Projekt v Torreguadiaro, pokrajina Cádiz, predstavlja obnovljeno pritlično stanovanje s 2 spalnicama in 1 kopalnico, ki ponuja bivalni prostor 50 m². Stanovanje je pripravljeno za vselitev in ponuja pogled na morje ter skupni bazen. Nahaja se v mirnem stanovanjskem naselju, ki združuje udobje sodobnega bivanja s priročnostjo bližine plaž, restavracij in dnevnih storitev, kar ga uvršča med privlačne možnosti za stalno bivanje ali počitniško destinacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Torreguadiaro, notranje od obale, z dnevnim dostopom do osnovnih storitev. Kljub temu, da ni neposredno ob plaži, je oddaljeno le nekaj kilometrov od več priznanih plaž in igrišč za golf, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim okoljem in dostopom do rekreativnih aktivnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno, obnovljeno bivališče v bližini obale. Idealen je za tiste, ki cenijo sodobne zaključke, funkcionalnost ter dostop do plaž, restavracij in osnovnih storitev, ne da bi nujno potrebovali veliko bivalne površine.
Stanovanje je že dokončano in popolnoma prenovljeno, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnjo vselitev. Ni v gradnji, temveč predstavlja dokončano enoto, ki je bila nedavno obnovljena, kar izključuje čakalne dobe, povezane z novogradnjami.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo samostojno hišo, veliko zasebno zemljišče ali neposreden pogled na morje brez arhitekturnih ovir. Prav tako ni primerno za tiste, ki ne želijo uporabljati skupnih objektov, kot je bazen, ali ki bi raje imeli zasebno parkirišče neposredno pred vhodom.
Ref: VL872881
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo dokončano, obnovljeno nepremičnino za takojšnjo uporabo, bodisi kot stalno bivališče, počitniško hišo ali naložbeno priložnost. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino plaž in golf igrišč ter želijo živeti v mirnem, a dobro povezanem okolju. Posamezniki ali pari, ki jim je dovolj 50 m² bivalne površine in 2 spalnici, bodo v tem stanovanju našli udobno in funkcionalno možnost, ki ne zahteva dodatnih vlaganj po nakupu. Tudi tisti, ki se selijo iz bolj oddaljenih krajev, bodo cenili, da je stanovanje v celoti opremljeno in pripravljeno za uporabo.
Stanovanje je bilo nedavno v celoti prenovljeno, kar nakazuje visoko raven zaključka. Vključuje sodobne elemente, kot so centralizirana klimatska naprava Daikin (ogrevanje/hlajenje), električni kamin in sistem za avtomatizacijo doma (domotika). Okna Climalit z električnimi roletami in zatemnitvena ambientalna razsvetljava prispevajo k udobju in sodobnemu videzu. Kuhinja je popolnoma opremljena, kopalnica pa sodobno urejena. V ceno je vključena tudi popolnoma nova oprema.
Cena stanovanja znaša 307.500 €, kar ga postavlja v srednji cenovni razred za obnovljena stanovanja v tej regiji. Trenutno je na voljo za takojšnjo vselitev. Ker gre za dokončano nepremičnino, ni na voljo v več enotah ali z različnimi cenami, razen če gre za morebitne dodatke ali spremembe med procesom prenove. Cena vključuje opremljeno kuhinjo, klimatsko napravo in parkirni prostor.
Torreguadiaro, kjer se nahaja to stanovanje, ponuja umirjen življenjski ritem, ki ga cenijo prebivalci, ki iščejo umik od mestnega vrveža. Kljub temu, da je notranje od obale, je z avtomobilom lahko dostopno do plaže v nekaj minutah. Bližina restavracij in trgovin zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Območje je primerno za posameznike ali pare, ki cenijo mir, vendar si hkrati želijo imeti dostop do obalnih aktivnosti in osnovnih storitev.
Življenje v Torreguadiaro ponuja kombinacijo umirjenosti in dostopnosti. V radiju 2 km je na voljo več kot 17 restavracij, 2 lekarni in 1 banka, kar zagotavlja osnovne potrebe. Bližina mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School (6.2 km), in športnih centrov, kot je Santa María Polo Club (0.9 km), kaže na raznolikost dejavnosti, ki so na voljo. Marina Puerto de Sotogrande je oddaljena le 1 km, kar omogoča dostop do pomorskih aktivnosti.
Prikazana lokacija v Torreguadiaro, pokrajina Cádiz, poudarja bližino obale, marin in golf igrišč. Geografska lega v južni Španiji omogoča dostop do mednarodnih letališč in raznolikih rekreativnih dejavnosti, kar je ključnega pomena za potencialne kupce, ki iščejo nepremičnino v tem priljubljenem območju.
Torreguadiaro je del province Cádiz v Andaluziji, ki je znana po svojih obalah in kulturnih znamenitostih. Nahaja se v bližini prestižnega območja Sotogrande, ki ponuja široko paleto luksuznih storitev, marin in golf igrišč. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mest, kot je Malaga, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi destinacijami.
Stanovanje je dobro povezano z okoliškimi dobrinami. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena 5.7 km, medtem ko sta letališči Gibraltar in Malaga oddaljeni 16 km oziroma 81 km. Supermarket je dosegljiv v 2.1 km, bolnišnica pa v 13 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf La Cañada oddaljena 2.2 km oziroma 3.3 km. Na voljo je tudi 25 postaj javnega prevoza z 6 linijami.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno 18,5 °C letno in 3.836 sončnimi urami. Petmesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20 °C omogoča uživanje v morju. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja bližino obale, medtem ko neposredna bližina morja vpliva na splošno mikroklimo, ki je običajno mila skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je na voljo več plaž, vključno s Playa de la Chullera (5.7 km) in Playa de La Alcaidesa (7.1 km). V regiji sta tudi dve plaži z modro zastavo, El Palmar in Vejer de la Frontera. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km) in Club de Golf La Cañada (3.3 km). Športni objekti, kot je Santa María Polo Club (0.9 km), dodatno bogatijo možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro je del province Cádiz v Andaluziji, ki je znana po svojih obalah in kulturnih znamenitostih. Nahaja se v bližini prestižnega območja Sotogrande, ki ponuja široko paleto luksuznih storitev, marin in golf igrišč. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mest, kot je Malaga, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi destinacijami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti v Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), se to stanovanje v Torreguadiaro s ceno 307.500 € umesti kot cenovno dostopnejša možnost. Čeprav ti primerjalni projekti morda ponujajo večje površine ali drugačne lokacije znotraj Sotogrande, se to stanovanje izkaže kot privlačna izbira za tiste, ki iščejo obnovljeno nepremičnino v bližini teh prestižnih območij, vendar z nižjim vstopnim pragom. Ključne razlike so v velikosti, dokončanosti in specifični lokaciji znotraj širšega območja, pri čemer Torreguadiaro ponuja mirnejše okolje v primerjavi z neposredno bližino nekaterih dražjih kompleksov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
