Овај пентхаус се налази у урбаном окружењу Сан Луис де Сабиљас, на листи приобаља Коста дел Сол. Објекат датира из 2007. године и заузима 127 квадратних метара стамбеног простора. Концепт омогућава директан приступ тeraisама које се простиру на додатних 79 квадратних метара. Зграда је смештена у близини марине Ла Дукеса и Offerijd главних путних праваца ка Естепони и Малаги.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је позиционирана на 11 метара надморске висине, што омогућава панорамски поглед на море и околину. Висина осигурава природну проветравањост док се налази у густо насељеном подручју. Оближњи инфраструктурни објекти укључују ауто-пут А-7 и локалну линију обалног друма.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и два купатила, што одговара стандартним захтевима за породично становање или смештај већег броја гостију. Двоструки приступ терасама из дневног боравка и спаваћих соба проширује дневну зону у спољашњи простор током већег дела године.
Зграда је класификована као 'завршена', саграђена 2007. године. Структурални елементи и фасада су у фази дуготрајне употребе. Фокус је на тренутном стању опреме и доступности, а не на грађевинским радовима.
Смештен у урбаној зони, објекат може бити изложен градској буци током туристичке сезоне. Приступ објекту укључује коришћење лифта. Поглед може бити делимично ограничен развојем околне зграде у будућности. Положај захтева коришћење возила за брзу мобилност удаљеније од обалске линије.
Ref: VL907313
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус одговара купцима који приоритет дају простору и погледу на масовни туризам. Конфигурација са три спаваће собе погодна је за породице са децом или за власнике који често примају госте. Локација је такође погодна за инвеститоре који траже објекат за издавање током целе године због близине марины и инфраструктуре. Удаљеност од аеродрома од 25 km погодна је за власнике који често путују.
Објекат садржи мермерне подове по унутрашњости, што је карактеристично за изградњу из овог периода. Кухиња је недавно реновирана и функционална, опремљена радним површинама од гранита. Купатила су опремљена стандардним санитаријама. Клима уређаји са могућношћу хлађења и грејања су инсталирани. Присустvo уграђених плакара побољшава функционалност просторија.
Основна цена износи 395.000 евра. Ова вредност укључује 127 m² стамбеног простора као и две терасе и паркинг место у гаражи. У односу на просечне цене локације, овај објекат пада у категорију већих стамбених јединица са екстра простором. Квадратура тераса значајно утиче на цену по квадратном метру корисне површине.
Локација Сан Луис де Сабиљас дефинише динамично стамбено искуство на југу Шпаније. Близина мору и луци креира ритам живота где су шетње, ресторани и водећи спортови доступни пешке. Удаљеност од 178 метара до плаже омогућује редовне купке у мору током сезоне. Овај пентхаус нуди висинску предност, са терасама које служе као продужетак дневног боравка за јело на отвореном или опуштање. Градска инфраструктура обезбеђује да су апотеке и супермаркети на удаљености мањој од 300 метара, чиме се свакодневне обавезе обављају без аутомобила.
Свакодневница се одвија у близини морске обале. Трговински центри и кафеи су удаљени пар хиљада метара. Школа и објекти примарног образовања се налазе у окружењу. Друштвени живот је фокусиран око марине Ла Дукеса, где се налазе бројни барови и плажни клубови. Везни путеви према Естепони и Гибралтару омогућавају брзу мобилност до већих градова.
Карта приказује везу између објекта и директног пута до А-7 ауто-пута. Обележена су подручја зелених зона и оближњих голф терена. Позиционирање пентхауса означено је што се тиче пешачке удаљености до морске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пентхаус је позициониран између туристичких центара Марбеље и Естепоне. Удаљеност од Алхесираса је 32 km што га чини приступачним већим радњама. Пројекат се налази у саставу насеља Сабиљас, које је директно повезано на приобаље суседних општина.
Аеродром Малага се налази на 25 km ваздушне линије, док је аеродром Гибралтар удаљен 26 km. Град Естепона са својим амбулантним услугама је 8 km удаљена. Најближа BLUE FLAG плажа је Плаја де ла Дукеса на 1.5 km. Гостејући оквир нуди 34 ресторана и 3 апотеке у кругу од 2 km.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Оријентација према југу обезбеђује максимално излагање сунцу током целе године. Надморска висина од 11 m утиче на смањење влажности ију присни ваздух.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаја де Манилва налази се на само 178 m од објекта. Рекреативна понуда укључује 3 голф терена у радијусу од 6 km. Марина Ла Дукеса са својом понудом нудистичких садржаја и активастира квалитет слободног времена. Постиоји велики број тениских терена и спортских комплекс.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима у источном делу Коста дел Сол, као што су Естерна Хоумес у Естепони, овај пентхаус нуди већи квадратни метаражу и развијенији спољашњи простор за сличну ценовну категорију. За разлику од Лантана Ресиденсијал у Мијасу, која је новија, овај објекат је део урбаног ткива савременог Сабиљаса. Локација ближе мору него код пројеката у унутрашњости (као што је Финка Кортесин) и једноставнији приступ плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
