Tento plně zrekonstruovaný byt v Torreguadiaro, provincii Cádiz, nabízí moderní vybavení a vysoký komfort. Nachází se v klidném rezidenčním komplexu s komunálním bazénem a zahradami. Byt je navržen pro pohodlné bydlení s výhledem na moře a bazén z obývacího pokoje i ložnice. Projekt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti pobřeží s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Torreguadiaro, vnitrozemské lokalitě s denní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha je orientována na jih a nabízí výhled na moře a komunální bazén. Blízkost k přístavu a golfovým hřištím dodává lokalitě na atraktivitě pro aktivní životní styl.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající funkční a moderní bydlení. Nabízí komfort klimatizace, elektrický krb a plně vybavenou kuchyň. Důraz je kladen na praktičnost a snadnou údržbu, což jej činí vhodným pro celoroční bydlení či jako rekreační nemovitost.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s použitím moderních materiálů a technologií. Nejedná se o developerský projekt v klasickém slova smyslu, ale o renovovanou nemovitost s novým vybavením.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, k dispozici je pouze komunální bazén a společné zahrady. Byt se nachází na přízemí s nezávislým vstupem, ale nemá výhled na moře z každého pokoje. Vzdálenost k pláži je sice relativně malá, ale nelze jej označit jako plážový projekt v první linii.
Ref: VL872881
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí žít v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a zároveň v blízkosti pobřeží a golfových hřišť. Díky výhledu na moře a bazén a modernímu vybavení je vhodný i jako rekreační objekt. Kupující, kteří oceňují snadnou dostupnost služeb a pohodlnou dopravní obslužnost, zde naleznou své místo. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky atraktivní lokalitě.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí vysoký standard vybavení. Podlahová plocha činí 50 m² a zahrnuje dva pokoje a jednu moderní koupelnu. Obývací prostor je světlý a propojený s plně vybavenou moderní kuchyní. K dalším prvkům patří velká prosklená terasa s výhledem na moře a bazén, centralizovaná klimatizace Daikin (teplá/studená), elektrický krb, systém domácí automatizace (domotika) a okna Climalit s elektrickými roletami. Integrované tlumené osvětlení dodává interiéru atmosféru. Byt má nezávislý vstup a je dodáván plně zařízený novým nábytkem.
Cena tohoto bytu začíná na 307 500 EUR. Jedná se o dvoupokojový byt s jednou koupelnou a obytnou plochou 50 m². Byt je již dokončen a plně vybavený novým nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování. Díky své renovaci a poloze v atraktivní oblasti Torreguadiaro představuje byt zajímavou příležitost pro koupi jako hlavní bydliště, rekreační dům nebo investici.
Torreguadiaro je klidná lokalita, která nabízí rovnováhu mezi dostupností služeb a poklidným životem. Byt se nachází v rezidenčním komplexu, který poskytuje přístup ke společnému bazénu a zahradám, ideální pro relaxaci. Denní potřeby, jako jsou obchody a restaurace, jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Okolí je také známé pro své golfové hřiště a blízkost k přístavu. Celkově tato lokalita poskytuje příjemné prostředí pro každodenní život s možností snadného přístupu k rekreačním aktivitám a službám.
Torreguadiaro nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb. V okruhu 2 km se nachází 17 restaurací, 2 lékárny a 1 banka, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Město je také blízko k mezinárodním školám, jako je Sotogrande International School, a k přístavům jako Puerto de Sotogrande a Puerto Deportivo de la Duquesa. V okolí jsou také sportovní centra a nabíjecí stanice pro elektromobily. Výška 7 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima.
Tento byt se nachází v Torreguadiaro, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci regionu, s důrazem na blízkost k moři, golfovým hřištím a klíčovým městům jako Sotogrande a La Duquesa.
Torreguadiaro se nachází v provincii Cádiz, v blízkosti prestižní oblasti Sotogrande. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k mezinárodním školám, přístavům a golfovým resortům. Je to strategická pozice pro ty, kteří hledají kombinaci klidného pobřežního života s přístupem k luxusním zařízením a dobré infrastruktuře.
Byt se nachází 2,1 km od supermarketu a 654 metrů od lékárny, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Letiště Gibraltar je vzdáleno 16 km, zatímco letiště Málaga je přibližně 81 km daleko. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) a Club de Golf La Cañada (3,3 km). Vzdálenost k plážím jako Playa de la Chullera (5,7 km) a Playa de La Alcaidesa (7,1 km) je rovněž rozumná. Projekt je obsluhován 6 linkami veřejné dopravy s 25 zastávkami v blízkosti.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší průměrné roční teplotě 18,5 °C a historicky zaznamenává 3 836 slunečných hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců s teplotou vody dosahující 20 °C. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu. Klima je typicky středomořské, s horkými léty a mírnými zimami, což je ideální pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de la Chullera (5,7 km), Playa de La Alcaidesa (7,1 km) a La Duquesa (7,7 km). V regionu jsou celkem 2 pláže s modrou vlajkou. Oblast je také významným golfovým centrem s několika hřišti v blízkosti, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) a Club de Golf La Cañada (3,3 km). Sportovní centra, jako je Santa María Polo Club, jsou také snadno dostupná.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro se nachází v provincii Cádiz, v blízkosti prestižní oblasti Sotogrande. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k mezinárodním školám, přístavům a golfovým resortům. Je to strategická pozice pro ty, kteří hledají kombinaci klidného pobřežního života s přístupem k luxusním zařízením a dobré infrastruktuře.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
V porovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) a Adel San Roque (od 536 000 EUR) v oblasti Sotogrande, tento byt v Torreguadiaro nabízí cenově dostupnější vstupní bod s cenou od 307 500 EUR. Zatímco tyto srovnatelné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo větší pozemky, tento konkrétní byt vyniká svou nedávnou kompletní rekonstrukcí a připraveností k okamžitému nastěhování. Lokalita Torreguadiaro poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s některými rušnějšími částmi Costa del Sol, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k vybavení, jako jsou golfová hřiště a přístavy. Výhoda okamžité obyvatelnosti a modernizovaného interiéru ho odlišuje od standardní nabídky na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
