Tento penthouse v San Luis de Sabinillas ponúka 127 m² obytného priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže, len 178 metrov od Playa de Manilva, so všetkými potrebnými službami v pešej vzdialenosti. Pôvodne postavený v roku 2007, objekt bol nedávno renovovaný a udržiava vynikajúci stav. S južnou orientáciou a výhľadom na more a golfové ihriská poskytuje tento penthouse svetlé a priestranné bývanie v srdci pobrežnej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v pobrežnej oblasti San Luis de Sabinillas, v urbanizovanej zóne s kompletnou infraštruktúrou. Poloha umožňuje rýchly prístup k plážam, mestským vybaveniam a rekreačným oblastiam. Vzhľadom na nadmorskú výšku 11 metrov a mierny sklon 0,7% k moru je terén ideálny pre chôdzu a cyklistiku.
Tento penthouse ponúka tri samostatné spálne, čo poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo hosťujúce osoby. S dvomi kúpeľňami a praktickou dispozíciou vyhovuje potrebám moderného bývania. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa, zatiaľ čo viaceré terasy umožňujú využitie exteriéru pre relaxáciu a stolovanie.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2007 a prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá udržiava jej vynikajúci stav. Objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby dodatočných stavebných prác. Renovačné práce sa zamerali na modernizáciu kúpeľní a kuchyne, čím bola zvýšená funkčnosť a estetická hodnota priestorov.
Tento penthouse sa nenachádza v exkluzívnom ohradenom komplexe s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Nehnuteľnosť nemá súkromný bazén, namiesto toho využíva spoločné vybavenie rezidenčnej oblasti. Neponúka priamy výhľad na historické pamiatky alebo prírodné rezervácie, vzhľadom na mestský charakter lokality.
Ref: VL907313
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse dobre sedí osobám alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie v pobrežnej oblasti so všetkými vybaveniami na dosah ruky. Blízkosť troch základných škôl a jednej strednej školy ho robí vhodným pre rodiny so školopovesný deťmi. Pre golfistov je lokalita ideálna vďaka krátkym vzdialenostiam k viacerým golfovým ihriskám, od 3,4 do 5,4 kilometra. Taktiež ľudia, ktorí chcú viesť aktívny život s prístupom k pláži aj mestským vybaveniam, ocenia túto lokalitu. Kombinácia bývania s výhľadom na more, pričom prístup k zdravotnej starostlivosti (nemocnica 5,7 km) a denným nákupom (supermarket 246 m) je zabezpečený, ho robí atraktívnym pre expatov aj miestnych obyvateľov hľadajúcich pohodlný štýl života.
Výbava tohto penthouse zahŕňa vysoko kvalitné materiály, ktoré prispievajú k trvanlivosti a estetike nehnuteľnosti. Mramorové podlahy v obytných priestoroch zaisťujú luxusný vzhľad a vyžadujú minimálnu údržbu. Nedávno renovovaná kuchyňa je vybavená granitovými pracovnými doskami, ktoré sú nielen esteticky príťažlivé, ale aj odolné voči škrabancom a hygienické. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnou dlažbou, ako je viditeľné na dostupných fotografiách. Vstavané skrine v spálniach poskytujú dostatočný úložný priestor a sú vyrobené z pevných materiálov odolných voči každodennému používaniu. Inštalácia klimatizácie pre vykurovanie aj chladenie zaisťuje pohodlné vnútorné klima počas celého roka, čo prispieva k obyvateľnosti v stredozemnom klíme.
Tento penthouse je ponúkaný za cenu od 395 000 €. Cenová úroveň odráža kombináciu centrálnej polohy na Costa del Sol, nedávnej rekonštrukcie a priestornej plochy 127 m² obytného priestoru. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa tento objekt pozicionuje v strednej kategórii. Cena zahŕňa parkovacie miesto a súkromnú skladovaciu miestnosť, čo zvyšuje hodnotu v porovnaní s objektmi bez týchto vybavení.
Denný život v tomto penthouse zahrňa rannú rutinu na jednej z terás s výhľadom na Stredozemné more. Vďaka južnej orientácii si môžete ráno vychutnať ranné slnko, zatiaľ čo pozorujete, ako lokálna oblasť ožíva. Krátka prechádzka vás zavedie na pláž, kde si môžete dopriať ranné kúpanie pred tým, ako si urobíte denné nákupy v jednom z blízkych supermarketrov. Na večeru si môžete vybrať z 34 reštaurácií v okruhu 2 kilometrov, vrátane niekoľkých reštaurácií s rybami, kde môžete ochutnať čerstvé miestne špeciality. Počas víkendov ponúkajú blízke golfové ihriská príležitosť na oddychovú popoludnújúcu hru na greene, zatiaľ čo jachetný prístav La Duquesa len 1,2 kilometra od nehnuteľnosti poskytuje príjemnú atmosféru pre večernú prechádzku pozdĺž pobrežia.
Okolie San Luis de Sabinillas ponúka rozsiahlu infraštruktúru, ktorá uľahčuje každodenný život. V okruhu 2 kilometrov nájdete 34 reštaurácií, 4 kaviarne, 3 lekárne a zubnú kliniku, čo poukazuje na dobre vyvinutý sektor služieb. Pre denné nákupy môžete využiť supermarket len 246 metrov od nehnuteľnosti, zatiaľ čo pre zdravotnú starostlivosť je v bezprostrednom okolí dostupné zdravotné centrum. Prítomnosť troch základných škôl a jednej strednej školy v okolí ho robí vhodným pre rodiny s deťmi. Sieť verejnej dopravy s 7 linkami a 34 zastávkami poskytuje dobré spojenie s okolitými oblasťami. Blízkosť jachetných prístavov La Duquesa (1,2 km), Puerto Deportivo (8,2 km) a Puerto Estepona (8,4 km) ponúka možnosti pre vodné športy a rekreáciu pri mori.
Mapa ukazuje výhodnú polohu penthouseu v San Luis de Sabinillas, priamo na pobreží Costa del Sol. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodnou krásou, s plážami na dojazdené vzdialenosti a rôznymi vybaveniami v bezprostrednom okolí. Polohovanie blízko hlavných ciest zaisťuje vynikajúcu konektivitu s okolitými mestami a turistickými destináciami v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Luis de Sabinillas sa nachádza v strategickej pozícii pozdĺž Costa del Sol, medzi známejšími destináciami Estepona a Marbella. Len 34 kilometrov od Marbelly a 32 kilometrov od Algeciras ponúka lokalita kľud rezortného pobrežného mesta s vybaveniami väčších miest na dosah ruky. Provinčné mesto Málaga sa nachádza 82 kilometrov od nehnuteľnosti, dobre dostupné prostredníctvom diaľnice A-7 pre jednodňové výlety alebo kultúrne výlety. Táto pozícia umožňuje užívať si kouzlo rezidenčnej pobrežnej komunity, zatiaľ čo komerčné a kultúrne vybavenie väčších miest zostáva ľahko dostupné. Relatívne krátka vzdialenosť k letisku Gibraltar (približne 26 km) a medzinárodnému letisku Málaga (74 km) posilňuje spojenie s národnými a medzinárodnymi destináciami.
Tento penthouse sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou dôležitých vybavení. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, sa nachádza len 178 metrov od nehnuteľnosti, ideálne pre každodenné prechádzky po pláži alebo osviežujúce kúpanie v mori. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii viacero možností v krátkom dosahu: Finca Cortesín Golf Club 3,4 km, Golf Academy Albayt Resort 4,0 km a Estepona Golf 5,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 74 kilometrov od nehnuteľnosti, dobre dostupné prostredníctvom diaľnice A-7. Pre denné nákupy je k dispozícii supermarket 246 metrov od nehnuteľnosti, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza len 59 metrov od nehnuteľnosti. Pre zdravotnú starostlivosť alebo núdzové situácie je nemocnica dostupná vo vzdialenosti 5,7 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita tohto penthouseu profituje z miernym stredozemným klímou s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. S nadmorskou výškou len 11 metrov nad morom a minimálnym sklonom 0,7% k mori je klíma ovplyvnená blízkosťou Stredozemného mora, čo vedie k miernym zimám a teplým letám. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody stúpa nad 20°C. Južná orientácia penthouseu zaisťuje maximálnu expozíciu slnku počas dňa, čo prispieva k prirodzenému osvetleniu a vykurovaniu obytných priestorov. Blízkosť mora obmedzuje teplotné výkyvy, vďaka čomu je klíma počas väčšiny roka vnímaná ako pohodlná.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita poskytuje prístup k rôznym plážam v bezprostrednom okolí, každá s vlastným charakterom. Playa de Manilva, len 178 metrov od nehnuteľnosti, ponúka jednoduchý prístup k plážovému zážitku pre každodenné použitie. Pre zmenu môžete navštíviť pláž La Duquesa vo vzdialenosti 1,5 kilometra alebo Playa de Casares vo vzdialenosti 2,2 kilometra. Pre golfistov sú k dispozícii rôzne možnosti v okolí: Finca Cortesín Golf Club 3,4 km známy svojou majstrovskou hracou plochou, Golf Academy Albayt Resort 4,0 km vhodný pre všetky úrovne hry, a Estepona Golf 5,4 km s jeho obrazkovým usporiadaním. Pre športové aktivity ponúka Complejo Deportivo Las Viñas 2,8 kilometra rôzne vybavenia, vrátane tenisových kurtov a fitness možností. Jachetný prístav La Duquesa 1,2 kilometra od nehnuteľnosti ponúka okrem možností vodných športov aj príjemné prostredie s reštauráciami a terasami.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sa nachádza v strategickej pozícii pozdĺž Costa del Sol, medzi známejšími destináciami Estepona a Marbella. Len 34 kilometrov od Marbelly a 32 kilometrov od Algeciras ponúka lokalita kľud rezortného pobrežného mesta s vybaveniami väčších miest na dosah ruky. Provinčné mesto Málaga sa nachádza 82 kilometrov od nehnuteľnosti, dobre dostupné prostredníctvom diaľnice A-7 pre jednodňové výlety alebo kultúrne výlety. Táto pozícia umožňuje užívať si kouzlo rezidenčnej pobrežnej komunity, zatiaľ čo komerčné a kultúrne vybavenie väčších miest zostáva ľahko dostupné. Relatívne krátka vzdialenosť k letisku Gibraltar (približne 26 km) a medzinárodnému letisku Málaga (74 km) posilňuje spojenie s národnými a medzinárodnymi destináciami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne sa tento penthouse pozicionuje v strednej kategórii trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Kým Aquamar v Torre del Mar začína od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, tento objekt s cenou od 395 000 € ponúka väčšiu obytnú plochu a centrálnejšiu polohu vzhľadom na vybavenie. Na rozdiel od Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ktorý je projektom novej výstavby, tento penthouse ponúka výhody priamo dostupnej nehnuteľnosti s už vyvinutým okolím. San Luis de Sabinillas sa odlišuje od viac turistických oblastí ako Torremolinos a Fuengirola nižšou hustotou obyvateľstva a pokojnejšou atmosférou. V porovnaní s luxusnými oblasťami ako Sotogrande táto lokalita ponúka prístupnejšiu cenovú úroveň, pričom si zachováva výhody Costa del Sol, ako je klíma, pláže a golfové ihriská.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
