Este townhouse de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicado en Manilva, Málaga, con 116 m² construidos y un terreno de 20 m². La propiedad, construida en 2001, presenta un estado excelente y está completamente amueblada y equipada, lista para ocupar. Con orientación este, la vivienda disfruta de luz natural durante gran parte del día y se encuentra en un entorno suburbano cerca de servicios esenciales y zonas de ocio.
En el contexto de la oferta inmobiliaria actual en Manilva y zonas cercanas, este townhouse representa una opción de precio asequible comparada con desarrollos más recientes. Mientras que proyectos como Amphora Beach en la misma localidad parten desde 320.000 euros, esta propiedad ofrece una alternativa inferior en aproximadamente 50.000 euros manteniendo características similares en cuanto a distribución y cercanía a servicios. Si se compara con municipios limítrofes como Estepona, donde proyectos como Acqua Gardens superan los 524.600 euros de precio inicial, la diferencia se acentúa considerablemente. Es importante considerar que al tratarse de una construcción del año 2001, aunque renovada, no presenta las eficiencias energéticas de promociones recientes, lo que puede implicar mayores costes de mantenimiento a largo plazo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona residencial de Manilva, el townhouse mantiene una proximidad estratégica a la costa mediterránea y servicios urbanos. Su ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a playas, golf y servicios diarios, manteniendo un entorno suburbano tranquilo. La posición geográfica permite disfrutar del clima costero sin estar inmerso en las zonas turísticas más concurridas.
La distribución funcional de esta vivienda de tres dormitorios responde a necesidades de alojamiento tanto para residencia permanente como segunda vivienda. La planta alberga espacios comunes que facilitan la vida diaria, mientras que la planta superior concentra las zonas de descanso. La presencia de terraza privada y espacio para aparcamiento cubre requerimientos prácticos de los residentes.
Este townhouse representa un ejemplo de construcción consolidada del año 2001, lo que implica una arquitectura probada y un asentamiento estructural completo. La propiedad ha sido objeto de renovación posterior, actualizando sus instalaciones y acabados según estándares contemporáneos. Como edificio terminado, ofrece inmediatez de ocupación sin los plazos de entrega asociados a promociones en construcción.
La configuración de townhouse implica compartir medianerías con propiedades vecinas, limitando la expansión lateral. La superficie de 20 m² de terreno restringe posibilidades de jardín extensivo o instalaciones exteriores de gran magnitud. La construcción del año 2001, aunque renovada, no cumple con los estándares de eficiencia energética más recientes, lo que puede suponer mayores costes de climatización.
Esta propiedad se adecua particularmente a parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente con espacio funcional y conexión a servicios básicos. Su configuración responde igualmente a necesidades de segunda vivienda para quienes desean disponer de un espacio propio durante vacaciones o estancias prolongadas en la Costa del Sol sin comprometer una inversión excesiva. La ubicación ofrece una alternativa intermedia entre entornos urbanos intensivos y desarrollos residenciales aislados, adecuada para quienes valoran la autonomía sin renunciar a la proximidad de servicios. Para inversores, la propiedad ofrece potencial de alquiler tanto a medio plazo por su distribución práctica como para vacaciones por su posición cercana a puntos de interés turístico y de ocio.
La vivienda presenta un nivel de acabado correspondiente a una renovación integral reciente, con elementos que combinan funcionalidad y durabilidad. Las estancias cuentan con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, mientras que la cocina ha sido equipada con electrodomésticos nuevos que garantizan su operatividad inmediata. El sistema de climatización proporciona confort térmico tanto en temporada estival como invernal. La carpintería exterior con doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico. Las zonas húmedas presentan materiales cerámicos que facilitan el mantenimiento, y el acceso adaptado para personas con movilidad reducida demuestra una planificación que contempla la accesibilidad.
Con un precio de partida de 269.000 euros, este townhouse representa una opción en el segmento medio de la vivienda en Manilva. La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada, lo que elimina gastos adicionales de mobiliario para el comprador. La posición en el mercado se sitúa por debajo de desarrollos más recientes en la misma zona, como Amphora Beach con precios desde 320.000 euros, ofreciendo un valor competitivo considerando que se trata de una propiedad lista para ocupar.
Esta vivienda se adapta a un ritmo de vida donde las rutinas diarias se desarrollan entre el interior de la vivienda y el entorno inmediato. Por la mañana, la orientación este permite disfrutar del sol en las zonas comunes antes de emprender actividades cotidianas. La cercanía a supermercados y servicios básicos a pocos minutos a pie facilita las gestiones diarias sin depender exclusivamente del vehículo. Tras la jornada, el espacio exterior ofrece un área de descanso al aire libre. Los fines de semana, la proximidad a playas y campos de golf amplía las opciones de ocio, permitiendo alternar entre descanso en casa y actividades recreativas cercanas sin largos desplazamientos.
El entorno inmediato de este townhouse se caracteriza por una red de servicios básicos que operan a corta distancia, facilitando la autonomía en las rutinas diarias. A pocos metros se encuentran supermercados para compras cotidianas y farmacias para necesidades básicas de salud. El centro de salud de Manilva, situado a poco más de 6 kilómetros, proporciona cobertura sanitaria de primer nivel. La infraestructura educativa local, con tres colegios públicos y un instituto de secundaria, permite cubrir necesidades formativas hasta nivel bachillerato sin desplazamientos excesivos. El Complejo Deportivo Las Viñas, a un kilómetro de distancia, amplía las opciones de actividad física.
El townhouse se ubica en el área urbana de Manilva, configurando un punto estratégico entre el litoral mediterráneo y el interior. Su posición en el mapa muestra una situación privilegiada respecto a la costa (a menos de 3,5 km) y las principales vías de comunicación que conectan con Marbella al noreste y Algeciras al oeste. Esta ubicación permite visualizar la accesibilidad a diferentes puntos de interés.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva ocupa una posición estratégica en el extremo suroccidental de la Costa del Sol malagueña, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Esta localización le confiere un carácter de transición entre la Costa del Sol Occidental y la comarca del Campo de Gibraltar. A 36 kilómetros de Marbella y 32 de Algeciras, la localización permite un equilibrio entre acceso a los servicios de estas importantes urbes y un ambiente residencial más pausado. La posición respecto a Málaga capital, a 83 kilómetros, sitúa al municipio en una periferia tranquila.
La ubicación estratégica de esta propiedad permite un acceso relativamente rápido a puntos de interés turístico y servicios esenciales. Las playas de Manilva y La Duquesa se encuentran a menos de 3,5 kilómetros, aproximadamente 5-7 minutos en coche. Los campos de golf, como Doña Julia a 2,2 kilómetros y Finca Cortesín a 3,3 kilómetros, convierten esta ubicación en adecuada para aficionados a este deporte. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol requiere un trayecto de aproximadamente 75 kilómetros, mientras que el aeropuerto de Gibraltar, a unos 26 kilómetros, ofrece una alternativa para vuelos regionales. Los centros urbanos importantes como Marbella (36 km) y Algeciras (32 km) quedan dentro de un radio de 40 kilómetros.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La posición geográfica de Manilva a 71 metros sobre el nivel del mar, en la costa occidental de Málaga, determina un clima mediterráneo suave con temperaturas medias anuales de 17,8°C. Esta altitud moderada y la proximidad al mar generan microclima que mitiga las extremas térmicas, con veranos calurosos pero menos sofocantes que en zonas interiores. La zona disfruta de aproximadamente 2.900 horas de sol anuales, con un periodo de baños en el mar de cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La topografía plana con una pendiente hacia la costa de solo el 2,8% facilita el desplazamiento peatonal.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno de Manilva ofrece acceso a varias playas, destacando la de Sabinillas, certificada con Bandera Azul por su calidad ambiental y servicios. La playa de La Duquesa, a 2,5 kilómetros, combina zonas de baño con paseos marítimos y áreas de restauración. La infraestructura deportiva local incluye 34 instalaciones entre las que predominan las relacionadas con actividades náuticas y golf. El Complejo Deportivo Las Viñas, a un kilómetro de distancia, ofrece instalaciones polideportivas cubiertas y al aire libre, mientras que la proximidad a campos de golf como Doña Julia y Finca Cortesín posiciona la zona como referente para la práctica de este deporte.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupa una posición estratégica en el extremo suroccidental de la Costa del Sol malagueña, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Esta localización le confiere un carácter de transición entre la Costa del Sol Occidental y la comarca del Campo de Gibraltar. A 36 kilómetros de Marbella y 32 de Algeciras, la localización permite un equilibrio entre acceso a los servicios de estas importantes urbes y un ambiente residencial más pausado. La posición respecto a Málaga capital, a 83 kilómetros, sitúa al municipio en una periferia tranquila.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL384652
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID