마닐바에 위치한 이 타운하우스는 코스타 델 솔의 서부 지역에서 다른 유사한 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치와 가치를 제공합니다. 인근의 암포라 비치 프로젝트는 320,000유로부터 시작하여 이 타운하우스보다 약 19% 높은 가격대를 형성하고 있으며, 주로 새로운 건축물과 해변에 더 가까운 위치를 강조합니다. 에스테포나 지역의 아쿠아 가든과 에비 어퍼 프로젝트는 각각 524,600유로와 320,000유로부터 시작하여 훨씬 더 높은 가격대를 형성합니다. 이들 프로젝트는 고급 시설과 대규모 공동 공간을 제공하지만 그만큼 높은 초기 투자 비용이 필요합니다. 마닐바는 마르베야나 푸에르토 바누스 같은 더 북쪽의 인기 있는 관광 지역보다 조용한 분위기를 유지하면서도 여전히 필수적인 서비스와 편의시설을 제공하는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 이는 지나치게 번잡하지 않으면서도 필요한 것은 모두 갖춘 생활을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 마닐바 지역의 부동산 시장은 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 현재 1,351건의 부동산 거래가 이루어져 활발한 시장 활동을 반영하고 있습니다. 이 타운하우스는 2001년에 건축되었지만 최근에 리모델링되어 신축 아파트의 현대성과 기존 주택의 안정성을 모두 갖춘 균형 잡힌 옵션을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바에 위치한 이 타운하우스는 해안가에서 도시 환경까지의 이점을 모두 제공합니다. 인근 해변까지는 2.5~3.6km 떨어져 있으며, 식료품점은 315m, 약국은 159m 거리에 있습니다. 주변에는 골프장도 여러 개 있어 레저 활동에 용이합니다. 해발 71m의 고도에 위치하여 해변의 습기와 열기로부터 완화된 기후를 경험할 수 있습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 가족 또는 장기 체류를 위한 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 116m²의 넓은 거주 공간은 효율적인 생활을 가능하게 하며, 개인 주택과 공동 주택의 장점을 모두 갖추고 있습니다. 동쪽 향의 방향은 아침부터 오후까지 자연광을 제공하며, 개인 테라스와 세탁용 마당은 일상 생활에 추가적인 공간을 제공합니다.
이 타운하우스는 2001년에 완공된 기존 건축물로, 현재는 완전히 준비된 상태입니다. 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 시설과 가구를 갖추고 있어 즉시 입주 가능합니다. 건축 상태는 양호하며 에어컨, 이중 창호, 장식된 옷장 등의 시설이 갖춰져 있습니다. 완공된 주택이기 때문에 건설과 관련된 불확실성이 없습니다.
이 타운하우스는 20m²의 작은 토지 면적을 가지고 있어 대규모 정원이나 수영장 공간이 제한됩니다. 엘리베이터나 장애인을 위한 모든 편의시설이 갖춰져 있지는 않습니다. 주차 공간은 거리나 개인 공간에 제한되어 있으며, 공동 시설(예: 수영장, 헬스장)은 없습니다. 또한 도심 지역에 위치하여 완전한 시골의 조용함을 기대할 수는 없습니다.
이 타운하우스는 스페인에서 두 번째 집을 찾는 국제 구매자에게 적합한 옵션입니다. 해변과 도시의 편의시설을 모두 즐기고자 하는 사람들에게 특히 매력적입니다. 3개의 침실이 있어 가족 단위 휴가나 반영구적인 거주를 고려하는 사람들에게 이상적입니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하려는 분들에게도 좋은 선택입니다. 마닐바의 온화한 연평균 기온(17.8°C)과 4개월간의 수영 시즌은 일 년 내내 야외 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 또한 골프를 즐기는 분들께는 근처에 여러 골프장이 있어 매력적인 위치입니다. 투자 관점에서 보면, 마닐바는 계속해서 발전하고 있는 지역으로서 부동산 가치 상승의 잠재력을 가지고 있습니다. 관광 지역에 가까워 임대 수요도 안정적일 수 있습니다. 현지 생활을 경험하면서도 스페인의 다른 주요 도시와의 접근성이 좋아 주말 여행이나 필요시 이동이 편리합니다. 완성된 주택이므로 구매 후 즉시 사용하거나 임대를 시작할 수 있어 현금 흐름을 빠르게 생성할 수 있습니다.
이 타운하우스는 내구성 있는 자재와 기능적인 디자인에 중점을 둔 실용적인 마감을 제공합니다. 주택은 2001년에 지어졌지만 최근에 리모델링되어 현대적인 편의시설과 가구를 갖추고 있습니다. 이중 창호는 에너지 효율성을 높이고 외부 소음을 줄여주며, 에어컨 시스템은 온난화와 냉방 기능을 모두 갖춰 일 년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 욕실은 모자이크 타일과 기능적인 샤워 시설로 마감되어 있으며, 주방은 완비되어 있어 사용하지 않은 가전제품이 포함되어 있습니다. 거주 공간에는 장식된 옷장이 설치되어 있어 추가 수납 공간을 제공합니다. 입구 홀과 거실 공간은 타일 바닥으로 마감되어 있어 유지보수가 용이합니다. 개인 테라스와 세탁용 마당은 일상 생활에 추가적인 기능성을 제공합니다. 전반적으로 건축 상태는 양호하며, 일상적인 사용에 적합한 실용적인 접근 방식을 채택하고 있습니다. 고급스러운 럭셔리 마감보다는 내구성과 기능성에 중점을 둔 마감으로, 장기적인 거주나 임대를 염두에 둔 실용적인 선택입니다.
이 타운하우스의 가격은 269,000유로부터 시작하며, 마닐바 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 주택에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실, 116m²의 거주 공간을 고려할 때 평방미터당 약 2,319유로의 가격으로, 이는 마닐바 지역의 평균 시세와 일치합니다. 주택은 이미 완전히 가구가 갖춰져 있고 최근에 리모델링되었기 때문에 추가 비용 없이 즉시 입주할 수 있습니다. 인근의 유사한 프로젝트인 암포라 비치는 320,000유로부터 시작하여 가격 대비 가치를 고려할 때 이 주택이 더욱 매력적입니다. 현재 완공된 상태로 구매 가능하므로 신축 아파트에 비한 기간 없이 바로 소유권을 이전받을 수 있습니다.
마닐바의 이 타운하우스는 일상 생활과 해안가 레저 활동의 조화로운 조합을 제공합니다. 아침에는 집에서 커피를 마시며 개인 테라스에서 하루를 시작할 수 있고, 필요한 물품은 도보로 5분 거리의 슈퍼마켓에서 쉽게 구입할 수 있습니다. 주변에는 약국, 은행, 카페 등 일상 생활에 필요한 편의시설이 갖춰져 있습니다. 주말에는 2.5km 떨어진 마닐바 해변이나 3.1km 떨어진 라 두케사 해변으로 차로 10분 이내에 이동할 수 있어 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 도나 줄리아 골프장(2.2km)과 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km)이 근처에 있습니다. 저녁에는 집에서 휴식을 취하거나 마을의 레스토랑에서 식사를 할 수 있습니다. 여름철에는 집의 에어컨이 더위를 식혀주고, 겨울에는 난방 기능이 있어 일 년 내내 쾌적한 생활을 보장합니다. 마닐바는 연간 34개의 지역 축제가 열리는 활기찬 지역사회로, 현지 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
마닐바의 이 타운하우스는 일상 생활에 필요한 거의 모든 편의시설이 도보 거리에 있어 편리한 위치를 제공합니다. 식료품점은 불과 315m 떨어져 있으며, 약국은 159m 거리에 있어 긴급한 상황에도 대응할 수 있습니다. 주변 2km 반경 내에 레스토랑, 학교, 은행, 공원, 카페 등이 위치해 있어 자급자족적인 생활이 가능합니다. 대중교통은 6개의 노선과 36개의 정거장으로 구성되어 있어 차가 없어도 주변 지역으로 이동이 가능합니다. 그러나 마닐바 시내와 주변 해변 및 도시를 편리하게 방문하기 위해서는 차가 유용합니다. 인근 대도시인 알헤시라스(32km)와 마르베야(36km)는 차로 30분 내외에 도달할 수 있어 더 많은 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 의료 서비스는 6.2km 떨어진 병원과 시내의 1개 보건소를 통해 이용 가능합니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 1km 거리에 라스 비냐스 스포츠 단지가 있으며, 34개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있습니다. 이러한 모든 요소들이 결합되어 일상 생활이 편리하고 여가 활동이 풍부한 환경을 제공합니다.
이 지도는 마닐바에 위치한 타운하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과 도심 사이의 균형 잡힌 위치로, 핵심 편의시설과 레저 장소 모두에 대한 접근성을 제공합니다. 지도에서 가까운 곳에 골프장, 해변, 대중교통 정거장 등 주요 시설들이 분포되어 있음을 확인할 수 있습니다. 이 타운하우스는 마닐바 시내의 편의시설과 코스타 델 솔의 해안 생활을 모두 즐길 수 있는 이상적 위치를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바에 위치한 이 타운하우스는 코스타 델 솔 오시덴탈 지역의 서쪽 끝에 자리 잡고 있으며, 말라가 주와 카디스 주의 경계에 위치합니다. 이 전략적 위치는 두 지역의 이점을 모두 제공합니다. 북동쪽으로는 마르베야(36km)와 말라가(83km)가, 남서쪽으로는 알헤시라스(32km)가 위치하여 다양한 도시의 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 이용할 수 있습니다. 마닐바는 이보다 더 큰 도시들에 비해 조용한 분위기를 유지하면서도 필요한 모든 서비스와 편의시설을 제공하는 균형 잡힌 위치를 가지고 있습니다. 해안가의 인기 있는 관광 지역인 에스테포나와도 인접해 있어 더 많은 관광 인프라를 이용할 수 있습니다. 이러한 지역적 위치는 조용한 거주지를 원하면서도 더 큰 도시와의 접근성을 유지하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
이 타운하우스는 핵심적인 편의시설과의 거리가 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변까지는 3.1km, 플라야 데 마닐바까지는 2.5km 떨어져 있어 차로 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 도나 줄리아 골프장은 2.2km, 핀카 코르테신 골프 클럽은 3.3km 거리에 있어 접근성이 매우 좋습니다. 가장 가까운 국제 공항인 지브롤터 공항(GIB)은 26km 떨어져 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 75km 거리에 있습니다. 지브롤터 공공교통은 차로 30분 내에 도달할 수 있어 국제적인 이동이 용이합니다. 주변 주요 도시로의 접근성도 뛰어나 알헤시라스(32km), 마르베야(36km), 말라가(83km)까지 차로 쉽게 이동할 수 있습니다. 의료 서비스로는 6.2km 떨어진 병원과 159m 거리의 약국이 있어 긴급 상황에 대비할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바의 이 타운하우스는 해발 71m의 고도에 위치하여 해변 지역의 습기와 열기로부터 약간의 완화를 제공합니다. 해변까지의 경사는 2.8%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 연평균 기온은 17.8°C로, 1년 내내 온화한 지중해 기후를 경험할 수 있습니다. 해변에서의 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 약 4개월간 지속되어, 봄부터 가을까지 해상 활동을 즐길 수 있습니다. 동쪽을 향한 집의 방향은 아침부터 오후까지 자연광을 충분히 제공하며, 특히 아침 시간대에 테라스에서 시원한 아침 공기를 즐기기에 좋습니다. 마닐바 지역의 기후는 전형적인 안달루시아 지중해 기후로, 건조한 여름과 온화한 겨울이 특징입니다. 여름철에는 에어컨이 더위를 식혀주며, 겨울철에는 난방 기능이 있어 계절에 상관없이 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 라이프스타일에 이상적이며, 특히 해변과 골프와 같은 야외 레저 활동을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바 지역은 해변 레저 활동을 위한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바(2.5km)와 라 두케사(3.1km)는 청기 깃발 인증을 받은 사비니야스 해변을 포함하여 깨끗한 수질과 시설을 자랑합니다. 이 해변들은 차로 10분 내에 도달할 수 있어 주말이나 휴가 기간에 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 이 지역이 특히 매력적입니다. 도나 줄리아 골프장(2.2km), 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km) 등 수많은 고품질 골프장이 근처에 있어 연중 골프를 즐길 수 있습니다. 이 중 일부는 국제적으로도 유명한 골프장입니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 1km 거리에 라스 비냐스 스포츠 단지가 있으며, 지역 내에는 총 34개의 스포츠 시설이 분포되어 있습니다. 해안 근처에는 라 두케사 마리나(2.4km)와 소토그란데 마리나(9.5km)도 있어 수상 스포츠나 보트 타기와 같은 해양 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바에 위치한 이 타운하우스는 코스타 델 솔 오시덴탈 지역의 서쪽 끝에 자리 잡고 있으며, 말라가 주와 카디스 주의 경계에 위치합니다. 이 전략적 위치는 두 지역의 이점을 모두 제공합니다. 북동쪽으로는 마르베야(36km)와 말라가(83km)가, 남서쪽으로는 알헤시라스(32km)가 위치하여 다양한 도시의 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 이용할 수 있습니다. 마닐바는 이보다 더 큰 도시들에 비해 조용한 분위기를 유지하면서도 필요한 모든 서비스와 편의시설을 제공하는 균형 잡힌 위치를 가지고 있습니다. 해안가의 인기 있는 관광 지역인 에스테포나와도 인접해 있어 더 많은 관광 인프라를 이용할 수 있습니다. 이러한 지역적 위치는 조용한 거주지를 원하면서도 더 큰 도시와의 접근성을 유지하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL384652
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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