Представляем апартаменты с 2 спальнями в Торрегуадиаро, провинция Кадис. Этот полностью отремонтированный объект площадью 50 м² предлагает современную отделку и прямой вид на море и общий бассейн. Расположенные в тихом жилом комплексе, апартаменты идеально подходят как для постоянного проживания, так и для отдыха. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Проект готов к заселению, предлагая функциональность и эстетику в востребованном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Торрегуадиаро, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных услуг. Несмотря на близость к городским удобствам, район сохраняет спокойный жилой характер. Удобное расположение относительно местных достопримечательностей, таких как пристани для яхт и поля для гольфа, делает его привлекательным для разнообразной аудитории.
Объект ориентирован на тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье с высоким уровнем комфорта. Наличие отремонтированной кухни и ванной комнаты, а также система кондиционирования воздуха, отвечают современным требованиям к жилью. Вид на море и бассейн дополняет бытовой комфорт, создавая приятную атмосферу для проживания.
Квартира представляет собой полностью отремонтированный объект, готовый к немедленному заселению. Работы по реконструкции включают обновление всех основных помещений, установку новой бытовой техники и современной отделки. Наличие мебели и декора в отличном состоянии позволяет новым владельцам заселиться без дополнительных вложений.
Данный объект не предоставляет прямой доступ к пляжу; ближайший пляж находится на расстоянии более 5 км. Также отсутствует частная парковка; предоставляется место на общей парковке. Собственные спортивные сооружения, такие как бассейн или тренажерный зал, не входят в комплектацию апартаментов, но доступны общие зоны.
Ref: VL872881
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье на побережье без необходимости проведения ремонта. Это может быть как основное место жительства для пары или небольшого семейства, ценящего спокойствие и близость к природе, так и второй дом для отдыха. Инвесторы, ориентированные на сдачу недвижимости в аренду, также могут рассмотреть этот вариант, учитывая популярность района. Любители водных видов спорта и гольфа оценят близость к соответствующим объектам. Если вы цените возможность начать новую жизнь или проводить отпуск сразу после покупки, эти апартаменты станут практичным выбором, избавляющим от хлопот, связанных с ремонтом и обустройством.
Объект прошел полную реконструкцию, что предполагает высокое качество отделки. Используются современные материалы, соответствующие стандартам комфорта и долговечности. Установлена централизованная система кондиционирования Daikin с функциями обогрева и охлаждения, а также электрический камин для создания уюта. Окна с двойным остеклением (Climalit) и электрические жалюзи обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Система домашней автоматизации (domótica) и диммируемое освещение повышают функциональность и комфорт проживания. Кухня полностью оборудована современной техникой. Отделка ванной комнаты также выполнена с использованием качественных материалов. Все это в совокупности создает ощущение современного и ухоженного жилья.
Стоимость апартаментов составляет от 307 500 евро. Предлагается объект площадью 50 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Рыночная цена отражает состояние объекта, полностью отремонтированный и готовый к заселению, с современной отделкой и мебелью. Учитывая расположение в популярном районе, близость к морю и курортным объектам, данное предложение позиционируется в среднем ценовом сегменте для данного типа недвижимости в регионе. Вариативность цен может зависеть от конкретных характеристик объекта, таких как этаж или точный вид.
Торрегуадиаро предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к морю с доступностью городских удобств. Этот район провинции Кадис известен своим спокойным характером, что делает его привлекательным для тех, кто ищет уединения, но не хочет отказываться от комфорта. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны, аптеки и банки, что обеспечивает удобство повседневных дел. Близость к пристаням для яхт и полям для гольфа привлекает любителей активного отдыха. Высота расположения над уровнем моря (7 м) и умеренный климат с большим количеством солнечных дней способствуют комфортному проживанию круглый год. Наличие 25 автобусных остановок и 6 линий общественного транспорта облегчает перемещение по региону.
Расположение в Торрегуадиаро обеспечивает удобный доступ к разнообразным объектам инфраструктуры. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и аптеки, что делает повседневную жизнь комфортной. Расстояние до супермаркета составляет около 2.1 км, а до ближайшей аптеки, всего 654 метра. Близость к крупным городам, таким как Марбелья или Малага, обеспечивается хорошей транспортной доступностью, хотя для полного использования всех возможностей региона автомобиль будет необходим. Наличие 25 автобусных остановок и 6 линий общественного транспорта предоставляет альтернативные варианты перемещения, особенно в пределах населенных пунктов.
Представленная карта иллюстрирует расположение апартаментов в Торрегуадиаро, провинция Кадис. На карте видны ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, пристани для яхт, поля для гольфа, а также аэропорты и основные транспортные магистрали. Это позволяет оценить близость к необходимым услугам и рекреационным зонам, а также общую доступность объекта.
Торрегуадиаро расположен в провинции Кадис, на западе побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Андалусией. Эта локация обеспечивает близость к престижному району Сотогранде с его гольф-полями, пристанями и международными школами. Расстояние до Гибралтара составляет около 17 км, что делает его удобным для поездок. По сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, Торрегуадиаро предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре и природным красотам.
Апартаменты находятся в 5.7 км от пляжа Ла Чулера, 7.1 км от пляжа Ла Алькаидеса и 7.7 км от Ла Дукеса, предлагая разнообразие вариантов для отдыха у моря. Расстояние до аэропорта Гибралтар составляет примерно 17 км (прямая линия), а до аэропорта Малага, около 81 км, что облегчает международные поездки. Супермаркет находится в 2.1 км, а больница, в 13 км. Любители гольфа оценят близость к известным полям: Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 км), Club de Golf La Cañada (3.3 км) и La Reserva Golf Club (4.8 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 3.4 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается благоприятным средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней, исторически зафиксировано 3 836 солнечных часов в год. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, что создает комфортные условия для проживания в любое время года. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз и виды. Климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Торрегуадиаро предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-де-ла-Чулера (5.7 км) и Плайя-де-ла-Алькаидеса (7.1 км). Близость к пристаням для яхт, таким как Пуэрто-де-Сотогранде (1.0 км), открывает возможности для морских прогулок и занятий водными видами спорта. Регион также богат полями для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 км) и Club de Golf La Cañada (3.3 км). Спортивные центры, такие как Santa María Polo Club (0.9 км), предлагают дополнительные возможности для активного досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрегуадиаро расположен в провинции Кадис, на западе побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Андалусией. Эта локация обеспечивает близость к престижному району Сотогранде с его гольф-полями, пристанями и международными школами. Расстояние до Гибралтара составляет около 17 км, что делает его удобным для поездок. По сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, Торрегуадиаро предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре и природным красотам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Сравнивая данный объект с другими предложениями в регионе, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000) в Сотогранде, апартаменты в Торрегуадиаро выделяются своей доступной ценой и состоянием. Предложенная цена в €307,500 за полностью отремонтированную квартиру площадью 50 м² позиционирует его как более бюджетный вариант по сравнению с новыми застройками в Сотогранде, которые часто имеют более высокую стоимость квадратного метра и большие площади. В то время как новые проекты могут предлагать более современные общие удобства, данная квартира уже готова к проживанию, что снижает первоначальные затраты и время на обустройство. Местоположение в Торрегуадиаро, хотя и не столь эксклюзивное, как в центре Сотогранде, все же обеспечивает удобный доступ к пляжам, гольфу и инфраструктуре, делая его привлекательным для покупателей, ищущих баланс между ценой, качеством и расположением.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
