Ця квартира розташована в Торрегуадіаро, Кадіс, пропонує сучасні зручності та комфорт. Загальна площа 50 м² включає 2 спальні та 1 ванну кімнату. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя біля узбережжя, але з легким доступом до міських зручностей. Завдяки нещодавньому ремонту та готовності до заселення, цей об'єкт представляє практичний вибір для придбання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Торрегуадіаро, ця квартира знаходиться на невеликій відстані від пляжів та природи, але водночас забезпечує легкий доступ до основних магазинів та закладів харчування. Відстань до Пуерто-де-Сотогранде становить лише 1 км, що робить його зручним для любителів морських прогулянок.
Об'єкт відповідає потребам у сучасному житлі з комфортними спальнями, функціональною ванною кімнатою та добре обладнаною кухнею. Наявність власної парковки та близькість до інфраструктури роблять її привабливою для повсякденного проживання або як будинок для відпочинку.
Квартира була нещодавно відремонтована та готова до заселення, що усуває необхідність у подальших будівельних роботах. Вона пропонує сучасні оздоблення та функціональність, що відповідають сучасним стандартам житла.
Об'єкт не пропонує прямого виходу на пляж, а лише вид на море. Також відсутні додаткові зручності, як-от приватний сад чи басейн, оскільки це частина спільного комплексу. Площа становить 50 м², що може бути обмеженням для великих сімей.
Ref: VL872881
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для покупців, які цінують безпосередню близькість до моря та зручну інфраструктуру. Вона ідеальна для пар або невеликих сімей, які шукають місце для відпочинку або постійного проживання. Якщо ви плануєте часто відвідувати пляж, насолоджуватися вечерею в ресторанах поблизу або займатися гольфом (найближчий клуб за 2.2 км), ця локація буде зручною. Наявність 25 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про певну мобільність без автомобіля, хоча для повної зручності автомобіль все ж рекомендований. Кліматичні умови з 3836 годинами сонця на рік та 5-місячним сезоном купання роблять її привабливою для любителів сонячної погоди.
Об'єкт пройшов повний ремонт, що гарантує високу якість оздоблення. Встановлено централізоване кондиціонування Daikin (тепло/холод) та електричний камін, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Система домашньої автоматизації (domótica) додає сучасних зручностей. Вікна Climalit з електричними жалюзі в підлогу та регульоване освітлення створюють приємну атмосферу. Повністю укомплектована кухня та сучасна ванна кімната відповідають сучасним стандартам. Підлога, ймовірно, покрита плиткою або подібним матеріалом, що є типовим для південної Іспанії та сприяє прохолоді влітку.
Ця квартира пропонується за ціною від 307 500 євро. Площа становить 50 м², що означає ціну за квадратний метр приблизно 6 150 євро. Це робить її конкурентоспроможною на ринку нерухомості в районі Торрегуадіаро, враховуючи нещодавній ремонт та близькість до зручностей. На ринку доступні й інші подібні об'єкти, наприклад, Altara Alcaidesa у Сотогранде, що починається від 341 000 євро, що вказує на відповідність цієї пропозиції до загального цінового діапазону.
Торрегуадіаро, це місце, де спокійне узбережне життя поєднується з динамікою приморського міста. Розташована всього за 2.1 км від супермаркету та 13 км від лікарні, ця квартира забезпечує практичність для щоденних потреб. Наявність 17 ресторанів у радіусі 2 км та 2 аптек свідчить про розвинену інфраструктуру. Тут можна насолоджуватися морським бризом, відвідувати місцеві заклади харчування або вирушати на прогулянку до Пуерто-де-Сотогранде, розташованого за 1 км. Це місце, де доступність до необхідних послуг гармонує з атмосферою приморського відпочинку.
Торрегуадіаро розташований у стратегічно вигідному місці, що поєднує спокій прибережного життя з легким доступом до міської інфраструктури. Близькість до супермаркетів (2.1 км), аптек (654 м) та ресторанів (17 у радіусі 2 км) робить повсякденне життя зручним. Відстань до міжнародних шкіл у Сотогранде (6.2 км) робить його привабливим для сімей з дітьми. Розташування біля марини Пуерто-де-Сотогранде (1 км) додає можливостей для відпочинку та дозвілля. Висота 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний вид та свіже повітря.
Ця карта показує розташування квартири в Торрегуадіаро, провінція Кадіс. Вона ілюструє близькість до узбережжя, ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Гібралтар, та спортивних об'єктів, як-от гольф-клуби Сотогранде.
Торрегуадіаро розташований на узбережжі провінції Кадіс, недалеко від кордону з провінцією Малага. Ця локація забезпечує близькість до ексклюзивного району Сотогранде з його мариною, гольф-полями та міжнародними школами. Водночас, вона менш урбанізована, ніж деякі туристичні центри Коста-дель-Соль, пропонуючи більш спокійну атмосферу. Відстань до Гібралтару (17 км) робить його зручним для міжнародних подорожей.
Доступ до цієї квартири зручний: аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 17 км, а Малага, 81 км. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, розташований за 5.7 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande знаходиться всього за 2.2 км. Міські центри, як-от Сотогранде, доступні за кілька хвилин їзди. Наявність 25 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про можливість пересування без особистого автомобіля, хоча для максимальної зручності його наявність є перевагою.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.5°C. З приблизно 3836 сонячними годинами на рік, це одне з найсонячніших місць у Європі. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися узбережжям протягом значної частини року. Невелике перевищення рівня моря (7 метрів) забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до об'єкта є декілька пляжів: Playa de la Chullera (5.7 км), Playa de La Alcaidesa (7.1 км) та La Duquesa (7.7 км). Хоча в описі згадуються два пляжі з відзнакою "Блакитний прапор" (El Palmar, Vejer de la Frontera), вони розташовані далі. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 км). Також поруч розташовані спортивні центри, такі як Santa María Polo Club (0.9 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрегуадіаро розташований на узбережжі провінції Кадіс, недалеко від кордону з провінцією Малага. Ця локація забезпечує близькість до ексклюзивного району Сотогранде з його мариною, гольф-полями та міжнародними школами. Водночас, вона менш урбанізована, ніж деякі туристичні центри Коста-дель-Соль, пропонуючи більш спокійну атмосферу. Відстань до Гібралтару (17 км) робить його зручним для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівнюючи цей об'єкт з іншими у Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (від 341 000 євро), Atria (від 423 000 євро) та Adel San Roque (від 536 000 євро), ця квартира в Торрегуадіаро за 307 500 євро пропонує нижчу ціну входу. Хоча вона менша за площею (50 м² проти невідомих площ конкурентів), вона відремонтована та готова до заселення, що може зменшити початкові витрати. Розташування в Торрегуадіаро, хоча й менш ексклюзивне, ніж деякі частини Сотогранде, пропонує відмінний баланс між доступністю до зручностей, пляжів та гольф-полів. Це робить її привабливим варіантом для покупців, які шукають доступне житло в цьому престижному районі Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
