Penthouse w San Luis de Sabinillas, położony bezpośrednio przy wybrzeżu z dostępem do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Zbudowany w 2007 roku, ten 127-metrowy obiekt oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Nieruchomość zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i pobliske pola golfowe. Południowa ekspozycja gwarantuje obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Penthouse posiada ok. 79 m² powierzchni tarasowej, marmurowe podłogi, klimatyzację, wbudowane szafy i granitowe blaty. Dołączony jest prywatny parking i komórka lokatorska.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest strategicznie położona w miejskim obszarze nadmorskim z bezpośrednim dostępem do Morza Śródziemnego. Znajduje się zaledwie 178 metrów od Playa de Manilva i 1,5 km od plaży La Duquesa, co zapewnia łatwy dostęp do środowisk morskich. Otoczenie miejskie zapewnia pobliskie udogodnienia, w tym 34 restauracje, 3 apteki i różne sklepy w promieniu 2 km.
Ten penthouse spełnia funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki konfiguracji z trzema sypialniami, odpowiedniej dla rodzin lub osób potrzebujących miejsca dla gości. 127-metrowa powierzchnia użytkowa zapewnia wystarczającą przestrzeń do wygodnego codziennego życia, podczas gdy liczne tarasy o łącznej powierzchni 79 m² przedłużają przestrzeń życiową na zewnątrz. Oddzielna kuchnia z pralnią i wiele łazienek wspiera praktyczne zarządzanie domem.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2007 roku, co kwalifikuje ją do kategorii istniejących budynków mieszkalnych, a nie nowych inwestycji. Pomimo daty ukończenia, nieruchomość została niedawno odnowiona, utrzymując współczesne standardy. Status budowy jest wskazany jako 'Gereed' (ukończony), co oznacza, że budynek jest w pełni wykończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez żadnych trwających faz budowy.
Ten penthouse nie oferuje dostępu na parterze, znajdując się na wyższej kondygnacji bez określonych specyfikacji windy mimo budynku z windą. Nieruchomość nie obejmuje prywatnej przestrzeni ogrodowej, opierając się zamiast tego na obszarach wspólnych. Certyfikacja efektywności energetycznej nie jest wspomniana w dostępnych danych, co wskazuje na brak formalnej dokumentacji dotyczącej wydajności środowiskowej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskim, nie oferując odosobnionego życia wiejskiego.
Ref: VL907313
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse nadaje się dla osób lub rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania z potencjałem domu wakacyjnego w nadmorskim, śródziemnomorskim otoczeniu. Konfiguracja z trzema sypialniami pomieści różne sytuacje życiowe, od stałych mieszkańców po tych używających nieruchomości jako sezonowego azylu. Ugruntowany charakter budynku (ukończonego w 2007 roku) sprawia, że jest szczególnie atrakcyjny dla nabywców, którzy preferują uniknąć niepewności związanych z nowymi projektami budowlanymi. Dla kupujących międzynarodowych bliskość lotniska w Gibraltarze (26 km) i Maladze-Costa del Sol (74 km) ułatwia relatywnie dogodne połączenia komunikacyjne do i z ich krajów ojczystych. Istniejąca społeczność międzynarodowych mieszkańców w okolicy zapewnia znajome środowisko dla expatów.
Penthouse demonstruje wysoką jakość wykończenia z marmurowymi podłogami w całym wnętrzu, materiałem wybranym zarówno ze względu na walory estetyczne, jak i trwałość w śródziemnomorskim klimacie. Ostatnia renowacja obszaru kuchni modernizuje przestrzenie funkcjonalne, zachowując jednocześnie pierwotny charakter architektoniczny nieruchomości. Granitowe blaty w kuchni zapewniają trwałą i odporną na ciepło powierzchnię odpowiednią do regularnego użytkowania. Wbudowane szafy oferują wydajne rozwiązania przechowywania bez zajmowania dodatkowej powierzchni podłogowej, praktyczną cechę w śródziemnomorskich nieruchomościach, gdzie powierzchnia wewnętrzna jest na wagę złota. Wiele tarasów o łącznej powierzchni około 79 m² stanowi znaczącą inwestycję w zewnętrzną przestrzeń życiową. Obszary te są zaprojektowane z uwzględnieniem praktycznych rozwiązań, takich jak zadaszone sekcje zapewniające cień w upalne letnie miesiące.
Penthouse jest wyceniony na 395 000 €, co sytuuje go w średniej do górnej półce lokalnego rynku. Ta cena odzwierciedla nadmorskie położenie nieruchomości, znaczną 127-metrową powierzchnię użytkową i rozległą przestrzeń tarasową. W regionie porównywalne nieruchomości, takie jak Aquamar w Torre del Mar, zaczynają się od 269 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 €, co określa kontekst cenowy dla obecnej oferty. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, ponieważ została ukończona w 2007 roku i niedawno odremontowana. Cena obejmuje nieruchomość w stanie umeblowanym, prywatne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską - cenne dodatki w tym nadmorskim obszarze, gdzie parkowanie bywa wyzwaniem w szczycie sezonu.
San Luis de Sabinillas oferuje wyraźnie śródziemnomorski styl życia nadbrzeżny z praktycznością miejskich udogodnień. Położenie penthouse'u pozwala mieszkańcom na poranne spacery po plaży, zanim obszar stanie się ruchliwy od turystów. Codzienne rutyny mogą obejmować wizyty w lokalnych piekarniach i kawiarniach zaledwie kilka minut od rezydencji, po których następuje relaks na jednym z wielu tarasów, które wychwytują hiszpańskie słońce przez cały dzień. Okolica przechodzi ze spokojnej sąsiedzkiej podczas pozasezonowych miesięcy do tętniącej życiem destynacji nadmorskiej latem. Ten rytm tworzy dynamiczne doświadczenie życiowe, w którym mieszkańcy mogą wybierać między spokojnym codziennym życiem przez większość roku a aktywnym uczestnictwem w sezonie turystycznym.
San Luis de Sabinillas oferuje środowisko życiowe charakteryzujące się miejskim nadmorskim położeniem z praktyczną zaletą natychmiastowego dostępu do codziennych necessities. Lokalizacja nieruchomości pozwala mieszkańcom na dojście do supermarketu w 246 metrach i apteki w 59 metrach, eliminując potrzebę rozległych podróży w celu załatwienia podstawowych spraw. 34 restauracje w promieniu 2 km zapewniają zróżnicowane opcje gastronomiczne bez konieczności korzystania z pojazdu. Infrastruktura edukacyjna obejmuje trzy szkoły podstawowe i jedną szkołę średnią w okolicy, wspierając rodziny z dziećmi. Dostępność opieki zdrowotnej jest zapewniona poprzez ośrodek zdrowia w okolicy i szpital oddalony o 5,7 km na bardziej wyspecjalizowane usługi medyczne. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z siedmioma liniami autobusowymi i 34 przystankami w okolicy, oferując opcje mobilności dla mieszkańców bez własnych pojazdów.
Mapa przedstawia uprzywilejowane położenie penthouse'u wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego, z bezpośrednim dostępem do plaży i bliskością mariny w La Duquesa. Widoczna jest miejska tkanka otoczenia wraz z siecią dróg łączących z większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Estepona na północnym wschodzie i Sotogrande na południowym zachodzie. Płaski teren prowadzący do morza i rozmieszczenie pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie są godnymi uwagi cechami tej nadmorskiej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas jest strategicznie położony na zachodniej Costa del Sol, między większymi ośrodkami miejskimi Marbelli na północnym wschodzie (34 km) a Algeciras na południowym zachodzie (32 km). Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość mniej więcej w połowie drogi między dwoma głównymi centrami gospodarczymi regionu, zachowując jednocześnie odrębny nadmorski charakter. Obszar jest częścią gminy Manilva, która graniczy z prowincją Kadyks, oferując punkt przejścia między Costa del Sol a bardziej zachodnią Costa de la Luz. Miasto Malaga, stolica prowincji, leży 82 km na północny wschód, zapewniając dostęp do głównych usług miejskich w razie potrzeby.
