Тази отделна вила в Манилва предлага просторно жилищно пространство от 228 м² на парцел от 540 м². С 3 спални и 2 бани имотът е подходящ за семейство или като ваканционна къща. Вилата е построена през 1988 г. и се намира на кратко разстояние от брега на Коста дел Сол. Югозападната ориентация осигурява много слънчева светлина през деня. Местоположението комбинира спокойствието на селската среда с удобствата на крайбрежния град Манилва.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Манилва, в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. На 71 метра надморска височина имотът предлага леко повишено положение с гледка към околността. Положението комбинира селски спокойствие с близост до Средиземно море, само на 2,5 километра от най-близкия плаж.
Вилата предлага функционални жилищни пространства с отворен план, подходящ за ежедневно живеене или отдих. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за семейство или гости, докато частните външни пространства с басейн и тераси създават възможности за живот на открито. Комбинацията от вътрешни и външни пространства прави имота подходящ за средиземноморския климат.
Тази вила е завършена през 1988 г., което означава, че е съществуваща сграда без планове за ново строителство. Имотът се намира в отлично състояние с последни обновявания, включително напълно нова кухня. Като съществуваща сграда вилата предлага незабавна наличност без време за изчакване за предаване, което често се случва при проекти за ново строителство.
Този проект не предлага обществени удобства като басейни или спортни съоръжения, които често се намират в апартаментни комплекси. Вилата разполага с асансьор, което може да е релевантно за лица с ограничена подвижност. Въпреки че удобствата са на разстояние пеша, се препоръчва кола за достигане до по-отдалечени удобства и атракции в региона.
Тази вила е подходяща за семейства или двойки, които търсят просторен имот с частна градина и басейн в спокойна среда близо до брега. Тя е подходяща за хора, които искат възможността да живеят както на закрито, така и на открито, с множество тераси, които посрещат различни метеорологични условия. Комбинацията от селски спокойствие и близост до удобства я прави привлекателна за хора, които ценят уединението, но не искат да бъдат напълно изолирани. За купувачи, които търсят втори имот в Испания, тази вила предлага напълно обзаведена опция с незабавна наличност, идеална за почивки или като бъдещо постоянно жилище. Близостта до голф игрища и плажове отговаря на активен начин на живот, докато голямата парцела площ и оградена градина също осигуряват безопасност и уединение. Хората, които търсят имот с характер, вместо наскоро построен имот, ще оценят андалусийския стил и зрелата градина.
Имотът показва традиционен андалусийски стил на строителство със съвременни актуализации, които подобряват функционалността. Строителството от 1988 г. е устояло на времето с последни ремонти, които повишават жилищната пригодност. Напълно нова кухня със съвременни уреди заменя оригиналната кухня, подобрявайки функционалността на централното жизнено пространство. Отвореният план между кухнята и всекидневната насърчава модерен житейски стил с много естествена светлина. Баните са функционално обособени, като банята към главната спалня предоставя допълнително уединение. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно пространство за съхранение, практическа характеристика както за постоянно ползване, така и за ваканционен наем. Навън градината е професионално проектирана и поддържана, с оградена градина, която осигурява уединение и безопасност. Частният басейн има добра история на поддръжка и е заобиколен от дървени тераси и растения, които са се развили в зряла градина. Наличието на алармена система повишава безопасността, важен аспект за втори имот. Последните актуализации показват добра поддръжка и внимание към детайлите, които правят разликата в ежедневното използване и удоволствие от живота.
Цената на тази вила е €695,000, което съответства на приблизително €3,048 на квадратен метър жилищна площ. В сравнение с подобни вили в региона Манилва, цената е в средния сегмент. Наличността е незабавна, тъй като това е съществуваща имот, готов за живеене. Цената включва парцела от 540 м² с градина и басейн, което представлява пълната стойност без допълнителни разходи за земя. Мебелите са по избор, което предоставя гъвкавост в общата инвестиция.
Това е място, където ежедневието протича както на закрито, така и на открито. Отвореното жилищно пространство с нова кухня представлява сърцето на дома, където семейства или гости се събират. Спалните осигуряват уединение, като спалнята със собствена баня служи като основно спално помещение. Навън множеството тераси създават различни жизнени зони: покрита тераса с прибиращи се стъклени стени за използване през пролетта и есента, и открита тераса с морски изглед за летни вечери. Частният басейн от 8х5 метра със заобикаляща градина предлага охлаждане през горещите дни, докато зоната за барбекю поканва за вечеря на открито. Положението на кратко разстояние от брега означава, че плажните посещения могат да се комбинират лесно с живота във вилата. Селската среда предлага спокойствие, докато близостта до Манилва и удобства като супермаркети и ресторанти на пешеходно разстояние гарантира практическа обитаемост. Животът тук комбинира уединението на собствена вила с удобствата на крайбрежния регион.
Животът около тази вила се характеризира с баланса между селско спокойствие и достъп до удобства. Директната околност предлага спокойствие и уединение, с градината и терасите като разширение на жизненото пространство. В рамките на 315 метра се намира супермаркет за ежедневни покупки, докато аптека е само на 159 метра разстояние, осигурявайки близост до медикаменти. За по-широки възможности за пазаруване и ресторанти крайбрежните градове Манилва и Ла Дукеса са на кратко разстояние. Болницата на 6,2 километра предлага медицинска грижа за по-сериозни ситуации. Близостта до брега, на около 2,5 километра, позволява редовни посещения на плажа, идеално за отдих или водни спортове. Местната общност на Манилва, с приблизително 18,165 жители, предлага смесица от испански жители и международни експати, което създава разнообразна, но не прекалено натоварена социална среда. Наличието на три основни училища и едно средно училище в непосредствена близост прави местоположението подходящо и за семейства с учещи се деца, които искат да живеят постоянно.
