यह पेंटहाउस सैन लुइस डी साबिनियास, मालागा में स्थित एक शहरी तटीय क्षेत्र में है, जो 127 वर्ग मीटर के रहने वाले स्थान और करीब 79 वर्ग मीटर के बाहरी क्षेत्र के साथ एक पूरा हुआ आवासीय परियोजना है। 2007 में पूरा हुआ यह प्रॉपर्टी भूमध्य सागर और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ दक्षिण की ओर उन्मुख है। तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम वाला यह पेंटहाउस पैदल दूरी पर कई सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें समुद्र तट, बंदरगाह, और शहर की सुविधाएं शामिल हैं। प्रॉपर्टी में मार्बल फर्श, एयर कंडीशनिंग, और निर्मित वॉर्डरोब जैसी विशेषताएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस सैन लुइस डी साबिनियास में स्थित है, जो तट के सीधे पास एक शहरी वातावरण में है। प्रॉपर्टी से प्लाया डी मनिल्वा समुद्र तट केवल 178 मीटर दूर है, जबकि ला ड्यूकेसा मरीना 1.2 किलोमीटर और ला ड्यूकेसा समुद्र तट 1.5 किलोमीटर दूर है। स्थानीय आवश्यक वस्तुओं जैसे सुपरमार्केट (246 मीटर) और फार्मेसी (59 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम वाला यह पेंटहाउस परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह और बाहरी क्षेत्र की मांग करते हैं। 127 वर्ग मीटर का रहने वाला क्षेत्र और एक बड़ा लिविंग-डाइनिंग रूम जिसमें एक फायरप्लेस है, सामाजिक इकट्ठा और आराम करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। अलग किचन और लॉन्ड्री रूम व्यावहारिक भंडारण और खाना बनाने की सुविधा प्रदान करते हैं, जबकि कई छतों वाले बाहरी क्षेत्र बाहरी रहने का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
यह पेंटहाउस परियोजना 2007 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत कब्जा मिल सकता है। प्रॉपर्टी हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिसमें किचन को अपडेट किया गया है और समग्र स्थिति उत्कृष्ट है। चूंकि यह पूरी हो चुकी परियोजना है, इसलिए निर्माण से संबंधित कोई जोखिम या देरी नहीं है, और सभी सामुदायिक सुविधाएं पहले से ही स्थापित और कार्यात्मक हैं। प्रॉपर्टी जैसा है वैसा ही बेची जा रही है, जिसमें फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं।
यह पेंटहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह एकांत या ग्रामीण सेटिंग प्रदान नहीं करता है। पार्किंग सीमित है - प्रॉपर्टी के साथ केवल एक पार्किंग स्पेस शामिल है, जो कई वाहनों वाले परिवारों के लिए अपर्याप्त हो सकता है। EV चार्जिंग सुविधाएं तुरंत निकट नहीं हैं, जिसमें निकटतम EV चार्जिंग पॉइंट 9.7 किलोमीटर दूर है। प्रॉपर्टी में कोई निजी गार्डन या स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच है।
Ref: VL907313
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी तटीय वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। जो लोग दैनिक रूप से समुद्र तट या मरीना तक पहुंचना चाहते हैं, वे इस स्थान का आनंद लेंगे। परिवार जो अतिरिक्त जगह और बाहरी क्षेत्र चाहते हैं, उन्हें तीन शयनकक्ष और कई छतों वाले लेआउट से लाभ मिलेगा। यह प्रॉपर्टी उन गोल्फ उत्साही लोगों के लिए भी अच्छी है जो कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब रहना चाहते हैं। जो लोग एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं जो वर्ष भर उपयोग किया जा सके, वे इसकी दक्षिण ओरिएंटेशन और समुद्री दृश्यों की सराहना करेंगे। जो लोग तुरंत कब्जा चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते, उन्हें यह पूरी हो चुकी प्रॉपर्टी आकर्षक लग सकती है।
इस पेंटहाउस में मार्बल फर्श और ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स जैसी उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जो टिकाऊपन और सौंदर्य अपील प्रदान करते हैं। किचन हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जो कार्यात्मकता और दक्षता सुनिश्चित करता है। प्रॉपर्टी में निर्मित वॉर्डरोब हैं जो भंडारण क्षमता बढ़ाते हैं और जीवन क्षेत्र को व्यवस्थित रखने में मदद करते हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्मी के महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है, जबकि फायरप्लेस ठंड के दिनों में गर्मी प्रदान करता है। बाथरूम आधुनिक फिनिश के साथ अच्छी तरह से रखे गए हैं। छतों को बाहरी रहने का अनुभव अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें कवर्ड और खुले क्षेत्र दोनों शामिल हैं।
