Acest penthouse situat în San Luis de Sabinillas, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 127 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Construit în 2007, proprietatea beneficiază de o locație coastală directă, la doar 178 de metri de Playa de Manilva. Imobilul are terase generoase cu vedere la Marea Mediterană și la terenurile de golf din apropiere. Cu o orientare spre sud, apartamentul primește lumină naturală abundentă pe tot parcursul anului. Complexul rezidențial dispune de piscine comunale, grădini și terenuri de padel, oferind un mediu securizat și bine întreținut pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat direct pe coasta Mării Mediterane, într-o zonă urbană cu acces imediat la plajă. La doar 246 de metri de supermarket și 59 de metri de farmacie, locuința beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale. Aeroportul internațional Málaga se află la o distanță de 25 de kilometri, iar marina din La Duquesa la 1.2 kilometri, asigurând acces facil la facilități recreative.
Penthouse-ul răspunde necesităților unei locuințe permanente sau secundare pentru familii sau cupluri care caută spațiu generos și confort. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă suficient spațiu pentru găzduirea oaspeților sau pentru o familie. Terasele private extind spațiul de locuit către exterior, permițând activități în aer liber fără a părăsi confortul propriei locuințe. Locul de parcare inclus și camera de depozitare sunt avantaje practice pentru rezidenți.
Imobilul a fost finalizat în 2007 și face parte din categoria construcțiilor finalizate, nu din cea a noilor construcții. Proprietatea a fost renovată recent, în special bucătăria, care este complet funcțională. Ca proiect matur, complexul beneficiază de infrastructura deja stabilită, inclusiv facilitățile comunale bine întreținute. Starea generală a proprietății este excelentă, conform datelor disponibile, cu finisaje de calitate care au rezistat bine în timp.
Proiectul nu oferă facilități private exclusivitate, precum piscină individuală sau grădină privată, având în vedere că face parte dintr-un complex rezidențial cu facilități comune. Nu există stații de încărcare pentru vehicule electrice în complex, cea mai apropiată fiind la 9.7 kilometri distanță. Proprietatea nu include servicii de concierge sau recepție, fiind o comunitate rezidențială standard. Accesul direct la plajă nu este imediat, cea mai apropiată plajă fiind la 178 de metri.
Ref: VL907313
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară pentru vacanțe sau o reședință permanentă cu acces rapid la facilitățile costiere. Cuplurile sau familiile cu un copil vor aprecia spațiul generos al celor trei dormitoare și proximitatea școlilor din zona. Pentru profesioniștii care lucrează remote, combinația dintre accesul la facilități urbane și atmosfera relaxată a zonei costiere creează un echilibru adecvat între muncă și viața personală. Investitorii în proprietăți de vacanță vor fi atrași de potențialul de închiriere pe perioade scurte sau lungi, datorită apropierii de plaje, terenuri de golf și marina din La Duquesa. Persoanele apropiate de pensionare care doresc să se mute într-o zonă cu climat mai blând vor beneficia de temperatura medie anuală de 17.8°C și de accesul la servicii medicale.
Calitatea finisajelor acestui penthouse reflectă standardele construcției din perioada în care a fost ridicat (2007), combinând elemente durabile cu design funcțional. Pardoselile din marmură nu doar adaugă un aspect elegant, ci oferă și durabilitate și răcire naturală în lunile de vară, contribuind la eficiența energetică a imobilului. Bucătăria a fost renovată recent, prezentând blat din granit și finisaje moderne care asigură funcționalitate și ușurință în utilizare. Sistemul de aer condiționat, atât pentru răcire cât și pentru încălzire, garantează confort termic pe tot parcursul anului, un aspect esențial în climatul mediteranean. Dulapuri încorporate în dormitoare oferă spațiu generos de depozitare, optimizând utilizarea suprafeței locuibile.
Prețul de început pentru acest penthouse este de 395.000 €, reflectând caracteristicile proprietății, inclusiv cele 127 m² de spațiu locuibil și terasele generoase de aproximativ 79 m². Prețul include un loc de parcare și o cameră de depozitare privată, elemente care adaugă valoare practică proprietății. Proprietatea se vinde mobilată, reducând costurile inițiale pentru cumpărător. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest penthouse se poziționează în segmentul mediu-superior de preț, reflectând atât suprafața generoasă, cât și locația sa coastală și facilitățile complexului rezidențial.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este definită de accesul facil la facilitățile urbane și la coastă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe una dintre terase, profitând de orientarea spre sud și de lumina naturală abundentă. Datorită proximității supermarketelor și a restaurantelor (34 în raza de 2 km), aprovizionarea zilnică și mesele în oraș devin activități simple, fără necesitatea unui autovehicul. După-amiezile pot fi petrecute la plaja La Duquesa, situată la doar 1.5 kilometri, sau la una dintre numeroasele facilități sportive din apropiere, precum complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas, la 2.8 kilometri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în proximitate, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 3.4 kilometri. Seara, marina din La Duquesa oferă un mediu plin de viață cu restaurante și baruri, solid pentru o cină în aer liber sau o plimbare pe malul mării.