Penthouse oferuje doskonałą dostępność do kluczowych nadmorskich udogodnień. Plaże są w bezpośrednim zasięgu, z Playa de Manilva zaledwie 178 metrów stąd, a plażą La Duquesa 1,5 km. Te plaże z Błękitną Flagą gwarantują bezpieczne, czyste środowiska do kąpieli podczas czteromiesięcznego sezonu, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości kilku pól, z Finca Cortesín Golf Club 3,4 km, Golf Academy Albayt Resort 4,0 km i Estepona Golf 5,4 km. Ta różnorodność umożliwia regularną grę w golfa bez rozległych podróży. Udogodnienia mariny są dostępne w Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), oferując usługi żeglarskie i gastronomię nadbrzeżną. Centra miejskie są łatwo dostępne, z Algeciras 32 km i Marbellą 34 km.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Przy średniej rocznej temperaturze 17,8°C, region oferuje komfortowe warunki życia przez większość roku. Południowa ekspozycja penthouse'u maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne, tworząc jasne przestrzenie życiowe i wydłużając użyteczność zewnętrznych tarasów. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza umieszcza nieruchomość w strefie klimatu nadmorskiego bez znaczących wahań temperatury związanych z wyższymi altitude. Minimalne nachylenie 0,7% w kierunku plaży tworzy płaski teren, ułatwiając łatwe chodzenie i jazdę na rowerze w okolicy. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C, zazwyczaj od czerwca do września.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Penthouse oferuje dostęp do wielu plaż z Błękitną Flagą, które gwarantują wysokie standardy środowiskowe i jakości. Playa de Manilva, zaledwie 178 metrów stąd, zapewnia najbliższy dostęp do plaży, podczas gdy plaża La Duquesa 1,5 km oferuje bardziej rozległe wybrzeże z dodatkowymi udogodnieniami. Playa de Casares, 2,2 km, przedstawia kolejną opcję rekreacji plażowej. Udogodnienia golfowe są obfite w okolicy, z Finca Cortesín Golf Club 3,4 km będącym jednym z najbardziej prestiżowych pól w regionie. Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) i Estepona Golf (5,4 km) zapewniają dodatkowe możliwości gry, tworząc kompleksowe środowisko golfowe dla entuzjastów na wszystkich poziomach zaawansowania. Kompleks sportowy Las Viñas, położony 2,8 km od nieruchomości, oferuje udogodnienia sportowe poza golfem i plażą. Sam kompleks mieszkaniowy zapewnia korty do padla i wspólne baseny (w tym basen dla dzieci), wspierając aktywną rekreację bez opuszczania najbliższej okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas jest strategicznie położony na zachodniej Costa del Sol, między większymi ośrodkami miejskimi Marbelli na północnym wschodzie (34 km) a Algeciras na południowym zachodzie (32 km). Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość mniej więcej w połowie drogi między dwoma głównymi centrami gospodarczymi regionu, zachowując jednocześnie odrębny nadmorski charakter. Obszar jest częścią gminy Manilva, która graniczy z prowincją Kadyks, oferując punkt przejścia między Costa del Sol a bardziej zachodnią Costa de la Luz. Miasto Malaga, stolica prowincji, leży 82 km na północny wschód, zapewniając dostęp do głównych usług miejskich w razie potrzeby.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie, penthouse w San Luis de Sabinillas oferuje unikalne połączenie dostępności do plaży i miejskich udogodnień. W podobnej cenie, Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) jest zazwyczaj mniejszy i położony dalej od głównych pól golfowych, podczas gdy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) znajduje się bardziej w głębi lądu, z ograniczonym dostępem do bezpośredniej plaży. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) oferuje nowszą konstrukcję, ale brakuje mu ugruntowanego charakteru sąsiedztwa i dojrzałego krajobrazu, który charakteryzuje San Luis de Sabinillas. Lokalizacja w San Luis de Sabinillas zapewnia bardziej zrównoważony rozwój w porównaniu z bardziej komercyjnymi obszarami jak centralna część Marbelli, oferując jednocześnie lepszą dostępność do podstawowych usług niż bardziej odizolowane obszary jak Sotogrande.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
