Gatvės namas Manilvoje siūlo tris miegamuosius ir du vonios kambarius per 116 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės. Pastatytas 2001 metais, nekilnojamas turtas jau paruoštas apgyvendinimui, dviejų aukštų išplanavimu su erdviu svetaine, atskira virtuve ir trimis proporcingais miegamaisiais. Namas turi oro kondicionierių, įstatytus spintus ir privačią terasą. Išsidėstęs Manilvos savivaldybėje Malagos provincijoje, turtas turi prieigą prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva (2,5 km) ir golfo aikštynų, įskaitant Doña Julia (2,2 km), todėl tinka nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms.
Vakarų Costa del Sol rinkos kontekste šis Manilvos gatvės namas siūlo prieinamesnę įėjimo kainą palyginti su naujesniais projektais regione. Nors panašūs projektai, tokie kaip Amphora Beach Manilvoje, prasideda nuo 320 000 eurų, o Esteponos plėtros, tokios kaip Acqua Gardens, nuo 524 600 eurų, šis nekilnojamas turtas už 269 000 eurų reiškia 16-49% santaupą palyginti su šiomis alternatyvomis. Pati Manilva siūlo kitokią atmosferą nei tarptautiniu mastu žinomos vietos, tokios kaip Marbella (36 km atstumu), teikiant labiau įsikūrusią ispanišką gyvenamąją bendruomenę, o ne turistams orientuotą aplinką. Palyginti su nekilnojamuoju turtu Esteponoje, Manilva siūlo artimesnę prieigą prie Gibraltaro (26 km), kas gali būti svarbu dažnai keliaujantiems į Jungtinę Karalystę. Regionas išlaiko gerą jungtį su didesniais centrais, tuo pačiu siūlydamas šiek tiek ramesnį gyvenimo būdą. Iš investicinės perspektyvos Manilvos nekilnojamojo turto rinka su 1351 sandoriais rodo aktyvumą, bet kainos paprastai išlieka žemesnės nei prabangos lygiai, randami Marbelloje ar Esteponoje, todėl galima tikėtis vertės augimo, kai vakarų Costa del Sol toliau vystosi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Manilvoje, pajūrio savivaldybėje pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje. Jo padėtis užtikrino patogų prieigą prie būtinų patogumų į žingsnio atstumu, įskaitant prekybos centrą (315 m) ir vaistinę (159 m). Gatvės namas yra 71 metro aukštyje virš jūros lygio, su gana lygiu terenu link paplūdimių. Ši padėtis leidžia pasinaudoti tiek miesto patogumais, tiek pajūrio gyvenimo privalumais.
Šis gatvės namas tenkina funkcinės gyvenamosios erdvės poreikius savo praktišku dviejų aukštų išplanavimu. Pirmame aukšte yra bendros erdvės, įskaitant svetainę ir virtuvę, o antrame aukšte, miegamieji su trimis miegamaisiais. Nekilnojamas turtas siūlo privatumą su privačiu sodu ir terasa. Buities kiemo svečių vonios kambarys pirmame aukšte prideda praktiškumą kasdienėms gyvenimo rutinoms.
Nekilnojamas turtas baigtas 2001 metais ir yra paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Kaip jau esanti statyba, o ne naujas projektas, gatvės namas jau atlaikė pradinį apsisėdimo periodą. Pastatas turi šiuolaikinius patogumus, įskaitant oro kondicionierių, dvigubus stiklus ir įstatytas spintas. Namo rytinė orientacija užtikrina natūralią šviesą per visą dieną.
Nekilnojamam turtui yra ribotas sklypo plotas, tik 20 kvadratinių metrų, tai apriboja išplėtimo galimybes. Būdamas gatvės namų komplekso dalis, jis neturi visiško privatumo, kaip atskiras vilos namas. Namas neturi privačios garažo, nors siūlo privačią parkavimo vietą. Namo 2001 metų statyba reiškia, kad jame nėra naujausių energetinio efektyvumo standartų, randamų naujesnėse statybose.
Šis gatvės namas tinka įvairioms gyvenimo situacijoms, ypač tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp prieinamumo ir pajūrio gyvenimo. Jis talpina šeimas, kurios reikalingi trys miegamieji be didesnio atskiro namo priežiūros reikalavimų. Artumas prie golfo aikštynų jį tinka golfo entuziastams, kurie pageidauja nuosavybės, o ne atostogų nuomos. Tiems, kurie svarsto persikraustyti į Ispanijos Costa del Sol, įsikūrusi bendruomenė su 18 165 gyventojais suteikia apgyvendintą aplinką, o ne laikiną turistų zoną. Nekilnojamas turtas taip pat tarnauja kaip praktinė antroji būstas užsienio pirkėjams, atsižvelgiant į jo išmatuojamą dydį ir būtinų paslaugų buvimą į žingsnio atstumu. Lygus reljefas ir rytinė orientacija sukuria patogias gyvenimo sąlygas pensininkams ar tiems, kurie praleidžia ilgesnį laiką toli nuo šiaurinių klimatų. Nekilnojamojo turto pasiekiamumas be statybų delsimo patrauklia tiems, kurie nori nedelsiant naudotis arba gauti nuomos pajamas Viduržemio jūros nuomos rinkoje.
Gatvės namas rodo kokybę per savo praktinį dizainą ir funkcinus ypatybes. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierių klimato kontrolei per visus metus, atsižvelgiant į tiek vasaros karštį, tiek šaltesnius žiemos vakarus. Dvigubi stiklangiai languose suteikia šiluminę izoliaciją ir triukšmo mažinimą, palengvindami patogumą miesto aplinkoje. Miegamuosiuose įstatytos spintos siūlo integruotas sandėliavimo galimybes, maksimaliai išnaudojant 116 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės naudojimą. Virtuvė yra visiškai įrengta su buitiniais prietaisais, leidžiant nedelsiant gyventi be papildomų investicijų. Vonios kambarių įranga rodo teisingą montavimą su funkcionuojančiais dušais ir spintomis. Privaciose lauko erdvėse yra ir sodas, ir uždengta terasa, suteikiant galimybę lauko gyvenimui nepriklausomai nuo oro sąlygų. Rytinė orientacija užtikrina natūralios šviesos patekimą į gyvenamąsias erdves veiksmingiausiais dienos valandomis. Pastato konstrukcija įrodė savo patvarumą nuo 2001 metų užbaigimo, be jokių didelių struktūrinių problemų, reikalaujančių dėmesio.
Gatvės namas kainuoja nuo 269 000 eurų, tai yra minimali kaina už nekilnojamąjį turtą šioje Manilvos dalyje. Ši kaina yra žemesnė nei naujesnių projektų, tokių kaip Amphora Beach Manilvoje (pradedant nuo 320 000 eurų), ir žymiai žemesnė nei Esteponos projektų, pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų). Vertės pasiūlymas apima jau baigtą nekilnojamąjį turtą, nereikalaujantį laukti statybų, su patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius, įstatytos spintos ir įrengta virtuvė. Kaip jau esantis nekilnojamas turtas, įsikūręs seniau apgyvendintoje vietovėje, kaina atspindi ir paruošumą gyventi ir jo vietą savivaldybėje, kurioje vyksta intensyvus nekilnojamojo turto rinkos augimas, kaip rodo 1351 nekilnojamojo turto sandoris šiame regione.
Kasdieninis gyvenimas šiame Manilvos gatvės name derina patogumus su pajūrio gyvenimu. Ryto rutinos prasideda lengvai dėl artimai esančių vietinių patogumų, prekybos centras, esantis tik 315 metrų atstumu, leidžia greitai atlikti pirkinius. Rytinė orientacija į rytus kviečia natūralią šviesą į gyvenamąsias erdves ryto metu. Po pietų galima praleisti netoliese esančiuose paplūdimiuose, pavyzdžiui, Playa de Manilva, tik 2,5 km kelio atstumu, kur Viduržemio jūros vandenys teikia atgaivą šiltuoju metų laikotarpiu. Privačioji terasa suteikia intymią lauko erdvę poilsiui ar valgymui po atviru dangumi neiššeinant namo. Vakarais galima rinktis tarp vietinės maitinimosi scenos savivaldybėje arba pasitraukti į patogius proporcingus miegamuosius. Vietovės lygus reljefas leidžia vaikščioti ar važiuoti dviračiu į artimai esančius objektus, o privačios parkavimo vietos galimybė tenkina tie, kurie nori tyrinėti platesnį regioną, įskaitant Doña Julia ir Finca Cortesín golfo aikštynus, abu lengvai pasiekiamus automobiliu.
Aplinka šio Manilvos gatvės namo apylinkėje siūlo pusiausvyrą tarp būtinos infrastruktūros ir gyvenimo patogumų. Kasdieninės būtinosybės yra lengvai pasiekiamos, prekybos centras esantis tik 315 metrų atstumu ir vaistinė 159 metrų atstumu, todėl kasdieninės užduotys yra patogios be transporto priemonės. Sveikatos centras aptarnauja pagrindines medicinos reikmes savivaldybėje, o pilnas ligoninės įrenginys yra 6,2 km atstumu kaimyninėse srityse. Švietimo reikalavimai tenkinami trimis pradinėmis mokyklomis ir viena vidurine mokykla Manilvoje, todėl vieta tinka šeimoms su vaikais. Savivaldybės viešojo transporto tinklas apima šešis autobusų maršrutus su 36 stotimis, teikiant jungtį tiems, kurie neturi privačių transporto priemonių. Poilsui, arti esantis Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras esantis 1,0 km atstumu, leidžia reguliariai mankštintis. Miesto dydis su 18 165 gyventojais sukuria bendruomenės atmosferą, vis tiek teikiant pakankamai paslaugų patogiam gyvenimui be intensyvesnių didesnių miestų kaip Marbella ar Malaja aptinkiamo spūstių.
Gatvės namas yra įsikūręs Manilvos miesto srityje, parodytame žemėlapyje santykyje su pagrindiniais patogumais ir lankytinomis vietomis. 3 km spinduliu gyventojai gali pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubą. Nekilnojamojo turto vieta netoli Manilvos savivaldybės centro jį išdėsto į žingsnio atstumu nuo kasdienių būtinųjų reikmių, išlaikant prieigą prie platesnės Costa del Sol regiono, su didesniais centrais, tokiais kaip Marbella ir Estepona, lengvai pasiekiamais per pajūrio plento infrastruktūrą, matomą žemėlapyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva užima strateginę padėtį Costa del Sol Occidental, įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ribojantis su Kadiso provincija. Ši padėtis ją išdėsto apytiksliai 36 km atstumu nuo Marbelos, vieno iš regiono pagrindinių miestų, ir 32 km atstumu nuo Algeciras, didelio uosto miesto. Regioniniame kontekste Manilva siūlo šiek tiek atgaivinantį atmosferą palyginti su intensyvesniais turizmo centrais toliau rytuose palei Costa del Sol, išlaikant gerą jungtį su šiomis sritimis. Savivaldybės padėtis tarp Gibraltaro (26 km) ir Malagos miesto (83 km) ją lengvai pasiekiamą iš abiejų tarptautinių įvažiavimo taškų, teikiant lankstumą tarptautiniams gyventojams ar svečiams.
Gatvės namas siūlo puikų prieigą prie pagrindinių Costa del Sol lankytinų vietų. Paplūdimiai yra arti, Playa de Manilva esanti 2,5 km atstumu ir La Duquesa paplūdimis 3,1 km atstumu, abu pasiekiami automobiliu per kelias minutes. Golfo entuziastai naudos iš Doña Julia golfo aikštyno, esančio tik 2,2 km atstumu, ir Finca Cortesín Golf Club, esančio 3,3 km atstumu, todėl galima reguliariai žaisti. Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubas yra 2,4 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, siūlydamas pakrantės valgymą ir laisvalaikio veiklas. Kelionių jungims, Gibraltar oro uostas yra 26 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 75 km atstumu, abu teikia tarptautinių skrydžių galimybes. Miesto padėtis tarp didesnių centrų leidžia pasiekti Marbellą (36 km) ir Algeciras (32 km), kad būtų galima išplėsti apsipirkimą, valgymą ir paslaugas per 30-40 minučių kelionę automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas mėgsta palankų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Savivaldybė patiria maždaug 4 mėnesius tinkamo maudymosi sezono, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Esant 71 metrų aukštį virš jūros lygio, regionas naudojasi pajūrio klimato pataisymu be per didelės drėgmės. Gana lygus 2,8% nuolydis link paplūdimių sukuria patogias vaikščiojimo sąlygas ir prisideda prie regiono prieinamumo. Regionas gauna gausu saulės, būdingą pietų Ispanijai, leidžiančią veiklą po atviru dangu visus metus. Sabinillas paplūdimio Mėlynojo vėliavos statusas patvirtina aukštą vandens kokybę ir aplinkos standartus. Vasaros temperatūras modifikuoja pajūrio vėjai, o žiemos išlieka švelnios lyginant su šiaurės Europos klimatu, sukuriant aplinką, tinkamą visus metus gyventi arba ilgesniam buvimui be ekstremalių temperatūrų pokyčių, randamų žemyninėse srityse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilva siūlo prieigą prie kelių žymių paplūdimių, Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km) artimiausiais variantais. Sabinillas paplūdimis turi Mėlynojo vėliavos statusą, patvirtinantį aukštą aplinkos standartus ir vandens kokybę. Šie paplūdimiai teikia būdingą Viduržemio jūros pakrantės patyrimą su smėlėtais krantais ir ramiu vandeniu, tinkamu maudytis šiltesniais mėnesiais. Be paplūdimio veiklų, regionas siūlo išplėstas golfo galimybes su Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), visais esančiais per trumpą važiavimo atstumą. Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras 1,0 km atstumu siūlo papildomas poilsio galimybes tiems, kurie ieško struktūrizuotos fizinės veiklos. Artumas prie Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubo (2,4 km) taip pat leidžia vandens sporto ir laivų veiklas entuziastams, sukuriant įvairią poilsio aplinką ne tik paplūdimio prieigą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva užima strateginę padėtį Costa del Sol Occidental, įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ribojantis su Kadiso provincija. Ši padėtis ją išdėsto apytiksliai 36 km atstumu nuo Marbelos, vieno iš regiono pagrindinių miestų, ir 32 km atstumu nuo Algeciras, didelio uosto miesto. Regioniniame kontekste Manilva siūlo šiek tiek atgaivinantį atmosferą palyginti su intensyvesniais turizmo centrais toliau rytuose palei Costa del Sol, išlaikant gerą jungtį su šiomis sritimis. Savivaldybės padėtis tarp Gibraltaro (26 km) ir Malagos miesto (83 km) ją lengvai pasiekiamą iš abiejų tarptautinių įvažiavimo taškų, teikiant lankstumą tarptautiniams gyventojams ar svečiams.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL384652
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID