Ovaj nedavno renovirani apartman u prizemlju, smješten u Torreguadiaro, nudi spoj modernog življenja i prekrasnih pogleda na more i zajednički bazen. S integriranom površinom od 50 m², ovaj apartman pruža udoban životni prostor s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, idealan za one koji traže opušteni mediteranski stil života. Projekt je spreman za useljenje, nudeći suvremene završne obrade i funkcionalnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Torreguadiaro, objekt je strateški pozicioniran u blizini obale, ali i kopnenih sadržaja. Njegova blizina plažama, restoranima i svakodnevnim uslugama osigurava praktičnost, dok je udaljenost od 16 km od zračne luke Gibraltar pogodan za putovanja.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za životom u blizini mora, s pogledom na bazen i more. Nedavno renoviran, nudi suvremene završne obrade i uključuje sadržaje poput klima uređaja i kućne automatizacije, ciljajući na udobnost i modernu funkcionalnost.
Projekt je spreman za useljenje, što znači da je izgradnja dovršena i da je nekretnina nedavno renovirana. Nema budućih faza izgradnje ili dugog čekanja, što omogućuje trenutno uživanje u domu.
Ovaj apartman ne nudi ekspanzivni životni prostor izvan svojih 50 m² stambene površine. Nema privatnog vrta, a zajednički sadržaji kao što su bazen i vrtovi dostupni su svim stanovnicima. Nije pogodno za one koji traže samostojeću vilu s velikim privatnim zemljištem.
Ref: VL872881
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je prikladan za pojedince ili parove koji traže dom za odmor ili stalno boravište u sunčanom klimatskom području s dobrim pristupom sadržajima. Idealno je za one koji cijene blizinu mora, ali preferiraju život u stambenom kompleksu sa zajedničkim bazenom. Kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za renoviranjem, također će smatrati ovaj apartman privlačnim. Golfisti će cijeniti blizinu nekoliko vrhunskih golf terena, dok će oni koji uživaju u vodenim sportovima i životu na obali biti zadovoljni blizinom marina i plaža. Također je pogodan za dugoročne iznajmljivače zbog svoje lokacije u popularnom području.
Apartman je nedavno u potpunosti renoviran, naglašavajući suvremene završne obrade i poboljšanu funkcionalnost. Sadrži klimatizacijski sustav Daikin za hlađenje i grijanje, električni kamin za dodatni ambijent, te sustav kućne automatizacije (domotika) za praktičnost. Prozori Climalit s električnim roletama osiguravaju izolaciju i sigurnost, dok prigušljiva ambijentalna rasvjeta stvara ugodnu atmosferu. Kuhinja je potpuno opremljena modernim aparatima, a uključuje i potpuno novi namještaj, što znači da je nekretnina odmah useljiva i ne zahtijeva dodatna ulaganja u opremanje.
Po cijeni od 307.500 €, ovaj apartman predstavlja opciju za ulazak u nekretnine u blizini Sotogrande. Cijena odražava nedavnu renovaciju i uključene sadržaje poput parkirnog mjesta. S obzirom na to da je nekretnina spremna za useljenje, nema daljnjih troškova izgradnje. Dostupnost je trenutačna, što omogućuje brzo preuzimanje posjeda. Postojeća cijena odražava vrijednost obnovljene nekretnine u povoljnom položaju u regiji.
Torreguadiaro nudi mirniji životni ritam u usporedbi s užurbanijim obalnim gradovima, ali zadržava pogodnost blizine svakodnevnim uslugama kao što su trgovine i ljekarne, udaljene samo 2,1 km, odnosno 654 metra. Blizina Puerto de Sotogrande na samo 1 km dodaje dašak sofisticiranosti, nudeći pristup marini i povezanim sadržajima. Područje je pogodno za one koji cijene aktivan životni stil, s brojnim golf terenima i sportskim centrima u radijusu od 2 km, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande. Unatoč tome što nije izravno na plaži, udaljenost od 5,7 km do Playa de la Chullera pruža lak pristup obali.
Torreguadiaro je naselje koje nudi ravnotežu između mirnog života i pristupačnosti. S nadmorskom visinom od samo 7 metara, nalazi se u blizini obale. Samo 2,1 km dijeli vas od supermarketa, a ljekarna je udaljena samo 654 metra, što osigurava da su svakodnevne potrebe zadovoljene. Blizina luke Puerto de Sotogrande (1 km) nudi mogućnosti za slobodno vrijeme i društvene aktivnosti. Za obitelji s djecom, međunarodne škole u Sotograndeu udaljene su oko 6 km. Područje ima 25 stajališta javnog prijevoza, s 6 linija, što ukazuje na određenu razinu mobilnosti, iako se za potpunu upotrebu lokalnih pogodnosti i plaža može smatrati da je automobil koristan.
Ova karta prikazuje lokaciju Torreguadiaro unutar šire regije Costa del Sol. Naglašava blizinu mora, luke Sotogrande te ključnih prometnih veza, uključujući zračnu luku Gibraltar, što služi kao vizualni vodič za praktičnost i životni stil koji nudi ovo područje.
Torreguadiaro se nalazi u provinciji Cádiz, u blizini poznate urbane zajednice Sotogrande. Njegov položaj pruža pristup sadržajima Sotograndea, uključujući marine i golf terene, dok je udaljen od većih gradskih centara kao što su Málaga ili Marbella, nudeći mirniju atmosferu. Udaljenost od 16 km do Gibraltara pruža dodatnu opciju za međunarodne veze i dnevne izlete.
Nekretnina je dobro prometno povezana, s udaljenošću od 16 km do zračne luke Gibraltar (GIB), što omogućuje lak pristup međunarodnim putovanjima. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 81 km. Plaže kao što su Playa de la Chullera i Playa de La Alcaidesa udaljene su oko 5,7 km, odnosno 7,1 km. Ljubitelji golfa imaju širok izbor, s Real Club de Sotogrande udaljenim samo 2,2 km, a Club de Golf La Cañada 3,3 km. Supermarket i ljekarna nalaze se u neposrednoj blizini, dok je bolnica udaljena 13 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunca, s povijesnim prosjekom od 3.836 sunčanih sati godišnje. To podržava dugotrajnu sezonu kupanja koja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Blizina mora utječe na klimu, pružajući osvježavajući povjetarac. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora dodatno naglašava njegovu blizinu obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, s Playa de la Chullera (5,7 km) i Playa de La Alcaidesa (7,1 km) kao najbližim opcijama. Iako se u neposrednoj blizini ne spominju plaže s oznakom "Plava zastava", obližnja regija ima ih ukupno dvije. Golf je glavna atrakcija, s Real Club de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) i La Reserva Golf Club (4,8 km) u blizini. Osim toga, dostupni su sportski centri poput Santa María Polo Cluba (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro se nalazi u provinciji Cádiz, u blizini poznate urbane zajednice Sotogrande. Njegov položaj pruža pristup sadržajima Sotograndea, uključujući marine i golf terene, dok je udaljen od većih gradskih centara kao što su Málaga ili Marbella, nudeći mirniju atmosferu. Udaljenost od 16 km do Gibraltara pruža dodatnu opciju za međunarodne veze i dnevne izlete.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s drugim projektima u području Sotogrande, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €), ovaj apartman u Torreguadiaro, s cijenom od 307.500 €, nudi pristupnu točku za ulaganje u nekretnine u prestižnoj regiji. Dok ti usporedivi projekti mogu nuditi veće površine ili novije objekte u razvoju, ovaj apartman ističe se svojom nedavnom renovacijom i spremnošću za useljenje po konkurentnoj cijeni. Lokacija u Torreguadiaro, iako možda manje ekskluzivna od nekih dijelova Sotograndea, pruža dobar balans između pristupačnosti i blizine sadržajima kao što su luke i golf tereni. Regija općenito nudi visoku kvalitetu života, obilje sunca i pristup plažama, što ove nekretnine čine atraktivnim za kupce koji traže mediteranski način života, bilo kao primarnu rezidenciju, kuću za odmor ili investiciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