इस पेंटहाउस की कीमत €395,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। कीमत में एक पार्किंग स्पेस और एक निजी स्टोरेज रूम शामिल है, साथ ही प्रॉपर्टी जैसा है वैसा ही फर्नीचर और उपकरण भी शामिल हैं। तुलना करने पर, निकटवर्ती परियोजनाएं जैसे एक्वामार इन टोरे डेल मार (€269,950 से शुरू), लांटाना रेसिडेंशियल इन मिजास (€205,000 से शुरू), और एथरना होम्स 2 इन एस्टेपोना (€259,000 से शुरू) कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन इस पेंटहाउस का स्थान और समुद्री दृश्य इसे एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव बनाते हैं।
सैन लुइस डी साबिनियास में यह पेंटहाउस एक सक्रिय शहरी तटीय वातावरण में रहने का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जा सकते हैं या कैफे में नाश्ता कर सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। दिन के दौरान, ला ड्यूकेसा मरीना में दुकानों और रेस्तरां का अन्वेषण किया जा सकता है, या घर के कई छतों पर धूप सेंकने और आराम किया जा सकता है। शाम को, समुद्र के दृश्यों के साथ छत पर भोजन करना एक आम दैनिक अनुष्ठान बन सकता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स खेलना या समुद्र तट पर समय बिताना लोकप्रिय गतिविधियां हैं। स्थानीय समुदाय में वार्षिक रूप से 32 त्योहार होते हैं, जो साल भर सांस्कृतिक गतिविधियां प्रदान करते हैं।
सैन लुइस डी साबिनियास में यह पेंटहाउस एक अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी वातावरण में स्थित है। स्थानीय आवश्यक वस्तुएं पैदल दूरी पर हैं: सुपरमार्केट 246 मीटर, फार्मेसी 59 मीटर, और कई रेस्तरां और कैफे कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें क्षेत्र में 7 ओवी लाइनें और 34 हॉल्ट स्टेशन हैं। बड़े शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं: अल्गेसिरास 32 किलोमीटर, मारबेला 34 किलोमीटर, और मालागा 82 किलोमीटर दूर हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी उपलब्ध हैं, जिसमें 5.7 किलोमीटर दूर एक अस्पताल और निकटतम फार्मेसी केवल 59 मीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 3 प्राथमिक स्कूल और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए यह एक उपयुक्त स्थान बनाता है।
नक्शा सैन लुइस डी साबिनियास के तटीय स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट के सीधे पास स्थित है। प्रॉपर्टी की दक्षिण ओरिएंटेशन भूमध्य सागर और आसपास के गोल्फ कोर्स के दृश्यों तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुविधाएं, जिनमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, और रेस्तरां शामिल हैं, पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन लुइस डी साबिनियास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह शहर बड़े शहरी केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है: अल्गेसिरास (32 किलोमीटर, 121,957 निवासी), मारबेला (34 किलोमीटर, 147,958 निवासी), और मालागा (82 किलोमीटर, 579,076 निवासी)। यह स्थान इसे गिब्राल्टर (लगभग 26 किलोमीटर) और सोटोग्रांडे (लगभग 10 मिनट की ड्राइव) जैसे महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्रों के करीब रखता है। एस्टेपोना लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है, जबकि मारबेला लगभग 35 मिनट दूर है। यह स्थान निवासियों को एक शांत तटीय वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है जब आवश्यक हो।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डी मनिल्वा केवल 178 मीटर दूर है और ला ड्यूकेसा समुद्र तट 1.5 किलोमीटर दूर है। ला ड्यूकेसा मरीना 1.2 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं तक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं: फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.4 किलोमीटर, गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.0 किलोमीटर, और एस्टेपोना गोल्फ 5.4 किलोमीटर दूर हैं। हवाई अड्डों तक पहुंच सुविधाजनक है: जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 26 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 74 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, दोनों ही A-7 मोटरवे के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़े हुए हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह पेंटहाउस समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक हल्की ढलान (0.7%) के साथ समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु का संकेत देता है। जल का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो वर्ष के एक बड़े हिस्से के लिए समुद्री गतिविधियों की अनुमति देता है। दक्षिण ओरिएंटेशन के कारण, प्रॉपर्टी वर्ष भर पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है, जो गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में गर्म रहने में मदद करता है। स्थानीय त्योहारों की संख्या (प्रति वर्ष 32) सांस्कृतिक रूप से समृद्ध वातावरण का संकेत देती है, जो निवासियों को विविध अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला ड्यूकेसा समुद्र तट केवल 1.5 किलोमीटर दूर है, जो एक लोकप्रिय और सुसज्जित समुद्र तट है। आसपास के अन्य समुद्र तटों में प्लाया डी मनिल्वा (178 मीटर), प्लाया डी कासारेस (2.2 किलोमीटर), और प्लाया डी ला चुलेरा (3.5 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं: फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.4 किलोमीटर), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.0 किलोमीटर), एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किलोमीटर), और अज़ता गोल्फ (6.9 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.8 किलोमीटर) शामिल है, जो विभिन्न एथलेटिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। पेंटहाउस के सामुदायिक क्षेत्रों में वयस्कों और बच्चों के लिए स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं, जो रहने वालों के लिए मनोरंजन के अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डी साबिनियास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह शहर बड़े शहरी केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है: अल्गेसिरास (32 किलोमीटर, 121,957 निवासी), मारबेला (34 किलोमीटर, 147,958 निवासी), और मालागा (82 किलोमीटर, 579,076 निवासी)। यह स्थान इसे गिब्राल्टर (लगभग 26 किलोमीटर) और सोटोग्रांडे (लगभग 10 मिनट की ड्राइव) जैसे महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्रों के करीब रखता है। एस्टेपोना लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है, जबकि मारबेला लगभग 35 मिनट दूर है। यह स्थान निवासियों को एक शांत तटीय वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है जब आवश्यक हो।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
सैन लुइस डी साबिनियास में यह पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में एक अनूठा स्थान और मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। टोरे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, जो इस पेंटहाउस से सस्ता है, लेकिन यह पूर्वी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जहां गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय समुदाय उतने केंद्रित नहीं हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो और भी कम मूल्य बिंदु प्रदान करता है, लेकिन यह पहाड़ी इलाके में स्थित है और समुद्र तक प्रत्यक्ष पहुंच की कमी है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो एक बेहतर मूल्य प्रस्ताव प्रतीत हो सकता है, लेकिन यह एक नई विकास परियोजना है जिसका अभी निर्माण चल रहा है, जबकि साबिनियास पेंटहाउस पूरी हो चुका है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। साबिनियास का स्थान गिब्राल्टर और सोटोग्रांडे के करीब होने का एक अतिरिक्त लाभ प्रदान करता है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक है जो इन क्षेत्रों से परिचित हैं या वहां काम करते हैं। हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि मालागा प्रांत की माध्य आय €16,450 है, जो स्पेन के अन्य क्षेत्रों की तुलना में कम है, लेकिन यह क्षेत्र अभी भी अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बना हुआ है।
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