يقع هذا البنتهاوس الاستثنائي في قلب سان لويس دي سابينياس، وهي منطقة سكنية مرغوبة للغاية في كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 127 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراسات خارجية مذهلة تمتد على ما يقرب من 79 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحات متنوعة للاستمتاع بالشمس والمناظر الخلابة. بفضل توجيهه الجنوبي، يستفيد البنتهاوس من ضوء طبيعي وفير في جميع الغرف، مما يعزز الشعور بالرحابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشواطئ ومراسي اليخوت مثل لا دوكيسا تجربة ساحلية غنية، بينما تضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية راحة يومية.
هذا البنتهاوس يلبي الاحتياجات السكنية المتنوعة، بما في ذلك الحاجة إلى مساحات خارجية واسعة للاسترخاء والترفيه. يتيح التصميم المزود بتراسات متعددة، بعضها خاص بغرف النوم، الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على مدار العام، مع توفير إضاءة طبيعية ووتهوية ممتازة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007، وهو يمثل فرصة لامتلاك بنتهاوس جاهز للسكن في منطقة راسخة. على الرغم من أن المبنى يعود إلى عام 2007، إلا أن الوصف يشير إلى تجديد حديث للمطبخ، مما يدل على صيانة دورية للعقار.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل حمامات سباحة خاصة لكل وحدة سكنية أو شرفات واسعة في كل غرفة نوم. كما أنه ليس عقارًا جديدًا تمامًا، حيث تم بناؤه في عام 2007، وقد لا يشمل أحدث تقنيات كفاءة الطاقة المتوفرة في المباني الحديثة جدًا.
Ref: VL907313
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقرب الشاطئ. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية الواسعة ويفضلون الاستمتاع بالإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية مثل الجولف والإبحار سيجدون أنفسهم في بيئة مثالية، نظرًا لقربهم من ملاعب الجولف والمراسي. كما أنه خيار جذاب لمن يرغبون في العيش بالقرب من الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس أسلوب الحياة المتوسطي. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، مما يوفر مظهرًا أنيقًا ومتانة. تضمن أنظمة تكييف الهواء (الساخن والبارد) راحة على مدار العام، بينما توفر خزائن الملابس المدمجة حلول تخزين عملية. تم تجهيز المطبخ، الذي تم تجديده مؤخرًا، بأسطح عمل من الجرانيت، مما يجمع بين الجمال والوظائف. كما تم تضمين ميزات إضافية مثل شرفة مغطاة، ووجود مصعد في المبنى، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 395,000 يورو، ويتميز بثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة داخلية تبلغ 127 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار مساحة خارجية كبيرة موزعة على تراسات متعددة تبلغ مساحتها حوالي 79 مترًا مربعًا. يشمل السعر أيضًا موقفًا خاصًا للسيارات وغرفة تخزين. تتوفر العقارات في نفس المبنى أو المجمع، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المهتمين.
يمثل هذا البنتهاوس ملاذًا حضريًا على الساحل، حيث يجمع بين القرب من وسائل الراحة الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية على بعد خطوات قليلة. يوفر وجود 34 معلمًا سياحيًا و 34 موقفًا لوسائل النقل العام في دائرة نصف قطرها 2 كم حياة يومية نابضة بالحياة. كما أن القرب من 3 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة يجعله خيارًا عمليًا للعائلات.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بطابع حضري نابض بالحياة، مع توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية ضمن نطاق مريح، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. كما أن القرب من 34 مطعمًا و 4 مقاهي يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يوفر وجود 34 موقفًا لوسائل النقل العام و 7 خطوط نقل عام إمكانية الوصول السهل إلى المناطق المجاورة، مما يعزز سهولة التنقل داخل وخارج المدينة.
يقع هذا البنتهاوس في سان لويس دي سابينياس، وهي منطقة سكنية ساحلية حيوية على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمراسي وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار، مما يسلط الضوء على موقع العقار الاستراتيجي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان لويس دي سابينياس في موقع متميز على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي ووسائل الراحة. يبعد العقار حوالي 34 كم عن ماربيا و 82 كم عن ملقة، وهما مدينتان رئيسيتان توفران فرصًا ثقافية وتجارية واسعة. كما أن القرب من مدن مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) يوفر خيارات إضافية للتنقل والاستكشاف في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمواقع الهامة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي مانيلفا، على بعد 178 مترًا فقط، بينما تقع لا دوكيسا على بعد 1.5 كم. يبعد مطار مالاغا حوالي 74 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق 26 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فينش كورتيسين جولف كلوب على بعد 3.4 كم. كما أن القرب من 34 موقفًا لوسائل النقل العام يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من مستوى سطح البحر. يتميز المسار إلى الشاطئ بانحدار طفيف بنسبة 0.7%، مما يجعله سهل الوصول. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، مع توجيه جنوبي يضمن ضوء الشمس الوفير طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي مانيلفا (178 مترًا)، ولا دوكيسا (1.5 كم)، وبلايا دي كاساريس (2.2 كم). تقع مارينا لا دوكيسا على بعد 1.2 كم، وتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والأنشطة البحرية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فينش كورتيسين جولف كلوب (3.4 كم) وجولف أكاديمي ألبايت ريزورت (4.0 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز كومبليجو ديبورتيفو لاس فيناس (2.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان لويس دي سابينياس في موقع متميز على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي ووسائل الراحة. يبعد العقار حوالي 34 كم عن ماربيا و 82 كم عن ملقة، وهما مدينتان رئيسيتان توفران فرصًا ثقافية وتجارية واسعة. كما أن القرب من مدن مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) يوفر خيارات إضافية للتنقل والاستكشاف في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في سان لويس دي سابينياس مساحة معيشة أكبر بكثير، خاصة فيما يتعلق بالمساحات الخارجية (79 مترًا مربعًا من التراسات). بينما تقع المشاريع الأخرى في مناطق تتميز بتركيز مختلف من وسائل الراحة أو أنواع العقارات (مثل الشقق الأصغر أو الفيلات)، فإن هذا البنتهاوس يتميز بمزيج فريد من القرب من الشواطئ والمراسي ووسائل الراحة الحضرية، مع مساحات خارجية واسعة، مما يبرر سعره الذي يبدأ من 395,000 يورو. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) قد تقدم وحدات أحدث، لكن هذا العقار يوفر فرصة لامتلاك بنتهاوس جاهز للسكن بمساحات خارجية كبيرة في موقع ساحلي جذاب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
