Penthouse zlokalizowany w San Luis de Sabinillas, w prowincji Málaga, oferuje 127 m² powierzchni mieszkalnej z dodatkowymi 79 m² przestrzeni zewnętrznej na tarasach. Nieruchomość, ukończona w 2007 roku, posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, z orientacją południową zapewniającą obfite naturalne światło. Położenie w obrębie miejskiego otoczenia z dostępem do licznych udogodnień stanowi kluczowy aspekt oferty. Lokalizacja ta umożliwia korzystanie z nadmorskiego klimatu i bliskości infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej, w obrębie zurbanizowanej części San Luis de Sabinillas. Taka lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży oraz bliskość lokalnych sklepów i punktów usługowych. Bezpośrednia obecność miejskiej infrastruktury na wyciągnięcie ręki wpływa na codzienne funkcjonowanie mieszkańców, oferując wygodę i szybkość w dostępie do niezbędnych zasobów.
Projekt ten odpowiada na potrzeby poszukujących mieszkań z rozbudowaną przestrzenią zewnętrzną, umożliwiającą aktywne korzystanie z klimatu. Orientacja południowa i liczne tarasy z widokiem na morze i pola golfowe wspierają styl życia ceniący sobie słońce i rekreację na świeżym powietrzu. Rozkład z oddzielną kuchnią i przestrzenią dzienną sprzyja komfortowi i funkcjonalności.
Budynek został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że jest to istniejąca, w pełni wybudowana nieruchomość. Określenie 'Gereed' (Gotowy) w kontekście tej inwestycji oznacza dostępność do zamieszkania lub użytkowania bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Standard wykończenia oraz techniczne aspekty są ukształtowane przez zastosowane rozwiązania z tamtego okresu, co należy uwzględnić w ocenie stanu technicznego.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży ani prywatnych terenów zielonych przylegających do budynku. Brak jest również informacji o zintegrowanych systemach inteligentnego domu czy najnowszych technologiach budowlanych typowych dla nowo powstających inwestycji. Projekt nie jest objęty nowymi gwarancjami deweloperskimi, a jego stan techniczny jest wynikiem kilkunastu lat użytkowania od daty pierwotnego oddania do użytku.
Ref: VL907313
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących aktywnego życia nad morzem w otoczeniu miejskich udogodnień. Osoby ceniące sobie łatwy dostęp do plaż i portów, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), znajdą tu komfortowe warunki. Połączenie z polami golfowymi, np. Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. Bliskość do większych ośrodków miejskich, takich jak Estepona (ok. 15 minut jazdy) czy Marbella (ok. 35 minut jazdy), oraz odległość 25 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie. Nieruchomość ta może stanowić zarówno stałe miejsce zamieszkania, jak i bazę wypadową do eksploracji regionu Costa del Sol, ze względu na dogodne położenie i dostęp do infrastruktury.
Nieruchomość charakteryzuje się standardem wykończenia z okresu budowy (2007 r.), obejmującym podłogi marmurowe oraz zainstalowaną klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia. Kuchnia została niedawno odnowiona i wyposażona jest w granitowe blaty, a łazienki spełniają funkcje użytkowe. Meble są wliczone w cenę i sprzedawane w stanie aktualnym. W standardzie znajdują się również wbudowane szafy. Jakość materiałów, choć nie jest najnowsza, jest funkcjonalna i odpowiada wymogom komfortowego zamieszkiwania. Warto ocenić stan techniczny instalacji i stolarki, biorąc pod uwagę wiek nieruchomości.
Cena prezentowanego penthouse'u wynosi 395 000 €. Jest to nieruchomość o powierzchni 127 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami, dostępna w stanie gotowym do zamieszkania. W ramach tej ceny nabywa się nie tylko przestrzeń mieszkalną, ale również znaczną powierzchnię tarasową (79 m²), miejsce parkingowe oraz prywatny schowek. Warto zaznaczyć, że cena może być postrzegana jako punkt odniesienia dla podobnych nieruchomości w tej lokalizacji, uwzględniając specyfikę lokalizacji nadmorskiej i miejskiej. Informacja o dostępności nie jest dynamiczna i dotyczy konkretnej jednostki.
San Luis de Sabinillas to nadmorska miejscowość o charakterze miejskim, która oferuje mieszkańcom dostęp do wszelkich udogodnień na co dzień. Bliskość plaż, takich jak Playa de Manilva (178 m) czy La Duquesa (1.5 km), pozwala na łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Urbanizacja ta jest otoczona przez liczne restauracje (34 w promieniu 2 km), kawiarnie i sklepy, co tworzy dynamiczne środowisko. Dostępność sklepów spożywczych w odległości 246 m oraz apteki (59 m) ułatwia codzienne zakupy. Infrastruktura edukacyjna i medyczna, obejmująca 3 szkoły podstawowe, 1 szkołę średnią i 1 centrum zdrowia w promieniu 2 km, zapewnia wsparcie dla rodzin. Połączenie z większymi miastami jak Estepona (8.4 km do portu) czy Marbella (34 km) jest realizowane za pomocą rozbudowanej sieci transportu publicznego.
Życie w San Luis de Sabinillas koncentruje się wokół miejskiego charakteru dzielnicy nadmorskiej, która oferuje łatwy dostęp do plaż i portów. Okolica jest zurbanizowana, co przekłada się na gęstość zabudowy i bliskość licznych punktów usługowych, w tym restauracji i sklepów. Infrastruktura transportu publicznego, z 34 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu, choć posiadanie pojazdu może być przydatne do dalszych podróży. Odległość do centrum zdrowia (5.7 km) i szkół (w promieniu 2 km) zapewnia dostęp do podstawowych usług. Położenie w pobliżu takich miast jak Estepona czy Marbella umożliwia korzystanie z szerszej gamy atrakcji i usług.
Lokalizacja nieruchomości w San Luis de Sabinillas umiejscawia ją w dynamicznym rejonie Costa del Sol, blisko portów jachtowych i pól golfowych. Bliskość do Gibraltaru (26 km lotniczo) i Estepony (ok. 8.4 km do portu) podkreśla strategiczne położenie w południowej Hiszpanii. Dane dotyczące gęstości zaludnienia i liczby transakcji sugerują aktywny rynek nieruchomości w tej części wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to region charakteryzujący się wysoką gęstością zaludnienia i rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. W odległości 32 km znajduje się Algeciras, 34 km dzieli nieruchomość od Marbelli, a 82 km od stolicy prowincji, Malagi. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do tych ośrodków miejskich, oferując możliwości kulturalne, handlowe i gastronomiczne, jednocześnie zapewniając relatywny spokój charakterystyczny dla mniejszych miejscowości nadmorskich.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do różnych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się zaledwie 178 m od nieruchomości, a popularna La Duquesa oddalona jest o 1.5 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest osiągalne w około 74 km (odległość lotnicza), co przekłada się na nieco dłuższą podróż drogami. Supermarket oddalony jest o 246 m, a apteka o 59 m, co oznacza możliwość załatwienia codziennych spraw pieszo. Dla miłośników golfa, Finca Cortesín Golf Club znajduje się w odległości 3.4 km. Do dyspozycji jest również 7 linii transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, położone na wysokości 11 m n.p.m., korzysta z klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a okres pływania w morzu, gdzie temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalne ukształtowanie terenu jest płaskie, co potwierdza niewielka, 0.7% pochyłość w kierunku plaży, ułatwiając dostęp pieszy i rowerowy. Region charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych w ciągu roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Liczne święta lokalne (32 w roku) mogą wpływać na rytm życia w społeczności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się wiele plaż, w tym Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1.5 km) i Playa de Casares (2.2 km). Te plaże oferują możliwości wypoczynku i rekreacji wodnej. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) i Estepona Golf (5.4 km). W pobliżu znajdują się również mariny, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), oferujące atrakcje wodne i gastronomiczne. W promieniu 2 km znajduje się 34 restauracji i liczne kawiarnie, wzbogacające ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to region charakteryzujący się wysoką gęstością zaludnienia i rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. W odległości 32 km znajduje się Algeciras, 34 km dzieli nieruchomość od Marbelli, a 82 km od stolicy prowincji, Malagi. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do tych ośrodków miejskich, oferując możliwości kulturalne, handlowe i gastronomiczne, jednocześnie zapewniając relatywny spokój charakterystyczny dla mniejszych miejscowości nadmorskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Porównując projekt w San Luis de Sabinillas z ofertami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), należy zauważyć istotne różnice. San Luis de Sabinillas oferuje penthouse z powierzchnią mieszkalną 127 m² i znaczną przestrzenią tarasową za 395 000 €. Jest to najwyższa cena spośród wymienionych, co może wynikać z unikalnej lokalizacji w pierwszej linii brzegowej z widokiem na morze i pola golfowe, a także z większej powierzchni i specyficznego typu nieruchomości (penthouse z dużymi tarasami). W porównaniu do projektów w Mijas czy Torre del Mar, lokalizacja w Sabinillas jest bliżej strategicznych punktów, takich jak lotnisko w Maladze i porty jachtowe, a także innych pól golfowych. Chociaż ceny startowe w porównywanych projektach są niższe, mogą one dotyczyć mniejszych apartamentów lub nieruchomości położonych dalej od plaży lub w mniej zurbanizowanych obszarach. Projekt w Esteponie jest geograficznie bliższy, lecz cena wywoławcza jest znacząco niższa, co sugeruje inne cechy lub fazę budowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
