Apartament położony w Torreguadiaro w prowincji Kadyks oferuje odnowioną przestrzeń mieszkalną z widokiem na morze i basen. Z powierzchnią 50 m², dwoma sypialniami i jedną łazienką, nieruchomość ta jest gotowa do zamieszkania, łącząc nowoczesne wykończenia z praktycznym układem. Zlokalizowany w spokojnej okolicy, zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień i wybrzeża, co czyni go atrakcyjną opcją zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i nieruchomość wakacyjna.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Torreguadiaro, zaledwie 5.7 km od plaży Playa de la Chullera i 1 km od Puerto de Sotogrande. Położenie zapewnia dostęp do dziennych udogodnień w promieniu 2 km, a jednocześnie oferuje relatywną bliskość do pól golfowych i szkół międzynarodowych, co pozycjonuje ją jako wygodne miejsce zamieszkania dla osób ceniących równowagę między życiem miejskim a nadmorskim.
Ten apartament jest przeznaczony dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości z nowoczesnym wyposażeniem. Funkcjonalność zapewnia odnowiona kuchnia i łazienka, centralne ogrzewanie i klimatyzacja, a także prywatne miejsce parkingowe. Położenie sprzyja osobom, które pragną mieć codzienne potrzeby w zasięgu ręki, a także cenią sobie dostęp do infrastruktury rekreacyjnej jak mariny i pola golfowe.
Opisany apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że nie jest to inwestycja w budowie. Nieruchomość przeszła niedawno gruntowny remont, oferując odświeżone wnętrza i nowoczesne systemy, takie jak klimatyzacja Daikin czy system domotyczny. Brak fazy budowy oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia lub wynajmu.
Nieruchomość nie oferuje widoku na plażę z bezpośredniego dostępu do niej, choć znajduje się w jej pobliżu. Nie posiada prywatnego ogrodu ani basenu, korzystając z udogodnień wspólnych urbanizacji. Brak wskazanej windy w opisie oznacza, że bezpośredni dostęp może nie być zapewniony na wszystkich poziomach, mimo iż jest to apartament na parterze z osobnym wejściem. Nie ma informacji o podwyższonej klasie energetycznej.
Ref: VL872881
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament najlepiej odpowiada potrzebom osób szukających gotowego do zamieszkania lokum w nadmorskiej lokalizacji z dobrym dostępem do udogodnień. Jest to opcja dla kupujących, którzy cenią sobie możliwość natychmiastowego korzystania z nieruchomości, bez konieczności angażowania się w proces budowlany. Przemyślane wnętrze, odnowione i w pełni wyposażone, z centralną klimatyzacją i elektrycznym kominkiem, sprawia, że jest to komfortowe miejsce zarówno do stałego pobytu, jak i na wakacyjne wyjazdy. Bliskość plaż (5.7 km do Playa de la Chullera), marin (1 km do Puerto de Sotogrande) oraz pól golfowych (2.2 km do Real Club de Golf de Sotogrande) zadowoli aktywnych mieszkańców, poszukujących różnorodnych form rekreacji. Lokalizacja w spokojnej urbanizacji, z widokiem na morze i wspólny basen, jest idealna dla osób pragnących relaksu i spokoju, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do sklepów i restauracji (2 km).
Apartament o powierzchni 50 m² przeszedł gruntowny remont, co przekłada się na jego doskonały stan techniczny i estetyczny. Wewnątrz znajdują się dwie sypialnie i jedna łazienka, które zostały odnowione z dbałością o detale. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zaaranżowana w otwartym planie, co zwiększa przestrzeń dzienną. Salon prowadzi na duży, przeszklony taras z widokiem na morze i basen, co stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową, również w chłodniejsze miesiące dzięki przeszkleniu. Nieruchomość wyposażona jest w centralną klimatyzację Daikin (chłodzenie i ogrzewanie) oraz elektryczny kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Zastosowano okna Climalit z elektrycznymi roletami, oświetlenie ambientowe z możliwością ściemniania oraz system domotyczny. Niezależne wejście i prywatne miejsce parkingowe to dodatkowe atuty podnoszące jakość użytkowania.
Cena wywoławcza dla tego dwupokojowego apartamentu o powierzchni 50 m² wynosi 307 500 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty związane z budową lub długim oczekiwaniem na odbiór. Nieruchomość jest częścią urbanizacji z wspólnym basenem i ogrodami. Lokalizacja w Torreguadiaro, z bliskością do plaż, marin i pól golfowych, wpływa na jej wycenę. W porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €) czy Atria w Sotogrande (od 423 000 €), ten apartament może stanowić bardziej przystępną cenowo opcję wejścia do segmentu nieruchomości nadmorskich w tym regionie.
Torreguadiaro to nadmorska miejscowość w prowincji Kadyks, która łączy zalety spokojnego życia z dostępem do nadmorskich atrakcji. Położenie nieruchomości, nieco oddalone od bezpośredniej linii brzegowej, zapewnia równowagę między bliskością morza a dostępem do codziennych usług, takich jak sklepy i restauracje znajdujące się w promieniu 2 km. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza sugeruje, że teren jest płaski i łatwo dostępny, co ułatwia poruszanie się pieszo. Obecność 25 przystanków komunikacji publicznej w okolicy wskazuje na dobrą dostępność transportu, chociaż posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu i eksploracji regionu. Dostępność 17 restauracji w promieniu 2 km sugeruje tętniącą życiem scenę gastronomiczną, a bliskość pól golfowych i marin przyciągnie miłośników sportów wodnych i golfa.
Położenie apartamentu w Torreguadiaro oferuje spokojne codzienne życie z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (17), apteki (2) i bank (1), co zapewnia wygodę w codziennych sprawach. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (5.7 km), Playa de La Alcaidesa (7.1 km) i La Duquesa (7.7 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w niewielkiej odległości, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km). Połączenie z innymi miejscowościami jest ułatwione dzięki 6 liniom komunikacji publicznej i 25 przystankom w okolicy, jednak posiadanie samochodu jest rekomendowane dla optymalnego korzystania z możliwości regionu. Odległość 13 km do najbliższego szpitala zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Lokalizacja Torreguadiaro w prowincji Kadyks, na południowym wybrzeżu Andaluzji, stanowi punkt wyjścia do analizy otoczenia nieruchomości. Analiza mapy pozwala na zlokalizowanie kluczowych punktów, takich jak plaże, porty, pola golfowe i centra handlowe, a także ocenę ich wzajemnych odległości i dostępności. Położenie względem głównych dróg i lotnisk pozwala ocenić ogólną mobilność regionu.
Torreguadiaro, w prowincji Kadyks, jest strategicznie zlokalizowane w pobliżu popularnego kurortu Sotogrande oraz miasta San Roque. Bliskość Puerto de Sotogrande (1.0 km) i Santa María Polo Club (0.9 km) podkreśla jego połączenie z ekskluzywnymi nadmorskimi lokalizacjami. Odległość do lotniska Gibraltar (około 17 km w linii prostej) ułatwia międzynarodowe podróże, podczas gdy większe lotnisko w Maladze (około 81 km) zapewnia alternatywne połączenia. Lokalizacja ta stanowi dogodny punkt wypadowy do eksploracji wybrzeża Costa del Sol i Campo de Gibraltar, oferując równowagę między spokojem nadmorskiej miejscowości a dostępem do miejskich centrów i infrastruktury turystycznej.
Nieruchomość w Torreguadiaro charakteryzuje się dobrą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się w odległości 5.7 km, a bardziej oddalone, jak La Duquesa, w odległości 7.7 km. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 17 km drogą prostą, natomiast lotnisko Malaga-Costa del Sol o około 81 km. Supermarket jest oddalony o 2.1 km, a apteka o zaledwie 654 metry. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 13 km. Dla entuzjastów golfa, Real Club de Golf de Sotogrande jest oddalony o 2.2 km, a inne pola golfowe, takie jak Club de Golf La Cañada (3.3 km) i La Reserva Golf Club (4.8 km), również są łatwo dostępne. Dostępna jest również infrastruktura dla pojazdów elektrycznych w odległości 3.4 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Kadyksu, w którym położony jest Torreguadiaro, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z dużą ilością słońca przez cały rok. Historycznie odnotowuje się tu 3836 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość dni. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długie okresy relaksu nad morzem. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, oferując łagodne zimy i ciepłe, ale zazwyczaj nieupalające lata. Położenie na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza oznacza bliskość do wybrzeża i płaski teren, co ułatwia poruszanie się. Okolica jest również bogata w tereny zielone, w tym liczne pola golfowe, co dodatkowo wzbogaca krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolice Torreguadiaro oferują dostęp do różnorodnych form rekreacji nadmorskiej i sportowej. W promieniu kilku kilometrów znajdują się plaże takie jak Playa de la Chullera (5.7 km) i Playa de La Alcaidesa (7.1 km), które mogą oferować warunki do wypoczynku. Chociaż lista wspomina o 2 plażach z Błękitną Flagą (El Palmar, Vejer de la Frontera), znajdują się one dalej od Torreguadiaro niż wymienione plaże w bezpośrednim sąsiedztwie. Wokół jest również wiele możliwości dla miłośników sportów wodnych, głównie za sprawą bliskości marin, takich jak Puerto de Sotogrande (1.0 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km). Miłośnicy golfa mają dostęp do Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km), Club de Golf La Cañada (3.3 km) i La Reserva Golf Club (4.8 km). Ponadto, w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Santa María Polo Club (0.9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro, w prowincji Kadyks, jest strategicznie zlokalizowane w pobliżu popularnego kurortu Sotogrande oraz miasta San Roque. Bliskość Puerto de Sotogrande (1.0 km) i Santa María Polo Club (0.9 km) podkreśla jego połączenie z ekskluzywnymi nadmorskimi lokalizacjami. Odległość do lotniska Gibraltar (około 17 km w linii prostej) ułatwia międzynarodowe podróże, podczas gdy większe lotnisko w Maladze (około 81 km) zapewnia alternatywne połączenia. Lokalizacja ta stanowi dogodny punkt wypadowy do eksploracji wybrzeża Costa del Sol i Campo de Gibraltar, oferując równowagę między spokojem nadmorskiej miejscowości a dostępem do miejskich centrów i infrastruktury turystycznej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Torreguadiaro, jako część gminy San Roque i regionu Campo de Gibraltar, oferuje specyficzny mikroklimat i charakterystykę, odróżniającą je od bardziej turystycznych obszarów Costa del Sol, jak Marbella czy Estepona. Projekt, będący odnowionym apartamentem, prezentuje cenę wywoławczą 307 500 euro, co plasuje go poniżej cen projektów takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €) czy Atria (od 423 000 €) w sąsiednim Sotogrande. Jednakże, należy zauważyć, że wymienione projekty mogą oferować nowsze budownictwo lub inne udogodnienia. Lokalizacja w Torreguadiaro wyróżnia się spokojniejszą atmosferą w porównaniu do gwarnych kurortów, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej dostępności do infrastruktury golfowej i portowej, charakterystycznej dla Sotogrande. Bliskość do Gibraltaru (około 17 km) stanowi unikalną zaletę komunikacyjną, odróżniającą ten obszar od regionów bardziej na wschód. Dostępność plaż, choć nie pierwsza linia, jest dobra, a liczba godzin słonecznych (3836 rocznie) i długi sezon kąpielowy (5 miesięcy) są typowe dla całego południowego wybrzeża Andaluzji. W kontekście stylu życia, Torreguadiaro może przyciągnąć osoby ceniące spokój, dostęp do sportów wodnych i golfa, a także łatwość podróżowania międzynarodowego, oferując bardziej zrelaksowaną alternatywę dla tętniących życiem centrów Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
