Το πεντχάους 127 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια βρίσκεται στο Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας της Μάλαγας, με θέα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Ολοκληρώθηκε το 2007 και προσφέρει νότιο προσανατολισμό, μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου και κλιματισμό. Το ακίνητο περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες, κήπους και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η τιμή του ανέρχεται σε €395,000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση απόσταση από την ακτή του Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας, σε αστική περιοχή με υπηρεσίες κοντά. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 178 μέτρων από την Παραλία Μανίλβα και 1,5 χλμ. από τη μαρίνα Λα Ντουκέσα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το πεντχάους καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τους τρεις ξεχωριστούς χώρους ύπνου, δύο μπάνια και ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία. Οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η νότια εξωτερική όψη εγγυάται άφθονο φυσικό φως σε όλο το διαμέρισμα.
Το πεντχάους παραδόθηκε το 2007 και βρίσκεται σε κατάσταση άριστης συντήρησης. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, ειδικά στην κουζίνα. Το συγκρότημα κατοικιών είναι πλήρως ολοκληρωμένο με όλες τις υποδομές και τις υπηρεσίες σε λειτουργία.
Το πεντχάους δεν διαθέτει την πιο σύγχρονη ενεργειακή απόδοση λόγω του έτους κατασκευής του 2007. Επιπλέον, η τοποθεσία σε αστική περιοχή ενδέχεται να προσφέρει λιγότερη ιδιωτικότητα σε σχέση με απομονωμένες τοποθεσίες. Η αναδιαμόρφωση του ακινήτου περιορίζεται από τους υπάρχοντες κανονισμούς του συγκροτήματος.
Ref: VL907313
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το πεντχάους ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια κύρια κατοικία σε παράκτια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Για λάτρες του γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων καθιστά το ακίνητο πρακτικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για μόνιμη διαβίωση οικογενειών.
Το πεντχάους διακρίνεται για την ποιότητα της επίπλωσης και των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, ένα υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και την αισθητική του. Η κουζίνα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και διαθέτει γρανιτένες επιφάνειες εργασίας, που προσφέρουν ανθεκτικότητα και ευκολία στον καθαρισμό. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας άφθονους χώρους αποθήκευσης. Τα μπάνια είναι επιπλωμένα με υλικά υψηλής ποιότητας και καλά σχεδιασμένους χώρους.
Η τιμή του πεντχάους ανέρχεται σε €395,000, αντιπροσωπεύοντας μια τιμή έναρξης για αυτή την κατηγορία ακινήτων. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (127 τ.μ.), την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται εντός του μέσου εύρους, ιδιαίτερα δεδομένου ότι περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντχάους χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε ακτογραμμές και υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να φτάσουν στο σούπερ μάρκετ (246 μέτρα) ή το φαρμακείο (59 μέτρα) με τα πόδια. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε μια από τις κοντινές καφετέριες, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για βόλτες στην παραλία ή για δραστηριότητες στις γειτονικές εγκαταστάσεις γκολφ. Το κτήριο προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και γήπεδα παδέλ τένις, επιτρέποντας κοινωνική αλληλεπίδραση χωρίς να χρειάζεται να απομακρυνθεί κανείς από το συγκρότημα. Η τοποθεσία εξισορροπεί την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις με την κοντινότητα στη θάλασσα.
Η περιοχή γύρω από το πεντχάους προσφέρει πλήρη υποδομή για καθημερινή ζωή. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 34 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 καφετέριες και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας όλες τις βασικές ανάγκες. Για παιδική εκπαίδευση, υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο σε κοντινή απόσταση. Το κοντινότερο κέντρο υγείας απέχει 5,7 χλμ. Το κτήριο συνδέεται με την περιοχή μέσω 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 34 στάσεων, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική παράκτια τοποθεσία του πεντχάους στο Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας. Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την Παραλία Μανίλβα και κοντά στο λιμάνι της Λα Ντουκέσα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν με μεγαλύτερες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το πεντχάους βρίσκεται στο Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας, μια παράκτια κοινότητα μεταξύ των μεγαλύτερων τουριστικών προορισμών. Βρίσκεται 32 χλμ. από την Αλγεθίρα (121,957 κάτοικοι), 34 χλμ. από τη Μαδέρα (147,958 κάτοικοι) και 82 χλμ. από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις, αλλά διατηρεί ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες τους.
Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος είναι εξαιρετική. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Manilva, απέχει μόλις 178 μέτρα, ενώ η ποιοτική παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ. Για λάτρες του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club είναι σε απόσταση 3,4 χλμ., το Golf Academy Albayt Resort σε 4,0 χλμ. και το Estepona Golf σε 5,4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 74 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται πιο κοντά, σε απόσταση 26 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το πεντχάους βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 0,7% προς την παραλία. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η νότια έκθεση του ακινήτου το εκθέτει σε άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αναψυχής και άθλησης. Οι παραλίες Playa de Manilva (178 μέτρα), La Duquesa (1,5 χλμ.) και Playa de Casares (2,2 χλμ.) είναι προσβάσιμες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 χλμ.) προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και εστιατόρια. Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές όπως το Finca Cortesín Golf Club (3,4 χλμ.) και το Estepona Golf (5,4 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το πεντχάους βρίσκεται στο Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας, μια παράκτια κοινότητα μεταξύ των μεγαλύτερων τουριστικών προορισμών. Βρίσκεται 32 χλμ. από την Αλγεθίρα (121,957 κάτοικοι), 34 χλμ. από τη Μαδέρα (147,958 κάτοικοι) και 82 χλμ. από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις, αλλά διατηρεί ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες τους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το πεντχάους στο Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Aquamar in Torre del Mar έχει τιμές που ξεκινούν από €269,950, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία σε σχέση με τις κύριες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Το Lantana Residencial in Mijas προσφέρει χαμηλότερες τιμές (από €205,000), αλλά βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με μεγαλύτερο πληθυσμό. Το Etherna Homes 2 in Estepona, με τιμές από €259,000, είναι συγκρίσιμο σε χαρακτηριστικά αλλά βρίσκεται σε περιοχή με υψηλότερο τουριστικό traffic. Το πεντχάους στο Σαν Λουίς ντε Σαμπινίγιας ξεχωρίζει για την ευρύτερη επιφάνεια (127 τ.μ.) σε σχέση με τη μέση της αγοράς, καθώς και για την άμεση proximity στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