Viața cotidiană în această locație este marcată de accesul excepțional la servicii și facilități, toate la distanțe scurte. La doar 246 de metri se află un supermarket, făcând aprovizionarea zilnică o activitate rapidă, fie pe jos, fie cu bicicleta. Cele 34 de restaurante și 4 cafenele din raza de 2 kilometri oferă opțiuni diverse pentru mese în oraș, de la cele informale la cele mai sofisticate din zona marină. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de transport și 34 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Pentru familii, prezența a 3 școli primare și a unei școli secundare în zonă elimină necesitatea deplasărilor lungi pentru educația copiilor. Serviciile medicale sunt ușor accesibile, cu o farmacie la doar 59 de metri și un centru de sănătate în proximitate.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în San Luis de Sabinillas, evidențiind proximitatea imediată la plajă și facilitățile urbane. Se poate observa distanța scurtă față de marina din La Duquesa (1.2 km) și accesul rapid la autostrada A-7, care leagă regiunea de aeroporturi și orașele principale. Cele trei terenuri de golf din apropiere sunt marcate distinct, ilustrând potențialul de recreere al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas este poziționat strategic pe coasta de vest a Málaga, între două centre urbane majore: Estepona (la aproximativ 15 minute de condus) și Manilva. La doar 34 de kilometri se află Marbella, principalul centru economic și turistic al zonei de vest a Costa del Sol. Așezarea intermediară între aceste orașe îi conferă acces egal la facilitățile ambelor centre, fără a fi expus aglomerației acestora. La 32 de kilometri spre est se află Algeciras, un important port și centru comercial, oferind opțiuni suplimentare de servicii și cumpărături.
Distanțele către principalele facilități și puncte de interes sunt relativ scurte, având în vedere caracterul urban al locației. Plaja cea mai apropiată, Playa de Manilva, se află la doar 178 de metri, oferind acces aproape imediat la coasta Mării Mediterane. Alte plaje populare, precum La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km), sunt ușor accesibile fie pe jos, fie cu bicicleta. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 25 de kilometri, aproximativ 30 de minute de condus prin autostrada A-7. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri de înaltă calitate în proximitate: Finca Cortesín Golf Club la 3.4 km, Golf Academy Albayt Resort la 4.0 km și Estepona Golf la 5.4 km.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la doar 11 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse beneficiază de un climat tipic mediteranean, cu influențe maritime care temperează temperaturile extreme. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, atunci când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Orientarea spre sud a proprietății maximizează expunerea la soare, oferind luminozitate sporită în interior și terase însorite pentru o mare parte a zilei. Panta redusă către plajă (doar 0.7%) face ca zona să fie predominant plană, facilitând deplasările pe jos sau cu bicicleta.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, fiecare cu caracteristici distincte. Playa de Manilva, cea mai apropiată la doar 178 de metri, prezintă o bandă nisipoasă largă cu ape calme, potrivită pentru familii. La 1.5 kilometri se află Playa de La Duquesa, o plajă populară bine echipată cu facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și servicii de salvamar. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri de înaltă calitate în proximitate imediată: Finca Cortesín Golf Club la 3.4 km, gazda unor turnee internaționale, și Golf Academy Albayt Resort la 4.0 km. Marina din La Duquesa, la 1.2 kilometri, oferă posibilități de navigație și școli de windsurfing.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas este poziționat strategic pe coasta de vest a Málaga, între două centre urbane majore: Estepona (la aproximativ 15 minute de condus) și Manilva. La doar 34 de kilometri se află Marbella, principalul centru economic și turistic al zonei de vest a Costa del Sol. Așezarea intermediară între aceste orașe îi conferă acces egal la facilitățile ambelor centre, fără a fi expus aglomerației acestora. La 32 de kilometri spre est se află Algeciras, un important port și centru comercial, oferind opțiuni suplimentare de servicii și cumpărături.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, acest penthouse din San Luis de Sabinillas ocupă o poziție intermediară între luxul exclusivist al unor zone precum Sotogrande și dezvoltările mai accesibile din Mijas sau Torre del Mar. Spre deosebire de proiectele mai noi precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această proprietate beneficiază de maturitatea unui complex finalizat în 2007, cu vegetație bine dezvoltată și facilități stabilite. Diferența majoră față de complexurile mai noi constă în dimensiunile generoase ale teraselor (79 m² în total), un element rar în construcțiile recente unde spațiul exterior este adesea mai limitat. Prețul de 395.000 € este superior mediei regionale, dar reflectă atât suprafața totală mai mare, cât și poziționarea costieră directă, un factor premium pe piața imobiliară din sudul Spaniei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
