En townhouse i Manilva tilbyr en praktisk boligløsning i et urbant kystnært område. Med 3 soverom, 2 bad og et areal på 116 m², egner boligen seg for både permanent bosetting og feriebruk. Bygget i 2001 og nå i utmerket stand, kombinerer denne eiendommen nærhet til dagligvarer og tjenester med tilgang til Málagas sørlige kystlinje. Beliggenheten i Manilva, på grensen mellom Málaga og Cádiz, gir en balanse mellom lokal spansk atmosfære og internasjonale fasiliteter som golfbaner og strender innen kort avstand.
Manilva representerer et interessant mellomledd i Costa del Sol-regionen, med en kombinasjon av lokale spanske trekk og internasjonale fasiliteter. Sammenlignet med den østligere nabokommunen Estepona, som har flere luksusprosjekter som Acqua Gardens (fra €524.600), tilbyr Manilva mer overkommelige alternativer som denne townhouse til €269.000. Dette gjør området attraktivt for kjøpere som søker autentisitet uten å ofre tilgjengeligheten til nødvendige tjenester. Mot vest skiller Manilva seg fra grensekommunen Cádiz ved å beholde tilgangen til Málaga-provinsens infrastruktur og tjenester, samtidig som den er nær nok til Gibraltar (26 km) for å nyte godt av internasjonale forbindelser. Innen Manilva selv, er dette prosjektet priset gunstigere sammenlignet med Amphora Beach (fra €320.000), noe som gir god verdi for penger uten å ofre på nærheten til strand og fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbant område av Manilva med gangavstand til dagligvarer, apotek og restauranter. Den strategiske plasseringen sørvest i Málaga-provinsen gir tilgang til både lokale spanske fasiliteter og internasjonale turistmål. Kysten er innen 3 km, med flere strender og marinaer i nærområdet, og større byer som Marbella og Algeciras innen 35 km avstand.
Denne townhouse passer for familier eller par som søker en praktisk bolig med tilstrekkelig plass og god funksjonalitet. De tre soverommene og to badene imøtekommer behovet for både familiesamvær og privatliv. Det private utendørsområdet gir mulighet for avslapning og sosialt samvær, samtidig som nærheten til tjenester sikrer et praktisk dagligliv uten lang transportavstand.
Boligen ble ferdigstilt i 2001 og klassifiseres dermed ikke som nybygg, men som en etablert eiendom med dokumentert historie. Dette gir trygghet når det gjelder byggekvalitet og eventuelle feil/mangler som vanligvis oppdages i nybygg. Eiendommen presenteres i utmerket stand, med moderne oppdateringer som air condition og gode materialvalg som sikrer komfort og lavere vedlikeholdsbehov.
Boligen har begrensninger når det gjelder stor private uteplass, med kun 20 m² tomt. Den har ikke felles fasiliteter som svømmebasseng eller fellesarealer som typisk finnes i moderne boligkomplekser. Parkering er begrenset til gateparkering og en privat plass uten dedikert garasje. Boligen har heller ikke direkte sjøutsikt eller tilgang til eget basseng.
Denne townhouse passer spesielt godt for par eller familier som ønsker etablerte lokalsamfunn nær kysten uten de høye kostnadene ved mer eksklusive strandområder. En typisk kjøper kan være en profesjonell i 40-60-årsalderen som ser etter en andrebolig for ferier og helger, eller en som planlegger en gradvis overgang til livet i Sør-Spania. For de med barn vil nærheten til skoler og barnevennlige strender være viktig. Med en barneskole innen gangavstand og flere strender kort vei unna, er boligen praktisk for familier. Golfentusiaster vil verdsette tilgangen til flere kvalitetsbaner innen kort avstand. Denne boligen passer også for de som planlegger delvis pensjonstilværelse, der vintrene kan tilbringes i Spania mens man beholder tilknytning til hjemlandet. For investorer som ser etter utleiepotensial, er boligens plassering nær både strand og fasiliteter gunstig.
Boligen presenteres i utmerket stand med god bruk av kvalitetsmaterialer som har vart siden byggingen i 2001. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og har tilstrekkelig oppbevaringsplass for praktisk matlaging. Baderommene har funksjonelle løsninger med både dusj og badekar, og bruker slitesterke fliser som tåler daglig bruk. Vinduene er doble, noe som gir god isolasjon mot både varme om sommeren og kulde om vinteren, samt redusert støy fra gaten. Alle soverom har innebygde garderobeskap som gir effektivt oppbevaringsplass uten behov for ekstra møbler. Air condition-anlegget dekker både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort hele året i det spanske klimaet. Utendørsområdet har en praktisk utforming med dekket terrasse som fungerer som et ekstra rom i store deler av året.
Prisen for denne townhouse starter fra €269.000, noe som gjør den til et overkommelig alternativ i Costa del Sol-regionen. Sammenlignet med lignende prosjekter som Amphora Beach i Manilva (fra €320.000) og Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600), representerer dette en gunstig prising. Prissvingninger avhenger av nøyaktig beliggenhet innen sameiet, utsikt og eventuelle ekstra oppgraderinger. Det faktum at boligen er fullt møblert og i utmerket stand reduserer behovet for ekstra investeringer etter kjøpet.
Dette er en bolig for de som verdsetter det praktiske, urbane livet nær kysten uten de ekstra kostnadene ved å bo direkte på strandfronten. Morgenen kan starte med en kort gåtur til det nærmeste supermarkedet, bare 315 meter unna, for å handle ferske varer til dagen. Frokosten kan nytes i det private utendørsområdet som fungerer som en utvidelse av stuen i varme måneder. Dagliglivet i Manilva følger et avslappet middelhavsrytme, med butikker og restauranter innen gangavstand. Når solen står høyt på himmelen, kan man søke skygge innendørs med air condition eller ta den korte kjøreturen på 2,5 km til stranden for en dukkert. Om ettermiddagen kan en spasertur til lokalbutikkene eller en tur til apoteket, bare 159 meter unna, være en del av den daglige rutinen. Kveldene kan tilbringes i boligens oppholdsrom eller på en av de lokale restaurantene i nærheten. For de som liker å spille golf, ligger Doña Julia golfbane kun 2,2 km unna, solid for en runde før solnedgang.
Dagliglivet i Manilva er preget av en balanse mellom lokal spansk kultur og tilgang til internasjonale fasiliteter. Fra boligen har man kort avstand til nødvendigheter som supermarked, apotek og restauranter - alle innen 400 meter. Dette gjør dagligærendene praktiske uten behov for bil for de mest grunnleggende behovene. For de som trenger medisinsk behandling, ligger sykehuset 6,2 km unna, og helsesenteret i nærområdet dekker grunnleggende helsetjenester. Skolebarn kan gå til nærmeste skole, og videregående utdanning finnes i nærliggende byer. Kollektivtransport er tilgjengelig med 6 busslinjer og 36 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å bevege seg uten bil til nærliggende byer. Fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige med golfbaner, strender og sportsfasiliteter i nærheten.
Kartet viser den strategiske plasseringen av Manilva på Costa del Sol, som den siste store kommunen før provinsgrensen til Cádiz. Man ser hvordan boligen har både nærhet til kysten i sør og fjellene i nord. Avstandene til nøkkelsteder som strender, golfbaner og marinaer er tydelig markert, noe som illustrerer den praktiske tilgjengeligheten til både fritidsaktiviteter og daglige nødvendigheter fra denne sentrale beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva er strategisk plassert i det sørvestlige hjørnet av Málaga-provinsen, på grensen til Cádiz-provinsen. Denne plasseringen gir unike fordeler som tilgang til både Málaga- og Cádiz-regionens tilbud. Kommunen ligger mellom to større byer: Marbella (36 km) i nordøst og Algeciras (32 km) i sørvest, noe som gir et bredt spekter av tjenester og arbeidsmuligheter innen rimelig avstand. Den relative nærheten til Gibraltar (26 km) gir tilgang til internasjonale shoppingmuligheter og flyforbindelser.
Denne townhouse tilbyr enestående tilgjengelighet til både daglige nødvendigheter og fritidsaktiviteter. Nærmeste supermarked ligger kun 315 meter unna, noe som gjør daglig handel praktisk. For helsebehov er apoteket bare 159 meter unna, og det lokale helsesenteret dekker grunnleggende medisinske behov, mens sykehuset ligger 6,2 km unna. For strandelskere er det flere alternativer innen kort avstand: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km). Golfentusiaster har flere baner å velge mellom, med Doña Julia (2,2 km) som den nærmeste. Flytilgang er god med Gibraltar flyplass bare 26 km unna, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km unna.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C, som gir behagelige forhold store deler av året. Beliggenheten på 71 meter over havet og nær kysten bidrar til moderate temperaturer gjennom alle årstider. Helningen mot stranden på kun 2,8% gjør terrenget svakt hellende og lett tilgjengelig. Solforholdene er gunstige med over 300 soldager årlig, noe som skaper optimale forhold for utendørsliv. Badesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen når over 20°C, vanligvis fra juni til september. De milde vintrene gjør det mulig å utnytte utendørsarealer også utenfor høysesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Manilva byr på flere kvalitetsstrender innen kort avstand fra boligen. Den nærmeste stranden, La Duquesa (2,5 km), tilbyr godt vedlikeholdte fasiliteter og en marina i nærheten. Playa de Sabinillas har fått Blå Flagg-merket, noe som garanterer høy vannkvalitet og gode servicetilbud. For golfentusiaster er området ideelt med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. Doña Julia Golf Club (2,2 km) er en populær 18-hulls bane, mens Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) er rangert som en av de beste i Spania. Idrettsinteresserte har tilgang til Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk plassert i det sørvestlige hjørnet av Málaga-provinsen, på grensen til Cádiz-provinsen. Denne plasseringen gir unike fordeler som tilgang til både Málaga- og Cádiz-regionens tilbud. Kommunen ligger mellom to større byer: Marbella (36 km) i nordøst og Algeciras (32 km) i sørvest, noe som gir et bredt spekter av tjenester og arbeidsmuligheter innen rimelig avstand. Den relative nærheten til Gibraltar (26 km) gir tilgang til internasjonale shoppingmuligheter og flyforbindelser.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL384652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID