Αυτή η μεζονέτα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην Μανίλβα της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές κοντά. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2001, το ακίνητο προσφέρει 116 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε δύο επιπέδα, με ιδιωτικό κήπο 20 τ.μ. και ιδανική προσανατολισμό για φυσικό φως throughout την ημέρα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η μεζονέτα προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-ποιότητας. Το Amphora Beach στην ίδια Μανίλβα ξεκινά από €320.000 για παρόμοια χαρακτηριστικά, ενώ στην Εστεπόνα, το Acqua Gardens και το Aby Upper έχουν τιμές από €524.600 και €320.000 αντίστοιχα. Η διαφορά τιμής αντιπροσωπεύει την ευκαιρία για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αξία χωρίς θυσίες στην τοποθεσία. Η Μανίλβα προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία σε σύγκριση με τις πολυτελέστερες γειτονικές περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα πρόσβαση σε τις ίδιες υποδομές και υπηρεσίες. Η αγορά ακινήτου σε αυτή την περιοχή αντιπροσωπεύει επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη κοινότητα με σταθερή ζήτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προάστιο της Μανίλβα, σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση μικρότερη των 400 μέτρων.
Η διάταξη του ακινήτου ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο ή μερικό χώρο διαβίωσης. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο, ενώ ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος κουζίνας και οι εντοιχισμένες ντουλάπες καλύπτουν τις βασικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2001, με καλή κατάσταση συντήρησης που αντικατοπτρίζεται στην ποιότητα των υλικών και την εξωτερική εμφάνιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα ή επιπλέον αναψυκτικές εγκαταστάσεις που συναντώνται σε νέες residential προάστια. Ο εξωτερικός χώρος είναι περιορισμένος στα 20 τ.μ., ενώ η απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο απαιτεί προγραμματισμό για μετακινήσεις.
Αυτή η μεζονέτα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια προσιτή λύση στην Κόστα ντελ Σολ χωρίς θυσίες στην ποιότητα ζωής. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία με σχολεία σε κοντινή απόσταση, αλλά επίσης προσελκύει αγοραστές που αναζητούν εξοχικό για διακοπές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between κόσμη προσβασιμότητας και ηρεμίας, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους δεν επιθυμούν τουριστικές περιοχές υψηλής πυκνότητας. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης είναι πλεονέκτημα για κατόχους οχημάτων, ενώ τα επίπεδα δρόμοι διευκολύνουν την πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση με υλικά κατέχουν αξία στο χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές που δεν έχουν χρησιμοποιηθεί, επιτρέποντας άμεση χρήση. Τα δάπεδα είναι διατηρημένα σε καλή κατάσταση, όπως και οι εσωτερικές εγκαταστάσεις. Τα διπλά τζάμια παρέχουν καλύτερη μόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα κλιματιστικά συστήματα καλύπτουν τόσο την θέρμανση όσο και την ψύξη. Τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνα πλακίδια και εγκαταστάσεις, αντανακλώντας τις τάσεις της περιόδου κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο είναι €269,000, το οποίο το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική θέση σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή. Τα συγκρίσιμα ακίνητα όπως το Amphora Beach στην ίδια πόλη ξεκινούν από €320,000, ενώ σε γειτονικές περιοχές όπως την Εστεπόνα οι τιμές είναι ακόμη υψηλότερες. Η διαφορά στην τιμή αντιπροσωπεύει αξία considering την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την προσβασιμότητα σε παραλίες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να αγοράσουν φρέσκα προϊόντα από το σούπερ μάρκετ που βρίσκεται 300 μέτρα μακριά, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα. Το βράδυ, η ήσυχη γειτονιά επιτρέπει ξεκούραστο ύπνο, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια για έξοδο. Η ιδανική ανατολική προσανατολισμό διασφαλίζει φυσικό φως το πρωί χωρίς υπερθέρμανση το απόγευμα.
Η Μανίλβα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τοπικού χρώματος και σύγχρονων υποδομών. Με 18.165 κατοίκους, διατηρεί την αίσθηση κοινότητας χωρίς να στερείται υπηρεσιών. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο, ιδανικά για οικογένειες. Το τοπικό κέντρο υγείας καλύπτει τις βασικές ιατρικές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 6,2 χλμ. μακριά. Η παρουσία τραπεζών, φαρμακείων και εστιατορίων σε μικρή απόσταση δημιουργεί μια πρακτική καθημερινότητα. Για ψυχαγωγία, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολυάριθμες εκδηλώσεις κατά τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Μανίλβα στα σύνορα Μάλαγας-Κάδιθ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (δυτικά) και το εσωτερικό (ανατολικά). Οι κοντινές γήπεδα γκολφ και μαρίνας δημιουργούν μια αναγνωρίσιμη περιοχή με χαρακτηριστικά της ανώτερης Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παραδοσιακές ανδαλουσιανές κοινότητες όσο και στις σύγχρονες τουριστικές ζώνες της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της επιτρέπει να επωφεληθεί από τις υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μαρμπέγια (36 χλμ.) και η Μάλαγα (83 χλμ.), διατηρώντας παράλληλα τοπικό χαρακτήρα και χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού.
Η παραλία La Duquesa, με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται 2,5 χλμ. μακριά, ενώ η Playa de Manilva είναι 2,5 χλμ. και η Playa de Casares 3,6 χλμ. Οι γύρω πόλεις είναι προσβάσιμες: Αλχεθίρας (32 χλμ.), Μαρμπέγια (36 χλμ.) και Μάλαγα (83 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ απέχει 26 χλμ. και το αεροδρόμιο της Μάλαγας 75 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε τρία γήπεδα: Doña Julia (2,2 χλμ.), Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα (2,8%) δημιουργεί μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή για πρόσβαση στις παραλίες, διευκολύνοντας τις καθημερινές δραστηριότητες. Η ανατολική προσανατολισμό του ακινήτου εξασφαλίζει φυσικό φως το πρωί, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες χωρίς υπερβολική θερμότητα το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μια παραλία με Γαλάζια Σημαία (Sabinillas), εγγυώμενη ποιότητα και υπηρεσίες. Η κοντινότερη παραλία La Duquesa απέχει 2,5 χλμ. και προσφέρει υποδομές για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 5 χιλιομέτρων. Το Complejo Deportivo Las Viñas, 1 χλμ. μακριά, παρέχει πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικιλία αναγκών για αναψυχή και άσκηση.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παραδοσιακές ανδαλουσιανές κοινότητες όσο και στις σύγχρονες τουριστικές ζώνες της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της επιτρέπει να επωφεληθεί από τις υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μαρμπέγια (36 χλμ.) και η Μάλαγα (83 χλμ.), διατηρώντας παράλληλα τοπικό χαρακτήρα και χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL384652
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID