立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トーレグアディアロという地域に位置するこのアパートメントは、内陸部にありながらも、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線からは数キロ離れていますが、周辺にはレストランや店舗が点在し、利便性の高い環境です。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺地域をより広く探索するには自動車があると便利です。
このアパートメントは、手入れの行き届いた共有施設、快適な居住空間、そして実用性を重視する居住者に適しています。海やプールの眺め、近代的な設備、そして周辺の生活利便性は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、投資物件としての活用も考慮できる物件です。
この物件は新築ではありませんが、最近全面的に改装されており、新品同様の状態です。住居としての即時利用が可能で、追加の改修や工事の必要はありません。最新の設備とモダンな仕上げが施されており、快適な生活空間が提供されています。
このアパートメントは、大規模なプライベートガーデンや専用プールといった施設は提供していません。また、高層階からの広大なパノラマビューも期待できません。建物の特性上、遮るもののない広大な眺望や、完全なプライバシーが確保された屋外空間を求める場合には、他の選択肢を検討する必要があります。
Ref: VL872881
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペイン南部の温暖な気候とライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。日々の生活利便性を重視し、スーパーマーケットやレストランへのアクセスが容易な場所を好む方、また、リラックスできる海辺の環境を求める方にも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接している点が魅力的です。さらに、この物件は完全に改装済みで家具も備わっているため、すぐに利用を開始したい、または賃貸物件として活用したいと考えている投資家にも適しています。年間3,836時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しみたい人々にとって理想的です。
このアパートメントは、最近の全面的な改装により、高い水準の品質と快適性を備えています。リビングエリアとベッドルームからは、海と共有プールの景色を望むことができます。セントラル空調システム（冷暖房対応）と電気暖炉が設置されており、一年中快適な室内環境を維持できます。キッチンは最新の設備を備え、モダンなデザインが採用されています。窓にはクリマリットガラスと電動ブラインドが装備され、調光可能なアンビエント照明が空間に落ち着いた雰囲気をもたらしています。ホームオートメーションシステム（ドモチカ）も導入されており、利便性が向上しています。独立したエントランスと、エレベーター付きの地上階という立地も、快適な居住性を高めています。家具はすべて新品で、個別に選択されています。
このアパートメントは、€307,500から提供されています。この価格帯は、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた、改装済みの物件としては競争力のある水準です。物件は現在、即時入居可能な状態です。広さ50平方メートルの居住空間には、近代的なキッチン、リビングエリア、そして海とプールを望むテラスが含まれます。プライベート駐車場も付属しており、価格には家具一式も含まれています。この価格設定は、投資目的またはセカンドハウスとしての購入を検討している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
トーレグアディアロは、カディス県に位置する、落ち着いた雰囲気を持つ地域です。このアパートメントは、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、レストランなどが近接しており、利便性の高いロケーションにあります。車があれば、約2km圏内には複数のゴルフコースやソトグランデのマリーナがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。一方、公共交通機関も25のバス停があり、6つの路線が運行されているため、地域内の移動には一定の利便性があります。海へのアクセスも比較的容易で、水泳シーズンには近隣のビーチでリフレッシュすることも可能です。年間平均気温は18.5℃と温暖で、3,836時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な環境を提供します。
トーレグアディアロは、日々の生活に必要な施設が充実した地域です。約654mの距離に薬局があり、2.1kmの距離にはスーパーマーケットが存在します。さらに、17軒のレストランが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。国際的な教育機関としては、ソトグランデ国際学校が約6.2kmの距離に位置しています。また、港やマリーナにも近く、特にプエルト・デ・ソトグランデへは1km、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサへは7.9kmです。ゴルフコースも近隣に複数あり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデへは2.2km、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダへは3.3kmです。スポーツ施設としては、サンタ・マリア・ポロ・クラブが0.9km、コンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテが2.0kmの距離にあります。これらの施設へのアクセスは、地域での多様なライフスタイルを可能にします。
この地図は、カディス県トーレグアディアロに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして日々の生活に必要な施設への近接性が視覚的に示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、アンダルシア州カディス県に位置するトーレグアディアロにあります。この地域は、ジブラルタル海峡に近く、ソトグランデやサン・ロケといった周辺の都市へのアクセスが良好です。ソトグランデは、高級リゾート地として知られ、マリーナやゴルフコース、国際的な学校が充実しています。サン・ロケは、歴史的な街並みと現代的な開発が融合した地域です。このアパートメントは、これらの都市の利便性と、より落ち着いた環境を享受できる場所に位置しています。また、ロンダやマルベーリャといったアンダルシア州の他の魅力的な都市への日帰り旅行も可能です。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは2.1km、薬局へは654mと、日常生活に必要な施設へ容易にアクセスできます。主要なビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレラへは5.7km、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサへは7.1km、ラ・ドゥケーサへは7.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（3.3km）、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ（4.8km）といった著名なゴルフコースが近接しています。国際空港であるジブラルタル空港（GIB）へは約17km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約81kmの直線距離にあり、国内外への移動も比較的容易です。公共交通機関も利用可能で、25のバス停と6つの路線が地域内を結んでいます。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,836時間という豊富な日照時間は、スペイン南部の特徴であり、アウトドア活動に適しています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチでの活動を存分に楽しむことができます。標高は7mと海抜が低く、平坦な土地が広がっています。この気候条件と自然環境は、年間を通じて快適な生活を送りたい人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから約5.7kmの距離には、プラヤ・デ・ラ・チュレラというビーチがあります。さらに、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（7.1km）やラ・ドゥケーサ（7.7km）といった他のビーチも近接しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフに関しては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（3.3km）、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ（4.8km）といった複数のゴルフコースが周辺に点在しています。また、プエルト・デ・ソトグランデ（1.0km）やプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ（7.9km）といったマリーナも近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州カディス県に位置するトーレグアディアロにあります。この地域は、ジブラルタル海峡に近く、ソトグランデやサン・ロケといった周辺の都市へのアクセスが良好です。ソトグランデは、高級リゾート地として知られ、マリーナやゴルフコース、国際的な学校が充実しています。サン・ロケは、歴史的な街並みと現代的な開発が融合した地域です。このアパートメントは、これらの都市の利便性と、より落ち着いた環境を享受できる場所に位置しています。また、ロンダやマルベーリャといったアンダルシア州の他の魅力的な都市への日帰り旅行も可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
このトーレグアディアロのアパートメントは、近隣のソトグランデ地区の物件と比較して、価格面で魅力的な選択肢となります。例えば、ソトグランデにあるAltara Alcaidesaは€341,000から、Atriaは€423,000から、Adel San Roqueは€536,000からと、より高価格帯に位置しています。これらの物件は、一般的に広さや設備、立地において、より高級なカテゴリーに属する傾向があります。トーレグアディアロの物件は、€307,500という価格設定で、改装済みで即時入居可能である点を考慮すると、コストパフォーマンスに優れています。周辺には生活利便施設も充実しており、ビーチやゴルフコースへのアクセスも良好です。ソトグランデのような洗練されたリゾートエリアに隣接しながらも、より手頃な価格帯で住居や投資物件を探している層にとって、この地域は有力な候補となり得ます。この物件は、モダンな設備と快適な居住空間を提供しつつ、周辺の高級エリアへのアクセスも確保しているため、バランスの取れた選択肢と言えます。
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