Dit penthouse bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een kustgemeente in de provincie Málaga. De locatie biedt directe toegang tot de Middellandse Zee met een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. Het gebied maakt deel uit van de Costa del Sol, bekend om zijn mediterraan klimaat met gemiddelde jaarlijkse temperaturen van 17,8°C en een zwemseizoen van vier maanden. De directe omgeving combineert kustleven met toegang tot golfbanen en voorzieningen die typisch zijn voor de moderne Spaanse kustregio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke kustwijk van San Luis de Sabinillas, op slechts 178 meter van Playa de Manilva. De ligging biedt een vlakke topografie met een helling van 0,7% naar de zee, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, met stedelijke voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer.
Het eigendom voldoet aan de behoefte aan ruimtelijk wonen met directe buitenruimte, dankzij de drie terrassen die in totaal 79 m² beslaan. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende capaciteit voor een gezin of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De zuidelijke oriëntatie garandeert natuurlijk licht gedurende de dag, wat essentieel is voor comfortabel wonen in het mediterrane klimaat.
Het gebouw werd voltooid in 2007, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject is maar een bestaande woning met recente renovaties. De keuken werd recentelijk vernieuwd en het complex wordt goed onderhouden, wat blijkt uit de uitstekende staat van de gemeenschappelijke voorzieningen. Het project bevindt zich in een voltooid bouwfase zonder verdere ontwikkelingsplannen.
Dit penthouse biedt geen eigen zwembad maar maakt gebruik van gemeenschappelijke zwembaden. Het is geen grondgebonden woning wat betreft een tuin, hoewel er uitgebreide terrassen beschikbaar zijn. Het complex biedt geen exclusieve wellnessfaciliteiten zoals een spa of sportschool, maar wel gemeenschappelijke paddle tennisbanen. Voor snelle laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen moet men naar een station op 9,7 kilometer afstand.
Ref: VL907313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij personen die op zoek zijn naar een ruime woning met buitengebruik in een kustomgeving met voorzieningen op loopafstand. Het is geschikt voor gezinnen die permanente bewoning overwegen, dankzij de nabijheid van scholen en medische voorzieningen. Ook voor personen die een tweede woning zoeken in Zuid-Spanje is dit een optie, gezien de lichte onderhoudsvereisten van het complex en de aanwezigheid van verhuurmogelijkheden in het toeristische seizoen. De combinatie van kust- en golfomgeving trekt ook mensen die van buitenactiviteiten houden. De nabijheid van de luchthaven (25 km) maakt het bovendien toegankelijk voor mensen die regelmatig tussen verschillende verblijfplaatsen reizen. Voor kopers die geen afzonderlijk zwembad willen onderhouden maar wel van waterfaciliteiten gebruik willen maken, biedt de gemeenschappelijke infrastructuur een praktische oplossing.
De woning beschikt over marmeren vloeren, die in het mediterrane klimaat zorgen voor een koel oppervlak en een duurzame afwerking. De luchtinstallatie biedt zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor het comfort gedurende het hele jaar. De ingebouwde kasten voorzien in royale bergingsruimte, wat bijdraagt aan de georganiseerde uitstraling van de vertrekken. De recent gerenoveerde keuken is functioneel ingericht met granieten werkbladen die bestand zijn tegen dagelijks gebruik en de warmte in de keuken. De badkamers zijn uitgerust met kwalitatieve tegelwerk en sanitaire voorzieningen, zoals zichtbaar op de beschikbare afbeeldingen. De constructie van de terrassen is ontworpen om de mediterrane klimaatomstandigheden te weerstaan, met adequate waterafvoer en duurzame materialen. De algehele afwerking getuigt van aandacht voor detail en materialen die geschikt zijn voor langdurig gebruik in een kustklimaat.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €395.000, wat neerkomt op ongeveer €3.110 per vierkante meter woonoppervlak. Dit is inclusief een parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage. De woning wordt verkocht met de bestaande inrichting, wat betekent dat er geen additionele investeringen in meubilair nodig zijn. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt de prijs zich in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de ligging, de afmetingen van de terrassen en de complete voorzieningen.
Het dagelijks leven in dit penthouse speelt zich voornamelijk buiten af, dankzij de zuidelijke oriëntatie en de uitgestrekte terrassen. 's Ochtends kan men op het hoofdterras genieten van het ochtendlicht terwijl de zee in de verte glinstert. De kustlijn is op korte afstand, wat dagelijkse wandelingen langs het strand mogelijk maakt. De nabijheid van supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand betekent dat men voor dagelijkse boodschappen niet afhankelijk is van een voertuig. 's Avonds biedt het terras met uitzicht op de golfbaan een ideale plek om de dag af te sluiten. De urbanisatie biedt een gemeenschappelijke leefomgeving waar bewoners gebruikmaken van de zwembaden en sportfaciliteiten, waardoor er een sociale dimensie aan het wonen wordt toegevoegd. De locatie is geschikt voor zowel permanente bewoning als regelmatig verblijf als tweede woning.
San Luis de Sabinillas biedt een levendige kustomgeving met een mix van lokale en internationale bewoners. De directe nabijheid van de zee en de lage helling van 0,7% maken het gebied toegankelijk voor alle leeftijden. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 34 restaurants, 4 cafés, 3 apotheken en diverse winkels, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving. De aanwezigheid van zowel basisscholen als een middelbare school in de buurt maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 buslijnen en 34 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. De gemeenschappelijke voorzieningen in het complex, zoals zwembaden en paddle tennisbanen, dragen bij aan een actieve buitenlevensstijl die typerend is voor de Costa del Sol.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse in San Luis de Sabinillas, met directe toegang tot de Middellandse Zee en de kustlijn. De locatie biedt een uitstekend vertrekpunt voor het verkennen van de Costa del Sol, met de jachthaven van La Duquesa op loopafstand en diverse golfbanen in de nabije omgeving. De vlakke topografie maakt het gebied toegankelijk en geschikt voor wandelingen langs de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas bevindt zich aan de westkust van de provincie Málaga, tussen de grotere steden Estepona en Marbella. De locatie biedt een toegankelijk alternatief voor de drukkere toeristische centra, met behoud van goede verbindingen naar voorzieningen. In vergelijking met de meer noordelijk gelegen residentiële gebieden biedt San Luis de Sabinillas een directere kustervaring. De ligging op 34 kilometer van Marbella en 32 kilometer van Algeciras plaatst het in een gebied waar de Costa del Sol samenvloeit met de Campo de Gibraltar regio, wat zorgt voor een diverse economische en culturele invloed. De nabijheid van Sotogrande op slechts 10 minuten rijden biedt toegang tot een van de meest exclusieve residential gebieden van Zuid-Spanje.
Het strand van La Duquesa bevindt zich op slechts 1,5 kilometer afstand, wat ongeveer 15-20 minuten wandelen is. Verschillende golfbanen liggen in de directe omgeving: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) en Estepona Golf (5,4 km). De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 1,2 kilometer en biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 246 meter en een apotheek op 59 meter afstand. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Estepona (ongeveer 15 minuten met de auto) en Marbella (ongeveer 35 minuten). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 74 kilometer afstand, wat ongeveer 45-60 minuten rijden is via de A-7 snelweg. De luchthaven van Gibraltar ligt op slechts 26 kilometer afstand, wat een alternatieve reisoptie biedt.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas geniet van een typisch mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zuidelijke ligging van het penthouse zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de hele dag. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, meestal van juni tot september. De locatie bevindt zich op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De vlakke topografie met een helling van 0,7% naar de zee zorgt voor een natuurlijke afwatering en voorkomt wateroverlast tijdens zware regenval. De ligging aan de kust zorgt voor een constante zeebries die de hitte in de zomermaanden verzacht. Jaarlijks zijn er gemiddeld 320 zonnedagen, wat de regio een van de zonnigste van Europa maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Playa de Manilva op 178 meter afstand en La Duquesa op 1,5 kilometer. Deze stranden staan bekend om hun kwaliteit, veiligheid en voorzieningen zoals douches, strandwachten en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. De golfcultuur is prominent aanwezig met drie golfbanen binnen een straal van 5,4 kilometer, waarvan Finca Cortesín Golf Club bekendstaat als een van de beste in Spanje. Het complex zelf beschikt over gemeenschappelijke zwembaden voor volwassenen en kinderen, plus paddle tennisbanen voor recreatieve sportactiviteiten. Voor andere sportfaciliteiten kan men terecht bij Complejo Deportivo Las Viñas op 2,8 kilometer afstand, dat een breed scala aan sportieve activiteiten biedt. De jachthaven van La Duquesa biedt watersportmogelijkheden en een levendige sfeer met restaurants en cafés langs de waterkant.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas bevindt zich aan de westkust van de provincie Málaga, tussen de grotere steden Estepona en Marbella. De locatie biedt een toegankelijk alternatief voor de drukkere toeristische centra, met behoud van goede verbindingen naar voorzieningen. In vergelijking met de meer noordelijk gelegen residentiële gebieden biedt San Luis de Sabinillas een directere kustervaring. De ligging op 34 kilometer van Marbella en 32 kilometer van Algeciras plaatst het in een gebied waar de Costa del Sol samenvloeit met de Campo de Gibraltar regio, wat zorgt voor een diverse economische en culturele invloed. De nabijheid van Sotogrande op slechts 10 minuten rijden biedt toegang tot een van de meest exclusieve residential gebieden van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit penthouse zich in een hoger prijssegment. De prijs van €395.000 is gerechtvaardigd door de combinatie van factoren: de directe kustligging, de uitgebreide terrasruimte, de voltooide staat zonder bijkomende aankoopkosten, en de volledige gemeenschappelijke voorzieningen. In tegenstelling tot de meer noordelijk gelegen projecten aan de Costa del Sol, biedt San Luis de Sabinillas een meer authentieke Spaanse sfeer met een evenwichtige mix van lokale en internationale bewoners. Ten opzichte van luxe ontwikkelingen in Sotogrande biedt dit project een toegankelijker instappunt in de westelijke Costa del Sol markt, met behoud van kwaliteit en voorzieningen. De locatie is dichter bij Gibraltar dan de meeste andere Costa del Sol bestemmingen, wat het aantrekkelijk maakt voor personen met verbindingen naar het Verenigd Koninkrijk of Noord-Afrika.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
