Dette renoverede lejlighedskompleks i Torreguadiaro, Cádiz, tilbyder en enestående boligmulighed. Med en boligareal på 50 m², 2 soveværelser og 1 moderne badeværelse, er ejendommen klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Beliggende i et roligt boligområde med fælles pool og have, tæt på daglige fornødenheder og stranden, kombinerer den moderne komfort med den afslappede middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret et stykke inde i landet, hvilket giver nem adgang til lokale butikker og restauranter. Selvom den ikke er direkte ved stranden, er kystlinjen og fritidsaktiviteter i nærliggende marinaer inden for kort rækkevidde, hvilket skaber en balance mellem ro og adgang til kystliv.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en funktionel og moderne bolig, som er renoveret og indflytningsklar. Den passer til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have daglige faciliteter tæt på, samt muligheden for at nyde strand og fritidsaktiviteter uden at bo i et decideret turistområde.
Ejendommen er færdigopført og fuldt renoveret, hvilket betyder, at der ikke er nogen byggeperiode eller ventetid. Den er klar til øjeblikkelig overtagelse og ibrugtagning, hvilket eliminerer usikkerheden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den ligger ikke ved selve stranden, men et stykke inde i landet. Der er ikke adgang til privat have, og visse større byfaciliteter som hospitaler er længere væk. Ejendommen er en del af et fælles boligkompleks, ikke en fritliggende villa.
Ref: VL872881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer godt til personer eller par, der søger en fuldt renoveret og moderne lejlighed som permanent bolig eller feriebolig i et roligt, men alligevel tilgængeligt område af Costa del Sol. Den er ideel for dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have daglige fornødenheder som supermarked og apotek inden for kort afstand, og som ønsker at minimere vedligeholdelsesomkostninger takket være den nylige renovering. Købere, der ønsker at bo tæt på kysten, golfbaner og marinaer, men foretrækker et lidt mere tilbagetrukket boligområde, vil finde denne ejendom attraktiv. Desuden er den velegnet til investorer, der søger en lettilgængelig ejendom, der kan udlejes umiddelbart efter køb, takket være dens indflytningsklare stand og placering nær faciliteter.
Ejendommen fremstår med en nylig og omfattende renovering, der sikrer en høj standard af finish. Den har moderne gulve, vægge og lofter, som skaber et lyst og indbydende interiør. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og en åben planløsning, der integrerer det med opholdsområdet. Badeværelset er ligeledes opdateret med moderne inventar og armaturer. Vinduerne er af typen Climalit med elektriske persienner for øget komfort og sikkerhed. Klimaanlægget fra Daikin (kold/varm) og den elektriske pejs bidrager til komforten året rundt. Integreret hjemmeautomatisering (domótica) og dæmpbar ambient belysning tilføjer et niveau af moderne teknologi og atmosfære. Alt inventar og møbler er nyt og af god kvalitet.
Lejligheden udbydes til en startpris på €307.500. Denne pris afspejler en fuldt renoveret ejendom med moderne finish og møbler, klar til øjeblikkelig beboelse. Med 2 soveværelser og et bebygget areal på 50 m², repræsenterer prisen en attraktiv mulighed i Torreguadiaro-området. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid og giver købere mulighed for at realisere deres boligdrømme uden forsinkelse.
Torreguadiaro tilbyder en autentisk spansk landsbyoplevelse kombineret med moderne bekvemmeligheder. Beliggenheden, der er en kort køretur fra kysten og de livlige marinaer i Sotogrande og La Duquesa, giver adgang til et bredt udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter. Området er karakteriseret ved en afslappet atmosfære, men også ved nærheden til flere golfbaner og internationale skoler, hvilket gør det attraktivt for både familier og golfentusiaster. Dagligvarer og apotek er inden for gåafstand, hvilket sikrer en praktisk hverdag. Selvom en bil er nyttig for fuldt ud at udforske regionen, er visse daglige fornødenheder tilgængelige til fods, hvilket bidrager til en fleksibel livsstil.
Livet i Torreguadiaro er præget af en behagelig balance mellem ro og tilgængelighed. Beliggenheden, ca. 2.1 km fra nærmeste supermarked og 654 meter fra apoteket, sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Området er også rigt på restauranter (17 inden for 2 km radius) og har banker, hvilket bidrager til en fuldt ud funktionel hverdag. Nærheden til Puerto de Sotogrande (1 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter langs kysten. Den centrale placering i forhold til flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km) gør det til et attraktivt område for golfspillere. Den samlede afstand til lufthavnen i Gibraltar på 16 km (fugleflugtslinje) sikrer god international forbindelse.
Kortet viser Torreguadiaro som en del af den sydlige kyststrækning i Andalusien, tæt på Gibraltar. Det illustrerer ejendommens placering i forhold til nærliggende byer, strande, golfbaner og marinaer, hvilket giver et visuelt overblik over regionens faciliteter og livsstilsmuligheder.
Torreguadiaro er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Andalusiens berømte Costa del Sol. Selvom det geografisk ligger i Cádiz, deler det mange af de livsstilsmæssige og klimatiske karakteristika med den vestlige del af Costa del Sol. Placeringen giver nem adgang til den prestigefyldte enklave Sotogrande, kendt for sine golfbaner, polo og marina. Samtidig er det et godt udgangspunkt for at udforske byer som San Roque og La Línea de la Concepción, mens Gibraltar kun er en kort køretur væk. Denne positionering tilbyder en blanding af rolig, lokal atmosfære med adgang til internationale faciliteter og større byer.
Ejendommen er godt placeret med hensyn til forskellige transportmuligheder og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger 5.7 km væk, mens andre strande som Playa de La Alcaidesa og La Duquesa er henholdsvis 7.1 km og 7.7 km væk. Den strategiske placering på 16 km (fugleflugtslinje) fra Gibraltar Lufthavn (GIB) giver nem adgang til internationale flyrejser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 81 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km). Den nærmeste supermarked er 2.1 km væk, mens et hospital ligger 13 km derfra. Der er 25 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobiliteten, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionens muligheder.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af det middelhavsklima, der er karakteristisk for Costa del Sol, med et gennemsnit på 18.5°C årligt. Med historiske 3.836 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Beliggenheden 7 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den sydlige orientering af ejendommen sikrer optimal udnyttelse af sollys, især i de køligere måneder. Regionen er kendt for sit milde vejr, hvilket muliggør en aktiv livsstil året rundt, med let adgang til både strand og grønne områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Torreguadiaro tilbyder adgang til flere attraktive strande. Playa de la Chullera, Playa de La Alcaidesa og La Duquesa ligger alle inden for en radius af 7.7 km, hvoraf flere har modtaget Blue Flag-certificering, der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada og La Reserva Golf Club, alle inden for en kort køretur. Nærheden til Puerto de Sotogrande og Puerto Deportivo de la Duquesa giver desuden muligheder for sejlads, vandsport og afslapning ved marinaen. Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte er også tæt på for sportsentusiaster.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Andalusiens berømte Costa del Sol. Selvom det geografisk ligger i Cádiz, deler det mange af de livsstilsmæssige og klimatiske karakteristika med den vestlige del af Costa del Sol. Placeringen giver nem adgang til den prestigefyldte enklave Sotogrande, kendt for sine golfbaner, polo og marina. Samtidig er det et godt udgangspunkt for at udforske byer som San Roque og La Línea de la Concepción, mens Gibraltar kun er en kort køretur væk. Denne positionering tilbyder en blanding af rolig, lokal atmosfære med adgang til internationale faciliteter og større byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med andre projekter i nærområdet, som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000) i Sotogrande, tilbyder denne lejlighed i Torreguadiaro en lavere startpris på €307.500. Mens disse sammenlignelige projekter typisk ligger tættere på de mere eksklusive områder af Sotogrande med direkte adgang til marinaer og golfbaner, positionerer Torreguadiaro sig som et mere tilgængeligt alternativ. Prisen for lejligheden i Torreguadiaro afspejler dens renoverede stand og funktionelle design, og den henvender sig til købere, der søger en indflytningsklar bolig med et godt forhold mellem pris og kvalitet, uden at gå på kompromis med adgangen til kystens faciliteter. De højere priser i Sotogrande afspejler ofte beliggenhed, prestige og større ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
