Тази редна къща в Манилва предлага триспален жилищен имот в градска среда в близост до Коста дел Сол. Построена през 2001 г. и наскоро реновирана, 116 m² имотът съчетава достъпност с практични жилищни пространства. Местоположението в жилищен район осигурява близост до ежедневни удобства, като същевременно поддържа връзка с крайбрежни забавления. Източната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден, допълвайки функционалната планировка, предназначена за комфортно живеене. Разположена на 26 км от летище Гибралтар и на пешеходно разстояние от основни услуги, този имот представлява готов за настаняване жилищен вариант в добре установена испанска община.
Манилва се отличава от съседни общини чрез комбинация от достъпност и удобства. В сравнение с Амфора Бийч в същата община (от €320,000) тази редна къща предлага значително по-ниска стартова цена от €269,000, като същевременно предлага същия достъп до местни удобства и плажове. В сравнение с проектите в Естепона като Аква Гардънс (от €524,600) и Аби Упър (от €320,000) ценовата разлика е още по-значителна, което позиционира Манилва като по-достъпен вариант в региона. Общността се отличава от по-ексклузивни дестинации като Сотогранде с по-автентична испанска атмосфера и по-ниски разходи за живот. В сравнение с по-големи градове като Марбеля (36 километра) и Малага (83 километра) Манилва предлага по-спокойна жизнена среда, като същевременно запазва достъп до градски удобства на разумно разстояние. Местоположението близо до Гибралтар (26 километра) създава уникална позиция, която отличава Манилва от други дестинации в Коста дел Сол. Общността запазва своя характер като автентично испанско селище с 18,165 жители, като същевременно се възползва от близостта както до Коста дел Сол, така и от влиянието на съседната провинция Кадис, което резултира в смесен културен характер, уникален за тази гранична област.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Редната къща се намира в жилищен квартал на Манилва, на кратко разстояние от брега и ежедневните удобства. Локацията предлага баланс между достъпност до градски услуги и близост до рекреативни крайбрежни райони. С супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра, основните удобства са директно достъпни, докато плажовете са на 2,5 до 3,6 километра разстояние.
Разпределението с три спални и две бани отговаря на нуждите на семейства или двойки, които приемат гости. Практическата планировка с отделна кухня и перално помещение осигурява функционални жилищни пространства. Наличието на частна тераса и складово пространство отговаря на нуждите от външно пространство и съхранение. Пълното обзавеждане прави директното настаняване възможно без допълнителни инвестиции.
Този проект представлява завършена къща, предадена през 2001 г. и наскоро реновирана. Конструкцията представлява традиционен строителен стил с балкони и функционално разпределение, типично за испанските редни къщи от този период. Последният реновационен проект е актуализирал характеристиките до съвременни стандарти, включително нови мебели, климатик и адаптиран достъп за хора с ограничена подвижност.
Тази къща не предлага общи удобства като басейн или градинска поддръжка, което означава, че наемателите са отговорни за поддържането на собствените си външни пространства. Размерът на парцела от 20 m² ограничава възможностите за разширение или озеленяване. Къщата не се намира директно на плажа, което означава, че е необходим транспорт за достигане до брега. Разположението в съществуващ квартал не предлага морски изглед.
Тази редна къща е подходяща за лица или семейства, които търсят директно обитаем имот в район с баланс между градски удобства и крайбрежна рекреация. Ситуацията е подходяща за купувачи, които не желаят да извършват обширни ремонти или обзавеждане, тъй като къщата е напълно обзаведена и наскоро модернизирана. Местоположението е подходящо за хора, които редовно използват местни удобства и предпочитат пешеходна достъпност до ежедневни покупки и услуги. Близостта до три основни училища и едно средно училище в общината я прави подходяща за семейства със деца в училищна възраст. Наличието на адаптиран достъп увеличава пригодността за хора с ограничена подвижност или възрастни хора. Любителите на голф ще оценят местоположението с три голф игрища в рамките на 5 километра. Комбинацията от градски удобства и близост до брега я прави подходяща за хора, които искат да живеят целогодишно в район с меки зими. Относително достъпната цена в сравнение със съседни общини като Естепона и Марбеля я прави привлекателна за купувачи с по-ограничен бюджет, които все пак искат да се насладят на начина на живот в Коста дел Сол.
Редната къща разполага с традиционно испанско строително качество от 2001 г., наскоро реновирано със съвременни удобства. Конструкцията включва масивни стени, характерни за строителството от този период, което осигурява добра топлоизолация и звукоизолация. Последният реновационен проект е модернизирал техните инсталации, включително климатик както за отопление, така и за охлаждане. Плочките в баните показват мозайки от плочки, качествено завършени, докато кухнята е напълно обзаведена с неизползвани уреди, които поддържат съвременен начин на живот. Прозорците са с двойно стъкло, което допринася за енергийна ефективност и звукоизолация. Вградените гардероби в спалните са функционално проектирани и предлагат достатъчно пространство за съхранение. Външното пространство е практично завършено с покрита тераса и частен двор за перални удобства. Достъпността е подобрена с адаптации за хора с ограничена подвижност, което показва внимателно завършване, което отчита различните потребителски нужди. Завършването комбинира традиционни испански елементи със съвременни функционалности, което резултира в балансирана жизнена среда, която се усеща комфортно без прекалено луксозно излъчване.
Тази редна къща се предлага от €269,000 за напълно обзаведена и реновирана къща с три спални и 116 m² жилищна площ. Цената е значително по-ниска в сравнение със сходни проекти в региона, като Амфора Бийч в Манилва (от €320,000) и значително по-ниска от проектите в Естепона като Аква Гардънс (от €524,600). Пълното обзавеждане и директната обитаемост без допълнителни инвестиции представляват спестяване на разходи. Къщата се доставя с мебели, климатик и адаптиран достъп, което ограничава общите инвестиционни разходи.
Тази редна къща в Манилва функционира като практична основа за ежедневно живеене в испанско крайбрежно селище. Източната ориентация осигурява сутрешно слънце в жилищните пространства, което определя началото на деня. Сутрин обитателите могат да отидят пеша до най-близкия супермаркет (315 метра) или аптека (159 метра) за ежедневни покупки, докато обядът може да бъде прекаран във вътрешния двор, който служи като външно пространство. Тясната интеграция с местната общност се отразява в пешеходната достъпност до различни удобства, включително банки, кафенета и парк в рамките на 2 километра. Следобедът къщата предлага защита от топлината, с климатик в стаите за комфорт по време на най-горещите часове. В късния следобед обитателите могат да изберат кратко пътуване до един от близките плажове като Ла Дукеса (2,5 км) или разходка из района. Вечерите могат да бъдат прекарані в частната тераса отпред, която също може да служи като парково място. Близостта до ресторанти в рамките на 2 километра предлага възможност за местно хранене без необходимост от пътуване на дълги разстояния. Близостта до спортния център Лас Виняс (1 километър) предлага рекреационни възможности на пешеходно разстояние.
Директната жизнена среда на тази редна къща се характеризира с практична интеграция на ежедневни удобства на пешеходно разстояние. С супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра, основните услуги са директно достъпни. Близостта до банка, кафене и парк в рамките на 2 километра създава микросреда, където ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без зависимост от транспорт. Кварталът е свързан с по-широка градска мрежа на Манилва, с 6 автобусни линии и 36 спирки, които позволяват мобилност в общината. Близостта до Спортен комплекс Лас Виняс (1 километър) предлага спортни удобства на пешеходно разстояние, което допринася за активен начин на живот. За по-разширени удобства като болници (6,2 километра) и по-големи търговски центрове е необходим кратък транспорт. Къщата се намира на височина от 71 метра над морското равнище, което резултира в мек микроклимат с добра вентилация. Относително плоският наклон към брега (2,8%) улеснява достъпа до плажовете, докато застройването предлага защита от най-силния морски вятър. Комбинацията от градски удобства и близост до природни зони създава балансирана жизнена среда, която е едновременно практична и приятна.
Картата показва стратегическото местоположение на редната къща в Манилва, където общността формира границата между провинциите Малага и Кадис. Позицията предлага уникална комбинация от крайбрежен достъп и връзка както с Гибралтар, така и с Коста дел Сол. Визуализацията прави баланса видим между близостта до плажове, голф игрища и удобства, докато относително плоската топография подчертава достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва се намира в най-югозападния ъгъл на провинцията Малага, на границата с провинцията Кадис. Тази стратегическа позиция предлага достъп както до Коста дел Сол, така и до съседните региони. Общността се намира на 32 километра от Алхесирас (с 121,957 жители) и 36 километра от Марбеля (с 147,958 жители), което предлага баланс между по-малка общност и близост до по-големи градски центрове. Местоположението, по-близо до Гибралтар (26 километра) отколкото до Малага (83 километра), създава уникална регионална позиция, която определя характера на околността. С площ от 35,0 км² и 18,165 жители Манилва запазва атмосфера на гъста общност, като същевременно се възползва от икономическите и културни влияния както на Коста дел Сол, така и на съседните региони.
Местоположението на тази редна къща предлага добър достъп както до основни удобства, така и до рекреативни дестинации. За ежедневни покупки супермаркетът е достъпен на 315 метра пешеходно разстояние, докато аптеката е на едва 159 метра разстояние. Медицинска грижа е налична на 6,2 километра разстояние в болница, със здравен център в непосредствена близост. Рекреационните удобства са добре представени с три плажа със Синьо знаме в рамките на 3,6 километра: Плая де Манилва (2,5 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Плая де Касарес (3,6 км). За любителите на голф има три голф игрища в рамките на 5 километра: Дона Хулия (2,2 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Голф Академи Албайт Ресорт (4,7 км). Летищата са достъпни на 26 километра (Гибралтар) и 75 километра (Малага-Коста дел Сол), което позволява международни връзки. Близостта до две яхтени пристанища, Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,4 км) и Пуерто де Сотогранде (9,5 км), предлага възможности за водни спортове и морски удобства.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Манилва се характеризира със средна годишна температура от 17,8°C, което я поставя сред най-меките в Европа. Разположението на 71 метра над морското равнище осигурява оптимален баланс между по-хладни температури през лятото и защита от най-екстремните метеорологични условия. Източната ориентация на къщата максимизира сутрешното слънце, което допринася за естествено осветен вътрешен климат през деня. Плувният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, идеално за рекреация в Средиземно море. Плоският наклон към брега (2,8%) допринася за постепенен преход между вътрешността и морето, което влияе на локалните микроклимати. Комбинацията от планински изглед и близост до брега създава уникален климат, който комбинира предимствата на двата пейзажа. С 34 местни празника годишно климатът отразява жива общност, която се наслаждава на открит живот през по-голямата част от годината. Умерените зими и топлите лета без екстремни температури правят района подходящ за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Манилва разполага с един плаж със Синьо знаме, Сабинияс, което потвърждава качеството на водата и удобствата. В кратко разстояние от къщата са достъпни различни плажове, включително Плая де Манилва (2,5 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Плая де Касарес (3,6 км). Това разнообразие от крайбрежни ивици предлага различни възможности за рекреация, от спокойни заливи до по-оживени плажове с удобства. Голф възможностите са отлично представени с три голф игрища в рамките на 5 километра. Дона Хулия Голф (2,2 км) предлага предизвикателно 18-дупково игрище, докато Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) е известен като едно от най-добрите игрища в Испания. За уроци и тренировки е достъпен Голф Академи Албайт Ресорт (4,7 км). Спортните удобства в общината включват 34 различни локации, със Спортен комплекс Лас Виняс на само 1 километър разстояние. Възможностите за водни спортове са налични чрез яхтените пристанища Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,4 км) и Пуерто де Сотогранде (9,5 км), където се предлагат ветроходни дейности, наем на лодки и друга морска рекреация.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се намира в най-югозападния ъгъл на провинцията Малага, на границата с провинцията Кадис. Тази стратегическа позиция предлага достъп както до Коста дел Сол, така и до съседните региони. Общността се намира на 32 километра от Алхесирас (с 121,957 жители) и 36 километра от Марбеля (с 147,958 жители), което предлага баланс между по-малка общност и близост до по-големи градски центрове. Местоположението, по-близо до Гибралтар (26 километра) отколкото до Малага (83 километра), създава уникална регионална позиция, която определя характера на околността. С площ от 35,0 км² и 18,165 жители Манилва запазва атмосфера на гъста общност, като същевременно се възползва от икономическите и културни влияния както на Коста дел Сол, така и на съседните региони.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL384652
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID