Vila u Manilvi predstavlja samostojeću nekretninu s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Smještena na površini od 540 m², vila nudi 228 m² stambenog prostora s privatnim bazenom i održavanim vrtom. Zgrada datira iz 1988. godine, a nalazi se u blizini obale u urbanoj sredini s pristupom lokalnim uslugama. S jugozapadnom orijentacijom i pogledom na more, vila kombinira mediteranski stil s funkcionalnim životnim prostorom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na jugozapadnom rubu općine Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Pozicionirana na 71 metar nadmorske visine, s blagim padom prema moru od 2,8%. Udaljena je 2,5 km od obale, s urbanim karakterom i pristupom lokalnim sadržajima. Blizina Puerto Deportivo de la Duquesa i golfovnih terena definira njezinu lokacijsku prednost.
Ova vila odgovara potrebama stanovanja s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranim dnevnim boravkom. Privatni bazen, uređeni vrt i više terasa omogućuju vanjski život tijekom cijele godine. Uključuje privatni parking za dva automobila i garažu, što rješava potrebu za parkiranjem. Potpuno opremljena kuhinja i ugrađeni ormarići poboljšavaju funkcionalnost unutrašnjeg prostora.
Nekretnina nije nova u gradnji, već je izgrađena 1988. godine i trenutno je u izvrsnom stanju. Renovirana je s novom potpuno opremljenom kuhinjom i održavanim eksterijerom. Kao kompletna nekretnina, ne zahtijeva dodatne građevinske radove, osim eventualnih osobnih prilagodbi kupca. Sve infrastrukture i instalacije su u funkciji.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje koji se često nalaze u novijim kompleksima, kao što su zajednički bazeni, rekreacijski centri ili konzijerške usluge. Nema pristupa za osobe s teškoćama u kretanju zbog stuba i više razina. Nekretnina ne raspolaže sustavom pametne kuće niti energetskim učinkovitošću karakterističnom za nove građevine.
Ova nekretnina pogodna je za kupce koji traže samostojeću vila s privatnim bazenom u blizini obale, ali bez visoke cijene koja obično prati prvorazredne lokacije. Idealno za obitelji ili parove koji cijene privatnost vrtom i više terasa za uživanje u mediteranskoj klimi. Također je prikladna za one koji planiraju dulje boravke tijekom godine, a ne samo ljetne odmore, zbog zatvorenih terasa i kamin za hladnije mjesece. Gospodarski razumni kupci koji prepoznaju vrijednost većeg stambenog prostora u odnosu na nove komplekse s manjim jedinicama pronaći će ovu nekretninu privlačnom.
Vila je izgrađena 1988. godine s tradicionalnim andaluzijskim arhitektonskim elementima, ali je naknadno modernizirana s fokusom na funkcionalnost. Najnovije obnavljanje uključuje potpuno novu, opremljenu kuhinju s modernim uređajima. Vanjski prostori karakterizira održavani uređeni vrt s privatnim bazenom od 8x5 metara i roštiljnim prostorom. Prozori i terase su dizajnirani kako bi maksimizirali prirodno svjetlo i omogućili uživanje u pogledima, s jednom terasom opremljenom s kliznim staklenim prozorima za višekratnu uporabu.
Cijena vile iznosi €695.000, što predstavlja početnu vrijednost za ovu kategoriju nekretnina u Manilvi. U usporedbi s drugim projektima u istoj lokaciji, ova nekretnina je pozicionirana u višem cjenovnom rangu u odnosu na Blue View Heights (od €490.000) i Kristina Views (od €545.000), ali je slična Golden View II (od €562.750). Cijena odražava veću stambenu površinu od 228 m², veliki parcel od 540 m², te dodjelu privatnog bazena i više vanjskih prostora.
Život u ovoj vili u Manilvi kombinira pristupačnost urbanih sadržaja s osjećajem privatnosti koji nudi individualna nekretnina. Dnevni ritam može uključivati šetnju do lokalnog trgovina na samo 315 metara ili posjet apoteci na 159 metara. Blizina obale omogućuje redovite ljetne posjete plažama, dok zimsko vrijeme može provesti uz vatru u dnevnom boravku. S više terasa, uključujući jednu sa staklenim kliznim prozorima, vanjski prostori se koriste tijekom cijele godine. Privatni bazen površine 8x5 metara u središtu ograđenog vrta pruža svakodnevnu rekreaciju bez napuštanja doma.
Život u Manilvi nudi ravnotežu između povezanosti s prirodom i pristupa svakodnevnim uslugama. S 18.165 stanovnika (prema procjeni za 2025.), Manilva je dovoljno velika da ponudi osnovne sadržaje, ali dovoljno mala za očuvanje lokalne atmosfere. U blizini nekretnine nalaze se tri osnovne škole i jedna srednja škola, čineći je prikladnom za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz lokalno zdravstveni centar, s bolnicom na 6,2 km. Šest gradskih autobusnih linija s 36 stajališta povezuje Manilvu s okolnim područjima.
Karta prikazuje pozicioniranje nekretnine unutar Manilve, s jasnim vizualnim prikazom udaljenosti do ključnih sadržaja. Vila se nalazi u stambenom području s dobro definiranom mrežom ulica, s laganim padom prema obali. Okolna topografija pokazuje nizinski teren s blagim brežuljcima, dok obalna linija leži na samo 2,5 km zapadno.
Manilva zauzima jedinstvenu poziciju na jugozapadnom rubu Costa del Sol, na granici provincija Málaga i Cádiz. To je najzapadnija općina u provinciji Málaga, što joj daje karakter prijelazne zone između dva važna područja. Smještena između većih urbanih centara kao što su Estepona na istoku i luksuznog Sotogrande na zapadu, Manilva nudi pristup oba svijeta - razvijenu turističku infrastrukturu i očuvaniji lokalni identitet.
Nekretnina je pozicionirana s dobrim pristupom ključnim sadržajima na Costa del Sol. Najbliže plaže uključuju Playa de Manilvu na 2,5 km, La Duquesu na 3,1 km i Playa de Casares na 3,6 km, što omogućuje brz dolazak do mora. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 2,4 km, nudeći pomorske aktivnosti i restorane. Za ljubitelje golfa, u blizini su tri terena: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km).
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Nalazi se na 71 metar nadmorske visine, s blagim padom prema moru od 2,8%, što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i pogledima. Plaže s Blue Flag oznakom, uključujući Sabinillas, nude čisto more za plivanje tijekom četiri mjeseca godišnje kada je temperatura vode iznad 20°C. Jugozapadna orijentacija vile osigurava sunčane popodneve na terasama, dok višestruki uglovi pružaju raznolike poglede na more, obronke i vrt.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Manilva nudi pristup više plaža, od kojih je Sabinillas nositelj Blue Flag oznake za kvalitetu. Najbliže plaže uključuju Playa de Manilvu (2,5 km), La Duquesu (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), pružajući raznolike opcije za sunčanje i plivanje. Za rekreaciju, Manilva raspolaže s 34 sportske objekte, uključujući Complejo Deportivo Las Viñas na 1,0 km od nekretnine. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko vrhunskih terena u blizini: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km).
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima jedinstvenu poziciju na jugozapadnom rubu Costa del Sol, na granici provincija Málaga i Cádiz. To je najzapadnija općina u provinciji Málaga, što joj daje karakter prijelazne zone između dva važna područja. Smještena između većih urbanih centara kao što su Estepona na istoku i luksuznog Sotogrande na zapadu, Manilva nudi pristup oba svijeta - razvijenu turističku infrastrukturu i očuvaniji lokalni identitet.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL685542
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva se razlikuje od susjednih područja na Costa del Sol po svojoj jedinstvenoj poziciji na granici provincija Málaga i Cádiz. Za razliku od luksuznijeg Sotogrande na zapadu, Manilva nudi pristupačnije nekretnine dok zadržava pristup istim elitnim sadržajima. U usporedbi s centralnijim dijelovima Costa del Sol poput Marbelle ili Fuengirole, Manilva zadržava autentičniji andaluzijski karakter s manje komercijalizacije. Vila u Manilvi, s cijenom od €695.000, predstavlja srednju kategoriju između novijih projekata poput Blue View Heights (od €490.000) i luksuznih nekretnina u Sotograndu koje prelaze milijun eura.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID