Представляем пентхаус в Сан-Луис-де-Сабинильяс, Малага, расположенный в непосредственной близости от побережья. Этот объект недвижимости общей площадью 127 м² предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также значительную площадь террас (около 79 м²), ориентированных на юг. Расположенный в урбанизации, он сочетает в себе удобство городского проживания с близостью к природе и местам отдыха. Строительство завершено в 2007 году, объект находится в отличном состоянии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в урбанизированном районе Сан-Луис-де-Сабинильяс, с прямым выходом к побережью. Основные городские удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах пешей доступности, что обеспечивает комфортное повседневное проживание. Близость к марине Ла-Дукеса и нескольким полям для гольфа дополняет привлекательность местоположения.
Недвижимость ориентирована на тех, кто ищет просторное жилье с обширными открытыми пространствами и видами. Наличие больших террас, южная ориентация для обилия естественного света и близость к морю и полям для гольфа отвечают потребностям в комфортном средиземноморском образе жизни.
Строительство объекта завершено в 2007 году, что означает, что это не новый строительный проект, а вторичное жилье. Он находится в отличном состоянии, но не является частью текущей фазы строительства. Текущий владелец провел недавний ремонт, в частности, кухни.
Этот объект не предлагает прямой выход к пляжу, хотя он находится всего в 178 метрах. Также нет информации о наличии частного бассейна, только общие бассейны. Энергоэффективность не указана в данных, поэтому не может быть гарантирована на уровне современных стандартов.
Ref: VL907313
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус идеально подойдет для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Расположение в оживленном районе с легким доступом к магазинам, ресторанам и пляжам делает его привлекательным для людей, предпочитающих иметь все необходимое под рукой. Наличие нескольких террас и южная ориентация позволят наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, будь то утренний кофе или вечерний отдых. Близость к полям для гольфа и марине придется по вкусу любителям активного отдыха. Благодаря наличию 3 спален, он может служить как для семейного проживания, так и для приема гостей. Общее состояние и наличие парковки и кладовой повышают практичность.
Объект находится в отличном состоянии, с недавним ремонтом кухни. В отделке использованы мраморные полы, что придает интерьеру элегантность. В ванных комнатах установлена сантехника, а на кухне, гранитные столешницы. Система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфортный климат в любое время года. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения. Отдельная прачечная добавляет функциональности. Террасы имеют покрытия, обеспечивающие защиту от солнца.
Стоимость этого пентхауса составляет 395 000 евро. Объект имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, общая площадь жилых помещений составляет 127 м². Дополнительно имеется около 79 м² террас. В стоимость входит парковочное место и кладовая. Общая площадь и количество комнат обеспечивают значительное пространство для комфортного проживания. Ценность объекта определяется его расположением, размерами и наличием обширных террас с видами.
Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает оживленную городскую среду с легким доступом к пляжам и развлечениям. Этот пентхаус, расположенный в урбанизированном районе, обеспечивает удобство проживания в городе с удобствами в шаговой доступности, включая супермаркеты (246 м) и аптеки (59 м). Тем не менее, близость к полям для гольфа (3,4 км) и маринам, таким как Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (1,2 км), добавляет элементы отдыха и рекреации. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, а сезон для купания длится 4 месяца, что располагает к активному образу жизни на свежем воздухе.
Жизнь в Сан-Луис-де-Сабинильяс предполагает сочетание городского ритма и прибрежного спокойствия. В пределах 2 км от объекта находится более 30 ресторанов, кафе, аптеки и другие необходимые услуги, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Район имеет 34 остановки общественного транспорта, что облегчает передвижение. Наличие 3 начальных и 1 средней школы в радиусе 2 км указывает на развитую инфраструктуру для семей. Близость к медицинским центрам (5,7 км) также является важным фактором для комфортного проживания.
Данный пентхаус находится в Сан-Луис-де-Сабинильяс, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его расположение в городской среде, в непосредственной близости от пляжа и марины Ла-Дукеса, а также в пределах легкой досягаемости от полей для гольфа и основных транспортных магистралей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на побережье провинции Малага, недалеко от границы с Кадисом. Он находится примерно в 32 км к западу от Марбельи и в 82 км к западу от города Малага. Близость к Гибралтару (около 26 км по прямой) также является значимым фактором. Это положение обеспечивает доступ как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным прибрежным районам.
Пентхаус находится примерно в 25 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайший пляж, Плайя-де-Манильва, находится всего в 178 метрах, а марина Ла-Дукеса, в 1,5 км. Супермаркет расположен всего в 246 метрах, а аптека, в 59 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Finca Cortesin Golf Club (3,4 км) и Estepona Golf (5,4 км). Общее количество остановок общественного транспорта (34) и наличие 7 линий указывают на хорошую транспортную доступность.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 11 метров над уровнем моря, объект находится в зоне с умеренным средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Поблизости находятся пляжи, такие как Плайя-де-Манильва (178 м), что позволяет наслаждаться прибрежной природой. Плоский рельеф с небольшим уклоном к пляжу (0,7%) способствует легкому доступу к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости расположены несколько пляжей: Плайя-де-Манильва (178 м), Ла-Дукеса (1,5 км) и Плайя-де-Касарес (2,2 км). Марина Ла-Дукеса (1,2 км) предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха. Для любителей гольфа есть несколько полей в радиусе нескольких километров, включая Finca Cortesin Golf Club (3,4 км) и Estepona Golf (5,4 км). Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 км), также доступны для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на побережье провинции Малага, недалеко от границы с Кадисом. Он находится примерно в 32 км к западу от Марбельи и в 82 км к западу от города Малага. Близость к Гибралтару (около 26 км по прямой) также является значимым фактором. Это положение обеспечивает доступ как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным прибрежным районам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Сан-Луис-де-Сабинильяс, где расположен данный пентхаус, представляет собой урбанизированный прибрежный район, предлагающий активную городскую жизнь. В отличие от более спокойных или эксклюзивных зон, таких как некоторые части Марбельи или Эстепоны, он обеспечивает непосредственную близость к основным удобствам, включая магазины, рестораны и пляжи в шаговой доступности. Цены здесь, как правило, более доступны по сравнению с элитными районами, что подтверждается аналогичными предложениями, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые, однако, могут отличаться по типу жилья и расположению. Данный пентхаус, с его просторной планировкой, большими террасами и видами на море и гольф, позиционируется в сегменте, ориентированном на тех, кто ценит комфорт, пространство и активный отдых, при этом оставаясь в непосредственной близости от городской инфраструктуры. В отличие от проектов, ориентированных исключительно на гольф-курорты, этот объект предлагает более сбалансированный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
