यह टाउनहाउस मनिल्वा, मालागा में स्थित एक तीन बेडरूम वाला आवासीय घर है। 116 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला यह घर दो मंजिला है और 2001 में पूरा हुआ था। पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, घर में दिन भर प्राकृतिक प्रकाश रहता है। शहरी वातावरण में स्थित यह घर आवश्यक सुविधाओं से कुछ ही दूरी पर है। निजी टेरेस और छोटे से बगीचे के साथ, यह प्रॉपर्टी व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन की गई है और तुरंत रहने के लिए तैयार है।
मनिल्वा में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में बेहतर मूल्य प्रदान करता है। एम्फोरा बीच में समान टाउनहाउस €320,000 से शुरू होते हैं, जो लगभग €51,000 अधिक है। एस्टेपोना में एबी अपर और अक्वा गार्डन जैसी परियोजनाएं और भी अधिक महंगी हैं, जिनकी कीमतें €320,000 से शुरू होकर €524,600 तक जाती हैं। हालांकि, एस्टेपोना एक बड़ा शहर है और अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, मनिल्वा एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। मनिल्वा मार्बेला (36 किलोमीटर) के करीब है, जहां उच्च अंत खरीदारी और मनोरंजन की सुविधाएं उपलब्ध हैं, लेकिन मनिल्वा में रहने की लागत काफी कम है। कुल मिलाकर, यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक अच्छा समझौता प्रदान करता है जो तटीय जीवन चाहते हैं लेकिन एक उच्च बजट खर्च नहीं करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मनिल्वा शहर के केंद्रीय हिस्से में स्थित यह टाउनहाउस तटीय क्षेत्र से मात्र 2.5 किलोमीटर दूर है। सुपरमार्ट केवल 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। शहरी सेटिंग में होने के बावजूद, आसपास की पहाड़ियों के दृश्य स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं।
इस टाउनहाउस में तीन अच्छे आकार के बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या रिटायरमेंट के लिए उपयुक्त है। निजी टेरेस और बगीचे क्षेत्र बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। सुसज्जित रसोई और अलमारियों के साथ, घर तुरंत रहने के लिए तैयार है। वातानुकूलन प्रणाली गर्म और ठंडे महीनों में आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 2001 में पूरी हुई एक मौजूदा प्रॉपर्टी है। हाल ही में इसका नवीनीकरण और फर्निशिंग किया गया है, जिससे यह आधुनिक मानकों के अनुरूप हो गई है। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट है और इसमें कोई तत्काल मरम्मत की आवश्यकता नहीं है।
20 वर्ग मीटर का छोटा प्लॉट आकार सीमित करता है, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो बड़े बगीचे या स्विमिंग पूल चाहते हैं। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, इसलिए नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने में नहीं हो सकता है। केवल दो बाथरूम तीन बेडरूम के लिए सीमित हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक छोटे परिवार के लिए एक दूसरा घर खोज रहे हैं या रिटायरमेंट के बाद रहने के लिए एक स्थान चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह चाहते हैं जहां आप दैनिक आवश्यकताओं के लिए गाड़ी पर निर्भर न हों, तो यह शहरी स्थान आदर्श है। गोल्फ प्रेमी इसका आनंद लेंगे क्योंकि कई गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। यदि आप तटीय जीवन चाहते हैं लेकिन सीधे समुद्र तट पर रहने की उच्च लागत से बचना चाहते हैं, तो यह टाउनहाउस एक अच्छा समझौता प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो तुरंत रहने के लिए तैयार एक घर खरीदना चाहते हैं क्योंकि यह पूरी तरह से फर्निश्ड है।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग हैं जो हाल ही में नवीनीकरण किए गए हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और नए उपकरणों के साथ आती है जो पहले कभी उपयोग नहीं किए गए हैं। सभी बेडरूम में अलमारियां फिट हैं जो भरपूर भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। डबल ग्लेज़िंग तापमान नियंत्रण और शोर में कमी में मदद करती है। बाथरूम में आधुनिक टाइल्स और फिक्स्चर हैं जो रखरखाव को आसान बनाते हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली गर्मी और ठंडक दोनों प्रदान करती है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। निजी टेरेस को कवर किया गया है, जो बारिश के दिनों में भी बाहर बैठने की अनुमति देता है।
इस टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €269,000 है, जो मनिल्वा क्षेत्र में तुलनात्मक रूप से प्रतिस्पर्धी है। आसपास की संपत्तियों जैसे एम्फोरा बीच में इसी तरह के घरों की कीमत €320,000 से शुरू होती है, जो इस प्रॉपर्टी को बेहतर मूल्य प्रदान करता है। एस्टेपोना में एबी अपर और अक्वा गार्डन जैसी अन्य परियोजनाएं काफी अधिक महंगी हैं, जो €320,000 से शुरू होती हैं। इस प्रॉपर्टी की कीमत इसकी उम्र और आकार को ध्यान में रखकर उचित है।
मनिल्वा में यह टाउनहाउस एक ऐसे जीवनशैली को प्रदान करता है जहां शहरी सुविधाएं और तटीय आनंद मिलते हैं। सुबह में, आप निकटतम कैफे में चले जा सकते हैं जो केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है। स्थानीय सुपरमार्ट में खरीदारी करने के बाद, आप निजी टेरेस पर आराम कर सकते हैं जहां आप अपने कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, आप 2.5 किलोमीटर दूर ला डुकेसा बीच पर जा सकते हैं या घर पर आराम करना चुन सकते हैं। शाम को, आसपास के रेस्टोरेंट में से एक में डिनर करने के बाद, आप अपने निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसे डोना जूलिया (2.2 किलोमीटर) पर जा सकते हैं या पुएर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा मरीना में घूम सकते हैं।
मनिल्वा में इस टाउनहाउस का जीवन वातावरण शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सौंदर्य का मिश्रण प्रदान करता है। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्ट महज 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर दूर है, जो रहने को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र और अस्पताल 6.2 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय है। खेल और मनोरंजन के लिए, कंप्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास खेल केंद्र केवल 1.0 किलोमीटर दूर है। निकटतम शहरों जैसे अल्गेसिरस (32 किलोमीटर) और मार्बेला (36 किलोमीटर) तक पहुंचने में लगभग 30 मिनट लगते हैं, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन की सुविधाएं प्रदान करते हैं।
मनिल्वा में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत की सीमा के पास है। नक्शा दर्शाता है कि प्रॉपर्टी समुद्र तट से केवल 2.5 किलोमीटर अंदरूनी भाग में है, जिससे तटीय जीवन शैली का आनंद लिया जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत की सीमा से लगा हुआ है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। मनिल्वा बड़े शहरों जैसे अल्गेसिरस (32 किलोमीटर), मार्बेला (36 किलोमीटर), और मालागा (83 किलोमीटर) के बीच स्थित है। इसकी स्थिति इसे एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाती है जो बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डे की निकटता (26 किलोमीटर) अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए इसे विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।
यह टाउनहाउस कई महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। सबसे पास का समुद्र तट ला डुकेसा 2.5 किलोमीटर दूर है, जो कार या सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किलोमीटर दूर है, जबकि फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किलोमीटर दूर है। निकटतम हवाई अड्डा जिब्राल्टर 26 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 75 किलोमीटर दूर है और अधिक अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है। स्थानीय परिवहन के लिए, 6 ओवी लाइनें क्षेत्र में सेवा प्रदान करती हैं, जिनमें 36 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C के साथ। 71 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, क्षेत्र में गर्मियों में अत्यधिक गर्मी से राहत मिलती है। समुद्र तक 2.8% की मामूली ढलान चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है। तापमान 20°C से अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट पर समय बिताने के लिए पर्याप्त है। पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, घर में सुबह की धूप मिलती है, जो गर्मियों के महीनों में ताजगी प्रदान करती है। वर्षा ज्यादातर शरद ऋतु और सर्दियों में होती है, जबकि गर्मियां आमतौर पर सूखी और धूप वाली होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मनिल्वा क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तट सबिनिलास है, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देता है। ला डुकेसा समुद्र तट 2.5 किलोमीटर दूर है और प्लाया डी ला चुलेरा 3.9 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें डोना जूलिया (2.2 किलोमीटर), फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किलोमीटर), और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.7 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, कंप्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास केवल 1.0 किलोमीटर दूर है, और क्षेत्र में कुल 34 खेल सुविधाएं हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा मरीना 2.4 किलोमीटर दूर है, जहां नाविक गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत की सीमा से लगा हुआ है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। मनिल्वा बड़े शहरों जैसे अल्गेसिरस (32 किलोमीटर), मार्बेला (36 किलोमीटर), और मालागा (83 किलोमीटर) के बीच स्थित है। इसकी स्थिति इसे एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाती है जो बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डे की निकटता (26 किलोमीटर) अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए इसे विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL384652
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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