Ez a penthouse projekt San Luis de Sabinillas és La Duquesa egyik kedvelt lakóövezetében helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton. Az ingatlan tágas belső tereivel, bőséges természetes fényével és rendkívüli teraszaival tűnik ki, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a környező golfpályákra. Az ingatlan 127 m² lakóterülettel és további 79 m² terasz területtel rendelkezik, ideális a mediterrán életérzés megéléséhez egész évben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A tengerpart és a La Duquesa marina közelsége, éttermekkel, strandklubokkal és üzletekkel, mindössze néhány percnyire van. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, így a mindennapi élet kényelmes és könnyű.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, világos lakóteret keresnek, kiemelkedő kültéri élettérrel. A több terasz, a déli tájolás és a tengeri, valamint golfpályára nyíló kilátás egyedülálló életminőséget biztosít. A belső elrendezés, a felújított konyha és a szinte minden helyiségből elérhető kültéri kapcsolat teszi vonzóvá.
Az épület 2007-ben fejeződött be, így egy már elkészült, lakóközösséggel rendelkező ingatlanról van szó. Bár nem új építésű, a projekt megőrizte modern jellegét, és készen áll az azonnali beköltözésre. A lakásban nemrég felújítások történtek, ami hozzájárul a kiváló állapotához.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden szobából, és bár a tengerpart közel van, nem közvetlen kijárattal rendelkezik. A projekt nem rendelkezik saját golfpályával, bár a közelben több is található. Az épület 2007-ben épült, így nem felel meg a legfrissebb energiahatékonysági szabványoknak, bár a felújítások javíthatnak ezen.
Ref: VL907313
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy nyüzsgő, de mégis nyugodt tengerparti életérzésre vágynak, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt prioritást élvez. Ideális választás lehet második otthonnak a napfényben, vagy akár állandó lakóhelynek azok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életstílust. A tágas teraszok és a tengerre, valamint golfpályára néző kilátás tökéletes helyszínt biztosítanak pihenéshez és szabadtéri összejövetelekhez. A közelben található golfpályák vonzóvá teszik a sport szerelmesei számára, míg a városias környezet és a közeli kikötő szolgáltatásai a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Az ingatlan elrendezése, ahol szinte minden helyiség kapcsolódik a kültérhez, ideális lehet családok vagy párok számára, akik értékelik a természetes fényt és a friss levegőt.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és kivitelezéssel készült, ami tükröződik a márvány padlókban, a beépített szekrényekben és a gránit munkalapokban. A lakásban légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron és télen is (hideg-meleg funkcióval). A fürdőszobák és a konyha modern kialakítású, a konyha nemrég lett felújítva, és külön mosókonyhával rendelkezik. A teraszok fedettek, így a rosszabb időjárás sem akadályozza a kültéri élményeket. Az ingatlan berendezve kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést. A lakóparkban lift is található, ami növeli a kényelmet.
A penthouse vételára 395 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 127 m² lakóterülettel és 79 m² terasz területtel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ár magában foglalja a berendezést, valamint egy parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. A lakópark zárt közösségében közös medencék, gyermekmedencék, valamint paddle teniszpályák találhatók. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült és lakott.
San Luis de Sabinillas és La Duquesa egy dinamikus, tengerparti régió, ahol a városi kényelem és a mediterrán életmód ötvöződik. A projekt közvetlen tengerparti elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz és a La Duquesa kikötőjének szolgáltatásaihoz, beleértve éttermeket, bárokat és üzleteket. A környék ideális azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben számos sportolási lehetőség, köztük golfpályák és vízi sportok állnak rendelkezésre. A városias környezet biztosítja, hogy az alapvető szükségletek, mint szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetőek legyenek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A helyszín nyugalmát a jól karbantartott közös területek, medencék és kertek garantálják, miközben a közelebbi városok, mint Estepona és Marbella, könnyen megközelíthetők.
San Luis de Sabinillas és La Duquesa egy élénk környék, amely tökéletes egyensúlyt kínál a tengerparti pihenés és a városi kényelem között. Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése és mindössze 246 méterre lévő szupermarket, valamint a 59 méterre található gyógyszertár révén a mindennapi élet rendkívül egyszerű. A La Duquesa kikötő (1.2 km) számos étteremmel, bárral és üzlettel várja a lakosokat. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, ami hozzájárul az egészséges életmódhoz. A sportolási lehetőségek is bőségesek, több golfpálya (pl. Finca Cortesín Golf Club 3.4 km-re) és sportközpont (pl. Complejo Deportivo Las Viñas 2.8 km-re) található a közelben. A nagyobb városok, mint Estepona (8.4 km) és Marbella (34 km), könnyen elérhetők, így a kulturális és szórakozási lehetőségek tárháza is széles.
Ez a térkép San Luis de Sabinillas és La Duquesa környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerparton és a számos közeli létesítményt, mint strandok, kikötők, golfpályák és üzletek. A vizuális megjelenítés segít megérteni a terület kényelmes elérését és a mediterrán életstílus előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas és a közeli La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén, stratégiai helyen található. Ez a pozíció kényelmes hozzáférést biztosít a régió számos fővárosához: Algeciras 32 km-re, Marbella 34 km-re, és Málaga 82 km-re található. A közelben található Sotogrande (kb. 10 perc autóval) és Estepona (kb. 15 perc autóval) exkluzívabb hangulatot és további szolgáltatásokat kínálnak. A Gibraltar repülőtér kevesebb mint fél óra alatt elérhető, míg a Málaga repülőtér kb. egy óra távolságra van az A-7 autópályán keresztül.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel bír a strandok, városok és golfpályák szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre található, míg a La Duquesa strand 1.5 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 74 km-re (légvonalban), de a Gibraltar repülőtér is csak 26 km-re (légvonalban) fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 246 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 59 méterre található, így az alapvető szükségletek könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3.4 km-re, az Albayt Resort Golf Academy pedig 4.0 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A projekt egy mediterrán éghajlati övezetben található, ahol az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, a 'hivatalos' úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, de a kellemes idő sokkal hosszabb ideig tart. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 0.7%-os lejtő jellemzi, ami ideálissá teszi a tengerhez való könnyű hozzáférést. A közeli hegyek és a tenger együttesen egyedülálló mikroklímát teremtenek, a táj zöldellő golfpályákkal és a Földközi-tenger kékjével festői látványt nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre található, ideális a napozáshoz és a tengerparti sétákhoz. A La Duquesa strand 1.5 km-re, a Playa de Casares pedig 2.2 km-re fekszik. A La Duquesa kikötő (1.2 km) számos vízi sportolási lehetőséget kínál. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.0 km) és az Estepona Golf (5.4 km) biztosít kiváló pályákat. A Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) sportközpont további lehetőségeket kínál a sportolásra.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas és a közeli La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén, stratégiai helyen található. Ez a pozíció kényelmes hozzáférést biztosít a régió számos fővárosához: Algeciras 32 km-re, Marbella 34 km-re, és Málaga 82 km-re található. A közelben található Sotogrande (kb. 10 perc autóval) és Estepona (kb. 15 perc autóval) exkluzívabb hangulatot és további szolgáltatásokat kínálnak. A Gibraltar repülőtér kevesebb mint fél óra alatt elérhető, míg a Málaga repülőtér kb. egy óra távolságra van az A-7 autópályán keresztül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
San Luis de Sabinillas és La Duquesa, ahol ez a penthouse található, egy vonzó régió a Costa del Sol nyugati részén. A környék egyedülálló kombinációt kínál a tengerparti élet, a golf és a városi kényelem között. Ellentétben a távolabbi Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól) vagy Torre del Mar (Aquamar, 269.950 eurótól) projektekkel, ez az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, és több tengeri kilátással rendelkező terasszal büszkélkedhet. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (259.000 eurótól) szintén új építésű lehetőség, de ez a penthouse egy már elkészült, lakóközösséggel rendelkező épületben található, ami a beköltözést megkönnyíti. Ahol Aquamar és Lantana Residencial talán a tengerhez való hozzáférésben vagy a strandok közelségében szűkölködhetnek, ez a projekt kiemelkedik a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével és az innen elérhető infrastruktúrával. Az ár (€395.000) tükrözi a tengerparti elhelyezkedést és a magasabb minőségű kivitelezést, összehasonlítva az említett, alacsonyabb árkategóriájú projektekkel, amelyek távolabb lehetnek a parttól vagy kevésbé központi helyen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
