يقع هذا الشقة المجددة بالكامل في تورريغواديرو، قادس، وهو يوفر مزيجًا من التصميم الحديث والراحة. تتميز الشقة بإطلالات على البحر والمسبح المشترك، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، فإنها تمثل خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن سكن فوري أو عقار استثماري في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة تورريغواديرو، وهي منطقة داخلية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يقع المشروع بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يضمن الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع الحفاظ على مسافة مريحة من المناطق الأكثر ازدحامًا.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لتلبية احتياجات المعيشة العملية. توفر المساحة المفتوحة وحمامًا حديثًا وتصميمًا داخليًا فعالاً. الإضاءة المحيطة القابلة للتعتيم والنوافذ المزودة بستائر كهربائية تعزز الشعور بالراحة والوظائف العملية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن عملي ومريح.
الشقة جاهزة للانتقال إليها، وقد تم تجديدها بالكامل. يتميز مكان الإقامة بتشطيبات حديثة، بما في ذلك نظام تكييف مركزي Daikin، ومدفأة كهربائية، ونظام أتمتة منزلية (domótica). يعد كونها جاهزة للسكن ميزة رئيسية، مما يلغي الحاجة إلى مزيد من التطوير أو التجديدات بعد الشراء.
هذه الشقة لا تقع على الواجهة البحرية مباشرة، على الرغم من قربها من البحر. لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا؛ بل يعتمد على مرافق المسبح المشتركة. لا يقع العقار في موقع مرتفع، حيث يقع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على الإطلالات البانورامية.
Ref: VL872881
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وجاهز للسكن في موقع يسهل الوصول إليه. إنه يتوافق مع أولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الترفيهي مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي. ينجذب المشترون الذين يبحثون عن عقار استثماري إلى إمكاناته في التأجير، نظرًا لموقعه المرغوب فيه. يضمن تجديد الشقة بالكامل، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتبريد المنزلية الذكية، راحة معيشة حديثة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون تجنب متاعب البناء أو التجديد، ويفضلون الانتقال مباشرة إلى منزل تم تجديده بالكامل.
تم تجديد الشقة بالكامل لتقديم معايير عالية من الجودة والراحة. تتميز بمطبخ حديث مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مفتوحة، مما يخلق مساحة جذابة وعملية. يضيف الحمام الحديث لمسة من الأناقة. يشتمل نظام تكييف الهواء المركزي Daikin على وظائف التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار السنة. يضيف المدفأة الكهربائية لمسة دافئة. تم تجهيز النوافذ بنوافذ Climalit وزجاج مزدوج، مع ستائر كهربائية، مما يعزز كفاءة الطاقة والخصوصية. تم تجهيز الإضاءة المحيطة القابلة للتعتيم بشكل استراتيجي لإنشاء أجواء مختلفة. تم تعزيز المنزل بنظام أتمتة منزلية (domótica) لتحسين الوظائف. تم تسليم الشقة مفروشة بالكامل بأثاث جديد، مما يضمن مظهرًا متماسكًا وجاهزًا للسكن.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 307,500 يورو. يختلف سعر الشقة بناءً على عوامل مختلفة، بما في ذلك أي تعديلات أو ميزات إضافية. نظرًا لكون الشقة جاهزة للانتقال إليها، فإنها تمثل عرضًا مباشرًا للمشترين المهتمين. يتم تقديم سعر البداية هذا كمرجع، مع إمكانية وجود اختلافات بناءً على التفاصيل المحددة لكل وحدة. هذا السعر يعكس الشقة التي تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمام واحد.
توفر تورريغواديرو، حيث تقع هذه الشقة، نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والقرب من مناطق الجذب الساحلية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان الوصول إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يجعل الأنشطة اليومية مريحة. يوفر المجمع السكني الهادئ مساحات خضراء ومسبحًا مشتركًا، مما يعزز الشعور بالمجتمع والاسترخاء. يضيف القرب من ميناء بويرتو دي سوتوجراندا ومنشآت الغولف بعدًا آخر لجودة حياة السكان، مما يوفر فرصًا للترفيه والتنقل. موقع الشقة، مع إطلالات على البحر والمسبح، يساهم في جو مريح وممتع.
توفر تورريغواديرو، وهي بلدة ساحلية في قادس، تجربة معيشة نابضة بالحياة ويمكن الوصول إليها. مع وجود 17 مطعمًا وصيدليتين وبنك واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع ميناء بويرتو دي سوتوجراندا على بعد كيلومتر واحد فقط، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة كوجهة بحرية. توفر المناطق المحيطة فرصًا للترفيه، مع ملاعب جولف متعددة مثل Real Club de Golf de Sotogrande و Club de Golf La Cañada على بعد مسافات قصيرة. تساهم المدارس الدولية القريبة، مثل مدرسة سوتوجرانده الدولية، في جاذبيتها للعائلات. يضمن وجود 25 موقفًا للنقل العام و 6 خطوط للنقل العام إمكانية الوصول إلى المناطق المجاورة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل الكامل.
يتم وضع هذا العقار في تورريغواديرو، وهي منطقة تتميز بقربها من الساحل والمرافق. الخريطة توضح موقع الشقة بالنسبة للشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والمراسي، مما يوفر نظرة عامة على خيارات الترفيه المتاحة. كما يسلط الضوء على قربها من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية.
تقع هذه الشقة في تورريغواديرو، وهي منطقة في مقاطعة قادس، والتي تقع في الطرف الغربي للكوستا ديل سول. إنها توفر موقعًا استراتيجيًا يربط بين مناخ كوستا ديل سول والمناطق الأكثر هدوءًا في قادس. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منتجع سوتوجرانده الراقي، والمعروف بمرافقه لليخوت والجولف. يضعها القرب من الحدود مع مالاغا، وتحديداً بالقرب من بلدات مثل إستيبونا وماربيا، في موقع يسهل الوصول إليه إلى المراكز الأكثر حيوية في كوستا ديل سول، مع الاستمرار في تقديم أجواء أكثر هدوءًا.
تقع الشقة على بعد 16 كم فقط من مطار جبل طارق (GIB)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 81 كم. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا تشوليرا وبلايا دي لا ألكايدسا على بعد 5.7 كم و 7.1 كم على التوالي، وتوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك Real Club de Golf de Sotogrande، على بعد 2.2 كم فقط، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. يقع المستشفى على بعد 13 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. مع 3,836 ساعة مشمسة مسجلة تاريخيًا، توفر المنطقة الكثير من أشعة الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويقع بالقرب من الساحل، ويستفيد من نسيم البحر. يساهم هذا الموقع في مناخ معتدل، مع درجات حرارة مريحة طوال العام. تشير الأعياد المحلية البالغ عددها 32 يومًا في السنة إلى ثقافة غنية وتوفر فرصًا للانغماس في التقاليد المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد الشقة من قربها من العديد من الشواطئ. يقع بلايا دي لا تشوليرا على بعد 5.7 كم، وبلايا دي لا ألكايدسا على بعد 7.1 كم، ولا دوكيسا على بعد 7.7 كم، وكلها تقدم تجارب شاطئية مختلفة. على الرغم من أن المنطقة المحيطة لا تفتخر بشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، إلا أن الشواطئ القريبة توفر وصولاً واسعًا إلى الساحل. تشمل المرافق الترفيهية القريبة ملاعب الجولف، بما في ذلك Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 كم) و Club de Golf La Cañada (3.3 كم). توفر المرافق الرياضية مثل Santa María Polo Club (0.9 كم) و Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 كم) خيارات إضافية للنشاط البدني. يعد القرب من ميناء بويرتو دي سوتوجراندا (1.0 كم) والمراسي الأخرى فرصة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في تورريغواديرو، وهي منطقة في مقاطعة قادس، والتي تقع في الطرف الغربي للكوستا ديل سول. إنها توفر موقعًا استراتيجيًا يربط بين مناخ كوستا ديل سول والمناطق الأكثر هدوءًا في قادس. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منتجع سوتوجرانده الراقي، والمعروف بمرافقه لليخوت والجولف. يضعها القرب من الحدود مع مالاغا، وتحديداً بالقرب من بلدات مثل إستيبونا وماربيا، في موقع يسهل الوصول إليه إلى المراكز الأكثر حيوية في كوستا ديل سول، مع الاستمرار في تقديم أجواء أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع مثل Altara Alcaidesa في Sotogrande (بدءًا من 341,000 يورو) و Atria في Sotogrande (بدءًا من 423,000 يورو) و Adel San Roque في Sotogrande (بدءًا من 536,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في تورريغواديرو نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا إلى سوق العقارات الساحلية. في حين أن المشاريع الأخرى في سوتوجرانده قد تقدم مرافق أو حجمًا أكبر، فإن هذه الشقة توفر قيمة ممتازة بالنظر إلى تجديدها بالكامل وموقعها الاستراتيجي. يضع قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات المحلية، إلى جانب كونها جاهزة للانتقال إليها، تميزها عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب تجديدات. إنها تمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب فيه بسعر تنافسي، مع تجنب تكاليف التطوير المستقبلية. تقع المنطقة خارج المراكز الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
