Denna lägenhet ligger i Torreguadiaro, Cádiz, och erbjuder en modern boendemiljö nära kustens bekvämligheter. Fastigheten är nyligen renoverad och färdigställd för inflyttning, med fokus på komfort och stil. Läget kombinerar lugnet i ett bostadsområde med enkel tillgång till lokala affärer, restauranger och stranden, vilket skapar en attraktiv bas för både boende och fritid.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Torreguadiaro, en del av provinsen Cádiz. Den erbjuder en placering som balanserar närhet till dagliga nödvändigheter med en avskild känsla. Området är utformat för att ge enkel tillgång till både kustområden och lokala samhällsfunktioner, vilket gör det till en praktisk utgångspunkt.
Denna bostad är utformad för individer eller par som söker en bekväm och funktionell livsstil vid kusten. Med sina 50 m² och en nyligen genomförd renovering möter den behoven hos dem som uppskattar moderna bekvämligheter och en ren, stilren interiör. Den är redo att användas som permanentbostad eller semesterbostad.
Projektet är klassificerat som färdigbyggt och är redo för omedelbar inflyttning. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering, vilket innebär att den har moderniserats med nya ytskikt och system. Ingen ytterligare byggnation eller planering är nödvändig för denna specifika enhet.
Denna lägenhet erbjuder inte en panoramautsikt över hela kusten från alla rum, då utsikten primärt är mot havet och den gemensamma poolen. Den är inte heller belägen direkt vid havet utan på ett visst avstånd från stranden. Fullständig avskildhet från grannar kan inte garanteras givet lägenhetens placering inom en urbanisation.
Ref: VL872881
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker en färdigrenoverad lägenhet nära kusten i södra Spanien. Den lämpar sig väl för individer eller mindre familjer som värdesätter en livsstil med enkel tillgång till både strand och stadsliv. Personer som planerar att använda bostaden som semesterboende kommer att uppskatta dess nära läge till bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golf. Även investerare som söker en uthyrningsbar fastighet i ett populärt turistområde kan finna detta objekt intressant, särskilt med tanke på att den är redo att flytta in. Områdets lugn utan att vara avlägset gör det också attraktivt för dem som önskar en mer permanent, avslappnad tillvaro vid Medelhavet.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på modern estetik och funktionalitet. Interiören präglas av ljusa ytor och en öppen planlösning i vardagsrummet, vilket skapar en känsla av rymd. Köket är fullt utrustat med moderna apparater. Badrummet följer samma moderna stil. Bostaden är försedd med centraliserad luftkonditionering för både värme och kyla, samt en elektrisk eldstad som bidrar till atmosfären. Fönster med dubbelglas (Climalit) och elektriska persienner är installerade för komfort och energieffektivitet. Belysningen är dimbar för att skapa olika stämningslägen. Fastigheten säljs fullt möblerad med nya möbler och inkluderar en parkeringsplats.
Lägenheten är tillgänglig för köp med ett utgångspris på 307 500 euro. Bostaden har 2 sovrum och 1 badrum, och en boyta på 50 m². Eftersom den är färdigbyggd och nyligen renoverad, är den redo att tas i bruk. Denna prissättning placerar den i ett mellansegment för bostäder i regionen, med tanke på dess nyligen genomförda moderniseringar och dess läge. Detaljerad information om eventuella driftskostnader eller samfällighetsavgifter bör inhämtas separat.
Torreguadiaro, beläget i provinsen Cádiz, erbjuder en livsstil som präglas av närhet till Medelhavet och lokala bekvämligheter. Området är känt för sin avslappnade atmosfär och är ett populärt val för dem som söker en tillflyktsort vid kusten. Dagliga ärenden som inköp av matvaror eller besök på en restaurang kan enkelt hanteras till fots tack vare närheten till affärer och matställen. För dem som uppskattar utomhusaktiviteter finns det flera golfbanor och stränder inom kort bilfärd. Känslan i området är en blandning av lugn bostadsmiljö och tillgänglighet till kustens liv, vilket gör det lämpligt för både permanentboende och som fritidsbostad.
Torreguadiaro, beläget i provinsen Cádiz, erbjuder en boendemiljö som kombinerar närhet till kustens faciliteter med en lokal atmosfär. Området är utformat för att underlätta vardagslivet med dagliga förnödenheter inom räckhåll. En mataffär ligger 2,1 km bort, och det finns ett flertal restauranger (17 inom 2 km radius) och apotek nära fastigheten. Läget är också strategiskt för golfentusiaster, med flera banor som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och Club de Golf La Cañada (3,3 km) inom kort avstånd. För familjer finns internationella skolor som Sotogrande International School inom cirka 6 km. Närheten till Puerto de Sotogrande (1 km) ger tillgång till marinan.
Denna karta visar Torreguadiaro, en kustnära enklav i provinsen Cádiz. Läget framhäver närheten till viktiga faciliteter som marinan i Puerto de Sotogrande och flera golfbanor. Avstånden till stranden och lokala servicepunkter illustrerar områdets funktionalitet för dagligt boende och fritid.
Torreguadiaro är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusien och Costa del Sol. Denna placering ger en balans mellan en lugnare kustlivsstil och närhet till större städer och bekvämligheter. Sotogrande, ett känt område för lyx och fritidsaktiviteter, ligger mycket nära, vilket ger tillgång till dess marina och golfbanor. La Duquesa, en annan populär kustdestination, är också inom räckhåll. Avståndet till Gibraltar (cirka 17 km fågelvägen) erbjuder en unik möjlighet till internationella kopplingar. Regionen kännetecknas av sin natursköna kustlinje och sitt rika utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör Torreguadiaro till en attraktiv bas för att utforska.
Lägenheten är belägen 16 km från Gibraltar flygplats (GIB), vilket underlättar resor internationellt. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 81 km bort. Förutom flygplatserna finns det goda möjligheter till rekreation och fritid. Stränder som Playa de la Chullera ligger 5,7 km bort, och Playa de La Alcaidesa 7,1 km. För golfare finns Real Club de Golf de Sotogrande endast 2,2 km bort, samt andra banor inom några kilometers radie. Närmaste mataffär är 2,1 km bort och ett sjukhus finns inom 13 km. Närheten till Puerto de Sotogrande (1 km) ger tillgång till marinan.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området runt Torreguadiaro, Cádiz, har ett medelhavsklimat som kännetecknas av generöst med soltimmar, med historiska genomsnitt på 3 836 soltimmar per år. Detta bidrar till ett långt och behagligt badsäsong som sträcker sig över cirka 5 månader, då havstemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18,5°C, vilket ger milda vintrar och varma somrar. Lägenheten ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket ger en nära koppling till kustmiljön utan att vara utsatt för extrema höjdskillnader. Det omgivande landskapet är typiskt för kustområdena i södra Spanien.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Torreguadiaro erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Flera stränder ligger inom ett rimligt avstånd; Playa de la Chullera finns 5,7 km bort och Playa de La Alcaidesa 7,1 km. Även om det finns specifika 'Blue Flag'-stränder listade i regionen (El Palmar, Vejer de la Frontera, 2 totalt), är det viktigt att notera att dessa kan ligga en bit bort från själva Torreguadiaro. För golfentusiaster är läget utmärkt med flera banor som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) och La Reserva Golf Club (4,8 km) inom nära räckhåll. Dessutom finns sportanläggningar som Santa María Polo Club (0,9 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) i närheten, vilket breddar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusien och Costa del Sol. Denna placering ger en balans mellan en lugnare kustlivsstil och närhet till större städer och bekvämligheter. Sotogrande, ett känt område för lyx och fritidsaktiviteter, ligger mycket nära, vilket ger tillgång till dess marina och golfbanor. La Duquesa, en annan populär kustdestination, är också inom räckhåll. Avståndet till Gibraltar (cirka 17 km fågelvägen) erbjuder en unik möjlighet till internationella kopplingar. Regionen kännetecknas av sin natursköna kustlinje och sitt rika utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör Torreguadiaro till en attraktiv bas för att utforska.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
I jämförelse med närliggande projekt som Altara Alcaidesa (från 341 000 €) och Atria i Sotogrande (från 423 000 €), erbjuder denna lägenhet i Torreguadiaro ett mer tillgängligt instegspris. Priset på 307 500 € för en nyligen renoverad 2-rumslägenhet på 50 m² placerar den konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på att den är omedelbart inflyttningsklar. Adel San Roque i Sotogrande, med priser från 536 000 €, representerar en högre prisklass, troligen med större ytor eller mer exklusiva lägen. Torreguadiaros läge erbjuder en något annorlunda atmosfär än det mer etablerade och exklusiva Sotogrande, med en blandning av lokala bekvämligheter och närhet till fritidsaktiviteter som golf och marina. Denna specifika fastighet framstår som ett attraktivt alternativ för köpare som söker en moderniserad kustbostad utan att överskrida en budget på 350 000 €, och som prioriterar färdigställande och omedelbar tillgänglighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
