Апартамент с две спални, разположен в Torreguadiaro, провинция Кадис. Имотът е с площ от 50 кв.м. и е напълно реновиран, предлагайки модерни удобства и комфорт. Разположен в тих жилищен комплекс, той осигурява директен достъп до общи градини и плувен басейн. Близостта до плажа, ресторантите и магазините го правят привлекателен за целогодишно обитаване или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Torreguadiaro, този апартамент е на пешеходно разстояние от ежедневни удобства и плажа. Въпреки че е близо до брега, местоположението предлага комбинация от достъп до градски услуги и относително спокойствие, характерно за крайбрежни райони.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи компактно, готово за нанасяне жилище с добра локация. Фокусът е върху удобството, модерното обзавеждане и лесния достъп до плажа и местни услуги, което го прави практичен избор за ваканционен дом или основно жилище.
Апартаментът е в завършена строителна фаза и е напълно реновиран. Предлага се напълно обзаведен с нови мебели. Работите по обновяването включват модернизиране на кухнята, банята и инсталиране на системи като климатизация и осветление.
Този апартамент не предлага гледка към целия град или обширни открити пространства. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Липсва самостоятелен паркинг, но има включено място в общ паркинг.
Ref: VL872881
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят втори дом в близост до морето, с възможност за незабавно ползване. Идеален е за двойки или малки семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без нужда от допълнителни инвестиции в ремонт. Купувачи, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, плаж, ресторанти, магазини, ще оценят тази локация. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да го разгледат, предвид популярността на района и близостта до туристически атракции като голф игрища и пристанища. За хора, които планират да прекарват по-голямата част от годината в Испания, той предлага комфорт и функционалност, докато за тези, които го търсят за ваканционни пътувания, лесното наемане и поддръжка са предимство.
Апартаментът е наскоро основно реновиран, което гарантира високо качество на довършителните работи. Включени са модерни удобства като централизирана климатична система Daikin (отопление и охлаждане) и електрическа камина за допълнителен комфорт. Интериорът разполага с осветление с възможност за димиране, което създава приятна атмосфера. Прозорците са с двойно стъкло (Climalit) и електрически щори, осигуряващи добра изолация и сигурност. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, а банята също е завършена с качествени материали. Обзавеждането е изцяло ново и включено в цената, което допълнително повишава стойността на имота.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €307,500. Имотът е с площ от 50 кв.м., разполага с 2 спални и 1 баня. Цената отразява скорошния ремонт и модерното обзавеждане, както и локацията в близост до плажа и удобствата. Тъй като е в завършена фаза на строителство и напълно реновиран, той е готов за незабавно нанасяне. Наличността на имота е директна, което позволява бързо придобиване. Подобни имоти в района варират в зависимост от местоположението, размера и състоянието, като този предлага добро съотношение цена-качество предвид обновеното състояние.
Torreguadiaro е крайбрежен район, известен със своята спокойна атмосфера и близост до плажовете. Този апартамент е разположен в рамките на жилищен комплекс, който предлага общ басейн и градини, създавайки приятна среда за отдих. Районът е добре свързан с околните градове и предлага разнообразие от ресторанти и магазини наблизо. Идеално място за тези, които ценят достъпа до природни красоти като плажове и море, съчетани с удобствата на градския живот. Ежедневните нужди са задоволени чрез супермаркети и аптеки на няколко километра разстояние. Позицията му е подходяща за хора, които търсят баланс между спокойствие и достъп до активен начин на живот.
Torreguadiaro предлага спокойна атмосфера, съчетана с удобен достъп до основни услуги. Намира се в близост до плажове като Playa de la Chullera (5.7 км) и La Duquesa (7.7 км), което го прави привлекателен за любителите на морския живот. Разстоянието до супермаркет е 2.1 км, а до най-близката аптека, само 654 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Градски удобства като ресторанти (17 в радиус от 2 км) и банки (1) са леснодостъпни. За тези, които се интересуват от спорт, има голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 км) и спортни центрове в близост. Наличието на 25 спирки за обществен транспорт и 6 линии увеличава мобилността, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за по-пълноценно изследване на региона.
Този апартамент се намира в Torreguadiaro, малък крайбрежен град в провинция Кадис, Андалусия. Местоположението му е в южната част на Испания, близо до границата с Гибралтар и в близост до по-големите курорти като Сотогранде.
Torreguadiaro е част от провинция Кадис, разположена в непосредствена близост до Коста дел Сол. Позициониран е стратегически между известния курорт Сотогранде и град Сан Роке. Тази локация осигурява лесен достъп до развлекателните възможности на Сотогранде, включително голф игрища и яхтеното пристанище, както и до историческите и културни забележителности на по-големите градове в региона. Близостта до Гибралтар също е значимо предимство за международна свързаност.
С автомобил, апартаментът е на около 16 км от летище Гибралтар (GIB), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 81 км. Плажовете са на разстояние от 5.7 км до 7.7 км. За любителите на голфа, множество игрища са наблизо, като най-близкото е на 2.2 км. Центърът на градчето с основните му услуги като супермаркет (2.1 км) и аптека (654 м) е лесно достъпен. Общественият транспорт е наличен с 25 спирки и 6 линии в района, което предоставя алтернатива за придвижване.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с над 3,800 слънчеви часа годишно, което го прави много привлекателен за любителите на слънцето. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато средната температура на водата е над 20°C. Средната годишна температура е 18.5°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Местоположението на 7 метра над морското равнище осигурява лек бриз и приятни гледки, без екстремни климатични условия. Броят на местните празници (32 на година) може да повлияе на натовареността на района през определени периоди.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост включват Playa de la Chullera (5.7 км) и La Duquesa (7.7 км), като има общо 2 плажа с отличие „Син флаг“ в региона. За любителите на голфа, няколко престижни голф игрища са на кратко разстояние, включително Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 км). Спортните центрове като Santa María Polo Club (0.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 км) предлагат възможности за различни спортни активности. Близостта до пристанища като Puerto de Sotogrande (1.0 км) също добавя възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro е част от провинция Кадис, разположена в непосредствена близост до Коста дел Сол. Позициониран е стратегически между известния курорт Сотогранде и град Сан Роке. Тази локация осигурява лесен достъп до развлекателните възможности на Сотогранде, включително голф игрища и яхтеното пристанище, както и до историческите и културни забележителности на по-големите градове в региона. Близостта до Гибралтар също е значимо предимство за международна свързаност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Сравнявайки този апартамент с други проекти в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), настоящият имот предлага по-достъпна начална цена от €307,500. Това го прави конкурентен, особено като се има предвид, че е напълно реновиран и готов за нанасяне. Докато по-скъпите проекти може да предлагат по-голяма площ, по-нови постройки или допълнителни ексклузивни удобства, този апартамент в Torreguadiaro се отличава с отлично съотношение цена-качество за тези, които търсят компактно жилище в близост до плажа и всички необходими услуги. Позицията му извън най-централните части на Сотогранде може да означава по-спокойна среда, което е предимство за определени купувачи. Годишните разходи за поддръжка и такси за общността също могат да бъдат по-ниски в сравнение с големите луксозни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
