Позаособиста вілла розташована в муніципалітеті Манільва, провінція Малага, на південному заході Іспанії. Вілла, побудована в 1988 році, має три спальні, дві ванні кімнати та загальну житлову площу 228 м² на ділянці 540 м². Об'єкт розташований у приміському районі з можливістю доступу до міських послуг у пішій доступності. Вілла має південно-західну орієнтацію з видом на море, сільську місцевість, сад та басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міському середовищі Манільви, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих послуг, включаючи супермаркети, ресторани, аптеки та школи в межах 2 км. Об'єкт знаходиться на висоті 71 м над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид на море та прилеглу територію.
Вілла відповідає потребам сім'ї або пари, що шукає постійне місце проживання або другий дім в Іспанії. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо простору для комфортного проживання. Наявність приватного басейну, закритої тераси та барбекю зони дозволяє проводити час на свіжому повітрі протягом усього року.
Вілла була побудована в 1988 році і наразі знаходиться в хорошому стані. Це завершений об'єкт, готовий до негайного заселення. Вілла не є новобудовою, а отже, не очікується подальшого будівництва чи змін у плануванні. Технічний стан будівлі дозволяє використовувати всі існуючі комунікації без необхідності модернізації.
Вілла не пропонує доступ до загальних знайдених житлових комплексів, таких як спільні зони відпочинку, консьєрж-послуги або спільні басейни. Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря, що вимагає використання транспорту для доступу до пляжів. Відсутній ліфт, що може ускладнити доступ для людей з обмеженими можливостями.
Ця вілла підійде для людей, що шукають постійне місце проживання в Іспанії з можливістю інтеграції в місцеве співтовариство. Через близькість до шкіл, медичних закладів та інфраструктури, об'єкт підходить для сімей з дітьми. Відсутність необхідності використання автомобіля для щоденних потреб робить віллу привабливою для пенсіонерів або людей, що віддають перевагу активному способу життя. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю або приймати гостей.
Вілла побудована з використанням традиційних для Андалусії матеріалів, що забезпечує тривалий термін експлуатації та характерний зовнішній вигляд. Стіни виконані з міцних матеріалів, що добре витримують місцевий клімат. Повністю обладнана кухня має сучасні прилади та достатньо місця для зберігання. Вбудовані шафи в спальних кімнатах виконані з якісних матеріалів. Система кондиціювання повітря забезпечує комфортну температуру протягом усього року. Приватний басейн (8х5 м) має професійне обслуговування.
Ця вілла пропонується за ціною від €695,000. Порівняно з подібними об'єктами в Манільві, такими як Blue View Heights (від €490,000), Kristina Views (від €545,000) та Golden View II (від €562,750), ця вілла знаходиться у вищій ціновій категорії. Це може бути обґрунтовано більшим розміром ділянки (540 м²), наявністю приватного басейну та добре обладнаною територією. Ціна включає повністю обладнану кухню та системи кондиціювання повітря.
Ця вілла в Манільві створює середовище, де поєднуються міські зручності з відносною приватністю. Пішої доступності до супермаркету (315 м) та аптеки (159 м) дозволяє щоденні покупки без використання автомобіля. Місцеві ресторани та кафе в радіусі 2 км пропонують можливість для соціального життя. Влітку приватний басейн стає центром сімейного відпочинку, а закрита тераса з відкривними вікнами забезпечує комфорт навіть у вітряні дні. Восени та взимку внутрішній камін у вітальні стає місцем для вечірніх зустрічей.
Життя в цій віллі в Манільві забезпечує баланс між доступністю міських послуг та приватністю. Відстань до пляжів Ла-Дукеса (2.5 км) та Сабінілья дозволяє регулярні візити до моря. Місцеві ресторани (2 в межах 2 км) пропонують можливість дегустації середземноморської кухні. Наявність банків (1) та аптек (2) в радіусі 2 км забезпечує доступ до фінансових та медичних послуг. Місцевий парк (1) пропонує можливість для прогулянок. Комплексний спортивний центр Las Viñas (1.0 км) забезпечує можливість для занять фізичною активністю.
Ця карта показує розташування вілли в Манільві, провінція Малага. Вілла знаходиться в міському середовищі на висоті 71 м над рівнем моря, з відмінним доступом до місцевих послуг. Карта відображає близькість до пляжів Ла-Дукеса (2.5 км) та гольф-клубів Фінка Кортесін. Також видно, що вілла знаходиться неподалік від кордону з провінцією Кадіс, що забезпечує легкий доступ до регіону Коста-де-ла-Луз.
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Це останній муніципалітет Коста-дель-Соль перед входом в регіон Коста-де-ла-Лус. Місто знаходиться приблизно за 26 км від Гібралтару та 75 км від Малаги. Розташування між цими двома важливими центрами забезпечує легкий доступ до міжнародних аеропортів. Порівняно з більш туристичними центрами, Манільва зберігає більш аутентичний іспанський характер.
Вілла знаходиться на відстані 2.5 км від пляжу Ла-Дукеса, що робить доступ до моря можливим протягом 5-10 хвилин на автомобілі. До найближчого супермаркету 315 м, що становить близько 4 хвилин пішки. Аптека знаходиться на відстані 159 м (2 хвилини пішки). Лікарня розташована за 6.2 км (приблизно 10 хвилин на автомобілі). До аеропорту Гібралтар 26 км, що займає приблизно 25-30 хвилин їзди. Для довгострокових поїздок може знадобитися використання аеропорту Малага, розташованого на відстані 75 км.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Літа спекотні та сухі, з температурами, що часто перевищують 30°C, тоді як зими м'які з рідкісними заморозками. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Вісля розташована на висоті 71 м над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію та зменшує відчуття спеки влітку. Південно-західна орієнтація вілли забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В районі Манільви є кілька пляжів, включаючи Ла-Дукеса (2.5 км) та Сабінілья з одним прапором Блакитного пляжу, що гарантує якість води та послуг. Пляжі переважно піщані з пологим входом у воду. Поблизу пляжу Ла-Дукеса розташований яхтовий порт Пуерто-Депортиво-де-ла-Дукеса (2.4 км). Гольф-клуби, такі як Фінка Кортесін (3.3 км), Академія гольфу Альбайт (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км), забезпечують можливість для занять гольфом. Комплексний спортивний центр Las Viñas (1.0 км) пропонує різні спортивні можливості.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Це останній муніципалітет Коста-дель-Соль перед входом в регіон Коста-де-ла-Лус. Місто знаходиться приблизно за 26 км від Гібралтару та 75 км від Малаги. Розташування між цими двома важливими центрами забезпечує легкий доступ до міжнародних аеропортів. Порівняно з більш туристичними центрами, Манільва зберігає більш аутентичний іспанський характер.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL685542
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в Манільві, такими як Blue View Heights (від €490,000), Kristina Views (від €545,000) та Golden View II (від €562,750), ця вілла знаходиться у вищій ціновій категорії. Це може бути обґрунтовано більшим розміром ділянки (540 м²), наявністю приватного басейну та добре обладнаною територією. На відміну від багатьох новобудов в районі, ця вілла була побудована в 1988 році, що означає більше встановленої зелених насаджень та зрілих дерев на ділянці, що створює кращу тінь та приватність. Порівняно з віллами в більш туристичних центрах, таких як Марбелья, Манільва пропонує більш аутентичну атмосферу з меншою щільністю населення та більш доступними цінами на послуги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID