يقع هذا البنتهاوس في سان لويس دي سابينياس، مالقة، في موقع استراتيجي على بعد خطوات من البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحته 127 متر مربع ويضم 3 غرف نوم و2 حمام، مع إطلالات خلابة على البحر وملاعب الغولف المحيطة. تم بناء الوحدة في عام 2007 وتتميز بتصميمها العملي الذي يجمع بين الراحة والفخامة في بيئة حضرية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع مباشر على الساحل في منطقة سان لويس دي سابينياس الحضرية، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق اليومية. تقع جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يعزز جودة الحياة اليومية للسكان.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات السكن العصري مع مساحات معيشة واسعة و3 غرف نوم تضمن خصوصية وراحة جميع أفراد الأسرة. توفر الشرفات الخاصة مساحات إضافية للاستمتاع بالطقس المشمس والإطلالات البانورامية، مما يجعله مثالياً للعائلات التي تبحث عن توازن بين الحياة الداخلية والخارجية.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس في عام 2007، مما يعني أنه عبارة عن وحدة سكنية جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. يتميز بجودة بناء عالية وتصميم متين يضمن استدامة طويلة الأمد، مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة في المجمع السكني.
لا يوفر هذا البنتهاوس مساحة خاصة للسباحة حيث يعتمد على المسبح المشترك في المجمع السكني. كما أن الوحدة لا تشمل أحدث تقنيات الكفاءة الطاقية المتوفرة في المباني الحديثة نظراً لتاريخ بنائها في عام 2007. الموقع الحضري قد يعني أيضاً مستوى معين من الضوضاء خلال أوقات الذروة.
Ref: VL907313
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث يمكنهم الاستمتاع بالإطلالات البانورامية والمناخ المعتدل طوال العام. إنه الخيار الأمثل للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء وقتهم في بيئة هادئة مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق عقاري مستقر مع إمكانية التأجير خلال مواسم السياحة. العائلات التي تقدر الراحة وقرب الشواطئ والمدارس ستجد هذا الموقع جذاباً للحياة الدائمة أو للعطلات الطويلة.
يتميز البنتهاوس بمواد عالية الجودة تشمل أرضيات الرخام والخزائن المدمجة وأسطح العمل من الغرانيت. تم تجديد المطبخ مؤخراً ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة، مما يعزز الوظائف العملية للمسكن. توفر وحدة تكييف الهواء التحكم في درجة الحرارة طوال العام، بينما توفر المواقد إمكانية التدفئة خلال أشهر الشتاء الباردة. تم تصميم جميع المساحات بشكل عملي مع التركيز على الاستخدام الأمثل للمساحة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعصرية. تم بيع الوحدة مفروشة كما هي، مما يوفر على المشتري الوقت والجهد في تأثيث المنزل.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من €395,000، مما يعكس قيمته في السوق العقاري الحالي في منطقة كوستا ديل سول. يقدم هذا السعر مساحة معيشة واسعة تبلغ 127 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، بالإضافة إلى شرفات واسعة وإطلالات مميزة على البحر والغولف. تتوفر وحدة واحدة فقط في المجمع بهذه المواصفات، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة في سوق تنافسي.
تمثل سان لويس دي سابينياس وجهة حيوية حيث يمتزج الحياة الساحلية مع الراحة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط والوصول السريع إلى الشواطئ الرملية، مع وجود جميع المرافق الضرورية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية على مسافة قريبة. توفر الشوارع المحيطة تجربة سير على الأقدام آمنة ومريحة، بينما توفر المناطق المحيطة خيارات للترفيه والتسويق. يمكن للسكان قضاء أيامهم في استكشاف الموانئ القريبة أو الاستمتاع بالشمس على الشواطئ أو ممارسة الرياضة في الملاعب القريبة، مع العودة إلى مسكنهم الهادئ في المساء.
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق والخدمات الأساسية. يبعد سوبر ماركت حوالي 246 متراً فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 59 متراً فقط. يمكن الوصول إلى المستشفى خلال مسافة 5.7 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة. تتوفر several مطاعم ومقاهٍ في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يوجد مركز رياضي على بعد 2.8 كم للذين يرغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الراحة والوصول إلى الخدمات، مما يعزز جودة الحياة اليومية للسكان.
يوضح الموقع الجغرافي للبنتهاوس في سان لويس دي سابينياس، حيث يظهر قربه من الساحل والشواطئ والموانئ البحرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية والمواقع الترفيهية، مما يعكس الراحة الحضرية التي يتمتع بها هذا العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان لويس دي سابينياس في موقع متوسط بين المدن الكبرى في المنطقة. تبعد مدينة مالاقا حوالي 82 كم إلى الشرق، بينما تقع ماربيا على بعد 34 كم إلى الشمال الشرقي. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 32 كم إلى الغرب، مما يوفر إمكانية الوصول إلى ثلاث مدن رئيسية بسهولة. هذا الموقع المركزي يجعل من البنتهاوس قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، بدءاً من المدن التاريخية والمناطق السياحية الشهيرة إلى الشواطئ الهادئة والمناطق الطبيعية.
يتميز موقع البنتهاوس بقربه من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا دوكيسا الشهير حوالي 1.5 كم فقط. يمكن الوصول إلى ميناء لا دوكيسا خلال مسافة 1.2 كم، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالحياة البحرية والأنشطة المائية. تقع عدة ملاعب غولف مرموقة في الجوار، مثل فينكا كورتيسين غولف كلوب (3.4 كم) وأكاديمية الغولف ألبيات ريزورت (4.0 كم). يبعد مطار مالاقا الدولي حوالي 74 كم، مما يسهل الوصول إليه عبر الطريق السريع A-7. تقع مدن رئيسية مثل ماربيا على بعد 34 كم والجزيرة الخضراء على بعد 32 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية أوسع.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع البنتهاوس بمناخ معتدل على مدار العام بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8°م. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالشواطئ وأنشطة المياه لفترة طويلة من العام. يقع المبنى على ارتفاع 11 متر فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.7٪، مما يوفر إطلالات بانورامية دون صعوبات في التنقل. توفر الشرفة الجنوبية للبنتهاوس إمكانية الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم، مما يعزز الشعور بالدفء والراحة حتى في أشهر الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر several شواطئ قريبة من البنتهاوس، بما في ذلك بلايا دي مانيلفا على بعد 178 متر فقط ولا دوكيسا على بعد 1.5 كم. تحمل بعض هذه الشواطئ علم الشاطئ الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات المقدمة. يمكن لمحبي الغولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب غولف قريبة، فينكا كورتيسين غولف كلوب (3.4 كم)، أكاديمية الغولف ألبيات ريزورت (4.0 كم)، وإستيبونا غولف (5.4 كم). يتوفر مركز رياضي شامل على بعد 2.8 كم للأنشطة الرياضية الأخرى. تقع الموانئ البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (1.2 كم) وبيويرتو إستيبونا (8.4 كم) في متناول اليد، مما يوفر خيارات للمطاعم والمقاهي والحياة الليلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان لويس دي سابينياس في موقع متوسط بين المدن الكبرى في المنطقة. تبعد مدينة مالاقا حوالي 82 كم إلى الشرق، بينما تقع ماربيا على بعد 34 كم إلى الشمال الشرقي. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 32 كم إلى الغرب، مما يوفر إمكانية الوصول إلى ثلاث مدن رئيسية بسهولة. هذا الموقع المركزي يجعل من البنتهاوس قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، بدءاً من المدن التاريخية والمناطق السياحية الشهيرة إلى الشواطئ الهادئة والمناطق الطبيعية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
يقدم هذا البنتهاوس في سان لويس دي سابينياس قيمة مميزة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فعلى سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع أكامار في توري ديل مار من €269,950 بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من €205,000 ومشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من €259,000. ومع ذلك، يتميز بنتهاوس سان لويس دي سابينياس بموقعه الفريد المباشر على الساحل وقربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة لا تتوفر في المشاريع الأخرى بأسعار مماثلة. كما أنه يتفوق في مساحات الشرفات الخارجية التي تبلغ 79 متر مربع، وهو ما لا يتوفر في معظم الوحدات المشابهة. في المنطقة، يعتبر سان لويس دي سابينياس وجهة متوازنة تجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية، بعكس المناطق الأكثر تخصصاً مثل ماربيا الأكثر حضارية أو المناطق الجبلية الأكثر هدوءاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
