Terasasta hiša v Manilvi, Málaga, z 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Zgrajena leta 2001, ponuja 116 m² bivalnega prostora na 20 m² zemljišča. Nahaja se v urbani okolici z bližino do plaže in osnovnih storitev. Objekt je v odličnem stanju, opremljen in pripravljen za takojšnje bivanje. Z vzhodno orientacijo zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan, klimatska naprava pa omogoča udobno bivanje vse leto.
Manilva predstavlja ugodnejšo možnost za nakup nepremičnine v primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti. Medtem ko cene v Marbelli (36 km) in Esteponi dosežejo višje ravni, je Manilva ohranila dostopnejše cene, hkrati pa ponuja podobne ugodnosti. Za primerjavo, podobni projekti kot Amphora Beach v Manilvi začnejo pri €320.000, Acqua Gardens v Esteponi pri €524.600 in Aby Upper v Esteponi pri €320.000. Ta hiša pri €269.000 ponuja bolj dostopen vstop na trg. Kljub nižjim cenam Manilva nudi enako dostop do plaž, golf igrišč in drugih storitev kot dražja sosednja mesta. Razlika je predvsem v intenzivnosti turističnega prometa in atmosferi, Manilva ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z manj množičnega turizma. Za tiste, ki iščejo ravnovesje med ceno in kakovostjo življenja, Manilva predstavlja privlačno kompromis, zlasti za nakupe trajnih ali delno-zasedbimi hišami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v Manilvi, občini na skrajnem jugozahodu province Málaga, meji province Cádiz. Nahaja se v mestnem okolju s službami v hojni razdalji. Od letališča je oddaljena 26 km, od najbližje plaže Playa de Manilva pa 2,5 km. Položaj omogoča enostaven dostop do lokalnih infrastruktur in rekreacijskih površin.
Terasasta hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjše družine ali pari, ki iščejo dodaten prostor za goste. Dnevni prostori so pritličju, spalnice pa v nadstropju, kar zagotavlja jasno ločnico med bivalnim in zasebnim delom. Velika kuhinja s prostorom za jedilnico in zunanje dvorišče ponujajo možnosti za druženje in zabavo.
Projekt je bil zaključen leta 2001, kar pomeni, da je hiša že zgrajena in pripravljena za takojšnje bivanje. Hiša je v odličnem stanju in je bila pred kratkim obnovljena, vključno s novo opremo kuhinje. Gre za zrel projekt brez gradbenih tveganj ali čakanja na dokončanje del.
Hiša ne ponuja bazena, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo zasebno možnost kopanja. Zunanji prostor je omejen na 20 m², kar manj primerno za tiste, ki potrebujejo veliko vrtove. Objekt nima garažnega prostora, le možnost parkiranja na ulici. Nahaja se v urbani okolici, ki lahko zahteva prilagoditev glede na hrup in promet.
Ta hiša je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo trajno bivališče ali drugo domovanje na Španski obali. Primerna je za tiste, ki želijo združiti mestno udobje z bližino morja. Ustrezala bo tudi golfskim navdušencem zaradi bližine več golf igrišč. Njena lokacija je primerna za ljudi, ki iščejo sproščen življenjski ritem brez velike odvisnosti od avtomobila za osnovne storitve. Za investitorje predstavlja zanimivo možnost zaradi naraščajoče popularnosti obalnega pasu in možnosti oddajanja. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali celo leto pri morju, je ta hiša primerna zaradi enostavnega dostopa do storitev in ugodnega podnebja z več kot 300 sončnimi dnevi na leto.
Hiša je zgrajena z uporabo kvalitetnih materialov, kar dokazuje njeno dobro stanje kljub temu, da je bila zgrajena leta 2001. Pritličje ponuja prostoren dnevni prostor z novo opremljeno kuhinjo in neodvisnim WC-jem. Kuhinja je opremljena z novimi nedotaknjenimi aparatovi in velikim praktičnim dvoriščem za pranje perila. V nadstropju so tri dobmerirane spalnice z vgrajenimi omarami in polna kopalnica. Posebna pozornost je namenjena izolaciji, kar prispeva k energetski učinkovitosti objekta. Dvostenska okna zagotavljajo dobro zvočno izolacijo in termalno učinkovitost. Predelan vhodni atrij lahko služi kot zasebna terasa ali parkirni prostor, kar poveča funkcionalnost. V celoti opremljena z novim pohištvom in klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih.
Cena te hiše se začna pri €269.000, kar predstavlja konkurenčno vrednost za terasasto hišo s tremi spalnicami v tej regiji. Cena vključuje vso pohištvo in opremo, kar zmanjšuje dodatne investicije za nove lastnike. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot je Amphora Beach v Manilvi (od €320.000), ponuja ta hiša bolj dostopno vstopno točko na trg nepremičnin. Lokacija, velikost in opremljenost prispevajo k sorazmerni vrednosti zahtevane cene.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu sredozemskega mestnega predela. Zjutraj lahko preživite čas na zajtrk v osvetljeni dnevni sobi, ki se odpira proti dvorišču, nakar se odpravite peš do bližnjega supermarketa (315 m) ali lekarnarne (159 m). Popoldne lahko izkoristite za obisk bližnje plaže La Duquesa (3,1 km) ali igranje golfa na klubu Doña Julia (2,2 km). Večerni ure so namenjene sproščenju na zasebnem dvorišču ali raziskovanju lokalnih restavracij. Vikendom lahko dodate izlete do bližnjega pristanišča Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ali obisk večjih mest kot Marbella (36 km). Življenjski slog združuje udobje mestnih storitev z bližino morja in rekreacijskih možnosti.
Življenjska okolica ponuja balance med mestnimi storitvami in sproščenim obalnim ritmom. V območju 2 km je na voljo dva restavracija, šola, dve lekarni, banka, park in kavarna, kar zagotavlja osnovne storitve v pešni razdalji. Kompleks Las Viñas za športne aktivnosti je oddaljen le 1,0 km. Šest javnih prevoznih linij s 36 postajališči povezuje Manilvo s sosednjimi mesti. Za dnevne opravke ni potrebe po avtomobilu, vendar je ta priporočljiv za raziskovanje širše regije. Bolnišnica je oddaljena 6,2 km, kar zagotavlja zadostno zdravstveno varnost. Lokacija združuje praktičnost urbanega življenja z bližino morja in narave.
Manilva se nahaja na jugozahodnem delu Costa del Sol, ob meji province Cádiz. Hiša je pozicionirana v severnem delu mesta, z dobrim dostopom do lokalnih storitev in cestnih povezav. Kartografija prikazuje bližino obalnega pasu in enostaven dostop do glavnih potez, ki povezujejo Manilvo s sosednjimi obalnimi mesti. Regio je znana po svoji kombinaciji gorskega in obalnega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva je občina na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Pripada comarci Costa del Sol Occidental. Nahaja se med večjimi mesti Algeciras (32 km, 121.957 prebivalcev) in Marbella (36 km, 147.958 prebivalcev), od province prestolnice Málage pa je oddaljena 83 km. Ta lega Manilvo postavlja kot mirnejšo alternativo bolj prometnim turističnim središčem, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z njimi. Za primerjavo, mesto Estepona z deli kot Acqua Gardens (od €524.600) in Aby Upper (od €320.000) ponuja dražje nepremičnine, kar Manilvo naredi dostopnejšo oziroma ugodnejšo možnost za nakup.
Od hiše do najbližjih ključnih točk so razdalje zmerno kratke. Najbližja plaža Playa de Manilva je 2,5 km stran, priljubljena plaža La Duquesa pa 3,1 km. Golf igrišče Doña Julia je na dosegu roke le 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, Gibraltar Airport pa 26 km, kar ponuja možnosti za mednarodna potovanja. Nakupovanje je enostavno s supermarktom na 315 m. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z lekarno na 159 m in bolnišnico na 6,2 km. EV polnilna postaja je oddaljena 10 km. Vse te točke so dosegljive tudi z javnim prevozom zaradi 6 linij v območju.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C in več kot 300 sončnimi dnevi na leto. Nahaja se 71 m nad morjem z blagim naklonom 2,8% proti plaži, kar zagotavlja gladko prehodnost od kopnega do morja. Območje ima 4-mesečno plavalno sezono, ko temperatura morja preseže 20°C. Gorski pogledi z lokacije dodajo slikovitosti okolici, hkrati pa omogočajo zaščito pred prevladujočimi vetrovi. Vlažnost je zmerna, poletja pa niso pretirana zaradi bližine morja in blagega zračnega tokov iz gorskih območij. Zimske temperature redko padejo pod 10°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini hiše se nahajajo številne rekreacijske možnosti. Plaža Sabinillas z znakom Blue Flag ponuja kakovostne plažne storitve. Najbližje plaže so Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji manj kot 5 km: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km) ponujajo možnosti za jadranje in vodne športe. V Manilvi je registriranih 34 športnih objektov, med katerimi je najbližji Complejo Deportivo Las Viñas na 1,0 km od hiše. Raznolika rekreacijska ponudba ustreza tako aktivnim kot sproščenim željam prebivalcev.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je občina na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Pripada comarci Costa del Sol Occidental. Nahaja se med večjimi mesti Algeciras (32 km, 121.957 prebivalcev) in Marbella (36 km, 147.958 prebivalcev), od province prestolnice Málage pa je oddaljena 83 km. Ta lega Manilvo postavlja kot mirnejšo alternativo bolj prometnim turističnim središčem, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z njimi. Za primerjavo, mesto Estepona z deli kot Acqua Gardens (od €524.600) in Aby Upper (od €320.000) ponuja dražje nepremičnine, kar Manilvo naredi dostopnejšo oziroma ugodnejšo možnost za nakup.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL384652
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID