Цей таунхаус розташований в Манільва, муніципалітеті на південно-західному краю провінції Малага. В будівлі загальною площею 116 м² знаходяться три спальні та дві ванні кімнати. Будівництво було завершено у 2001 році, і зараз об'єкт готовий до проживання. Властивість розташована в приміській зоні, неподалік від магазинів та міських послуг.
Цей таунхаус в Манільві пропонує більш доступну ціну (€269,000) порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх районах. Наприклад, проект Amphora Beach в Манільві має ціну від €320,000, а Acqua Gardens в Естепоні - від €524,600. Розташування Манільви на кордоні провінцій Малага та Кадіс створює унікальне поєднання доступності до послуг обох регіонів. На відміну від більш туристичних центрів, таких як Марбелья, Манільва зберігає більш аутентичний іспанський характер при збереженні доступу до необхідної інфраструктури. Близькість до гольф-клубів та пляжів робить цей об'єкт конкурентоспроможним на ринку, тоді як відсутність спільних зручностей пояснює нижчу ціну порівняно з новими комплексами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Манільви з можливістю пішохідного доступу до щоденних послуг. Розташування на висоті 71 метр над рівнем моря забезпечує панорамний вид на гори. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеся становить 2,5 км.
Три спальні та дві ванні кімнати на площі 116 м² задовольняють потреби сімей або пар. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи сприяють організації простору. Східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня.
Ця нерухомість була завершена у 2001 році, що робить її зрілим об'єктом на ринку. Стан будівлі оцінюється як відмінний з такими характеристиками, як подвійне скління та кондиціювання повітря, що підтверджує добре технічний стан будівлі.
Площа ділянки обмежена 20 м², що не дозволяє створити великий сад. Відсутні спільні об'єкти, такі як басейни або зони відпочинку, які характерні для нових житлових комплексів. Відстань до аеропорту Гібралтар становить 26 км.
Цей об'єкт підходить для людей, які шукають доступне житло в іспанському прибережному регіоні з повною функціональністю. Відмінне рішення для сімей з дітьми, які цінують близькість до шкіл та спортивних майданчиків. Підходить для тих, хто планує постійне проживання з регулярним доступом до міських послуг. Також варто розглянути цю нерухомість інвесторам, оскільки ціна нижча порівняно з новими об'єктами в регіоні. Наявність повністю обладнаної кухні та меблів дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат.
Будівля характеризується відмінним станом з високоякісними матеріалами. Наявність кондиціонування повітря (гарячий/холодний) та подвійного скління свідчить про увагу до комфортності та енергоефективності. Повністю обладнана кухня містить всі необхідні прилади, а вбудовані шафи в спальнях забезпечують додаткове місце для зберігання. На зовнішній стіні встановлено навіс для тераси, що створює затінену зону для відпочинку. Приватна тераса та внутрішній дворик з можливістю використання як пральної зони демонструють практичний підхід до планування простору.
Початкова ціна цього таунхауса становить €269,000, що є нижчою порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Наприклад, порівняльний проект Amphora Beach в Манільві має ціну від €320,000. Різниця в ціні може бути обумовлена віком будівлі (2001 рік) та відсутністю спільних зручностей.
Щоденне життя в цьому таунхаусі відзначається зручністю доступу до необхідних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 315 метрів, а аптека - за 159 метрів. Мешканці можуть починати день з чашкою кави на власній терасі з видом на вулицю, а вдень користуватися близькістю до міських центрів. Ранкові сонячні промені через східну орієнтацію створюють приємну атмосферу в головній вітальні. Вечори можна проводити, досліджуючи місцеві ресторани та кафе, які знаходяться в межах 2 км. Близькість до спортивного комплексу Las Viñas (1,0 км) забезпечує можливість для активного відпочинку.
Міська інфраструктура Манільви забезпечує зручність щоденного життя. В межах 2 км від об'єкта знаходяться 2 ресторани, 1 школа, 2 аптеки, 1 банк та 1 парк. Близькість до супермаркету (315 м) та аптеки (159 м) забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Для медичного обслуговування доступне місцеве медичний центр, а найближча лікарня розташована за 6,2 км. Місцевий громадський транспорт представлений 6 маршрутами з 36 зупинками, що забезпечує мобільність без особистого автомобіля.
Карта демонструє зручне розташування таунхауса в Манільві з доступом до ключових об'єктів інфраструктури. Відстань до пляжу та гольф-клубів становить близько 2-3 км, що робить цей об'єкт привабливим для тих, хто цінує поєднання міського життя та відпочинку біля моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південно-західному краю провінції Малага на межі з провінцією Кадіс. Відстань до більших міст: Альхесірас (32 км), Марбелья (36 км) та Малага (83 км). Це положення дозволяє легкий доступ до як міських послуг великих центрів, так і до більш спокійних прибережних зон. Муніципалітет належить до комарки Коста-дель-Соль-Оксіденталь.
Найближчий пляж Ла-Дукеся знаходиться за 2,5 км, а пляжі Сабінільяс (з Блакитним прапором) - за 3,1 км. Гольф-клуби знаходяться в безпосередній близькості: Doña Julia (2,2 км), Finca Cortesín (3,3 км). До аеропорту Гібралтар 26 км, а до міжнародного аеропорту Малага - 75 км. Для любителів яхтингу доступні дві марини: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км) та Puerto de Sotogrande (9,5 км).
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середню річну температуру 17,8°C з чотиримісячним сезоном для купання (вода ≥20°C). Висота над рівнем моря (71 м) та невеликий нахил (2,8%) у напрямку до моря створюють помірний мікроклімат. Східна орієнтація будинку забезпечує ранкове сонце на терасах. Річна кількість сонячних днів у цьому регіоні становить понад 300, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий Блакитний прапор пляж Сабінільяс знаходиться за 3,1 км. Район має три основні пляжі: Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) та Playa de Casares (3,6 км). Для любителів гольфу доступні гольф-клуби Doña Julia (2,2 км), Finca Cortesín (3,3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Спортивний комплекс Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км) пропонує різноманітні спортивні можливості, а в муніципалітеті загалом налічується 34 спортивних об'єкти.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на південно-західному краю провінції Малага на межі з провінцією Кадіс. Відстань до більших міст: Альхесірас (32 км), Марбелья (36 км) та Малага (83 км). Це положення дозволяє легкий доступ до як міських послуг великих центрів, так і до більш спокійних прибережних зон. Муніципалітет належить до комарки Коста-дель-Соль-Оксіденталь.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL384652
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID