Penthouse u San Luis de Sabinillas smješten je u urbanom obalnom području s izravnim pristupom sadržajima i pogledom na more. Izgrađen 2007. godine, ova nekretnina od 127 m² sadrži tri spavaće sobe, dvije kupaonice i više terasa s ukupnom površinom od približno 79 m². Nekretnina uključuje parking prostor i ostavu, te dio je stambenog kompleksa sa zajedničkim vrtovima, bazenima i terenima za padel tenis. Lokacija pruža pristup plažama, marinama, golf terenima i dnevnim potrepštinama u pješačkoj udaljenosti ili kratkom vožnjom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u području San Luis de Sabinillas, samo 178 metara od plaže Playa de Manilva i 1,5 kilometara od plaže La Duquesa. Ima izravan pristup urbanim sadržajima uključujući supermarkete, ljekarne i restorane, sve unutar radijusa od 250 metara. Lokacija je na nadmorskoj visini od 11 metara s minimalnim nagibom (0,7%) prema plaži, stvarajući prirodno ravno obalno okruženje.
S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj penthouse smješta trajno življenje ili korištenje za odmor. Stambeni prostor od 127 m² u kombinaciji s 79 m² terasa nudi i unutarnji udobnost i vanjske životne prostore. Južna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom dana. Nekretnina uključuje osnovne sadržaje poput klimatizacije, ugrađenih ormara i mramornih podova, zadovoljavajući praktične zahtjeve za život u mediteranskom klimatu tijekom cijele godine.
Ovaj penthouse dovršen je 2007. godine, čineći ga uspostavljenom nekretninom umjesto novogradnjom. Zgrada održava svoje stanje s nedavnim obnovama kuhinje i drugih prostorija. Kao dovršeni razvoj, nekretnina je odmah dostupna za useljenje bez kašnjenja u gradnji ili neizvjesnosti o konačnom izgledu. Stambeni kompleks je u potpunosti razvijen s uspostavljenim zajedničkim sadržajima i uređenjem okoliša.
Ova nekretnina ne nudi privatne bazene, budući da su bazeni zajednički unutar stambenog kompleksa. Penthouse ne uključuje privatni vrt, s vanjskim prostorima ograničenim na terase. Zgrada ne sadrži pametnu kućnu tehnologiju ili energetski učinkovite sustave izvan postojećeg klimatizacijskog sustava. Lokacija ne pruža izravan pristup plaži, budući da najbliža plaža zahtijeva kratku šetnju od približno 200 metara.
Ref: VL907313
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse osobito je prikladan za kupce koji traže mediteransku nekretninu koja balansira pristupačnost s uspostavljenim okruženjem. Njegova lokacija blizu dnevnih sadržaja čini je praktičnom za one koji planiraju živjeti u području tijekom cijele godine, dok blizina plaža i golf terena također privlači sezonske stanovnike. Nekretnina dobro odgovara malim obiteljima ili parovima koji trebaju više spavaćih soba za goste ili obiteljske posjete. Kupci koji preferiraju nekretninu koja je odmah dostupna bez čekanja na dovršetak gradnje pronaći će ovaj penthouse prikladnim. Oni koji cijene vanjske životne prostore cijenit će prostrane terase. Lokacija također odgovara pojedincima koji preferiraju da imaju većinu dnevnih potreba u pješačkoj udaljenosti, uz zadržavanje mogućnosti istraživanja šire regije Costa del Sol, s Marbellom, Esteponom i Gibraltarom sve u razumnoj vožnji za jednodnevne izlete ili specijalizirano kupovanje.
Penthouse ima mramorne podove u cijeloj nekretnini, pružajući izdržljivu i hladnu površinu prikladnu za mediteransku klimu. Kuhinja je nedavno renovirana i uključuje granitne radne površine, nudeći moderan i funkcionalni kuhinjski prostor. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu bez potrebe za dodatnim namještajem. Kupaonice su završene kvalitetnim pločicama, s standardnim sanitarnim instalacijama. Nekretnina uključuje klimatizacijski sustav za grijanje i hlađenje, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Glavna terasa je natkrivena, nudeći zaštitu od izravng sunca uz omogućavanje života na otvorenom. Unutarnja vrata i prozori izgrađeni su prema standardnim specifikacijama, pružajući adekvatnu izolaciju i smanjenje buke. Stambeni kompleks održava dobro održavane zajedničke prostore, uključujući vrtove i bazene, reflektirajući dosljedno upravljanje nekretninama. Ukupna kvaliteta završne obrade dosljedna je nekretninama izgrađenim 2007. godine, pokazujući dobro održavanje selektivnim ažuriranjima u ključnim područjima poput kuhinje.
Cijenjen na €395.000, ovaj penthouse predstavlja srednji raspon za područje San Luis de Sabinillas. Cijena uključuje stambeni prostor od 127 m², prostrane terase, parking prostor i ostavu. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, kao što je Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina nalazi se na višem kraju spektra, što je opravdano njegovom obalnom lokacijom, panoramskim pogledom i uključivanjem parkinga i prostora za pohranu. Cijena odražava status nekretnine kao dovršene, spremne za useljenje rezidencije umjesto novog razvoja u izgradnji.
San Luis de Sabinillas nudi urban obalni način života gdje su dnevne potrebe u pješačkoj udaljenosti. Stanovnici mogu započeti dan s kavom u jednom od četiri obližnja kavića, nakon čega slijedi kupovina u supermarketu samo 246 metara dalje. Ljekarna na 59 metara pruža praktičnost za zdravstvene potrebe. Popodne, plaže La Duquese lako su dostupne za plivanje ili sunčanje. Za rekreaciju, stanovnici mogu koristiti zajedničke bazene u kompleksu ili posjetiti jedan od nekoliko golf terena unutar 5-kilometarske udaljenosti. Područje održava ravnotežu između stambene tišine i dostupnosti zabavnih sadržaja, s restoranima i marinom koji nude objede i društvene prilike. Urbano okruženje osigurava da su osnovne usluge uvijek dostupne, čineći ovo praktičnom lokacijom i za trajno stanovanje i produžene odmorne boravke.
Život u San Luis de Sabinillas fokusira se na njegovo urbano obalno okruženje, s esencijalnim uslugama i rekreacijskim opcijama lako dostupnima. Lokacija stana stavlja stanovnike unutar radijusa od 250 metara od 34 restorana, tri ljekarne, četiri kavića i zubara, pokrivajući dnevne potrebe bez potrebe za vozilom. Za obrazovne potrebe, tri osnovne škole i jedna srednja škola nalaze se u području, čineći ga prikladnim za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita pokriva se jednim zdravstvenim centrom u blizini, s bolnicom smještenom 5,7 kilometara dalje za specijalizirane usluge. Područje ima dobru javnu prometnu povezanost, sa sedam autobusnih linija i 34 stajališta koja pružaju mobilnost do susjednih gradova. Blizina marini La Duquesa (1,2 km) dodaje pomorsku atmosferu i dodatne restoranske opcije. Dok zadržava lokalni karakter, područje je dovoljno blizo većim centrima poput Estepona (približno 15 minuta autom) i Marbelle (35 minuta) za pristup širim uslugama, kupovini i kulturnim ponudama, stvarajući uravnoteženo životno okruženje između lokalne praktičnosti i regionalne dostupnosti.
Karta pokazuje strateški položaj penthousa u San Luis de Sabinillas, s izravnim pristupom mediteranskoj obali i blizinom ključnih znamenitosti. Nekretnina nalazi se blizu presjeka urbanog razvoja i obalnih područja, s vidljivom marinom La Duquesa prema jugozapadu. Karta ilustrira ravan teren karakterističan za ovaj dio Costa del Sol, s minimalnim promjenama nadmorske visine od nekretnine prema moru. Glavni prometni pravac A-7 dostupan je u blizini, povezujući područje s većim urbanih centrima duž obale. Karta također prikazuje grupiranje sadržaja oko nekretnine, naglašavajući praktičnost njene lokacije unutar razvijenog urbanskog tkiva San Luis de Sabinillas.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas pozicioniran je unutar zapadnog dijela regije Costa del Sol provincije Málaga. Područje leži približno na sredini između većih urbanih centara Estepona na sjeveroistoku i Manilva na jugozapadu, koristeći blizinu oba uz zadržavanje svog karakterističnog identiteta. Unutar regionalnog konteksta, nalazi se 32 kilometra od Algeciras (stanovništvo 121.957), 34 kilometra od Marbelle (stanovništvo 147.958) i 82 kilometra od grada Málage (stanovništvo 579.076). Ovo pozicioniranje stavlja San Luis de Sabinillas kao dio zapadnog koridora Costa del Sol, koji je vidio značajan razvoj u posljednjim desetljećima uz zadržavanje područja tradicionalnog španjolskog karaktera. Lokacija ima koristi od blizine većim centrima za specijalizirane usluge, izbjegavajući najveću gustoću turizma pronađenu neposredno oko Marbelle, nudeći uravnoteženije urbano okruženje s jakim lokalnim identitetom i uslugama.
