Ez a háromszobás sorház Manilvában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. A 116 m² lakótérrel és 20 m² telekkel rendelkező ingatlan 2001-ben épült és jelenleg teljesen felszerelt állapotban várja új tulajdonosát. Keleti tájolású, reggeli napfényt biztosítva a lakótereknek. Manilva község Cádiz tartomány határán helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségben, népszerű nyaralóövezet.
Manilva az egyik legvonzóbb ár-érték arányt kínáló település a Costa del Sol nyugati részén. Az itteni ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak, mint a közeli Esteponában vagy Marbellában, miközben hasonló szolgáltatásokat és éghajlati viszonyokat kínál. Az Amphora Beach projekt Manilvában például 320.000 eurótól indul, míg az Esteponában található Acqua Gardens már 524.600 eurótól kapható. Manilva előnye a közvetlen strand- és golfközelség, miközben elkerüli a nagyobb turistaközpontok nyári túlzsúfoltságát. A település megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit, de kedvezőbb áron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva városközpontjában található, a közösségi szolgáltatások és boltok gyalogos távolságon belül. A strandok 2,5-3,6 km-re helyezkednek el, míg a legközelebbi golfpálya csupán 2,2 km-re található. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a csendes helyi életmód, mind a turisztikai központok könnyű elérését.
A 116 m² lakótér három hálószobával és két fürdőszobával kényelmes életteret biztosít egy család vagy párok számára. A felszerelt konyha és a külön étkezőrész praktikus helyet kínál a mindennapi életvitelhez. A privát terasz és a belső udvar lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre és a mediterrán életstílus élvezetére.
Bár az ingatlan 2001-ben épült, felújított állapotban kerül forgalomba, megtartva az eredeti szerkezet stabilitását, miközben a modern igényeknek is megfelel. A két szint elrendezése lehetővé teszi a hálószintek elkülönítését a közösségi terektől, ami népszerű elrendezés a mediterrán lakóingatlanoknál.
Az ingatlan nem tartalmaz közös kertet vagy közös medencét, ami néhány fejlesztésben megszokott. A telekméret (20 m²) korlátozottabb kültéri lehetőségeket kínál, mint az újabb építésű projektek. A parkolás utcán történik, bár saját beállási lehetőség is rendelkezésre áll az előudvarban.
Ez az otthon megfelelő azok számára, akik közvetlen közelében akarnak élni a strandoknak és golfpályáknak, de elkerülnék a nagyobb turistaközpontok zaját. Családok számára praktikus megoldás, akik az iszkolaidőszakban állandó lakhelyként, a nyári hónapokban pedig nyaralóként szeretnék használni. Nyugdíjasok számára is kiváló választás, akik szeretnének egy csendesebb településen élni, de ne akarják feladni a közösségi szolgáltatások közelségét. Befektetők számára is vonzó lehetőség a bérbeadás szempontjából a turisztikai szezonban.
Az ingatlan jó állapotú, frissen felújított felületekkel és modern berendezésekkel. A kétszintes elrendezés praktikus és tágas tereket kínál. A nappali és étkezőrész világos, a keleti tájolásnak köszönhetően reggeltől délutánig természetes fény járja be a helyiségeket. A konyha teljesen felszerelt, a nappalihoz kapcsolódó terasz pedig további életteret biztosít. A fürdőszobák jó minőségű burkolatokkal és modern szaniterekkel rendelkeznek, a hálószobákban beépített szekrények találhatók.
A sorház ára 269.000 eurótól indul, amely versenyképesnek tekinthető a Manilva területén elérhető hasonló méretű és állapotú ingatlanok között. Az ár tartalmazza a teljes bútorozottságot és a konyhai felszereléseket, így azonnal költözhető. A helyi ingatlanpiacon a háromszobás, strandközeli ingatlanok árai jellemzően 320.000 euró felett kezdődnek, így ez a tulajdon kedvezőbb lehetőséget kínál.
Manilva egy élénk nyaralóközösség, amely egész évben lakott, de nyáron különösen aktív. Reggelente a helyi kávézókban és pékségekben élvezheti a friss pékárúkat, majd napközben a közeli strandokon pihenhet. A nap végén a számos helyi étterem egyikében megkóstolhatja a hagyományos andalúz ételeket. A városrészen gyalogosan elérhetők a mindennapi szolgáltatások, de a környék felfedezéséhez ajánlott az autó használata. A város adottságai ideálisak mind az állandó lakhelyre, mind a szezonális nyaralóként való használatra.
Az ingatlan Manilva központjában helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre található. A városban több étterem, kávézó és üzlet is várja a lakókat. A strandok 2,5-3,6 km-re fekszenek, míg a golfpályák közül a Doña Julia csupán 2,2 km-re van. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő lehetőséget kínál a vízi sportok gyakorlására és a tengerparti sétákra.
A térkép bemutatja Manilva fekvését a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Cádiz tartományok határán. Látható a település közelsége a Földközi-tengerhez, a közeli strandokhoz (La Duquesa, Sabinillas), valamint a fontosabb közlekedési útvonalak. A település fekvése lehetővé teszi mind a csendes helyi életmód, mind a környező turisztikai központok könnyű elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati részén, közvetlenül Cádiz tartomány határán. A település az Andalúziai-autópálya mentén fekszik, ami kiváló összeköttetést biztosít mind Malaga (83 km), mind a közeli nagyvárosok, mint Estepona (15 km) irányába. A stratégiai fekvés miatt Manilva ideális kiindulópont mind a Costa del Sol keleti, mind nyugati részének felfedezéséhez, valamint a közeli Gibraltár (26 km) és Afrika partjainak megközelítéséhez.
A strandok könnyen megközelíthetők: La Duquesa strand 2,5 km, Playa de Casares 3,6 km. A közeli golfpályák közül a Doña Julia 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re található. A legközelebbi nagyvárosok közül Estepona 15 km-re, míg Marbella 36 km-re fekszik. A Malagai repülőtér 75 km, a gibraltári repülőtér pedig 26 km-re található. A városban 6 tömegközlekedési járat és 36 megállópont szolgálja ki a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagosan 17,8°C hőmérséklettel. A nyár forró és száraz, a tél enyhe. A strandokon a vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon keresztül tartja a 20°C-ot, lehetővé tévényt a strandolást. A település 71 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhíti a nyári hőséget. A keleti tájolásnak köszönhetően az ingatlan reggeltől délutánig kap napfényt, elkerülve a legforróbb délutáni órák直射日光.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a La Duquesa (2,5 km) és a Playa de Manilva (2,5 km), amelyek közül Sabinillas strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A vízi sportok szerelmesei a közeli kikötőkben (Puerto Deportivo de la Duquesa 2,4 km) bérelhetnek felszereléseket. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). A városban 34 sportlétesítmény található, köztük a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont, amely mindössze 1 km-re van az ingatlantól.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati részén, közvetlenül Cádiz tartomány határán. A település az Andalúziai-autópálya mentén fekszik, ami kiváló összeköttetést biztosít mind Malaga (83 km), mind a közeli nagyvárosok, mint Estepona (15 km) irányába. A stratégiai fekvés miatt Manilva ideális kiindulópont mind a Costa del Sol keleti, mind nyugati részének felfedezéséhez, valamint a közeli Gibraltár (26 km) és Afrika partjainak megközelítéséhez.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL384652
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID