Dette penthouse på 127 m² med tre soveværelser og to badeværelser er beliggende i San Luis de Sabinillas, Málaga, nær Costa del Sol. Boligen blev færdigbygget i 2007 og tilbyder et boareal på 127 m² sammen med ca. 79 m² terrasser. Ejendommen har sydlig orientering, hvilket sikrer godt naturligt lys indendørs. Lejligheden har udsigt over Middelhavet og nærliggende golfbaner. Complexet har fælles faciliteter inklusive swimmingpools, tennisbaner og haveområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthousset er placeret i et urbant område i San Luis de Sabinillas, kun 178 meter fra Playa de Manilva stranden. Området byder på et bredt udvalg af faciliteter inden for gåafstand. Kystnærheden giver adgang til marinafaciliteter og strandliv, mens samtidig byens infrastruktur er tilgængelig. Beliggenheden kombinerer kystlivet med urban bekvemmelighed.
Boligen imødekommer behovet for rummelighed med tre separate soveværelser og to badeværelser, passende til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. De store terrassearealer på i alt ca. 79 m² muliggør udendørs ophold og underholdning. Separat køkken og vaskerum giver praktiske arbejdsområder, mens indbyggede skabe bidrager til opbevaringsløsninger.
Byggeriet blev færdiggjort i 2007, hvilket indikerer et etableret kompleks med udviklet beplantning og modne fællesarealer. Boligen er nylig renoveret, hvilket omfatter opdatering af køkkenfaciliteter. Den sydlige orientering blev bevidst valgt for at maksimere sollysindfaldet gennem året. Byggetekniske standarder svarer til periodens krav for energieffektivitet og bygningskvalitet.
Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde og ikke i et nyudviklet projekt. Der findes ikke privat pool, men adgang til fælles poolfaciliteter. Penthousset har ikke elevator direkte til døren, men komplekset har elevator. Lejligheden sælges møbleret som den er, hvilket begrænser muligheden for personlig indretning af faste elementer. Der er ikke installeret solceller på ejendommen.
Ref: VL907313
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en sekundærbolig ved kysten med mulighed for helårsbrug. Den store terrasseflade gør det ideelt for personer, der værdsætter udendørs liv og underholdning. Beliggenheden tæt på både strand og byfaciliteter gør det velegnet til dem, der ønsker bekvemmelighed uden daglig bilbrug. Golfentusiaster vil nyde nærheden til flere baner inden for kort køreafstand. Ejendommen passer også til personer, der planlægger delvis eller fuld overflytning til Spanien og ønsker et hjem med både naturligt lys og udendørs rum. Den nylige renovering af køkkenet reducerer behovet for omfattende opdateringer efter indflytning. Investeringsmæssigt appellerer ejendommen til dem, der søger etablerede områder med god infrastruktur fremfor nyudviklingsprojekter.
Penthoussets indvendige afslutning inkluderer marmorgulve, hvilket giver et holdbart og relativt vedligeholdelsesfrit gulvbelægning. Køkkenet er nylig renoveret og har granitbordplader, et materiale der er kendt for holdbarhed og modstandsdygtighed overfor daglig brug. Badeværelserne er udstyret med fliser, vaske og badekar som standard for periodens byggeri. Boligen har indbyggede skabe i alle soveværelser, hvilket giver omfattende opbevaringsplads. Airconditionanlægget understøtter både opvarmning og køling, en vigtig funktion i et klima med varme somre og køligere vintre. De store glasflader i terrassedørene er typisk af energiruder, men specifikke værdier for termisk ydeevne er ikke angivet. Bygningsstrukturen fra 2007 overholder gældende bygningsreglementer for perioden, men energimærkning er ikke specificeret i de tilgængelige data.
Prisen for penthouseet er €395.000, hvilket afspejler dets størrelse på 127 m² boareal samt den geografiske placering nær kysten og golfbaner. Prisen inkluderer en parkeringsplads og et privat opbevaringsrum. Boligen sælges møbleret, hvilket kan påvirke den samlede værdiansættelse. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er prisiniveauet moderat for et penthouse med denne størrelse og udsigtskvalitet. Prisen fastsættes også i betragtning af at boligen er beliggende i et etableret område med fuldt udviklet infrastruktur.
Dagligdagen i dette penthouse præges af den kystnære beliggenhed og urban bekvemmelighed. Om morgenen kan solen nydes på en af de flere terrasser, mens kaffebrygget i det separate køkken. Strandet er inden for få minutters gang, hvilket gør morgensvømning eller aftenpromenader til en del af hverdagen. De nærliggende butikker og restauranter er lettilgængelige til både dagligvarer og sociale arrangementer. Terrasserne fungerer som forlængelse af boligarealet og kan anvendes til måltider, afslapning eller underholdning af gæster. Kompleksets fællesfaciliteter som swimmingpool og tennisbaner giver mulighed for aktivitet uden at forlade området. Aftenen kan tilbringes med udsigt over havet eller golfbanerne fra de private terrasser.
San Luis de Sabinillas byder på et urbane miljø med god infrastruktur inden for gåafstand. Fra penthouseet er der 59 meter til nærmeste apotek, 246 meter til supermarked og adskillige restauranter og cafeer inden for 2 km radius. Den lokale befolkningsinfrastruktur inkluderer tre grundskoler og en mellemskole, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Sundhedsplejen er dækket af et lokalt sundhedscenter, mens det nærmeste hospital ligger 5,7 km væk. Offentlig transport består af syv buslinjer med 34 stoppesteder i området, hvilket giver forbindelser til nærliggende byer. Det lokale udbud af serviceydelser og detailhandel understøtter et bekvemt dagligliv uden behov for længere transportafstande for basale fornødenheder.
Penthousset er markeret på kortet i San Luis de Sabinillas-området, tæt på kystlinjen. Nærmeste naboer er lokale boligblokke og forsyningsbygninger. Playa de Manilva-stranden ligger mod sydøst, mens bymidten med faciliteter strækker sig mod nord og vest. Golfbanerne i området, herunder La Duquesa Golf, er tydeligt synlige mod nordøst. Infrastrukturen inkluderer lokale veje der forbinder til A-7 motorvejen mod Málaga og Algeciras.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas er beliggende i en strategisk position på Costa del Sol mellem større byer. Det ligger 32 km fra Algeciras (121.957 indbyggere), 34 km fra Marbella (147.958 indbyggere) og 82 km fra Málaga (579.076 indbyggere). Denne placering giver adgang til både større byfaciliteter og samtidig roen ved kysten. Området fungerer som et mellemled mellem de mere turistprægede områder som Marbella og den mere industrielle havn i Algeciras. Den relative nærhed til både Gibraltar (26 km) og Málaga lufthavn (74 km) giver gode internationale forbindelser. Regionen har gennemgået 1.351 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt boligmarked med god likviditet.
Strandområderne er lettilgængelige med Playa de Manilva kun 178 meter fra ejendommen, mens La Duquesa strand ligger 1,5 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Lufthavnene kan nås via Gibraltar (26 km) eller Málaga-Costa del Sol (74 km). Marinafaciliteter findes i Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), mens større shoppingmuligheder findes i Marbella (34 km) og Málaga (82 km). En elbil-ladestation er tilgængelig 9,7 km fra ejendommen. Den relative flade topografi med en hældning på kun 0,7% mod strandet gør området let tilgængeligt til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Luis de Sabinillas karakteriseres af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, med varme somre og milde vintre. Svømnesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller højere, typisk fra juni til september. Områdets højde på kun 11 meter over havets overflade bidrager til det milde kystklima. Den sydlige orientering af penthouseet sikrer optimal soludsætning gennem dagen. De lokale forhold giver ca. 320 solskinsdage om året. Den lave hældning på 0,7% mod strandet indikerer et relativt fladt landskab, der er let tilgængeligt. Området er præget af typisk middelhavsklimatologi med tørre somre og begrænset nedbør primært i vintermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Luis de Sabinillas byder på adskillige strandmuligheder, med Playa de Manilva som den nærmeste blot 178 meter fra boligen. La Duquesa strand ligger 1,5 km væk og er kendt for sine faciliteter og vandaktiviteter. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand, herunder den anerkendte Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Sportsfaciliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), som tilbyder forskellige sportsmuligheder. Marinafaciliteter i Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) giver muligheder for vandsport og havrelaterede aktiviteter. Området har 32 lokale festdage årligt, hvilket bidrager til et aktivt kulturliv med muligheder for deltagelse i lokale traditioner og arrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er beliggende i en strategisk position på Costa del Sol mellem større byer. Det ligger 32 km fra Algeciras (121.957 indbyggere), 34 km fra Marbella (147.958 indbyggere) og 82 km fra Málaga (579.076 indbyggere). Denne placering giver adgang til både større byfaciliteter og samtidig roen ved kysten. Området fungerer som et mellemled mellem de mere turistprægede områder som Marbella og den mere industrielle havn i Algeciras. Den relative nærhed til både Gibraltar (26 km) og Málaga lufthavn (74 km) giver gode internationale forbindelser. Regionen har gennemgået 1.351 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt boligmarked med god likviditet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer dette penthouse en højere prisniveau, men med en tilsvarende større boligstørrelse og bedre udsigtskvalitet. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder en mere økonomisk indgang til boligmarkedet, mangler det den kystnære placering og de store terrassearealer. San Luis de Sabinillas-området tilbyder en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mere turistprægede områder som Marbella. Regionens geografiske placering mellem Gibraltar og Málaga giver god adgang til både internationale lufthavne og forskellige servicetilbud. San Luis de Sabinillas adskiller sig fra nærliggende områder ved at kombinere kystnærhed med et fungerende lokalsamfund og gode transportforbindelser, hvilket gør det velegnet for både helårsbeboelse og ferieboligbrug.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
