf Club je vzdálen 3.4 km. Další možnosti zahrnují Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) a Estepona Golf (5.4 km). Pro vodní sporty a volný čas slouží mariny jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km). V okolí jsou také sportovní centra, například Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km). Dostatek restauračních zařízení a kaváren v blízkosti doplňuje nabídku pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, kde se projekt nachází, leží na pobřeží Costa del Sol, západně od Málagy. Je strategicky umístěn mezi většími městy jako Estepona (cca 15 minut jízdy) a přístavním městem Algeciras (cca 30 minut jízdy). Marbella je vzdálena asi 35 minut jízdy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k turistickým a rekreačním centrům regionu, ale zároveň si zachovává klidnější charakter než pulzující centra jako Marbella. Blízkost Gibraltaru (méně než 30 minut) otevírá další možnosti pro cestování a objevování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), se tento penthouse v San Luis de Sabinillas umisťuje ve vyšší cenové kategorii, s cenou 395 000 EUR. Tento rozdíl lze připsat konkrétní lokalitě, přímému výhledu na moře, prostorným terasám a dokončené stavbě s renovací. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je rovněž v jiné cenové relaci. Oblast San Luis de Sabinillas a La Duquesa je charakteristická svým pobřežním umístěním, golfovými hřišti a vysokou koncentrací vybavení, což se odráží v cenové hladině. Zatímco projekty v Torre del Mar nebo Mijas mohou nabízet nižší vstupní ceny, tento penthouse cílí na kupující, kteří hledají prémiovější bydlení s výjimečnými venkovními prostory a výhledy v žádané lokalitě na Costa del Sol. Hustota nemovitostních transakcí (1 351) v regionu naznačuje stabilní poptávku a ocenění lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
