Ez a frissen felújított földszinti lakás Torreguadiaro szívében található, Cádiz tartományban. Az ingatlan 50 m² alapterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 1 modern fürdőszobával. A lakás kiváló állapotban van, és azonnal birtokba vehető. A tengerre és a közösségi medencére nyíló kilátás a nappaliból és a hálószobából is élvezhető, hozzájárulva a mediterrán életérzéshez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Torreguadiaro-ban elhelyezkedő lakás egy csendes lakóparkban található, közel a strandokhoz, éttermekhez és mindennapi szolgáltatásokhoz. A tengerpart néhány perc sétával elérhető, ami ideálissá teszi a helyet a tengerparti életet kedvelők számára.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy gondozott, frissen felújított otthont keresnek, ahol a kényelem és a kilátás is kiemelt szerepet kap. A napos tájolás, a tengerre néző terasz és a közösségi medence hozzájárulnak a kellemes mindennapokhoz.
Bár az épület korábbi, a lakás teljeskörű felújításon esett át, így gyakorlatilag újnak tekinthető. A modernizált konyha, fürdőszoba és a beépített technológia mind az azonnali beköltözést teszik lehetővé.
Ez az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, hanem annak közelében. Nincs saját medencéje, hanem egy közösségi medencét használ. A 50 m²-es alapterület nem ideális nagycsaládosok vagy extra helyigényűek számára.
Ref: VL872881
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik egy felújított, kulcsrakész otthont keresnek a Costa del Solon, de nem akarnak részt venni az építkezési folyamatban. Ideális lehet párok, egyedülállók vagy kis családok számára, akik értékelik a tenger közelségét és a kényelmes mindennapokat. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a felújított ingatlanok és a jó elhelyezkedés vonzóak lehetnek bérlők számára. Azoknak, akik szeretnék élvezni a spanyol napfényt, a tengerparti életet és a helyi kultúrát, miközben közel maradnak a kényelmes infrastruktúrához.
A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, ami magában foglalta a modern anyagok és technológiák beépítését. A minőségi kivitelezés megmutatkozik az új konyhában és fürdőszobában, valamint a nappali és hálószoba kialakításában. A központi Daikin légkondicionáló rendszer (hűtés-fűtés) és az elektromos kandalló biztosítja a kellemes klímát. A nyílászárók Climalit üvegezéssel és elektromos redőnyökkel vannak felszerelve, míg a hangulatvilágítás szabályozható. Az otthonautomatizálási rendszer (domótica) további kényelmet nyújt. Az ingatlan teljes bútorzattal és új berendezésekkel kerül átadásra.
Az apartman indulóára 307 500 euró. Az ár magában foglalja a teljes körű felújítást, a modern felszereltséget és a bútorokat. A 50 m²-es lakóterület két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az ár tükrözi a felújított állapotot, a jó elhelyezkedést és a kilátást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami csökkenti a várakozási időt és a további költségeket.
Torreguadiaro egy nyugodt, mégis jól felszerelt terület, amely ideális a mindennapi élethez. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az itt élők gyorsan elérjék a helyi üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat. A közeli strandok lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és a vízi sportokra. A közösségi medence és a gondozott kertek kellemes környezetet biztosítanak a pihenéshez. A napos elhelyezkedés és a tengerre néző kilátás hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez, miközben a közelben található golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódot tesznek lehetővé.
Torreguadiaro egy élhető és jól összekapcsolt terület. A lakás közelében számos étterem (17 a 2 km-es körzetben) és üzlet található, beleértve két gyógyszertárat és egy bankot. Az általános iskolák, mint a Sotogrande International School, könnyen elérhetők (kb. 6 km). A közeli kikötők, mint a Puerto de Sotogrande (1 km), kikapcsolódási és étkezési lehetőségeket kínálnak. Az EV töltőállomások elérhetősége (3.4 km) szintén pozitívum. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket 2.1 km-re található, míg a kórház 13 km-re helyezkedik el.
A térkép jól mutatja Torreguadiaro elhelyezkedését a Földközi-tenger partján, stratégiai pozícióban a Sotogrande és La Duquesa kikötők között. Látható a közelség a golfpályákhoz és a főbb útvonalakhoz, ami megkönnyíti a hozzáférést a régió további látnivalóihoz.
Torreguadiaro Cádiz tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, Sotogrande és La Duquesa között. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mindkét népszerű üdülőhelyhez és kikötőhöz. A területet összeköti a fő autópálya, ami megkönnyíti az utazást a régió más városai, mint Marbella vagy Málaga felé, miközben megőrzi nyugodtabb, helyi jellegét.
Az apartman elhelyezkedése kedvező a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Chullera, 5.7 km távolságra vannak. A legközelebbi repülőtér, Gibraltar (GIB), körülbelül 17 km-re található egyenes vonalban, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 81 km-re van. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 2.2 km-re található. A városközpont és a napi szükségletek, mint szupermarket és gyógyszertár, 2 km-en belül elérhetők.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió a mediterrán éghajlatra jellemző. Az éves átlaghőmérséklet 18.5°C, és a területen évente átlagosan 3,836 napsütéses órát mérnek. A fürdőzési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe, tengerparti klímát biztosít. A helyi ünnepnapok száma évente 32, ami lehetőséget nyújt a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, mint például a Playa de la Chullera (5.7 km) és a Playa de La Alcaidesa (7.1 km), amelyek kedveznek a pihenésnek és vízi sportoknak. Bár a hivatalos 'Blue Flag' strandok listáján nem szerepelnek a legközelebbi lehetőségek, a térség strandjai általában jó minőségűek. A golfrajongók számára számos világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésre, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km), Club de Golf La Cañada (3.3 km) és La Reserva Golf Club (4.8 km). A sportközpontok, mint a Santa María Polo Club (0.9 km), további aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro Cádiz tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, Sotogrande és La Duquesa között. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mindkét népszerű üdülőhelyhez és kikötőhöz. A területet összeköti a fő autópálya, ami megkönnyíti az utazást a régió más városai, mint Marbella vagy Málaga felé, miközben megőrzi nyugodtabb, helyi jellegét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ez a torreguadiarói apartman egy vonzó lehetőség a környéken kínált ingatlanok között. Az Altara Alcaidesa projektben (Sotogrande) hasonló méretű vagy kissé nagyobb lakások induló ára 341 000 eurótól kezdődik. Az Atria projektben (Sotogrande) az árak 423 000 eurótól indulnak, míg az Adel San Roque (Sotogrande) projektjei 536 000 eurótól érhetők el. A vizsgált apartman 307 500 eurós induló árával kedvezőbb pozícióban van, különösen figyelembe véve a teljes körű felújítást és a azonnali birtokba vételt. Míg a környező projektek gyakran új építésűek és nagyobb alapterületet kínálnak, ez az ingatlan a frissességet és a kulcsrakész állapotot hangsúlyozza megfizethetőbb áron, különösen a Sotogrande exkluzívabb területeihez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