Penthouse nudi izvrsnu pristupačnost ključnim odredištima. Plaže su u neposrednoj blizini, s Playa de Manilva samo 178 metara dalje, plažom La Duquesa na 1,5 kilometara, i plažom Playa de Casares na 2,2 kilometra. Za zračni prijevoz, zračna luka Gibraltar udaljena je približno 26 kilometara (oko 30 minuta autom), dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na udaljenosti od 74 kilometra (oko sat vremena vožnje). Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena u blizini: Golf klub Finca Cortesín na 3,4 kilometra, Golf akademiju Albayt Resort na 4,0 kilometra i Golf Estepona na 5,4 kilometra. Veći gradovi Estepona i Marbella dostupni su unutar 15 i 35 minuta autom, nudeći proširene opcije kupovine, objedovanja i kulturne sadržaje. Lokacija nekretnine pruža izravan pristup autoputu A-7, omogućujući povoljno putovanje duž regije Costa del Sol.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Obalna lokacija na 11 metara nadmorske visine osigurava umjerene temperature tijekom cijele godine, s blagim nagibom od 0,7% prema plaži koji doprinosi prirodnom odvodnjavanju. Plivalačka sezona traje četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, tipski od lipnja do rujna. Područje prima obilje sunca karakteristično za južnu Španjolsku, podržavajući aktivnosti na otvorenom većinu godine. Južna orijentacija penthousa maksimizira izloženost prirodnoj svjetlosti i toplini, osobito korisno tijekom hladnijih mjeseci. Lokacija doživljava tipična suha ljeta i blage zime Costa del Sol, s mediteranskim morem koje pruža umirujući utjecaj na temperaturne ekstreme. Ova klima podržava život na otvorenom na terasama nekretnine tijekom cijele godine i omogućuje rast zajedničkih vrtova i vegetacije unutar stambenog kompleksa.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina pruža pristup nekoliko kvalitetnih plaža u neposrednoj blizini. Plaža Playa de Manilva, samo 178 metara dalje, nudi praktičnost za svakodnevne posjete moru. Plaža La Duquesa na 1,5 kilometara pruža širi pojas pijeska s pripadajućim sadržajima. Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine nekoliko poznatih terena: Golf klub Finca Cortesín na 3,4 kilometra, Golf akademija Albayt Resort na 4,0 kilometra i Golf Estepona na 5,4 kilometra. Za marinne aktivnosti, Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 1,2 kilometra, nudeći usluge vezanja brodova i objede uz more. Sportski sadržaji u području uključuju sportski kompleks Las Viñas na 2,8 kilometara, koji pruža različite rekreacijske mogućnosti. Zajednički prostori stambenog kompleksa uključuju bazene za odrasle i djecu uz terene za padel tenis, nudeći rekreacijske opcije na licu mjesta bez napuštanja nekretnine. Ovi kombinirani sadržaji podržavaju i aktivan i opušteni način života na otvorenom karakterističan za regiju Costa del Sol.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas pozicioniran je unutar zapadnog dijela regije Costa del Sol provincije Málaga. Područje leži približno na sredini između većih urbanih centara Estepona na sjeveroistoku i Manilva na jugozapadu, koristeći blizinu oba uz zadržavanje svog karakterističnog identiteta. Unutar regionalnog konteksta, nalazi se 32 kilometra od Algeciras (stanovništvo 121.957), 34 kilometra od Marbelle (stanovništvo 147.958) i 82 kilometra od grada Málage (stanovništvo 579.076). Ovo pozicioniranje stavlja San Luis de Sabinillas kao dio zapadnog koridora Costa del Sol, koji je vidio značajan razvoj u posljednjim desetljećima uz zadržavanje područja tradicionalnog španjolskog karaktera. Lokacija ima koristi od blizine većim centrima za specijalizirane usluge, izbjegavajući najveću gustoću turizma pronađenu neposredno oko Marbelle, nudeći uravnoteženije urbano okruženje s jakim lokalnim identitetom i uslugama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u San Luis de Sabinillas nosi višu cijenu od nekih alternativa poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000). Međutim, ova cijenska razlika opravdava se nekoliko čimbenika. Lokacija neposredno uz obalu s pogledom na more pruža izravnu prednost u odnosu na neke kopnene projekte. Značajna površina terasa (79 m²) dodaje dodatnu vrijednost za život na otvorenom, što je ključan element mediteranskog načina življenja. U usporedbi s drugim urbanim područjima, San Luis de Sabinillas nudi uravnoteženu mješavinu lokalnog karaktera i pristupačnosti većim centrima poput Estepona i Marbella. Dok neki projekti u ekskluzivnijim područjima kao što je Sotogrande mogu nuditi višu razlučivost, ovaj penthouse pruža bolju vrijednost za urbane obalne nekretnine. Stambeni kompleks sa zajedničkim sadržajima i dobro održavanim okolišem predstavlja zrelu nekretninu u usporedbi s novim razvojnim projektima koji još uvijek grade svoju infrastrukturu i zajednicu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
