Dieses Penthouse befindet sich in San Luis de Sabinillas, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet mit 127 m² Wohnfläche und großzügigen Terrassen eine attraktive Wohnlösung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden aus, während die gute Erreichbarkeit, insbesondere zum Flughafen Málaga, für internationale Käufer von Vorteil ist. Das Objekt vereint urbane Anbindung mit Küstenflair.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt direkt an der Küste, eingebettet in eine städtische Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Apotheken sowie die relativ geringe Entfernung zu Stränden und Marinas prägen die Lage.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist dieses Objekt interessant. Die fußläufig erreichbaren Versorgungsbetriebe und Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze sprechen eine breite Zielgruppe an, die eine hohe Lebensqualität im Alltag sucht.
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und befindet sich in einem Zustand, der als 'Completed' angegeben wird. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die nicht Teil eines aktuellen Neubauprojekts ist. Der Fokus liegt auf der Übernahme des bestehenden Objekts.
Dieses Objekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energetischen Standards eines Projekts in Planung. Die angegebene Fertigstellung im Jahr 2007 bedeutet, dass etwaige moderne Energieeffizienz-Features oder architektonische Trends nicht auf dem neuesten Stand sein könnten.
Ref: VL907313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf Küstennähe legen. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sprechen jene an, die eine unkomplizierte Alltagsgestaltung bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen (wie Finca Cortesín, 3,4 km entfernt) und Marinas (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,2 km entfernt) macht es auch für Freizeitenthusiasten attraktiv. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (25 km Luftlinie) ist für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen, ein wesentlicher Faktor. Das Objekt könnte als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil oder auch als Basis für eine teilweise Auswanderung dienen. Die 3 Schlafzimmer bieten zudem Flexibilität für Gäste oder als Arbeitszimmer.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die im Jahr 2007 abgeschlossen wurde. Die Innenausstattung ist als 'Excellent' und 'Recently Renovated' beschrieben, was auf gepflegte und modernisierte Bereiche hindeutet. Zu den Merkmalen gehören Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind, sowie Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Küchenarbeitsplatten sind aus Granit gefertigt, einem robusten und repräsentativen Material. Die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Terrassen sind mit Überdachungen versehen, was die Nutzbarkeit im Freien verbessert. Die Fenster und Türen sind wahrscheinlich auf dem Standard von 2007, was potenziell Raum für energetische Optimierungen lassen könnte. Die Beschreibung 'furnished as is' bedeutet, dass die Möblierung im Kaufpreis enthalten ist und dem Zustand bei Besichtigung entspricht.
Das Penthouse wird zum Preis von €395.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 127 m². Die angegebene „vanaf“-Preisgestaltung ist hier nicht relevant, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Die Immobilie ist aktuell verfügbar und fertiggestellt, was den Erwerbsprozess im Vergleich zu Neubauprojekten beschleunigen kann. Es gibt keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen, was auf ein Einzelangebot hindeutet. Der Preis positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Penthouses mit Meerblick.
San Luis de Sabinillas, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als ein lebendiger Küstenort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (246 m entfernt) oder ein Besuch in der Apotheke (59 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur. Restaurants (34 im 2km-Radius) und Cafés sind zahlreich vorhanden, was das gastronomische Angebot vielfältig gestaltet. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als permanenter Wohnsitz. Die moderate Hangneigung zum Strand (0,7%) und die Nähe zum Meer (<200m zum nächstgelegenen Strand) versprechen ein mediterranes Lebensgefühl. Das Projekt selbst ist Teil einer urbanisierten Gemeinschaft, die auf Sicherheit und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten Wert legt.
Das Leben in San Luis de Sabinillas bedeutet, die Vorzüge einer gut entwickelten Küstenstadt zu genießen. Die direkte Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva (178 m) und La Duquesa (1,5 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 34 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Cafés sind im Umkreis von 2 Kilometern angesiedelt. Für Familien sind 3 Grundschulen und 1 weiterführende Schule vorhanden, sowie ein Gesundheitszentrum für die medizinische Versorgung. Die Infrastruktur ist auf eine ganzjährige Bewohnerschaft ausgelegt, was auch außerhalb der touristischen Hochsaison eine belebte Atmosphäre garantiert. Die gute Anbindung durch 7 ÖPNV-Linien mit 34 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl die Nähe zu Golfplätzen und Marinas oft ein Auto nahelegt.
Diese Karte zeigt die Lage von San Luis de Sabinillas an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Marinas und Golfplätzen hervor und veranschaulicht die städtische Einbettung des Projekts sowie die Erreichbarkeit über Straßenverbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Luis de Sabinillas liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Algeciras (32 km) und Marbella (34 km), beide mit einer signifikanten Bevölkerungszahl und einem breiteren Angebot an städtischen Dienstleistungen und Kultur. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist 82 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie einen internationalen Flughafen. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Einkaufszentren, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen, während Sabinillas selbst eine angenehme, küstennahe Wohnatmosphäre bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Penthouses. Der nächstgelegene Strand Playa de Manilva ist nur 178 Meter entfernt. Die Marina La Duquesa mit ihrem gastronomischen Angebot erreichen Sie nach 1,5 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 74 km (Luftlinie, ca. 82 km per Straße) entfernt, Gibraltar ist mit rund 26 km Luftlinie näher, was beide zu praktikablen Optionen macht. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) und Estepona Golf (5,4 km). Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt in 246 m Entfernung und eine Apotheke in 59 m gewährleistet. Ein Krankenhaus ist 5,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, obwohl die genaue Anzahl nicht spezifiziert ist. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen, was die Küstenlage unterstreicht. Das Projekt selbst liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe impliziert (0,7% Gefälle zum Strand). Die Ausrichtung nach Süden sorgt für reichlich Tageslicht im Penthouse. Die Landschaft ist geprägt von der Küste und den nahegelegenen Golfplätzen, die eine grüne Lunge in der sonst urbanen Umgebung bilden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Manilva ist nur 178 Meter entfernt, gefolgt von La Duquesa (1,5 km) und Playa de Casares (2,2 km). Ob diese Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, geht aus den Daten nicht hervor. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) und Estepona Golf (5,4 km) sind bequem erreichbar. Wassersportmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Ein Sportzentrum, Complejo Deportivo Las Viñas, ist 2,8 km entfernt, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Algeciras (32 km) und Marbella (34 km), beide mit einer signifikanten Bevölkerungszahl und einem breiteren Angebot an städtischen Dienstleistungen und Kultur. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist 82 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie einen internationalen Flughafen. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Einkaufszentren, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen, während Sabinillas selbst eine angenehme, küstennahe Wohnatmosphäre bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von €395.000 deutlich im oberen Segment. Während die Vergleichsobjekte wahrscheinlich neuere Baujahre oder kleinere Einheiten darstellen, bietet dieses Penthouse eine etablierte Lage mit direkter Küstenanbindung und bestehenden Annehmlichkeiten, was den höheren Preis erklären könnte. Torre del Mar und Mijas sind eher östlich gelegen und bieten oft ein anderes Preisgefügel. Estepona, als direkter Nachbar, teilt ähnliche Marktcharakteristika, doch die spezifische Lage in San Luis de Sabinillas mit dem direkten Blick auf Meer und Golfplatz sowie die großzügigen Terrassen rechtfertigen die Preisgestaltung im Kontext der Costa del Sol. Die Verkaufsstrategie bei diesen Vergleichsobjekten dürfte sich eher auf Neubau-Merkmale konzentrieren, während hier der Fokus auf der vorhandenen Infrastruktur und dem etablierten Wohnkomfort liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