Тази карта показва стратегическото положение на вилата в Манилва, близо до брега, но със селски спокойствие. Картата илюстрира как имотът е вграден в околността със Средиземно море на кратко разстояние на юг и обширността на Андалусия на север. Позицията предлага както гледка към морето, така и към вътрешността, което осигурява панорамно изживяване, характерно за Коста дел Сол.
Манилва се намира в югозападната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, близо до границата с провинция Кадис. Тази гранична позиция предлага уникалната възможност да се изследват две андалусийски провинции. Градът Естепона е на около 15 километра на североизток и предлага по-големи градски удобства, докато луксозният Сотогранде е на около 10 километра на запад, предлагайки по-ексклузивна атмосфера. Марбеля, известният център на Коста дел Сол, се намира на около 30 километра разстояние, лесно достъпен за еднодневни екскурзии. Положението в западната част на Коста дел Сол означава малко по-голямо разстояние до по-натоварения туристически център около Торемолинос и Фуенхирола, което осигурява по-спокойна атмосфера, като същевременно удобствата все още са лесно достъпни.
Вилата се намира на 2,5 километра от Плая де Манилва и на 3,1 километра от по-известния плаж Ла Дукеса, и двете в рамките на 5-10 минути път. Най-близкото летище е Гибралтар на около 26 километра, което е около 30 минути път с кола, докато по-голямото международно летище Малага-Коста дел Сол е на 75 километра разстояние. За любителите на голф има разнообразни опции: Финка Кортесин Голф Клуб на 3,3 километра, Голф Академи Албайт Ресорт на 4,7 километра и Естепона Голф на 5,4 километра. Супермаркет за ежедневни покупки се намира само на 315 метра, на пешеходно разстояние. За медицинска грижа има аптека на 159 метра и болница на 6,2 километра. За обществен транспорт има 6 линии на обществен транспорт с 36 спирки в непосредствена близост, но кола остава препоръчителна за максимална гъвкавост в региона.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура от 17,8°C позволява на региона Манилва да се наслаждава на мек средиземноморски климат. Положението на 71 метра надморска височина осигурява лек бриз, който смекчава летните горещини. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеално за плажни посещения от май до септември включително. Югозападната ориентация на вилата осигурява по-продължително следобедно и вечерно слънце на терасите. Наклонът от 2,8% към брега е лек, което означава, че теренът е предимно равнинен и лесно достъпен. Положението близо до морето има умеряващ ефект върху температурите, което осигурява по-меки зими и по-хладни лета в сравнение с по-селските райони по-далеч от брега. Комбинацията от много слънчеви часове и близостта до вода създава приятен климат, който позволява живот на открито почти през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Брегът на Манилва предлага разнообразни възможности за отдих, с няколко плажа на кратко разстояние. Плая де Сабинас, на около 2,5 километра, е плаж със Син флаг, който гарантира добро качество на водата и удобства. Плажът Ла Дукеса, на 3,1 километра, предлага не само възможности за плуване, но и достъп до яхтеното пристанище с ресторанти и кафенета. За любителите на голф регионът е рай, с няколко престижни голф игрища в непосредствена близост. Финка Кортесин Голф Клуб на 3,3 километра е сред най-добрите игрища в Испания, докато Голф Академи Албайт Ресорт и Естепона Голф са съответно на 4,7 и 5,4 километра. Спортният комплекс Лас Виняс на 1 километър разстояние предлага разнообразни спортни съоръжения за активни жители. Общо има 34 спортни съоръжения в района, вариращи от тенис кортове до фитнес центрове, което осигурява разнообразни възможности за отдих и физическа активност.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се намира в югозападната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, близо до границата с провинция Кадис. Тази гранична позиция предлага уникалната възможност да се изследват две андалусийски провинции. Градът Естепона е на около 15 километра на североизток и предлага по-големи градски удобства, докато луксозният Сотогранде е на около 10 километра на запад, предлагайки по-ексклузивна атмосфера. Марбеля, известният център на Коста дел Сол, се намира на около 30 километра разстояние, лесно достъпен за еднодневни екскурзии. Положението в западната част на Коста дел Сол означава малко по-голямо разстояние до по-натоварения туристически център около Торемолинос и Фуенхирола, което осигурява по-спокойна атмосфера, като същевременно удобствата все още са лесно достъпни.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL685542
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила в Манилва предлага различно съотношение цена-качество в сравнение с подобни проекти в непосредствена близост. С цена от €695,000 имотът се позиционира над входните модели като Блу Вю Хайтс (от €490,000) и Кристина Вюс (от €545,000), но остава конкурентен в сравнение с по-новите разработки като Голдън Вю II (от €562,750). Основната отличителна характеристика е комбинацията от просторна частна къща със зряла градина и басейн, за разлика от обществените удобства, които често присъстват в много апартаментни комплекси. В сравнение с близкия луксозен Сотогранде, имотите в Манилва предлагат по-добра стойност за парите, въпреки че Сотогранде има по-ексклузивен статус и по-високи цени. Положението в Манилва предлага баланс между достъпност и спокойствие, с по-малко туристическо натоварване от централната част на Коста дел Сол като Марбеля, но с по-добри удобства от по-селските райони по-далеч от брега. За купувачи, които търсят постоянно пребиваване, а не чисто ваканционен имот, Манилва предлага оживена общност през цялата година, за разлика от сезонните курорти, които извън високия сезон могат да бъдат много по-спокойни.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID