Ova trosobna kuća s redovnim stanovima smještena je u Manilvi, općini na jugozapadu provincije Málaga. Objekt je dovršen 2001. godine i pruža 116 m² stambenog prostora na dvije etaže. Nalazi se u stambenoj četvrti blizu obale, s dobrim pristupom lokalnim sadržajima. Kuća je kompletno namještena i opremljena, spremna za useljenje, s pogledom na planine i ulicu.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova kuća u Manilvi nudi konkurentnu cijenu od €269,000, što je znatno manje od sličnih nekretnina u susjednoj Esteponi poput Acqua Gardens (od €524,600) ili Aby Upper (od €320,000). Čak i u usporedbi s lokalnim projektom Amphora Beach u istoj Manilvi (od €320,000), ova kuća pruža povoljniju cijenu po kvadratnom metru. Manilva kao lokacija nudi uravnoteženiju kombinaciju urbanih sadržaja i prirodnog okruženja u odnosu na turistički orijentirane lokacije kao što su Marbella ili Estepona. Manilva je manje gušća od većih turističkih centara, što osigurava mirniju atmosferu izvan sezone. S druge strane, ne nudi luksuzne sadržaje i ekskluzivna naselja koja se mogu pronaći u Sotograndu ili zlatnoj milji Marbelle. Za kupce koji traže vrijednost za novac, mirnu okolinu i dobru vezu s prirodom, Manilva predstavlja izvrsnu ravnotežu između cijene i kvalitete života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća se nalazi u urbanom području Manilve, približno 2.5 km od obale. U okruženju osigurava pristup ključnim sadržajima, uključujući trgovinu na 315 metara i ljekarnu na 159 metara. Udaljenost od većih gradova kao što su Marbella (36 km) i Algeciras (32 km) čini ovu lokaciju pogodnom za trajno boravak ili odmor.
Trosobni raspored s dva kupaonska prostora zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače dodatni prostor. Prizemlje uključuje dnevni boravak, kuhinju i WC, dok je na katu spavaća zona s tri sobe i kupaonicom. Privatno dvorište nudi dodatni prostor za opuštanje ili parkiranje, s ukupno 20 m² parcele.
Objekt je dovršen 2001. godine, što ga svrstava u zrelo graditeljsko područje s razvijenom infrastrukturom. Kuća je nedavno obnovljena, uključujući nova namještaj i opremu kuhinje. Status zgrade je odličan, s adaptiranim pristupom za osobe s smanjenom pokretljivošću i klimatizacijskim sustavom za ugodno stanovanje tijekom cijele godine.
Kuća nudi 116 m² stambenog prostora što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Površina parcele od 20 m² ne pruža mogućnost proširenja stambenog kapaciteta. Budući da je objekt dovršen 2001. godine, nema karakteristika novije gradnje poput efikasnije toplinske izolacije ili inteligentnih domaćinstvenih sustava.
Ova kuća odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u mediteranskom okruženju s dobrim vezama s većim gradovima. Također je prikladna za parove u mirovini koji žele provoditi veći dio godine u Španjolskoj, ali s povremenim posjetima domovini. Za investitore, ova nekretnina nudi potencijal za iznajmljivanje tijekom turističke sezone, posebno zbog blizine golf terena i plaža. Kupci koji preferiraju već uređenu i namještenu nekretninu bez potrebe za dodatnim ulaganjima pronaći će ovu kuću privlačnom. Dodatno, blizina aerodroma u Gibraltaru (26 km) čini je pogodnom za one koji često putuju.
Kuća je izgrađena 2001. godine, ali je nedavno prošla obnovu koja je uključivala zamjenu namještaja i opreme kuhinje. Kvaliteta izvedbe odgovara standardima toga razdoblja, s čvrstim zidovima i dobrom toplinskom izolacijom. Ugradbeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu, a prozori s dvostrukim staklom doprinose učinkovitijoj toplinskoj zaštiti. Kuhinja je opremljena novim, neiskorištenim uređajima što osigurava dugoročnu funkcionalnost. Kupaonice su u dobrom stanju, s mozaik pločicama koje su izdržljive i lako se održavaju. Prisutnost klimatizacijskog sustava omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je važan čimbenik kvalitete življenja u ovom podneblju.
Cijena kuće iznosi €269,000, što je konkurentno u usporedbi s sličnim nekretninama u regiji. U usporedbi s projektima poput Amphora Beach u Manilvi (počevši od €320,000) ili Aby Upper u Esteponi (počevši od €320,000), ova kuća nizi povoljniju ulaznu točku. Kauzija za kupnju nekretnine u Španjolskoj obično iznosi između 8-12% od kupoprodajne cijene, što treba uzeti u obzir pri planiranju budžeta.
Manilva predstavlja mjesto gdje se urbani život povezuje s mediteranskom opuštenošću. Središte općine nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život, od trgovina do restorana i zdravstvenih ustanova. Dnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do lokalne pekarne, posjete tržnici za svježe proizvode ili kavu u jednom od lokalnih kafića. Ljetno vrijeme donosi živahniju atmosferu s turistima koji posjećuju obližnje plaže, dok zimi zajednica vraća mirniji ritam. Golf klubovi u neposrednoj blizini pružaju dodatnu rekreacijsku mogućnost, dok obližnja prometnica omogućuje lako putovanje do većih gradova i aerodroma.
Život u Manilvi nudi urbanu udobnost s mediteranskim šarmom. U pješačkoj udaljenosti od kuće nalaze se osnovni sadržaji kao što su trgovina i ljekarna, što olakšava svakodnevne obaveze. Zdravstveni centar i bolnica nalaze se na razumnoj udaljenosti, osiguravajući pristup zdravstvenim uslugama. Područje je dobro povezano s javnim prijevozom koji broji 6 linija i 36 stajališta, što omogućava korištenje automobila samo po potrebi. Osnovne i srednje škole u blizini čine lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas na 1 km udaljenosti nudi mogućnost rekreacije, dok je općinski park mjesto za opuštanje i druženje. Sva ova svojstva doprinose funkcionalnom i ugodnom životu u ovom dijelu Costa del Sola.
Karta pokazuje položaj Manilve unutar Costa del Sol regije, na granici provincija Málaga i Cádiz. Istražujući kartu, primjetite blizinu ključnih destinacija: obale na jugu, golf terena na istoku, te veza s autocestom A-7 koja povezuje cijelu regiju. Manilva je simbolički most između dva svijeta - tradicionalne Andaluzije i modernog turističkog Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Ovaj položaj čini je isturenom točkom Costa del Sola, s pristutom oba važna administrativna središta. U odnosu na veće gradove, Marbella (36 km) i Algeciras (32 km) predstavljaju glavna urbana središta u okruženju, dok je regionalni glavni grad Málaga na 83 km. Manilva pripada comarci Costa del Sol Occidental, regiji poznatoj po turizmu i kvaliteti življenja. S 35.0 km² površine i 18,165 stanovnika, Manilva zadržava uravnoteženu gustoću naseljenosti koja osigurava dovoljno sadržaja bez prenaseljenosti. Ovo pozicioniranje čini je atraktivnom za one koji traže mirniju okolinu uz zadržavanje dobrih veza s većim gradskim središtima.
Kuća ima izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža La Duquesa nalazi se na 2.5 km, što je otprilike 5 minuta vožnje automobilom. Glavne gradove u regiji moguće je doseći u razumnom vremenu: Marbella na 36 km (oko 30 minuta), Algeciras na 32 km (oko 25 minuta) i Málaga na 83 km (oko sat vremena). Aerodrom Gibraltar udaljen je 26 km (oko 20 minuta), dok je veći međunarodni aerodrom Málaga-Costa del Sol na 75 km (oko sat vremena). Za ljubavnike golfa, dostupni su brojni tereni: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Sportska luka Puerto Deportivo de la Duquesa na 2.4 km nudi dodatne sadržaje za opuštanje i rekreaciju.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blage s malo padalina. Položaj na 71 metar nadmorske visine osigurava ugodan mikroklimat s osjetno hladijim večerima tijekom ljeta. Plitak nagib prema obali od 2.8% čini teren pristupačnim i lakim za kretanje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora doseže 20°C ili više. Istočna orijentacija kuće osigurava jutarnje sunce, koje je osobito ugodno tijekom ljetnih mjeseci. Godišnje ima 34 lokalna blagdana, što doprinos očuvanju tradicionalnog načina života i kulturne baštine područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini Manilve nalaze se nekoliko plaža koje zadovoljavaju različite ukuse. Najbliža plaža La Duquesa na 2.5 km nudi zlatni pijesak i plave vode, pogodne za obiteljski odmor. Blue Flag plaža Sabinillas jedina je u općini koja nosi ovaj prestižni ekološki znak kvalitete. Plaža Playa de la Chullera na 3.9 km poznata je po mirnijoj atmosferi, idealnoj za opuštanje. Za ljubavnike golfa, regija nudi nekoliko vrhunskih terena: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) koji je domaćin profesionalnih turnira, i Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Sportski centri u općini broje 34 objekta, uključujući Complejo Deportivo Las Viñas na 1 km udaljenosti, koji nudi različite sportske aktivnosti. Sportske luke Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande dodatno obogaćuju ponudu rekreacijskih sadržaja.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Ovaj položaj čini je isturenom točkom Costa del Sola, s pristutom oba važna administrativna središta. U odnosu na veće gradove, Marbella (36 km) i Algeciras (32 km) predstavljaju glavna urbana središta u okruženju, dok je regionalni glavni grad Málaga na 83 km. Manilva pripada comarci Costa del Sol Occidental, regiji poznatoj po turizmu i kvaliteti življenja. S 35.0 km² površine i 18,165 stanovnika, Manilva zadržava uravnoteženu gustoću naseljenosti koja osigurava dovoljno sadržaja bez prenaseljenosti. Ovo pozicioniranje čini je atraktivnom za one koji traže mirniju okolinu uz zadržavanje dobrih veza s većim gradskim središtima.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL384652
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID