关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷瓜迪亚罗 (Torreguadiaro) 的一个内陆区域，但仍能便捷地到达日常生活所需的各类服务设施。虽然距离海滩有一定距离，但周边地区提供了良好的交通连接，并且靠近包括高尔夫球场和码头在内的休闲设施。该地理位置适合那些寻求便利生活但又希望远离主要旅游区喧嚣的购房者。
这套翻新公寓旨在满足寻求便利、低维护生活方式的购房者的需求。其紧凑的 50 平方米空间包含两间卧室和一个现代化的浴室，非常适合单身人士、情侣或小型家庭。公寓配备齐全的厨房、空调和全套家具，可立即入住，满足了那些希望尽快开始享受其新家或度假屋的购房者的需求。
该公寓已完工且进行了翻新，意味着它已准备好入住，无需等待。作为一个现房项目，它避免了新建项目通常需要等待的开发和建设周期。购买者可以立即获得该房产，并开始享受该地区的生活方式，而无需考虑未来的建筑延误或不确定性。
该项目不提供大面积的室内空间或私人花园。虽然享有海景，但它并非位于海滨第一线，距离海滩有一定步行距离。此外，虽然靠近高尔夫球场和码头，但对于依赖公共交通的居民来说，可能需要考虑出行便利性，因为一辆汽车会很有帮助。该房产不适合寻求广阔户外私人空间或完全独立居住的购房者。
Ref: VL872881
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于托雷瓜迪亚罗 (Torreguadiaro) 的公寓可能适合那些寻求在西班牙南部拥有一个维护成本较低的度假屋的人。已翻新的状态和全套家具意味着买家可以立即入住或出租，而无需进行额外的装修或购买家具。对于那些希望在靠近高尔夫球场（如 Real Club de Golf de Sotogrande）和码头（如 Puerto de Sotogrande）的地区寻找房产的个人来说，该公寓的位置也很有吸引力。此外，距离超市（2.1 公里）和药房（654 米）的便利性使其成为那些重视日常生活便利性的人的实用选择。该房产也可能适合那些希望在不花费巨资的情况下进入该地区房地产市场的投资者，其价格为 307,500 欧元。
该公寓经过全面翻新，采用现代化的装修标准。室内配备了集中式 Daikin 空调系统，提供冷暖气，以及一个电壁炉，营造舒适的氛围。厨房是开放式设计，设备齐全，便于烹饪。浴室经过现代化改造，品质优良。特色包括 Climalit 窗户和电动百叶窗，可提高能源效率和安全性。可调光的环境照明系统营造了温馨的氛围。公寓拥有独立的入口，并配备了家庭自动化系统（domótica），增加了便利性和现代感。所有家具均为全新，并包含在价格内，确保了其即时可用性。这些特点共同表明该房产注重细节和居住舒适度。
该公寓的起价为 307,500 欧元，提供两间卧室和一个浴室，总建筑面积为 50 平方米。该价格反映了该房产已翻新的状态和其提供的便利设施，例如海景、社区泳池和私人停车位。作为一套现成的物业，它为潜在买家提供了一个无需等待即可入住的机会。与周边地区其他待售房产相比，其定价可能具有竞争力，具体取决于其装修质量和便利性。由于该物业已完工，可供立即购买，这为希望快速获得房产的买家提供了灵活性。
托雷瓜迪亚罗 (Torreguadiaro) 的这个项目提供了一种便利的居住体验，非常适合那些重视日常生活便利性的人。尽管地处内陆，但 2.1 公里内的超市和 654 米内的药房意味着日常必需品触手可及。17 家餐厅提供了多样的餐饮选择。该公寓本身面积为 50 平方米，设有一间浴室，并通过集中式空调和电壁炉确保了舒适性。它拥有一个带海景和泳池景观的封闭式露台，这为享受户外时光提供了一个有遮蔽的空间。该住宅区拥有一个社区泳池和花园，为居民提供了放松和社交的场所。虽然可能需要驾车才能充分利用周边地区的众多高尔夫球场和码头，但该地区也有 25 个公共交通站点，提供 6 条线路，可满足基本出行需求。
托雷瓜迪亚罗 (Torreguadiaro) 的日常生活节奏通常比较悠闲，尤其是在非旅游旺季。该地区拥有 17 家餐厅和 2 家药店，提供日常所需的服务。对于那些享受户外活动的人来说，距离海滩（如 Playa de la Chullera，5.7 公里）的距离以及靠近多个高尔夫球场（如 Real Club de Golf de Sotogrande，2.2 公里）和码头（如 Puerto de Sotogrande，1.0 公里）都增加了其吸引力。该社区拥有一个社区泳池和花园，为居民提供了放松身心的场所。尽管该地区有 25 个公共交通站点，但拥有汽车将大大提高出行便利性，特别是要前往 13 公里外的医院或 16 公里外的机场。
该地图显示了托雷瓜迪亚罗 (Torreguadiaro) 公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场、码头和日常生活服务设施的便利性。它还标示了主要机场的相对位置，为潜在买家提供了重要的出行信息。
该公寓位于加的斯省的托雷瓜迪亚罗 (Torreguadiaro)，这是一个靠近安达卢西亚海岸的战略位置。它位于受欢迎的索托格兰德 (Sotogrande) 区域附近，这是一个以其高尔夫球场、马球俱乐部和豪华码头而闻名的地区。该位置为居民提供了便利的设施，同时又处于一个相对宁静的环境中。与马拉加等更大、更繁华的城市相比，托雷瓜迪亚罗提供了一种更轻松的生活节奏，但仍然可以通过公路轻松前往这些城市，从而能够享受更广泛的设施和文化体验。
该公寓的便利性体现在其靠近各类设施。最近的超市距离仅 2.1 公里，药房更是近在 654 米处。对于餐饮选择，周边地区有 17 家餐厅可供选择。海滩的距离适中，例如 Playa de la Chullera 距离 5.7 公里，Playa de La Alcaidesa 距离 7.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf de Sotogrande 距离仅 2.2 公里。机场方面，直布罗陀机场（Gibraltar Airport）距离约 17 公里，而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）则远一些，约 81 公里。该地区拥有 6 条公共交通线路和 25 个公交站点，为居民提供了基本的公共交通选择。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷瓜迪亚罗 (Torreguadiaro) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C。该地区每年平均有 3,836 小时的日照，这使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节可持续约 5 个月，因为海水温度通常在 20°C 以上。该公寓海拔 7 米，位置相对较低，这意味着它可能受到海洋性气候的影响，并且享有开阔的视野。该地区较长的日照时间为居民提供了充足的机会来享受户外生活，而温和的气候则使得一年中的大部分时间都适合进行各种活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然托雷瓜迪亚罗 (Torreguadiaro) 本身可能没有直接的海滨位置，但周边地区提供丰富的海滩和休闲选择。距离该项目 5.7 公里处有 Playa de la Chullera，7.1 公里处有 Playa de La Alcaidesa，7.7 公里处有 La Duquesa 海滩，这些海滩为居民提供了享受海岸线和水上活动的机会。该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离仅 2.2 公里的 Real Club de Golf de Sotogrande、3.3 公里的 Club de Golf La Cañada 和 4.8 公里的 La Reserva Golf Club。此外，该地区还有 Santa María Polo Club（0.9 公里）和 Complejo Deportivo Zona Norte（2.0 公里）等体育中心，以及 Puerto de Sotogrande（1.0 公里）和 Puerto Deportivo de la Duquesa（7.9 公里）等码头，提供了多样化的娱乐和运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于加的斯省的托雷瓜迪亚罗 (Torreguadiaro)，这是一个靠近安达卢西亚海岸的战略位置。它位于受欢迎的索托格兰德 (Sotogrande) 区域附近，这是一个以其高尔夫球场、马球俱乐部和豪华码头而闻名的地区。该位置为居民提供了便利的设施，同时又处于一个相对宁静的环境中。与马拉加等更大、更繁华的城市相比，托雷瓜迪亚罗提供了一种更轻松的生活节奏，但仍然可以通过公路轻松前往这些城市，从而能够享受更广泛的设施和文化体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与该地区的其他项目相比，例如 Altara Alcaidesa（起价 341,000 欧元）、Atria（起价 423,000 欧元）和 Adel San Roque（起价 536,000 欧元），这个位于托雷瓜迪亚罗 (Torreguadiaro) 的项目以 307,500 欧元的起价提供了一个更具吸引力的入门点。虽然价格较低，但该项目已经翻新，并提供了海景和社区泳池等设施，使其在价格和提供的价值之间取得了平衡。索托格兰德 (Sotogrande) 附近的这些项目通常以其高端设施和优越的地理位置而闻名，但价格也随之升高。此项目可能适合那些希望在同一区域但预算更为有限的购房者。其 50 平方米的空间和一间浴室的配置，也将其定位为比该地区一些更大的房产更紧凑的选择，可能更适合度假屋或小型家庭，而不是永久居住。
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