Denne leiligheten i Torreguadiaro, Cádiz, tilbyr en nyrenovert boopplevelse med umiddelbar tilgjengelighet. Med et boareal på 50 m², fordelt på 2 soverom og 1 bad, er den designet for effektiv plassutnyttelse. Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting, og kombinerer moderne fasiliteter med utsikt mot både sjø og et felles svømmebasseng. Beliggenheten sikrer nærhet til daglige nødvendigheter og rekreasjonsmuligheter, noe som gjør den attraktiv for både fastboende og feriegjester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et etablert boligområde i Torreguadiaro, med en sentral beliggenhet som gir enkel tilgang til lokale fasiliteter. Selv om den ligger landlig til, er den likevel bare en kort kjøretur fra kystlinjen og flere strender. Nærheten til Puerto de Sotogrande bidrar til et maritimt preg i området, mens Sotogrande internasjonale skoler og golfbaner gir ytterligere fordeler.
Denne boligen appellerer til de som søker en funksjonell og vedlikeholdsfri bolig. Den er ideell for singler, par eller små familier som verdsetter en avslappet livsstil nær kysten. Med ferdigstilte fasiliteter som aircondition, peis og hjemmeautomasjon, tilbys et høyt nivå av komfort. Den lettstelte størrelsen og den moderne renoveringen gjør den egnet for de som ønsker en "ferdig og klar" løsning uten oppussingsbehov.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse, noe som eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter. Selv om det ikke er en nybygd enhet i tradisjonell forstand, har den gjennomgått en omfattende renovering. Dette innebærer at alle systemer og overflater er av nyere dato, noe som gir en tilstand som ofte kan sammenlignes med nybygg med tanke på komfort og funksjonalitet.
Denne leiligheten tilbyr ikke romslige utearealer som en privat hage. Eiendommen har et begrenset boareal på 50 m² og kun ett bad, noe som kan være en begrensning for større husholdninger. Den er ikke lokalisert direkte ved stranden, men har utsikt mot sjøen. Ingen spesifikke opplysninger om tilgjengelighet for bevegelseshemmede er gitt, utover at det finnes heis i bygget.
Ref: VL872881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for deg som søker en lettstelt bolig i et solrikt klima med nærhet til fasiliteter. Den er ideell som en fritidsbolig for par eller små familier som ønsker en base for ferier, med umiddelbar tilgang til strender og golfbaner. For investorer representerer den en mulighet for utleie, enten på kort eller lang sikt, gitt områdets attraktivitet. Kjøpere som ønsker en "flytte-rett-inn" løsning uten oppussing, vil også finne denne boligen attraktiv. De som verdsetter en rolig livsstil, men likevel ønsker tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter, som seiling, golf og strandliv, vil trives her. Den sentrale beliggenheten i forhold til internasjonale skoler gjør den også relevant for familier som vurderer en lengre opphold eller permanent flytting.
Leiligheten har gjennomgått en nylig og omfattende renovering, noe som sikrer en høy standard på både materialer og utførelse. Moderne fasiliteter som sentralisert Daikin aircondition (kjøling og varme), elektrisk peis og et hjemmeautomasjonssystem (domótica) er installert. Vinduer er utstyrt med Climalit-glass og elektriske persienner for optimal komfort og sikkerhet. Belysningen er dimbar og designet for å skape en behagelig atmosfære. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer, og badet er moderne innredet. Den private inngangen og heisen i bygget bidrar til bekvemmeligheten.
Leiligheten tilbys fra €307 500. Denne prisen reflekterer en 50 m² boenhet med 2 soverom og 1 bad, som nylig er renovert. Eiendommen leveres fullt møblert med helt nye møbler, noe som reduserer de umiddelbare tilleggskostnadene for kjøper. Inkludert i prisen er også en privat parkeringsplass. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt. Den eksakte prisen kan variere basert på eventuelle spesifikke innredningsvalg eller endelige ferdigstillelsesdetaljer ved overtakelse.
Torreguadiaro er en kystlandsby i provinsen Cádiz, kjent for sin rolige atmosfære og nærhet til både strender og førsteklasses golfanlegg. Området tilbyr en balanse mellom lokal spansk kultur og internasjonale fasiliteter, spesielt med den nærliggende eksklusive utviklingen Sotogrande. Leiligheten, som ligger landlig til, gir enkel tilgang til supermarkeder og restauranter innenfor en 2 km radius. Den har en høy andel soltimer, noe som bidrar til en livsstil utendørs store deler av året. Nærheten til Puerto de Sotogrande tilfører en maritim dynamikk, med fritidsbåter og tilhørende atmosfære. Den geografiske plasseringen, med kun 16 km til Gibraltar flyplass, fremhever områdets internasjonale tilgjengelighet.
Torreguadiaro tilbyr et lokalt og autentisk spansk miljø, supplert med internasjonale bekvemmeligheter takket være nærheten til Sotogrande. Området er preget av en avslappet livsstil, med daglige behov lett tilgjengelig innenfor en kort avstand. En spasertur kan ta deg til restauranter, apotek og butikker. Nærheten til marinaen Puerto de Sotogrande gir muligheter for vannaktiviteter og en maritim atmosfære. Skolene i Sotogrande er innen rekkevidde, noe som gjør det til et praktisk valg for familier. Den høye gjennomsnittlige temperaturen og de mange soltimene oppfordrer til et aktivt uteliv og utnyttelse av nærliggende grøntområder og kystlinje.
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av leiligheten i Torreguadiaro, Cádiz. Det fremhever eiendommens nærhet til kysten, flere strender, marinaer og prestisjetunge golfbaner. Kartet illustrerer også beliggenheten i forhold til viktige transportårer som Gibraltar flyplass og nærliggende bysentra, noe som gir en oversikt over områdets tilgjengelighet og fritidsmuligheter.
Torreguadiaro ligger strategisk plassert i Cádiz-provinsen, vest for den mer kjente kyststripen som ofte assosieres med Costa del Sol. Nærheten til Sotogrande, en av Sør-Spanias mest eksklusive enklaver, gir tilgang til førsteklasses fasiliteter som marinaer, golfbaner og internasjonale skoler. Området ligger innenfor rimelig rekkevidde av både Gibraltar (17 km) og Marbella (ca. 60 km), noe som gir en god balanse mellom en roligere livsstil og tilgang til større bysentra med et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
Leiligheten har god tilgjengelighet til ulike fasiliteter og transportknutepunkter. Den ligger 2,1 km fra nærmeste supermarked og 654 meter fra et apotek. Innenfor en radius på 2 km finnes det 17 restauranter og 1 bank. Nærmeste strender som Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa er henholdsvis 5,7 km og 7,1 km unna. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf de Sotogrande kun 2,2 km unna. Gibraltar lufthavn (GIB) er omtrent 17 km unna (i luftlinje), mens Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 81 km unna. Det er også 25 holdeplasser for offentlig transport innenfor rimelig avstand.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med et bemerkelsesverdig antall soltimer, estimert til 3 836 per år. Dette gir et svømme- og utendørssesong som varer i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig når eller overstiger 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18,5°C, noe som bidrar til et behagelig klima året rundt. Leiligheten ligger 7 meter over havet, noe som gir en nærhet til kysten uten å være direkte utsatt for vær og vind. Det omkringliggende landskapet, kombinert med det milde klimaet, fremmer en utendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Torreguadiaro tilbyr flere strender, inkludert Playa de la Chullera (5,7 km) og Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Selv om det er et bredt utvalg av strender i regionen, er det kun 2 strender i nærområdet (Vejer de la Frontera) som er listet med blått flagg. Området er et mekka for golfspillere, med anerkjente baner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) og La Reserva Golf Club (4,8 km) innen kort avstand. I tillegg finnes det flere sportssentre, som Santa María Polo Club (0,9 km), som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger strategisk plassert i Cádiz-provinsen, vest for den mer kjente kyststripen som ofte assosieres med Costa del Sol. Nærheten til Sotogrande, en av Sør-Spanias mest eksklusive enklaver, gir tilgang til førsteklasses fasiliteter som marinaer, golfbaner og internasjonale skoler. Området ligger innenfor rimelig rekkevidde av både Gibraltar (17 km) og Marbella (ca. 60 km), noe som gir en god balanse mellom en roligere livsstil og tilgang til større bysentra med et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med andre prosjekter i den nærliggende Sotogrande-regionen, som Altara Alcaidesa (fra €341 000), Atria (fra €423 000) og Adel San Roque (fra €536 000), fremstår denne leiligheten i Torreguadiaro som et mer tilgjengelig alternativ prismessig. Mens disse prosjektene kan tilby nybygg eller større boligarealer, tilbyr Torreguadiaro en renovert enhet med en gunstigere inngangspris. Beliggenheten i Torreguadiaro, selv om den er noe utenfor den mest sentrale delen av Sotogrande, gir fortsatt god tilgang til de samme fasilitetene som golfbaner og marinaer. Prisnivået her reflekterer en kombinasjon av renoveringskostnader og en noe mer tilbaketrukket, men likevel strategisk, lokasjon. Dette gjør eiendommen til et attraktivt valg for kjøpere som søker verdi uten å kompromittere på beliggenhetens fordeler, spesielt med tanke på den umiddelbare tilgjengeligheten og den ferdigstilte tilstanden.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
