산 루이스 데 사비니야스에 위치한 이 펜트하우스는 2007년에 완공된 해안가 주거용 부동산입니다. 총 127제곱미터의 거주 공간과 79제곱미터의 테라스를 갖추고 있으며, 지중해와 골프 코스가 조망되는 남향 주택입니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 보유하고 있으며, 도시 지역에 위치하면서도 해변 및 다양한 편의시설이 도보 거리에 있어 생활의 편리성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산 루이스 데 사비니야스의 해안가 도시 지역에 위치한 이 펜트하우스는 플라야 데 마닐바 해변에서 단 178미터 떨어져 있습니다. 도시 중심지와의 가까운 거리 덕분에 레스토랑, 카페, 슈퍼마켓 등 생활에 필요한 대부분의 시설이 도보로 이용 가능합니다. 주변 지형은 평탄하여 이동이 용이합니다.
이 펜트하우스는 3개의 침실을 갖추어 가족 거주에 적합한 구조를 제공합니다. 넓은 거주 공간과 여러 테라스는 실외 생활을 중요시하는 거주자에게 적합합니다. 골프 코스와 해변이 근접해 있어 레저 활동을 중요시하는 생활 방식과 일치합니다. 개인용 주차 공간과 저장실이 있어 실용적인 수납 필요를 충족시킵니다.
이 부동산은 2007년에 완공된 완공된 상태로 제공됩니다. 신축 공사가 진행 중인 프로젝트가 아니므로 즉시 입주가 가능합니다. 완공 이후 유지보수가 잘 이루어져 있으며, 공동 시설인 수영장과 정원도 관리되고 있습니다. 건물은 도시화된 지역에 위치해 있으며 주거 지역으로 개발되었습니다.
이 부동산은 단독 주택이 아닌 공동 주택 단지 내에 위치해 있으므로 개인적인 정원이나 독립적인 수영장을 제공하지 않습니다. 해변에서 178미터 떨어져 있지만 직접적인 해변 전용 접근 권한이 없습니다. 전기차 충전 인프라는 약 9.7km 떨어진 곳에 위치해 있어 접근성이 제한적입니다. 시설 이용 시에는 공동 규칙을 준수해야 합니다.
Ref: VL907313
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 해변가에서의 생활을 원하면서도 도시의 편의시설을 중요시하는 사람들에게 적합합니다. 세 번의 휴가를 위해 스페인에 두 번째 집을 찾는 가족에게 이상적이며, 일년 중 몇 달을 현지에서 보내려는 사람들에게 좋은 선택입니다. 해변가 산책과 수영을 즐기면서도 골프와 같은 레저 활동에 접근할 수 있기를 원하는 은퇴자들에게도 적합합니다. 또한 근처에서 열리는 지역 축제와 문화 행사(연간 32회)에 참여하며 현지 문화를 경험하고 싶어하는 사람들에게도 좋은 옵션입니다. 마지막으로, 해마다 몇 달을 스페인에서 보내며 동시에 잠재적인 투자 가치도 고려하는 실용적인 구매자에게 이 펜트하우스는 현실적인 선택이 될 수 있습니다.
이 펜트하우스는 내구성 있는 재료로 마감되었습니다. 대리석 바닥은 내구성과 관리 용이성을 제공하며, 지중해 기후에 적합한 선택입니다. 에어컨 시스템은 냉난방 기능을 모두 갖추어 연중 내내 실내 온도를 조절할 수 있습니다. 내장형 수납 공간은 공간 활용을 극대화하며, 화강암 카운터는 주방의 내구성을 높입니다. 욕실은 타일로 마감되어 관리가 용이하며, 전체적으로 내구성과 기능성을 중점으로 둔 마감을 갖추고 있습니다. 부동산은 2007년에 완공되었지만 최근에 일부 보수 공사가 이루어져 현대적인 상태를 유지하고 있습니다. 공동 시설인 수영장과 정원도 잘 관리되고 있어 단지 전체의 품질 수준을 유지합니다.
이 펜트하우스의 시작 가격은 395,000유로이며, 산 루이스 데 사비니야스 지역에서 중간 가격대의 부동산으로 분류됩니다. 유사한 면적의 해안가 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격을 제공하며, 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 구성은 가족 거주에 적합한 가치를 제공합니다. 부동산에는 주차 공간과 저장실이 포함되어 있어 추가 비용 없이 필요한 모든 편의시설을 제공합니다. 가격은 이미 가구가 포함된 상태이며 즉시 입주가 가능하다는 점을 반영합니다.
산 루이스 데 사비니야스의 이 펜트하우스에서의 일상은 지중해 연안의 도시 해안가 마을에서의 생활을 제공합니다. 아침에 해변가 산책을 즐기고, 지역 카페에서 아침 식사를 한 뒤 가까운 슈퍼마켓에서 식료품을 구매하는 것이 일상적인 하루가 될 수 있습니다. 남향 테라스에서는 일년 내내 햇빛을 즐길 수 있어 휴식 시간이나 야외 식사에 이상적입니다. 주변에 34개의 레스토랑이 있어 외식 옵션이 풍부하며, 도보로 접근 가능한 약국과 의료 시설도 있어 실용적인 생활이 가능합니다. 골프 코스와의 가까운 거리는 골프 애호가들에게 일주일에 여러 번 라운드를 즐길 기회를 제공합니다. 공용 수영장은 여름 시즌 동안 가족과 함께 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다.
이 펜트하우스는 산 루이스 데 사비니야스의 도심 지역에 위치하여 생활에 필요한 대부분의 시설이 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 246미터 떨어져 있으며, 약국은 단 59미터 거리에 있습니다. 자녀가 있는 가정을 위해 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 근처에 위치해 있어 교육 접근성이 좋습니다. 건강 관리를 위한 1개의 건강 센터도 지역 내에 있으며, 가까운 병원까지의 거리는 5.7킬로미터입니다. 지역 내 34개의 레스토랑과 4개의 카페는 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 7개의 대중교통 노선과 34개의 정류장이 있어 차가 없어도 지역 이동이 가능합니다. 공동체 수영장과 패들 테니스 코트는 레저 활동을 위한 옵션을 제공하며, 보안이 갖춰진 단지 내 위치로 안전한 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 산 루이스 데 사비니야스에 위치한 펜트하우스의 주변 환경을 보여줍니다. 해변가에 가까운 위치와 함께 주요 도로 및 교통망이 잘 발달되어 있음을 알 수 있습니다. 주변에는 골프 코스와 다양한 편의시설이 분포해 있어 생활의 편리성과 레저 활동의 균형을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 루이스 데 사비니야스는 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 위치하며, 마르베야와 알헤시라스 사이의 중간 지점에 있습니다. 말라가 주에서는 상대적으로 작은 도시이지만, 대도시와의 접근성이 좋아 말라가(82킬로미터)나 마르베야(34킬로미터)와 같은 대도시의 편의시설을 이용할 수 있습니다. 지브롤터(26킬로미터)와의 가까운 거리는 국제적 접근성을 높이며, 에스테포나(약 15분 거리)와 같은 주변 도시들과도 잘 연결되어 있습니다. 이 지역은 골프 코스와 해변 조화가 특징인 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 속합니다.
해변까지의 접근성은 매우 우수하며, 가장 가까운 플라야 데 마닐바 해변까지 단 178미터, 라 두케사 해변까지는 1.5킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽이 3.4킬로미터, 알바이트 리조트 골프 아카데미가 4.0킬로미터 거리에 있습니다. 교통 편의를 위해 가장 가까운 대도시인 알헤시라스까지 32킬로미터, 마르베야까지 34킬로미터, 말라가까지 82킬로미터입니다. 항공 접근성은 말라가-코스타 델 솔 공항(74킬로미터)과 지브롤터 공항(26킬로미터) 모두에서 가능합니다. 가까운 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사까지는 1.2킬로미터입니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 루이스 데 사비니야스는 해발 11미터에 위치하며, 해변으로의 경사도가 0.7%로 거의 평탄하여 이동이 편리합니다. 연평균 기온은 17.8도로 온난한 지중해 기후를 자랑합니다. 수영에 적합한 수온(20도 이상)은 연간 4개월간 유지되어 해변 활동을 충분히 즐길 수 있습니다. 남향으로 위치한 이 펜트하우스는 일년 내내 충분한 일조량을 받아 겨울철에도 밝고 따뜻한 실내 환경을 제공합니다. 지역 연간 축제 일수는 32일로 지역 문화와 축제가 풍부한 생활을 가능하게 합니다. 이러한 기후 조건은 실외 생활을 중요시하는 라이프스타일에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 해변(1.5킬로미터)과 플라야 데 카사레스(2.2킬로미터)는 품질 좋은 해변 시설을 제공합니다. 가까운 거리에 있는 여러 골프 코스는 다양한 수준의 골퍼들에게 옵션을 제공하며, 핀카 코르테신 골프 클럽(3.4킬로미터)과 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.0킬로미터)가 대표적입니다. 스포츠 시설로는 2.8킬로미터 거리에 위치한 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스가 있으며, 이 곳에서 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 라 두케사 마리나(1.2킬로미터)는 수상 스포츠를 즐기거나 보트를 관람하는 장소로 인기가 높습니다. 공동 단지 내에 위치한 수영장과 패들 테니스 코트는 추가 이동 없이 레저 활동을 즐길 수 있는 편리함을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
산 루이스 데 사비니야스는 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 위치하며, 마르베야와 알헤시라스 사이의 중간 지점에 있습니다. 말라가 주에서는 상대적으로 작은 도시이지만, 대도시와의 접근성이 좋아 말라가(82킬로미터)나 마르베야(34킬로미터)와 같은 대도시의 편의시설을 이용할 수 있습니다. 지브롤터(26킬로미터)와의 가까운 거리는 국제적 접근성을 높이며, 에스테포나(약 15분 거리)와 같은 주변 도시들과도 잘 연결되어 있습니다. 이 지역은 골프 코스와 해변 조화가 특징인 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 속합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
산 루이스 데 사비니야스의 이 펜트하우스는 코스타 델 솔 서부 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 차별화된 특징을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때 더 높은 가격대에 속하지만, 해변가와의 직접적인 접근성과 더 넓은 실내 공간을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교하면 이 펜트하우스는 해변에 더 가까운 위치에 있으며, 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 지역적으로는 마르베야나 에스테포나와 같은 관광 중심지보다 덜 붐비지만, 필요한 모든 편의시설이 갖춰져 있어 보다 현지적인 생활 경험을 제공합니다. 말라가나 마르베야의 고급 리조트 지역과 비교하면 가격 경쟁력이 높으면서도 유사한 수준의 해변 접근성과 레저 시설을 이용할 수 있습니다.
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