Tämä rivitalo sijaitsee Manilvassa, kunnassa Málagan maakunnan lounaisosassa. Vuonna 2001 valmistunut 116 neliömetrin kiinteistö tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa, palveluiden ollessa kävelymatkan päässä. Itään suuntautuminen takaa luonnonvalon päivän aikana. Rivitalo on täysin kalustettu ja valmis muuttoa varten.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, mikä erottaa sen itäisemmistä matkailukeskittymistä. Alueella on vähemmän tiivistä rakentamista verrattuna Marbellaan (36 km) tai Esteponaan, mikä tarjoaa väljempiä asuinympäristöjä. Hinnoittelu on kilpailukykyistä verrattuna lähialueiden uudempiin kehityskohteisiin. Esimerkiksi Amphora Beach Manilvassa alkaen 320 000 € on merkittävästi kalliimpi, samoin kuin Esteponan hankkeet kuten Acqua Gardens (alkaen 524 600 €). Manilvan väkiluku (18 165 asukasta) on pienempi kuin suurimmissa kaupungeissa, mikä tarjoaa väljempi yhteisöllinen kokemus. Alueen etuna on sen sijainti sekä Málagan että Cádizin maakuntien rajalla, mikä tarjoaa kaksinkertainen pääsyn eri palveluihin ja kulttuuritarjontaan. Golfkenttien keskittyminen alueelle (Doña Julia, Finca Cortesín) tekee siitä houkuttelevan golfareille verrattuna paikkoihin, joissa ei ole yhtä hyviä pelimahdollisuuksia lyhyen matkan päässä. Ilmasto on samanlainen kuin muualla Costa del Solilla, mutta länsisijainti voi tarjota hieman viileämpiä kesäiltoja itäisempiin paikkoihin verrattuna.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Manilvassa lähellä Costa del Solin rannikkoa, meren ollessa vain 2,5 kilometrin päässä. Alue yhdistää kaupunkimaisen kätevyyden ja rannikkoläheisyyden. 71 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa tasapainoisen mikroilmaston. Lempeä 2,8 %:n kaltevuus rantaan päin tekee alueesta helposti saavutettavan.
Rivitalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, sopien perheille tai toisena asuntona. Yksityinen terassi ja puutarha tarjoavat ulkotilaa. Täysin varusteltu keittiö ja kaapistot parantavat säilytystehokkuutta. Palveluiden ja kauppojen lähisyys tukee päivittäisiä tarpeita ilman laajaa liikkumista.
Tämä kiinteistö valmistui vuonna 2001 ja on heti käytettävissä asumiseen. Lisärakentamista tai remontointia ei vaadita, sillä talo on erinomaisessa kunnossa. Rakennuksessa on tehty päivityksiä kuten ilmastoinnin ja kaksilasisten ikkunoiden asennus. Ylläpitotila on vakaa, eikä yhteisön kehitysvaiheita ole tulossa.
Kiinteistöltä ei ole merinäköaloja sisätiloista. 20 neliömetrin tonttiala on rajallinen ulkoiluaktiviteetteja varten. Kiinteistöllä ei ole omaa pysäköintitilaa, vaan se nojaa katupysäköintiin. Kiinteistö ei sisällä yhteistä uima-allasta tai puistoalueita. Sähköauton lataaminen vaatii 10 kilometrin matkan sijainnista.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät välitöntä asuntoratkaisua ilman rakennusviivästyksiä tai odotusaikoja. Kolmen makuuhuoneen järjestely majoittaa perheitä, jotka etsivät ensiasuntoa rannikkoympäristössä. Toisena asuntona Espanjassa harkitseville valmis kalustettu tila ja hallittavissa oleva koko vähentävät suuremman kiinteistön varustamisen ja ylläpidon taakkaa. Sijainti vetoaa henkilöihin, jotka arvostavat palveluiden saavutettavuutta kävelymatkan päässä samalla säilyttäen pääsyn rannoille ja golfkentille. Eläkeläiset saattavat arvostaa kohtuullista ilmastoa ja tasaista maastoa, joka helpottaa päivittäistä liikkumista. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vuokrakohdetta vakiintuneella alueella olemassa olevalla infrastruktuurilla ja vetovoimalla. Valmiiksi muutettavuus, kohtuullinen hinta ja toimiva sijainti tekevät siitä sopivan ostajille, jotka haluavat välttää uudisrakentamiseen liittyviä epävarmuuksia ja pidempiä aikatauluja.
Kiinteistössä on laadukkaat viimeistelyt, jotka ovat tyypillisiä espanjalaiselle rakentamiselle 2000-luvun alusta. Kaksilasiset ikkunat tarjoavat lämpö- ja ääneristystä, parantaen mukavuutta ja energiatehokkuutta. Ilmastoinnin asennus varmistaa ilmastonhallinnan ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla laitteilla, mikä eliminoi lisäinvestointien tarpeen. Makuuhuoneiden kaapistot maksimoivat säilytystilan ja ylläpitävät yhtenäistä estetiikkaa. Kylpyhuoneet on viimeistelty käytännöllisillä materiaaleilla, mukaan lukien mosaiikkilaatat joissakin osissa. Yksityinen terassi tarjoaa lisäasumistilaa kunnollisella katoksella varjonsa vuoksi. Kiinteistön "erinomainen" kunto ilmaisee hyvin hoidettuja viimeistelyjä ilman merkittävää kulumista. Itäsuuntaus edistää luonnonvalon saantia ilman liiallista lämpökuormaa kuumimpina tunteina. Vaikka kiinteistö ei sisällä uusinta älykotiteknologiaa, se tarjoaa vankkoja, toimivia viimeistelyjä sopivia mukavaan arkielämään.
Kiinteistö on hinnoiteltu 269 000 €, mikä asettaa sen alemmasi kuin alueen uudemmat kehityskohteet kuten Amphora Beach (alkaen 320 000 €) ja merkittävästi alemmas kuin Esteponan hankkeet kuten Acqua Gardens (alkaen 524 600 €). Kiinteistö edustaa hyvää arvoa ottaen huomioon sen valmiiksi muuttokelpoisen tilan, kalustuksen ja vakiintuneen sijainnin. Hinta heijastaa sen valmistumista vuonna 2001 eikä uutena rakennuksena. Lisärakennuskustannuksia tai odotusaikoja ei ole yhdistettynä tähän kiinteistöön. Hinta kattaa kaikki kalusteet ja varusteet, edustaen valmista ratkaisua.
Päivittäinen elämä tässä rivitalossa noudattaa kaupunkimaisen ja rannikkoalueen leimaamaa rytmiä. Aamut alkavat tyypillisesti luonnonvalon tullessa itään suuntautuvien ikkunoiden kautta. Kauppojen ja palveluiden läheisyys mahdollistaa asiointihommien hoitamisen jalkaisin tai minimaalisella liikkumisella. Paikallinen market ja supermarketit 300 metrin etäisyydellä tukevat päivittäisiä tarpeita ilman auton tarvetta perusasioissa. Lempeä rinne merelle päin houkuttelee kävelylenkeille rannalle, erityisesti neljän kuukauden uimakauden aikana, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Iltapäiviä voi viettää yksityisellä terassilla nauttien Välimeren ilmastosta. Kunnan 18 165 asukasta luovat yhteisöllisen ilmapiirin ilman suurempien matkailukohteiden intensiteettiä. Iltaisin voi syödä paikallisissa ravintoloissa tai rentoutua kotona ilmastoituja tiloja hyödyntäen. Sijainti tasapainoilee saavutettavuuden ja rauhan välillä, mahdollistaen sekä aktiivisia päiviä että rauhallisia iltoja.
Kiinteistön ympäristö tarjoaa tasapainoisen elinympäristön, jossa välttämättömät palvelut ovat helposti saavutettavissa. Supermarket vain 315 metrin päässä helpottaa päivittäisiä ostoksia, kun taas apteekit ovat saatavilla 159 metrin päässä. Terveydenhuoltoon pääsyä tarjoaa Manilvan terveyskeskus, lähimmän sairaalan ollessa 6,2 kilometrin päässä. Kunta tarjoaa koulutusmahdollisuuksia mukaan lukien kolme ala-astetta ja yksi yläaste, tukien perheitä lapsineen. Joukkoliikenteen on saatavilla kuusi bussilinjaa 36 pysäkillä alueella, mikä vähentää yksityisautoon riippuvuutta. Alueella on 34 urheilupalvelua kunnan alueella, edistäen aktiivista elämäntapaa. Kohtalainen väkiluku 18 165 takaa yhteisöllisyyden ilman ylivoimaista kaupunkitiheyttä. Välttämättömien palveluiden, koulutusmahdollisuuksien ja joukkoliikenteen yhdistelmä luo itsekkään elinympäristön, joka tukee päivittäisiä käytännön tarpeita.
Kartta näyttää Manilvan strategisen sijainnin Málagan maakunnan länsilaidalla, rajautuen Cádiziin. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisella alueella lähellä rannikkoa, jossa on helppo pääsy rannoille ja golfkentille. Lähikaupungit Estepona koilliseen ja Sotogrande lounaaseen tarjoavat lisäpalveluita. Alueen tasainen maasto ja rannikkoläheisyys luovat saavutettavan asuinympäristön näkymillä sekä Välimerelle että ympäröiville vuoristoalueille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva on sijoitettuna Málagan maakunnan lounaiskulmaan, rajoittuen Cádizin maakuntaan. Tämä sijainti asettaa sen Costa del Sol Occidental -comarcan sisään, tarjoten strategisen aseman suurempien kaupunkikeskusten välissä. Kunta sijaitsee 36 kilometrin päässä Marbellasta ja 83 kilometrin päässä Málagan kaupungista, tarjoten pääsyä suuriin palveluihin ilman niiden suoraa intensiteettiä. Läheisyys Algecirasin kaupunkiin (32 km) yhdistää alueen yhteen Espanjan tärkeistä satamakaupungeista. Tämä sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia vähemmän kehittyneestä rannikkoympäristöstä säilyttäen kuitenkin kohtuullisen pääsyn suurempien kaupunkialueiden palveluihin. Sijainti edustaa tasapainoa rannikk asumisen ja alueellisen saavutettavuuden välillä, sijoittaen sen laajempaan Costa del Soliin säilyttäen samalla erillisen identiteetin alueen länsilaidalla.
Rannoille pääsy on kätevää, Playa de Manilva 2,5 kilometrin päässä, La Duquesa 3,1 kilometrin päässä ja Playa de Casares 3,6 kilometrin päässä. Sinilippu-sertifioitu ranta Sabinillas tarjoaa varmennetun vedenlaadun ja palvelut. Golf-harrastajat hyötyvät läheisyydestä Doña Julia Golf Clubiin (2,2 km), Finca Cortesín Golf Clubiin (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resortiin (4,7 km). Lentomatkoja helpottaa Gibraltar Airport 26 kilometrin päässä ja Málaga-Costa del Sol Airport 75 kilometrin päässä. Venesatamia on saatavilla Puerto Deportivo de la Duquesassa (2,4 km), Puerto de Sotograndessa (9,5 km) ja Puerto Deportivossa (9,7 km). Nämä monipuoliset palvelut 10 kilometrin säteellä tarjoavat monipuolisia virkistys- ja käytännön vaihtoehtoja ilman laajaa matkustelua.
| Etäisyys rantaan | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö hyötyy Välimeren ilmastosta, jota luonnehtii keskimääräinen vuosilämpötila 17,8°C. Sijainti 71 metrin korkeudella merenpinnasta luo tasapainoisen mikroilmaston, välttäen rannikon kosteusääriextremejä. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C, mahdollistaen ranta-aktiviteetteja myöhäiskeväästä varhaiseen syksyyn. 2,8 %:n lempeä rinne rannikkoa kohti luo luonnollisen kuivatuksen ja helpon pääsyn mereen. Kiinteistön itäsuuntaus varmistaa auringonvalon aamupäivisin, välttäen kuumimpien tuntien kuumuutta kesäkuukausina. Vuotuinen auringonpaisteen määrä vastaa Costa del Solin keskiarvoja, tukien ulkoilua vuoden绝大多数 aikana. Ilmastokuvioon kuuluu tyypillisesti leudot talvet ja lämpimät kesät, luoden ympärivuotisen asumismukavuuden ilman äärilämpötilojen vaihteluita. Tämä kohtalainen ilmasto edistää ulkona asumismahdollisuuksia ja vähentää lämmitystarvetta talvikuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on Sinilipulla sertifioitu ranta Sabinillas, joka vahvistaa vedenlaadun ja ympäristöstandardit. 3,6 kilometrin säteellä asukkaat pääsevät käsiksi useille rannoille mukaan lukien Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de Casares, tarjoten rantaelämyksiä monipuolisuutta. Golf-mahdollisuudet ovat erityisen runsaita Doña Julia Golf Clubin ollessa 2,2 kilometrin päässä, Finca Cortesín Golf Clubin 3,3 kilometrin päässä ja useita muita 10 kilometrin säteellä. Kunta ylläpitää 34 urheilupalvelua mukaan lukien Complejo Deportivo Las Viñas 1,0 kilometrin päässä, tukien monipuolista liikuntaa. Venesatamia Puerto Deportivo de la Duquesassa tarjoavat vesiliikunta- ja purjehdusmahdollisuuksia. Sertifioitujen rantojen, huippugolfkenttien ja monipuolisten urheilupalveluiden yhdistelmä luo kattavan virkistysympäristön, joka tukee sekä rentoutumista että aktiivista elämäntapaa. Kohtuulliset etäisyydet näihin palveluihin (tyypillisesti alle 5 kilometriä) varmistavat säännöllisen pääsyn ilman laajaa matkustelusuunnittelua.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva on sijoitettuna Málagan maakunnan lounaiskulmaan, rajoittuen Cádizin maakuntaan. Tämä sijainti asettaa sen Costa del Sol Occidental -comarcan sisään, tarjoten strategisen aseman suurempien kaupunkikeskusten välissä. Kunta sijaitsee 36 kilometrin päässä Marbellasta ja 83 kilometrin päässä Málagan kaupungista, tarjoten pääsyä suuriin palveluihin ilman niiden suoraa intensiteettiä. Läheisyys Algecirasin kaupunkiin (32 km) yhdistää alueen yhteen Espanjan tärkeistä satamakaupungeista. Tämä sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia vähemmän kehittyneestä rannikkoympäristöstä säilyttäen kuitenkin kohtuullisen pääsyn suurempien kaupunkialueiden palveluihin. Sijainti edustaa tasapainoa rannikk asumisen ja alueellisen saavutettavuuden välillä, sijoittaen sen laajempaan Costa del Soliin säilyttäen samalla erillisen identiteetin alueen länsilaidalla.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL384652
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID